Недостатки центрального отопления
Почему же, собственно, граждане стремятся отказаться от ЦСО и обзавестись собственной отопительной системой? Причин несколько:
- Абонентам ЦСО в межсезонье или летом во время похолодания приходится мерзнуть, тогда как владелец «автономки» может задействовать ее в любой момент.
- Имея автономное отопление, пользователь получает возможность устанавливать в собственной квартире комфортный температурный режим.
Владелец «автономки» оплачивает только использованный газ, тогда как абонент ЦСО вдобавок к этому платит за теплопотери на подводящей магистрали, ее обслуживание, работу всего штата теплосети.
Разница весьма существенная: за ЦСО в среднем приходится платить в два раза больше. При этом следует учесть, что современные системы контроля температуры (термостаты) позволяют владельцу автономного отопления заметно снизить расход газа.
Материалы
Сталь. Надежный и самый дешевый из всех предлагаемых на рынке материал. При комплексном использовании с ГМС практически вечен. ГМС – система, не дающая примесям, содержащимся в теплоносителе, оседать на внутренней поверхности труб.
Но при использовании металлических труб есть несколько препятствий, которые обойти самостоятельно сложно:
- необходимы инструменты: сварочный аппарат, трубные плашки, трубогиб и др. – их нужно будет либо покупать, либо арендовать.
- потребуется умение производить качественную сварку труб, иначе придется нанимать специалиста;
Полипропилен (PRP). Замена системы отопления на полипропилен – достойная альтернатива стальным трубам. По своим характеристикам PRP ни в чем им не уступает. В многоэтажных домах ценен еще и тем, что материал не передает звук на все этажи при ударе по трубам. Помнить следует только одно, что трубы должны быть не водопроводными, а специальными для систем отопления (маркировка по давлению PN25 и выше).
Полипропиленовые трубы — Фото 2
https://youtube.com/watch?v=fKf2kG7gHvw
Важно! Не рекомендуется приобретать фитинги и трубы разных производителей. Может оказаться, что для их расплавления потребуется разная температура и время. Соединение может стать проблемным
Соединение может стать проблемным.
Другие полимеры. Здесь можно однозначно сказать, что замена отопления в квартире с использованием труб, изготовленных из модифицированного полиэтилена (PER) категорически не рекомендуется. У этого материала есть принципиальный недостаток – очень низкая температура размягчения, всего 65 градусов. Кроме того, из-за высокой «скользкости» на нем плохо фиксируются металлические фитинги и часто возникают протечки. Больше 10 лет такие трубы не служат – это для средней полосы, а в высоких широтах еще меньше.
Металлопластик. Немного дороже труб PRP. Кроме того, этот материал имеет и технические недостатки: боится ударов, фитинговые соединения часто текут без всяких видимых причин, большие теплопотери в магистралях из-за малой толщины стенок труб. Однако монтаж системы отопления своими руками такими трубами выгоден: они легко гнутся без использования инструментов, следовательно, можно сэкономить на покупке дорогих фитингов, а на потери тепла можно не обращать внимания – оно никуда не денется — останется внутри квартиры.
Медь. Что бы кто не говорил, но медь в системах отопления использовать нельзя. Дело даже не в дороговизне цветного металла – основная проблема в пайке, точнее в олове, компоненте припоя. В ходе эксплуатации оно изменяет свою структуру и соединения становятся ненадежными и хрупкими. А при высоких температурах этот процесс только ускоряется.
Медные трубы — Фото 3
Подведем итог. Оптимальным выбором для квартир в многоэтажках будут полипропиленовые стояки и такая же или металлопластиковая разводка.
Перед покупкой материалов необходимо окончательно определиться, какая схема установки системы отопления была в квартире и вариантами прокладки труб отопления. Что касается схем, то их всего две: однотрубная и двухтрубная и изменить их в уже построенном доме и в отдельно взятой квартире невозможно. С вариантами прокладки есть выбор. Если одновременно со сменой труб производится ремонт с вскрытием полов, то можно сделать скрытую разводку под полом. После этого станет понятно, сколько и каких материалов необходимо купить.
Важно! Одновременно с покупкой труб необходимо приобрести и запорную арматуру, по одному крану на подачу и обратку каждого отопительного прибора. Это даст возможность в случае необходимости произвести замену радиаторов без отключения всей системы
Коммунальный эгоизм
Проект системы центрального отопления определяет количество секций (для чугунных батарей) или пластин (для конвекторных радиаторов), которые могут быть установлены в здании. И это всегда жестко заданная цифра. Проходит время и жильцы хотят заменить радиаторы – покупают современные аналоги, которые по сравнению со старыми имеют повышенную теплоотдачу. Что происходит в итоге? Система центрального отопления нарушается во всем доме.
Фото: 1tulatv.ru
Простой пример,
иллюстрирующий ситуацию. Мужчина живет в многоквартирном доме на третьем этаже.
У него чугунная батарея. Наш жилец решил сделать ремонт и установил современный
биметаллический радиатор. Однако этот аналог имеет больший теплосъем по
сравнению с чугуном. Тепло в многоэтажке распространяется сверху вниз –
температура воздуха закономерно снижается к первым этажам. И вот на пути этого
потока оказывается новая мощная батарея. Что будет? В результате пострадают
соседи нашего героя, уже на втором этаже зимой будет очень прохладно.
Еще одна распространенная проблема — жильцы самовольно устанавливают на батареи краники, чтобы прикручивать их, когда жарко, а заодно экономить на коммунальных платежах. Однако не все понимают, что если запорная арматура (на профессиональном языке те самые краники) не имеет перемычки, по которой тепло свободно распространяется по системе, то закручивая краник, вы перекрываете тепло всем своим соседям. А если так делает жилец верхнего этажа, он, по сути, оставляет в холоде весь подъезд.
Фото: news.myseldon.com
Что делают
коммунальщики, когда обнаруживают в доме самовольно установленные батареи и
запорную арматуру? Выдают хозяину квартиры уведомление о приведении системы в
первоначальное состояние. Если это предписание игнорируется, дальше материалы
дела направляются в жилищную инспекцию или в суд. Таким образом, любители
преобразований потеряют свои деньги дважды: когда купят новые батареи и когда
будут вынуждены их убрать.
Несоответствующее оборудование отопления дома
От правильного выбора материалов для устройства отопительной системы будет зависеть ее работоспособность
При нынешнем широком ассортименте отопительного оборудования легко ошибиться и приобрести не то, которое нужно. Чтобы избежать проблем в системе отопления, необходимо ориентироваться на соответствие всех ее элементов утвержденному проекту. Покупать радиаторы нужно только того типа и с тем количеством секций, как запланировано. Все соединительные детали трубопроводов, регулировочные и запорные краны должны быть взаимно совместимыми.
Проблемы с отоплением в частном доме часто возникают по причине слабой циркуляции. Усилить скорость движения теплоносителя в трубах помогают циркуляционные насосы. Но подбирать нужную модель насоса нужно правильно, чтобы не появлялся при его работе шум в трубах.
При обустройстве современного жилья на смену старым железным трубам все чаще приходят более практичные металлопластиковые и полипропиленовые. От их соответствия заданным условиям проекта будет зависеть отсутствие проблем в каждой конкретной системе отопления. Хотя пластиковые трубы отличаются легкостью и простотой сборки, но лучше доверить специалисту правильный подбор и последующий монтаж этих изделий.
Как бороться с воздушными пробками
Выше мы разобрали основные причины, почему воздушит систему отопления при централизованной или автономной подаче теплоносителя. Теперь рассмотрим, как избежать возникновения воздушных пробок и как бороться с последствиями этой проблемы.
Как спустить воздух в многоэтажном доме
Ключом или отверткой откручивают клапан до тех пор, пока не послышится характерное шипениеИсточник build.ru
В современных системах отопления на радиаторы устанавливают краны (клапаны) Маевского, которые позволяют стравить воздух с батареи. Если такая запорная арматура есть в вашем доме или квартире, то воспользуйтесь данным устройством. Для этого подставьте под край радиатора в зоне крана миску или глубокую тарелку, после чего начинайте откручивать клапан до тех пор, пока не услышите характерное шипение. Теперь остается только ждать. Когда потечет вода, не спешите завинчивать кран обратно, но спустите хотя бы полведра воды, чтобы убедиться в отсутствии газа в жидкости. Такую операцию проделайте со всеми батареями, где неравномерно нагреваются секции.
При завоздушивании водяной системы отопления в многоэтажном доме клапан Маевского может выручить далеко не всегда – здесь нужны более радикальные меры. В старых домах хрущевской и даже брежневской постройки сантехники иногда на верхнем этаже в основной лежак подачи теплоносителя вертикально врезали полдюймовую трубу с краном для спуска воздуха. Если такая труба есть в вашем подъезде, то ликвидировать пробку не составит никакого труда – только подставляй ведра и сливай воду в унитаз ближайшей квартиры до тех пор, пока кран не перестанет «чихать». Это будет указывать на то, что газ из теплоносителя ликвидирован.
Таким краном на верхнем этаже можно спустить воздух во всем стояке многоэтажного домаИсточник yandex.ru
Но как быть тем, жителям городских квартир, где нет такого приспособления, которое позволяет стравить воздух из подъезда? Да, конечно, положение может спасти шаровый кран, который вместо заглушки устанавливают на радиаторе в самой верхней квартире. Сливая воду при помощи такой запорной арматуры до тех пор, пока кран не перестанет «чихать», вы сможете развоздушить часть системы. Конечно, это не совсем удобно для жильцов той квартиры, ведь придется спустить от пяти до двадцати ведер (зависит от количества этажей в доме), но, это единственный оптимальный выход из создавшейся ситуации.
Удаление воздуха в системе отопления таким путем не означает, что будут горячими все радиаторы в квартире или во всем подъезде – это касается только того стояка, куда подключена батарея с запорной арматурой. То есть, комнаты в квартире многоэтажного здания обогреваются от разных стояков, что вы сами можете увидеть, посмотрев, в какую сторону отходят трубы контура. Например, радиатор, установленный под окном балконного блока, как правило, подключен вместе с отопительным прибором соседа, находящегося за стенкой и не имеет ничего общего с обогревателями из других комнат.
Придется открутить гайку, которая соединяет трубу горячего водоснабжения с полотенцесушителемИсточник stroy-podskazka.ru
Теперь рассмотрим проблему завоздушивания системы в стояке, где установлен полотенцесушитель. Это вообще отдельная труба, к которой не подключаются квартирные радиаторы, если, конечно, кто-то не сделал этого самостоятельно. Когда сушилки по всему стояку горячие, но ваша при этом холодная, то проблема именно в вашем отопительном приборе, но если холодный весь стояк, значит, нужно спускать воду в ванной на самом верхнем этаже здания. Если при монтаже сантехники предусмотрели кран для стравливания воздуха, то можно его попросту открыть, и действовать так, как это описано выше по тексту. Но когда такая запорная арматура отсутствует, то можно открутить сушилку с одной стороны от трубы отопления (только не полностью) и собирать стекающую воду в ведро, пока не ликвидируете пробку.
Если все сушилки на стояке подключены на напрямую, а через байпас (врезаны сбоку в трубу отопления), но ваш полотенцесушитель холодный, а труба горячая, значит, именно в вашем обогревательном приборе скопились газы. Это говорит о том, что, ликвидировать воздушную пробку можно только из вашей ванной комнаты. Но старые сушилки, сделанные из стальных труб, просто вварены в стояк без какой-либо запорной арматуры, и спустить воздух здесь невозможно. В таком случае, вам придется какое-то время выжидать, пока теплоноситель не ликвидирует воздушную пробку собственным напором.
Для справки: в многоэтажных домах с централизованным отоплением номинальное давление теплоносителя (в зависимости от высоты здания) бывает от 4 до 12 бар, а при опрессовке во время запуска системы осенью, может достигать 14 бар.
Индивидуальное отключение
До недавнего времени законодательство однозначно запрещало отключать от ЦСО отдельные квартиры.
Но в новой редакции прямой запрет отсутствует.
Вот что говорится в п. 15 статьи 14 Федерального закона №190 «О теплоснабжении»: «Запрещен переход к индивидуальной схеме отопления с применением источников тепла, перечень которых определяется действующими правилами подключения… за вычетом случаев, вытекающих из схемы теплоснабжения».
То есть переход на «автономку» запрещен не вообще, а только в случае применения «неправильных» источников тепла. Каким требованиям должно соответствовать «правильное» оборудование — об этом можно узнать из п. 44 постановления №307 от 6.04.2012 г. Вот что предписывает данный документ:
- Камера сгорания котла должна быть закрытой (забор воздуха для горения осуществляется снаружи).
- Обязательно наличие защиты от перегрева теплоносителя и утечки газа в случае самопроизвольного затухания горелки.
- Температура теплоносителя не должна подниматься выше 95 градусов, а давление — выше 10 атм.
Итак, если владелец квартиры воспользуется оборудованием, соответствующим требованиям нормативных документов, запретить ему отключиться от ЦСО и перейти на индивидуальное отопление власти уже не имеют права. Если же они все-таки ответят отказом, это решение можно будет обжаловать в суде.
На сегодняшний день известно уже несколько случаев, когда жильцам в судебном порядке удавалось отстаивать свое право на установку в квартире автономной (индивидуальной) системы отопления.
Однако, следует быть готовым к тому, что местная администрация и организация, обслуживающая теплосети, будут всеми силами препятствовать владельцу одной квартиры в намерении отключиться от ЦСО.
Автономное отопление в квартире
На то есть веские основания:
- Многоэтажный дом является единым сооружением, а не набором помещений, изолированных друг от друга. Если жилец-автономщик из соображений экономии или по причине отъезда переведет свою систему отопления в низкотемпературный режим или вообще ее отключит, жильцы соседних квартир будут мерзнуть. Но если эту проблему еще можно решить путем применения электрообогревателей, то появление на промерзшем потолке конденсата предотвратить никак не получится. Также при установке неадекватно низкой температуры будут промерзать и отсыревать наружные стены самой квартиры с автономным отоплением. А это отразится на сроке их эксплуатации, что, безусловно, будет проблемой для всего дома.
- Неравномерный обогрев здания приводит к нежелательным процессам в несущих конструкциях, отслоению штукатурки и т.п.
- Отсутствует возможность проконтролировать, не подключился ли самовольно жилец-автономщик к общему отопительному контуру с целью бесплатного использования теплоснабжения.
Исключить полностью такую возможность нельзя, так как убрать из отключенной квартиры стояки нет возможности.
Температурный режим
Есть ряд ограничений и норм, связанных с температурами внутри жилого помещения.
- В СНиП заложены следующие нормативы температур: жилые комнаты — 20С, угловые — 22С, кухня — 18С, ванная и совмещенный санузел — 25С. На них лучше ориентироваться и в том случае, если вы планируете перейти на автономный обогрев.
- Ни в одной инженерной коммуникации внутри жилого здания температура не должна превышать 95 градусов. Для дошкольных воспитательных учреждений норма еще ниже — 37 градусов. Именно поэтому в группах детсада можно видеть батареи настолько кошмарного размера.
Размер и количество отопительных приборов в детских садах связаны с ограничением температуры теплоносителя.
Однако: в теплотрассе в это же время может быть и 140С на подаче.
Можно ли отказаться от отопления в многоквартирном доме 2018?
Причина, по которой все больше жителей многоэтажек хотят отказаться от централизованного отопления, всего одна. Это неоправданно высокие тарифы при зачастую низком качестве услуги.
В зависимости от этажа, от состояния стен дома, от количества секций на батареях и вида самих батарей, в одной квартире средняя температура зимой может быть 25-27 градусов, а в другой 17-18.
При этом платят все одинаково, так как тариф зависит от площади жилья.
Можно ли отказаться от отопления и что для этого нужно?
Для выхода из централизованной системы невозможно просто написать заявление и закупорить батареи. Нужно собрать много документов и получить заключения о технической возможности отключения конкретной квартиры или подъезда от центральной системы.
Все составляющие части системы отопления (трубы, стояки, вентили и прочее) определены как имущество дома. Поэтому прежде всего нужно получить письменное согласие всех жильцов подъезда на перепланировку системы.
Возможно, на этом этапе вы найдете единомышленников, в команде будет легче договориться с соседями. Или, если все категорически против, не будете нести напрасные расходы на подготовку перепланировки.
Обойтись без соседей можно только когда система не является имуществом всего дома. Уточнить этот момент можно в управляющей компании.
Какие нужны документы помимо согласия жильцов:
- Заявление о перепланировке.
- Техпаспорт на квартиру. Будьте готовы, что нужно будет вносить в него изменения. Отключение и снятие батарей и установка новой отопительной системы – это полноценная перепланировка квартиры.
- Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, акт о наследовании и т.д.).
- Проект переустройства и заключение о технической возможности проведения работ. Проект делают специалисты с инженерно-техническим образованием, которые проведут замеры, оценят возможности конкретной системы и выдадут заключение. Нужно обратиться в профильную фирму.
- Если планируется организовать газовое отопление, нужно еще разрешение газовой службы.
Можно ли отказаться от отопления, если квартира находится на последнем этаже?
Для квартир на последнем этаже практически невозможно отказаться от отопления. Небольшой шанс есть у тех квартир, в которых не установлен основной вентиль. Как правило, он есть в одной квартире каждого подъезда.
И полностью перепланировать систему всего дома будет очень дорого, даже если окажется возможно технически.
Подводные камни отказа от отопления
Часто предполагаемое переустройство невозможно провести без нарушения теплового режима в других квартирах. Соответственно, проект не будет утвержден. Особенно это касается многоэтажек, построенных несколько десятков лет назад.
Закон «О теплоснабжении» запрещает индивидуальные источники тепла в многоквартирных домах. Мотивируется запрет тем, что переход на автономное отопление нарушает целостность жизнеобеспечивающей системы дома. На этот пункт могут ссылаться теплосети при отказе. Поэтому будьте готовы, что может понадобиться доказывать правоту в суде.
Отключенная от центральной системы квартира всё равно будет получать тепло от стояков и лежаков подъезда и внутри стен. За это придётся платить. Расчет этих остатков тепла будет произведен в проекте переустройства.
Заключение
Просчитайте затраты на получение разрешения демонтажа батарей. Также затраты на установку нового автономного отопления. Стоит ли овчинка выделки? Возможно, проще и выгоднее будет установить счетчик на тепло, чем кроить коммуникации.
Как показывает практика, имеет смысл отключаться от центрального отопления только если весь многоквартирный дом этого желает.
Полезная публикация? Проголосуй!
Тепловая энергия из альтернативных источников
Могут ли природные источники тепловой энергии составить альтернативу газовому отоплению в частном доме? Несмотря на развитие данного направления энергетики, от сжигания ископаемого и биологического топлива человечество откажется нескоро. Альтернативное отопление сегодня применяется лишь в качестве вспомогательного варианта.
Использование теплового насоса
Принцип работы теплового насоса заключается в том, что оборудование помогает извлечь тепловую энергию из природного источника и переместить ее внутрь помещения для его обогрева
Решая, как обогреть дом при помощи теплового насоса, обратите внимание на особенности имеющихся вариантов:
- «Воздух-воздух» — оборудование функционирует как сплит-система в режиме обогрева.
- «Воздух-вода» — принцип работы тот же, что и в первом варианте, но тепловая энергия наружного воздуха поступает в водяной контур и обогревающее оборудование.
- «Вода-вода» — тепловая энергия извлекается из водоема или грунтовых вод и используется на нагрев теплоносителя;
- «Земля-вода» — для извлечения тепловой энергии из грунта и нагрева теплоносителя монтируется геотермальный контур из труб.
Система работы теплового насоса для отопления дома
Чтобы сделать дом теплым при помощи указанных технологий, потребуется использовать электричество. Для получения 3-4 кВт теплоты расходуется 1 кВт электроэнергии. В условиях лимитированного электропотребления, тепловой насос способен справиться с теплоснабжением дома площадью до 150 м2 при условии, что для климата не характерны затяжные морозы.
Монтаж теплового насоса для автономной отопительной системы обойдется в серьезную сумму, и сложно рассчитывать на то, что эти затраты окупятся в ближайшие годы эксплуатации.
Использование солнечного коллектора
Группы стеклянных трубок, по которым циркулирует теплоноситель, рассчитаны на нагрев солнечными лучами, точнее, излучением инфракрасного спектра. Отопление дачи без газа при помощи только солнечных коллекторов невозможно:
- эффективный нагрев возможен только в ясную солнечную погоду в теплое время года — зимой и в хмурые дни солнца недостаточно для полноценного функционирования отопительной системы;
- до и после захода солнца коллектор не получает тепловую энергию;
- конструкция энергозависимая — чтобы теплоноситель хорошо циркулировал, необходим электродвигатель.
Система отопления на основе солнечного коллектора вакуумного типа
Среди лучших решений по использованию альтернативной энергетики — установка теплоаккумулятора для накопления тепловой энергии, переданной коллектором. Это поможет экономить энергоноситель, который используется основным источником тепла (обычно это твердотопливный котел).
Виды электрических радиаторов
В настоящее время на рынке присутствуют всего лишь два основных вида таких устройств:
Само название говорит о том, чем эти два вида отличаются друг от друга. Но будем конкретнее.
Жидкостные электрические батареи
Рассматривая конструкцию данного прибора, приходишь к выводу, что она достаточно проста и имеет небольшой набор составляющих. В качестве нагревательного элемента здесь используется обычный трубчатый ТЭН. Такие радиаторы позиционируются как энергосберегающие приборы, поэтому мощность используемого в них ТЭНа достаточно мала и определяется диапазоном от 300 до 500 ватт. Редко применяются элементы мощностью в 1 киловатт.
В качестве теплоносителя может быть использована вода или масло. Сегодня производители предлагают две модели — герметичные и открытые. В первом случае это полностью закрытые приборы, теплоноситель из которых не сливается. Во втором случае прибор открыт, и в него можно по необходимости доливать теплоноситель.
Практически все электрорадиаторы изготавливаются из алюминия. Этот металл отличается необходимой прочностью, чтобы выдерживать температурные нагрузки, которые распределяются равномерно по всей площади прибора. К тому же такие батареи имеют ребристую поверхность, что увеличивает площадь теплоотдачи.
Обычно жидкостные электрические радиаторы работают при максимальной мощности, но при достижении необходимой температуры, которая программируется, ТЭН просто отключается. Такая периодичная работа приводит к экономии энергоносителя. К тому же управлять отопительным прибором довольно просто, да и его установка не представляет собой ничего сложного. Так что каждый обладатель подобного устройства может провести монтажную операцию своими руками.
https://youtube.com/watch?v=xPkNC2VNW4s
Безжидкостная электрическая батарея
О конструкции данного типа приборов говорить много не приходится. Здесь все то же самое, только без теплоносителя.
Создатели данного варианта электрических радиаторов сетуют на то, что протечка воды или масла все равно неизбежна. А чтобы исключить подобные проблемы, был создан подобный прибор.
Что касается экономии, то здесь, как утверждают производители, полный порядок. Такой вариант отопительного элемента может значительно уменьшить ваши расходы (это со слов рекламных роликов и баннеров).
Индивидуальное отопление в жилых домах
Помимо центрального можно встретить автономное отопление квартиры в многоквартирном доме, обычно такая подача тепла встречается редко и в последние годы устанавливается в новостройках. Также местные системы теплоснабжения используют в частном жилом секторе. При индивидуальном отоплении в многоквартирном доме котельную принято располагать или в самом здании в отдельном помещении или поблизости от дома, поскольку требуется регулировать температуру теплоносителя в системе отопления.
Стоимость автономного отопления в многоквартирном доме немаленькая, поэтому предпочтительнее вводить в строй одну мощную котельную, способную обеспечить теплом и горячей водой жилой микрорайон.
Советы и размышления о том, как отопить частный дом
С наступлением зимних месяцев резко увеличивается расход теплоносителей. Чем ниже температура за окном, тем сложнее обогреть помещение. А ведь в последние годы стали расти цены на основные теплоносители. И прогноз на будущее неутешительный. Зимы не станут короче, газ не станет дешевле. После затяжной зимы этого года многим пришлось задуматься, как отопить частный дом, чтобы не пострадал бюджет семьи.
В прошлом каждый старался подключить дом к газу и использовать его для обогрева. Такая возможность существует не всегда. Некоторые владельцы домов подсчитали, что сейчас выгодней менять систему отопления. Существуют и другие способы уменьшить траты на отопление. Расскажем обо всем по порядку.
