Подходят ли каркасные дома для ПМЖ?
Каркасные дома сложно отнести к категории недвижимости для постоянного проживания. Сегодня технология усовершенствована в Европе, но еще не до конца приспособлена к российскому климату и условиям. К тому же, у нас пока очень мало специалистов, способных в точности, не отступая от технологии, выполнить монтаж всех конструкций.
В любом случае, если вы планируете строительство коттеджа для круглогодичного проживания, «каркасник» придется значительно утеплять. Без этого в таких домах будет однозначно холодно зимой в большинстве российских регионов.
Выбор хорошего утеплителя, его ширина и правильная укладка — это обширная тема, претендующая на отдельную статью.
Актуальные технологии
Самым лучшим решением будет не искать подходящий вариант среди всех возможных в принципе подходов к утеплению, а ориентироваться на современные методы. Они полностью отвечают всем требованиям нормативов и вдобавок вобрали в себя концентрированный многовековой опыт работы. Существует два ключевых направления, которые наиболее востребованы сейчас:
Формат сэндвича. На полностью готовые стены монтируют каркас (из дерева или металла), в который вкладывают утеплитель. Снаружи на каркас накладывается декоративный материал. Преимущество такого метода заключается в высокой прочности и надежности, но фундамент постройки тоже должен быть крепким и основательным.
«Влажный фасад». Утеплитель приклеивают особыми смесями, затем его перекрывают упрочняющей сеткой и финишной отделкой
Стоит обратить внимание, что пенополистирол правильно будет монтировать как подложку для винилового сайдинга и других завершающих материалов.
Метод крепления при выборе «влажного фасада» примерно тот же, что и при работе с пенопластом, а именно:
- первым шагом становится очистка стен от грязи, пыли и штукатурки;
- крупные трещины перекрывают шпатлевкой, а поверхность в целом должна покрываться слоем грунтовки;
- ставится стартовый профиль, его крепят по периметру при помощи дюбель-гвоздей. Обязательно следует проверять горизонтальные линии строительным уровнем;
- кроме наклеивания пенополистирола, иногда его присоединяют анкерами либо особыми пастами;
- крепление в центральной части панелей при помощи дюбель-гвоздей повышает жесткость конструкции;
- требуется герметизировать стыки плит монтажной пеной, а армирующую сетку брать такую, которая не разрушается кислотами и щелочами.
Если делается колодцевая кладка, для гидроизоляции ее изнутри могут применяться рулонные материалы. Собственно утепление производится засыпкой специальных реагентов – легких бетонов, шлака, керамзита и некоторых других. Трамбовать материал требуется через каждые 50 см.
Стройматериалы и инструменты
Для проведения работ строителю понадобится такой инструмент:
- Молоток, кирка – для отбивания лишних участков со стены.
- Дрель, миксер – для замеса раствора.
- Шуруповёрт и саморезы – для прикручивания профилей.
- Строительный нож.
- Ножницы по металлу.
- Степлер строительный.
- Уровень.
- Рулетка и карандаш – для замеров.
- Мастерок, гребёнка и шпателя.
- Макловица, кисточка или валик – для грунтовки и возможной покраски.
- СИЗ (очки, перчатки, бируши, респиратор, защитный костюм для работы с пенополиуретаном).
Нужные материалы:
- грунтовка;
- монтажная пена;
- клей либо раствор для поклейки утеплителя или пароизоляции;
- скотч для соединения изоляционных материалов;
- обрешётка из металла или дерева;
- гипсокартон;
- сетка для армирования либо стеклохолст;
- штукатурка;
- краска или другое финишное покрытие.
Перед тем, как выбрать утеплитель, нужно узнать о его плотности, толщине, пожарной и экологической безопасности, теплопроводимости. Материалом для утепления внутренних кирпичных стен может стать:
- Пенофол – вспененный полиэтилен толщиной до 1 см. Удобен тем, что он ненамного уменьшает площадь комнаты после монтажа, при этом его теплоизоляционные свойства ничем не хуже других материалов. Например, всего 4 мм пенофола по характеристикам и качеству утепления приравниваются к 8 см минеральной ваты. Нужно выбирать материал с маркировкой «А», она означает, что пенофол предназначен для утепления стен, а не плит перекрытия или крыши.
- Пенополиуретан – тонкий теплоизоляционный слой до 2 см. Удобство в том, что перед распылением пенополиуретана нет необходимости укладывать пароизоляционный слой.
- Пенополистерол. Один из самых дешёвых и простых методов утепления наравне с пенопластом. При пожаре не горит, а тлеет. Но он отнимает много полезной площади комнаты.
- Минеральная вата – звукоизоляционный и пожаробезопасный материал. Для внутреннего утепления нужно брать материал в 2 раза большей толщины, чем для наружных работ, поскольку весь конденсат будет накапливаться в ней. По рабочим характеристикам минвата хуже пенополиуретана, но по стоимости – дешевле.
- Пенопласт – его рекомендуется использовать только, если наружные стены тоже утеплены. В противном случае, пенопласт будет промерзать, намокать и на нём начнёт образовываться плесень. К тому же, материал не пожаробезопасен, он легко воспламеняется и быстро горит, выделяя при этом ядовитые токсины.
Плюсы и минусы
В каждом виде работ есть положительные аспекты и проблемные моменты, которые переходят в задачи, требуемые решения. Облегченная колодезная кладка имеет свои плюсы:
- значительное сокращение расхода кирпича (до 20%);
- уменьшение сроков строительства;
- большой выбор утеплителей в ценовом диапазоне;
- уменьшение нагрузки на фундамент;
- стена при небольшой ширине имеет хорошие показатели по теплопроводности.
Следует всегда держать на контроле качество выполняемых работ, чтобы избежать возможных проблем:
- В сейсмоактивных зонах и на сложных грунтах необходимо особо тщательно рассчитывать расстояние между диафрагмами, поскольку стены имеют неоднородную структуру.
- По истечении времени нет возможности дополнить или заменить осевший слой теплоизоляции.
- Перепады температур приводят к разрушению или оседанию некачественного утеплителя.
- Вероятность образования конденсата на стенах.
- Неизолированная металлическая арматура приводит к образованию мостиков холода и потере теплоотдачи.
Утепление колодцевой кладки
В качестве утеплителей для колодцевой кладки при соблюдении технологии можно использовать пенопласт, экструдированный пенополистирол (эппс), вату (минеральную и из стекловолокна).
Ватные утеплители – паропроницаемый материал, а пенопласт и эппс – паронепроницаемые. Если в стене есть хоть один паронепроницаемый слой, то паропроницаемость всей стены – практически нулевая. Поэтому, при утеплении стены эппс или пенопластом получается паронепроницаемая стена (не дышащая), а при утеплении ватным утеплителем — паропроницаемая (дышащая). Оба варианта являются приемлемыми, поскольку для создания нормального микроклимата в доме и в любом случае необходимо устраивать правильно работающую вентиляцию. А стены, даже если они очень паропроницаемые, не способны полностью вывести влагу из помещений.
Многослойная стена с ватным утеплителем в разное время года и даже в разное время суток, успевает намокнуть и высохнуть. Но только
именно влаги (воды) в утеплителе конденсируется не так уж и много (несколько граммов), и стена успевает полностью просохнуть.Так что, при соблюдении технологии, утеплять многослойную стену ватой можно без опасений.
Технология утепления колодцевой кладки:
 |
| Теплоизоляционные плиты крепят к несущей стене с помощью специального клея и распорных дюбелей. Предварительно, для повышения адгезии, поверхность стены обрабатывают грунтовкой. |
| Клей на теплоизоляционную плиту наносят при помощи зубчатого шпателя по всей площади плиты с отступлением от краев 2-3 см. |
| Дополнительное крепление плит теплоизоляции распорными дюбелями выполняется после полного высыхания клеевого состава. |
В заключение стоит отметить, колодцевая кирпичная кладка благодаря своей экономичности, прочности и красивому внешнему виду фасадов может стать достойной альтернативой более современным технологиям возведения наружных стен домов.
Из чего строить дом?
При обращении в строительную компанию каждый желающий построить свой дом задает один вопрос: «Из чего лучше строить дом?». Точных ответов не даст ни один менеджер компании, поскольку у каждого материала есть свои преимущества и недостатки.
Так, каркасный дом выглядит привлекательно внешне и возводится быстро (строительство может занять всего 1 месяц), но он не может похвастать теплоизоляцией и пожаробезопасностью.
Вас заинтересует эта статья – Уведомление о начале строительства индивидуального жилого дома.
В то же время строительство каркасного дома – это единственный вариант быстрого и финансово-экономичного «приобретения» собственного жилья.
В некоторых регионах семьи умудряются возвести целый дом на предоставленный материнский капитал.
Сами же строители говорят о выборе материала следующее:
- При выборе следует основываться имеющимися свойствами у выбираемых материалов.
- Не экономить на фундаменте – представленные цены минимальны, лучше затратить на бетонный фундамент не менее 50% больше от указанной стоимости. В противном случае вследствие смещения грунта стены дома «поведет».
- Не руководствоваться выбором наиболее дешевого материала – он может не подойти для вашего климата.
- Дополнительно утеплить стены, чтобы в дальнейшем платить меньше за отопление.
- Не экономить на коммуникационных системах и в большей степени выбирать материалы иностранного производства.
Если придерживаться приведенных правил, становится понятным, что строительство дома может превышать указанную в расчетах стоимость в 1,5-2 раза. Все зависит от потребностей и пожеланий самого хозяина участка.
Достоинства и недостатки
Устройство кирпичной кладки стен колодцевым методом имеет свои преимущества, в том числе такие:
- уменьшение теплопроводности при сооружении менее толстых стен из кирпича;
- отсутствие необходимости в дополнительном утеплении стен;
- меньшая нагрузка на фундамент здания при снижении общей массы перегородок;
- более экономное расходование материалов, удешевление стоимости строительства;
- сокращение сроков строительных работ.
Вместе с тем у этой технологии есть и свои недостатки, в том числе:
- снижение степени прочности конструкции из-за неоднородности стены;
- риск возникновения в зимний период конденсата внутри утеплительного материала вследствие температурной разницы снаружи и внутри комнаты.
Утепление изнутри помещения
Теплая штукатурка появилась на строительных рынках недавно. Материал обеспечивает не только защиту стены от негативного воздействия внешних факторов, но и выполняет роль утеплителя, удерживая энергию внутри. Теплая штукатурка считается недорогим сырьем и отличается низкой теплопроводностью. Штукатурный состав содержит воду, песок и цемент. Присутствуют и минеральные добавки, позволяющие придать морозостойкость и прочность готовому продукту.
Материал производится по особой технологии, самыми распространенными компонентами, выступающими в роли вспомогательных, считают:
- пенополистирол гранулированный;
- пемзу измельченную;
- керамзит гранулированный;
- древесные опилки;
- вермикулит вспененный.
Технология производства стала известна недавно, но ассортимент постепенно расширяется. Наиболее известными производителями теплоизолирующей штукатурки считают бренды «Кнауф», «Вормикс» или «Мишка».
Выделяют несколько основных разновидностей теплоизоляционных штукатурных смесей. Материал обладает всеми необходимыми характеристиками. Классифицируют их по составу:
- Опилочная смесь. Помимо цемента, в ней присутствуют бумага, глина и древесные опилки. Дополнительные компоненты позволяют применять смесь для изоляции внутренних стен. Теплая штукатурка такого типа не подходит для фасадных работ, она неустойчива к влаге. При утеплении стен этим составом необходимо учитывать, что в период застывания смеси помещение должно хорошо проветриваться. Раствор можно наносить на деревянные и кирпичные стены, он полностью застывает за 12-14 дней. Если помещение не проветривалось, то поверхность может покрыться плесенью.
- Смесь пенополистирола. Основными компонентами, помимо пенополистирола, считают известь и цемент. В составе присутствуют различные наполнители и минеральные добавки. Раствор можно использовать для внутренних и наружных работ.
- Смесь вермикулита. Это горная порода, которая подвергается термической обработке. Вспученный вермикулит выступает в роли антисептика, защищая стены от грибковых поражений. Минерал добавляют в сухую смесь, что позволяет использовать его для внутренней и внешней отделки.
Штукатурку нужно наносить на стены традиционным способом. Перед утеплением рабочая поверхность очищается от шелушащихся компонентов, пыли и других загрязнений. Некоторые смеси не требуют предварительной грунтовки стен. Раствор замешивается в специальных строительных емкостях (по 50 л). На каждой упаковке имеется примерная инструкция.
Штукатурку для фасада наносят точно так же, как и смесь для внутренних работ
Перед покупкой необходимо обратить внимание на маркировку, указывающую на свойства морозоустойчивости. На стены смесь наносят в несколько слоев, толщина каждого — не более 20 мм
Между нанесениями необходимо соблюдать интервал в 4-5 часов. Штукатурку удобно распределять маленьким или широким шпателем. Качество работы можно проверить при помощи правил с уровнем. Если утепление проведено правильно, то отклонение от уровня будет не более 3 мм.
ПОТРЕБИТЕЛЮ НА ЗАМЕТКУ
Современный дом – сложное и дорогостоящее сооружение. Чтобы построить его, надо наряду с материальными возможностями и резервом свободного времени иметь четкое представление о том, что, как и из чего строить. Из чего? Вопрос не праздный, поскольку более 60% стоимости дома приходится на строительные материалы, конструкции и изделия. Далеко не всегда они обладают всеми преимуществами, рекламируемыми поставщиками и производителями. А ведь от их качества зависит не только прочность дома, но и здоровье будущих жильцов.
Для справки: керамический (красный) кирпич производится из глины с незначительной добавкой песка. Отформованный материал сушится и обжигается при температуре около 900 -1000 С, превращаясь в камнеподобный материал, способный выдерживать значительную нагрузку и стойко сохраняться в течение многих десятков и сотен лет. Силикатный кирпич состоит примерно из 90% песка, 10% извести и небольшой доли добавок. Смесь отправляется в автоклав, а не в обжиговую печь, как в случае с керамическим кирпичом. Если добавить пигменты, можно получить силикатный кирпич практически любого цвета – синий, зеленый, малиновый, фиолетовый, что широко используется я отделке зданий.
Несмотря на свою похожесть, на эти два материала существуют разные ГОСТы, и строители очень четко проводят между ними границу. Попробуем и мы, потребители, понять разницу.
Разновидности минеральных плит для теплозащиты
Сегодняшний рынок стройматериалов способен предложить покупателю большой выбор теплозащитных материалов, все они могут успешно решать задачи сохранения тепловой энергии в доме.
При приобретении стройматериала обращают внимание на ряд его важных характеристик:
- Коэффициент теплопроводности должен быть как можно выше.
- Водопоглощение должно быть как можно ниже.
- Плотность материала влияет на общий вес конструкции.
- Горючесть выбирается не ниже класса Г4.
- Срок эксплуатации не должен быть менее 25 лет.
- Паропроницаемость должна быть максимально высокой.
Стекловата
Это микроволокнистый теплоизоляционный материал, который относится к классу минваты и на сегодня является одним из популярных теплоизоляторов. Он реализуется в форме рулонов и матов. Для того чтобы обеспечить надежную теплоизоляцию кирпичных стен, понадобится толщина стекловаты в 150 мм.
К преимуществам стекловаты относят:
- повышенную шумозащиту;
- низкую плотность и небольшой вес защитной конструкции;
- несложное проведение монтажных работ;
- упругость и изгибаемость;
- небольшую себестоимость работ;
- компактность упаковки при транспортировке;
- стойкость к биологическому загрязнению и повреждению грызунами.
К минусам следует отнести высокие требования по безопасности во время проведения работ, мягкую структуру материала с низкой несущей способностью и неустойчивость плит во влажной среде.
Базальтовая
В числе теплоизоляторов на отечественном рынке стройматериалов базальтовая вата заслуженной популярностью. Структура теплоизолятора представляет собой волокна породы группы базальтов и габбро, которые получают в расплавленном виде.
К преимуществам данного утеплителя можно отнести:
- Высокая плотность материала до 150 кг/м3.
- Простой монтаж.
- Невысокая теплопроводность 0.032 Вт/м*К.
- Низкая влагопроницаемость не выше 2%.
- Хорошая паровая проницаемость 0.30 мг/(м*ч*Па).
- Высочайшая огнестойкость.
- Высокая шумозащита.
- Низкие показатели по биологической и химической активности.
Самым большим недостатком базальтовых плит считается его высокая стоимость и высокие требования по соблюдению техники безопасности, во время проведения теплозащитных работ, кроме того при внешней установке требуется усиление защиты в виде специального гидроизоляционного слоя.
Утеплитель URSA
Это утеплитель очень известного немецкого бренда Ursa Geo относится к классу минеральной ваты. Материал универсального действия, прекрасно подходит для утепления любых поверхностей жилого дома.
Преимущество изолятора Ursa:
- негорючий материал;
- высокие теплозащитные и шумоизоляционные свойства;
- безопасный для окружающего пространства;
- влагостойкий и биостойкий;
- усиленная волокнистая структура;
- низкая теплопроводность 0.033 Вт/м*К;
- широкая допустимая температура от -60 до +220 С.
К минусам относят только довольно значительную стоимость изделия.
Каменная
Ее выпускают из вулканической породы методом плавки и разделения на волокна. Процесс выполняется с использованием центробежной/фильерной вытяжки, выдуванием и валкованием. Полученный материал делается рыхлым, поэтому его закрепляют клейкой фенолформальдегидной смолой.
Каменная вата выпускается разной плотности, но для стен из кирпича нужно применять жесткие маты с 176 кг/м3 и теплопроводностью 0.045 Вт/м*С.
Преимущества использования
- Легкий вес.
- Высочайшие изоляционные характеристики.
- Термостойкость, поэтому не боится температурных перепадов.
- При любых климатических условиях выдерживает первоначальную форму и сохраняет собственные характеристики.
- Негорючий материал.
- Хорошая паропроницаемость — 0,56 мг/м*ч*Па.
К недостаткам утеплителя данного типа относят сильную подверженность повреждению грызунами, низкие параметры экобезопасности из-за пропитки смолами, в связи, с чем работы по укладке разрешается проводить только в респираторе и защитной одежде.
Шлаковата
Для производства этого утеплителя используют шлаки, образующиеся в процессе доменного процесса. Волокна теплоизолятора обладают длиной приблизительно 15 мм с толщиной 12 микрон. Их формуют в плиты способом прессования со связующим веществом.
Основные положительные качества шлаковолокна:
- универсальность, что допускает его применение для разных типов поверхности;
- продолжительный период эксплуатации более 50 лет;
- высокие шумо- и теплоизоляционные свойства;
- невысокая закупочная стоимость утеплителя;
- простая установка.
Кроме того доменный шлак, на базе которого выпускают утеплитель, часто не соответствует требованиям экологии и радиационной безопасности. Шлаковолокно не переносит температурные перепады, что сужает область его применения.
Столбчатые опоры
Такая методика может быть выбрана не случайно – если будущая пристройка имеет небольшие размеры, рассчитана на минимальную нагрузку, формирование ленточных заливок непрактично.
В таком случае следует остановить выбор на столбчатых опорах. Пошаговая инструкция для работы:
- После очистки земельного участка выкопать ямы должной глубины.
- Выдержать расстояние между котлованами около 1,5-1,6 метров.
- В качестве основы на дно укладывают песок, гравий и пласты рубероида. Строительную «подушку» периодически утрамбовывают, чтобы избавиться от возможных воздушных пробок.
- Далее нужно сделать опалубки, в каждую яму залить по четыре арматурных прута в цементном растворе.
- Только после поэтапного высыхания раствора можно приступать к изготовлению каркаса пристройки.
Что написано в СНИП
Нормативный документ СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» содержит несколько пунктов, регламентирующих возведение колодцевой кладки:
- Гибкие связи при возведении стен не должны быть подвержены коррозии. Используются стойкие виды стали или полимерные материалы. Также возможно применение других материалов, предварительно обработанных специальным защитным раствором.
- В кирпичной стене гибкие связи должны быть закреплены путем отгибов. Это обеспечивает устойчивость к силовым и усадочным нагрузкам по вертикали.
- Жесткие связи при использовании любой теплоизоляции укладываются на расстоянии не более 120 см друг от друга.
- Основная кладка и облицовочная, объединенные жесткими связями, должны иметь схожие деформационные свойства. При различных характеристиках проводится дополнительный расчет.
- Заливочные изоляционные материалы должны проходить экспертизу в специализированных учреждениях.
- Плитные материалы: минераловатные плиты со специальной структурой волокон, пенополистирол или пенополиуретан.
Стройматериалы и инструменты
Для проведения работ строителю понадобится такой инструмент:
- Молоток, кирка – для отбивания лишних участков со стены.
- Дрель, миксер – для замеса раствора.
- Шуруповёрт и саморезы – для прикручивания профилей.
- Строительный нож.
- Ножницы по металлу.
- Степлер строительный.
- Уровень.
- Рулетка и карандаш – для замеров.
- Мастерок, гребёнка и шпателя.
- Макловица, кисточка или валик – для грунтовки и возможной покраски.
- СИЗ (очки, перчатки, бируши, респиратор, защитный костюм для работы с пенополиуретаном).
Нужные материалы:
- грунтовка;
- монтажная пена;
- клей либо раствор для поклейки утеплителя или пароизоляции;
- скотч для соединения изоляционных материалов;
- обрешётка из металла или дерева;
- гипсокартон;
- сетка для армирования либо стеклохолст;
- штукатурка;
- краска или другое финишное покрытие.
Перед тем, как выбрать утеплитель, нужно узнать о его плотности, толщине, пожарной и экологической безопасности, теплопроводимости. Материалом для утепления внутренних кирпичных стен может стать:
- Пенофол – вспененный полиэтилен толщиной до 1 см. Удобен тем, что он ненамного уменьшает площадь комнаты после монтажа, при этом его теплоизоляционные свойства ничем не хуже других материалов. Например, всего 4 мм пенофола по характеристикам и качеству утепления приравниваются к 8 см минеральной ваты. Нужно выбирать материал с маркировкой «А», она означает, что пенофол предназначен для утепления стен, а не плит перекрытия или крыши.
- Пенополиуретан – тонкий теплоизоляционный слой до 2 см. Удобство в том, что перед распылением пенополиуретана нет необходимости укладывать пароизоляционный слой.
- Пенополистерол. Один из самых дешёвых и простых методов утепления наравне с пенопластом. При пожаре не горит, а тлеет. Но он отнимает много полезной площади комнаты.
- Минеральная вата – звукоизоляционный и пожаробезопасный материал. Для внутреннего утепления нужно брать материал в 2 раза большей толщины, чем для наружных работ, поскольку весь конденсат будет накапливаться в ней. По рабочим характеристикам минвата хуже пенополиуретана, но по стоимости – дешевле.
- Пенопласт – его рекомендуется использовать только, если наружные стены тоже утеплены. В противном случае, пенопласт будет промерзать, намокать и на нём начнёт образовываться плесень. К тому же, материал не пожаробезопасен, он легко воспламеняется и быстро горит, выделяя при этом ядовитые токсины.
Расход материалов
Колодезная кладка из кирпича позволяет значительно снизить количество кирпича в сравнении со сплошной конструкцией. Расчет необходимых средств проводит каменщик, который будет выполнять работу. Для строительства понадобятся такие материалы:
- Кирпич. Чаще всего используют керамический, так как он является влагоустойчивым. Расчет необходимого количества делается на основе норм расхода стройматериалов.
- Раствор. Состоит из песка, цемента и воды или специальной клеевой смеси.
- Засыпка. В качестве утеплителя могут использоваться такие сыпучие средства, как шлак, керамзит, опилки.
- Термоизоляционные материалы. Специальные стройматериалы, такие как стекловата, минеральная вата и пенополистирол обеспечивают надежную термоизоляцию помещения.
- Средства для армирования. Могут использоваться армировочные сетки, стальная проволока или арматура, изогнутая по краям.
Сколько стоит построить дом из кирпича?
Дом из кирпича – вот оно, недосягаемое яство для народа России. Но и эта с виду недосягаемая мечта может оказаться вполне реальной, поскольку примерные расчеты строительства дома радуют глаза невысокой цифрой.
Чтобы убедить в этом простой народ, следует привести в пример расчет для строительства стандартного одноэтажного дома размером в 81 кв. м (9х9 м):
1. Для подобного дома необходим хороший ленточный фундамент с внедрением арматуры. Необходимый объем бетона для фундамента – около 55 куб. м.
Если фундамент должен быть глубиной в 1,6 м, значит, требуется 4 горизонтальных ряда арматуры. Исходя из общих расчетов, вместе с опалубкой и работой на фундамент требуется около 250 тыс. рублей.
2. Далее следует кирпичная кладка – это наиболее затратный этап как физически, так и материально. Если дом имеет 81 кв. м, значит, для одного этажа потребуется около 9 тыс. кирпичей.
В Москве качественный кирпич можно приобрести за 12 рублей за штуку. В результате на покупку кирпича потребуется всего 108 тыс. рублей.
Но это не единственный материал – потребуется цемент и песок, вода. Дополнительные материалы – это около 25 тыс. рублей.
Строительная компания за выкладку стены в 1 кирпич требует до 1500 рублей за 1 кв. м. Дом в 81 кв. м – это около 100 кв. м при расчете высоты потолков в 2,7 м.
Получается, что за работу строительной компании придется отдать около 150 тыс. рублей – это только внешние стены дома. В результате кирпичная кладка может затребовать до 500 тыс. рублей вместе с заделкой швов и выкладкой дверных и оконных проемов.
3. Крыша – для дома в 81 кв. м требуется двускатная крыша, площадь которой около 125 кв. м.
Сюда требуются:
- деревянные материалы суммой 9 тыс. рублей (плюс к ним опоры на сумму в 4 тыс. рублей),
- покрытие черепицей (для примера) в 80 листов и суммой 36 тыс. рублей,
- утеплитель в 145 кв. м из минеральной ваты на сумму в 4 тыс. рублей,
- прочая фурнитура в виде коньков и водоотливов на сумму свыше 70 тыс. рублей.
Сумма материалов может достигать 150 тыс. рублей. Если говорить о строительных работах, то за монтаж стропильной системы придется отдать около 70 тыс. рублей, а монтаж кровли – около 60 тыс. рублей.
Стоимость монтажа крыши также учитывает и установку конька и прочих работ, что еще затребует от клиента до 50 тыс. рублей.
По итогам монтаж крыши со строительными работами – это 330 тыс. рублей.
Получается, что стоимость строительства кирпичного дома без внутренней отделки составляет 1 млн 80 тыс. рублей. Внутренняя отделка – это еще минимальные 700 тыс. рублей. Окончательная минимальная стоимость строительства кирпичного дома – 1 млн 800 тыс. рублей.
Поскольку кирпичные дома – это и эстетика, и качество, и долговечность – представленная стоимость не оказывается столь завышенной. Единственным неприятным моментом выступает стоимость земельных участков в Москве и ближайшем Подмосковье.
Выводы и рекомендации
На основании всего вышесказанного можно сделать заключение о том, что при кладке кирпича оптимальнее всего применять утеплитель. Он должен соответствовать следующим требованиям: быть влагостойким и устойчивым к деформациям. Он должен быть внутри конструкции, между несущими стенами. Утеплить стены можно различными материалами: минеральной ватой, шлаком, бетоном, стекловатой. Есть и еще один очень хороший утеплитель — это воздух. Кладку следует осуществлять несколькими способами. Наиболее распространенные из них — это колодцевая, трехслойная с воздушным зазором и без него.
В любом случае между стенами делается перевязка, осуществляется она с помощью металлических штырей, которые крепятся на анкеры. Пространство между стенами ровным слоем заполняется материалом. Чтобы утеплить стену, понадобится оборудование и инструменты. Приобрести их можно в любом специализированном магазине. Поэтому утепление кирпичной стены и теплоизоляция — несложное, но требующее определенных знаний и умений занятие.
