Чистовая отделка
Если вы дошли до чистовой отделки, то мы можем поздравить вас – вы находитесь на так называемой финишной прямой ремонта. От его окончания вас отделяет буквально несколько дней. С каждым часом квартира будет преображаться, и принимать именно такой вид, какой Вы задумали. В чистовую отделку входит укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска стен, потолка, монтаж сантехники и электрики, и установка дверей. Еще один повод для радости заключается в том, что многие виды работ можно совмещать, приближая вас тем самым к заветному финалу. Пока один мастер клеит обои, другой может укладывать плитку в санузле.
Укладка плитки
Плитка часто укладывается еще на предчистовом этапе. Например, пока шпатлюются стены, другой мастер подготавливает поверхности и укладывает плитку. В среднем профессионал может укладывать ежедневно по 5-6 м2 плитки. В нашей двухкомнатной квартире эта часть ремонта займет 2-2,5 недели.
Покраска потолка и стен
Несмотря на большое количество современных отделочных материалов, простое окрашивание стен и потолка сейчас достаточно актуально. Чтобы краска легла на поверхность идеально ровным слоем, необходимо соблюдать технологию подготовки основания и нанесения материала. Краска наносится валиком или краскопультом. Краскопульт удобен, если площадь нанесения большая. Но в квартирах чаще используется валик. На покраску потолка и стен в нашей двухкомнатной квартире из примера уйдет 5 дней.
Укладка напольного покрытия
Современные напольные покрытия просты в укладке и долговечны. Если на этапе черновых работ не было допущено ошибок и соблюдены технологии, то проблем с укладкой у Вас не возникнет. В нашей квартире площадью 72 м2 по большей части будет использован ламинат и на его укладку уйдет от 3 – 4 дня. Кухня и санузлы будут в плитке. Она была уложена ранее.
Поклейка обоев
Обои – один из самых популярных видов отделочных материалов. Процесс отработан до мелочей, обычно поклейка занимает 4-5 дня, или в среднем 1 день на одно помещение. На подготовленном основании намечается прямая вертикальная линия для поклейки первого листа обоев. Затем рулон разрезается на нужное количество отрезков, разводится клей, и полотнища приклеиваются к основанию один за другим.
Установка дверей
Межкомнатные двери устанавливаются после поклейки обоев и когда готовы все напольные покрытия. Обычно на монтаж уходит всего 1-2 дня. Несмотря на небольшой срок на этом этапе и кажущуюся простоту, этот процесс обязательно лучше доверить специализированным бригадам, укомплектованным необходимым инструментом.
Монтаж сантехнических приборов
Как мы уже говорили, сроки можно уменьшить, делая одновременно 2 вида работ. Например, одновременно с установкой дверей может монтироваться сантехника. На ее установку уйдет 2-3 дня. На этом этапе устанавливается ванна, душевая кабина, унитаз, полотенцесушитель и другие приборы, которые затем подключаются к коммуникациям.
Монтаж чистовой электрики
На этапе монтажа чистовой электрики одновременно устанавливаются электроприборы (2-3 дня) и плинтуса (1-2 дня). В этот момент наша двухкомнатная квартира приобретает свой окончательный внешний вид. Устанавливаются розетки, выключатели. Термостаты теплого пола, подвешиваются светильники и иные осветительные приборы.
Чистовые операции косметического ремонта в комнате
Первой выполняется чистовая отделка потолков. Обычно отремонтированная и зашлифованная поверхность грунтуется и окрашивается акриловой краской светлых тонов.
Если в интерьере комнаты используются обои, потолки могут декорироваться флизелиновыми или виниловыми обоями в тон будущей отделки стен. Обычной практикой для оформления светильников и люстр считается использование имитации лепнины из пенополистирола и декоративных потолочных плинтусов.
Чистовая отделка стен в комнате считается одной из наиболее ответственных и одновременно трудоемких косметических операций. Даже с учетом того, что половина стен в комнате будет закрыта мебелью, все равно определенная часть стен будет хорошо просматриваться всеми присутствующими в комнате. Если в ходе косметического ремонта качественно выровнять поверхность стен не удалось, спрятать недостатки можно только под обоями. Лучше всего шпалерами на тканевой основе или с выраженной рельефной текстурированной поверхностью. На оклейку комнаты уйдет 7-8 часов или полный рабочий день.
Ремонт дверей и пола в небольшой комнате
Деревянный дощатый пол старой планировки нередко приходится прятать под линолеумом или ламинатом. В этом случае поверхность половиц шлифуется циклевальной машиной, а стыки сшиваются гвоздями, забитыми под углом к доске. На следующем этапе ремонта поверхность пола зашивается плитами ОСБ, после чего в комнате можно уложить линолеум или любой другой вариант напольного покрытия.
Ситуация усложняется, если бетонные полы выровнены по уровню стяжки во всей квартире. В этом случае любое напольное покрытие в комнате приведет к появлению порожка, поэтому укладку ламината или паркета нужно планировать одновременно во всех помещениях.
Завершающим этапом считается восстановление межкомнатных дверей. Лутку и саму дверь, если они находятся в хорошем состоянии, можно не менять, а подвергнуть реставрации с очисткой и полировкой поверхности. Наружную облицовку дверной коробки в ходе ремонта традиционно заменяют новой. Замену дверей с несущей коробкой планируют под проведение капитального ремонта, обычно для того, чтобы во всей квартире или доме стояли двери одного фасона и исполнения.
Предложение от
Наша компания специализируется на предоставлении ремонтно-строительных услуг. Мы выполняем ремонт квартир под ключ, а также другие виды строительных и ремонтных работ.
По вашему желанию, мы сами закупим и привезем необходимые отделочные материалы, в качестве которых вы можете не сомневаться: многолетние, хорошо налаженные связи с проверенными поставщиками позволяют нам быть уверенными в соответствии продукции строительным и санитарным нормам.
Мы работаем по официальному договору и даем письменную гарантию качества на свои услуги. Выезд мастера для замеров и консультаций для вас – бесплатно.
Ориентировочная стоимость косметического ремонта квартиры под ключ без учета материалов составляет от 2 500 руб./м2. Фактические затраты определяются на основании индивидуального сметного расчета.
С чего начинать ремонт в новостройке
Многие застройщики предлагают покупателям-инвесторам подробно начертить периметр комнат. Если до проведения строительных работ условие не было оговорено, то перенос перегородок можно осуществить после получения документов на собственные квадратные метры. При выполнении монтажа следует пользоваться материалами, описанными в соглашении с застройщиком. Собственника, проигнорировавшего требования, могут оштрафовать.
Ремонт квартиры. Последовательность и этапы ремонта.
Этапы косметического ремонта квартиры с нуля:
- Нужно наметить место расположения мебели, бытовой техники и других предметов интерьера. Внимательный подход гарантирует правильное расположение инженерных систем (водопровод, вентиляция, электричество).
- Пока строители меняют место расположения внутренних перегородок, нужно продумать (заказать) план электропроводки. Разводка включает в себя: штробление стен, прокладку кабеля (трехжильный с заземлением), установку коробок, подрозетников, заведение концов кабеля. Проводку можно располагать: в штробах на стенах, под стяжкой на полу, под подвесным или фальшпотолком.
- Прокладка звукоизоляции на стенах и потолке – обязательный момент для современных построек. Выполнять следует на черновых стенах. Далее разводят водопроводные и канализационные трубы. Нужно учесть место установки посудомоечной и стиральной машин.
- Решение о необходимости выравнивать стены зависит от материалов, используемых при отделке. Крепление пластиковых панелей производится на обрешетку, нивелирующую неровности. Укладка плитки невозможна без штукатурки. Перед выполнением выравнивающих работ следует расставить маяки (лазером, строительным уровнем), а затем осуществить грунтовку стен.
- Штукатурить потолок нужно, если планируется покраска или побелка. В это же время целесообразно монтировать натяжной потолок. Выполнение натяжной конструкции можно отложить до конца ремонта.
- Шпаклевка стен и потолка предшествует финишной работе. Материал зависит от типа отделки. Покраска требует наличия идеально ровной поверхности, обои менее привередливы, а плитка совсем не нуждается в шпаклевке. Проверить результат и увидеть все неровности можно при помощи светодиодной лампы.
- Заливать стяжку можно после завершения всей черновой работы. Укладка звукоизоляции, обустройство теплого пола должны быть выполнены заранее. В качестве материала можно пользоваться смесью цемента и песка или заливным полом.
- Осталось осуществить отделку санитарно-гигиенических помещений и можно приступать к чистовым работам – поклейка обоев, настил напольного покрытия, установка дверей.
Можно расставлять мебель, предметы интерьера и праздновать новоселье. Порядок выполнения косметического ремонта примерный, все зависит от пожеланий, возможностей клиента.
Что можно делать без разрешения во время ремонта в новой квартире
Следующие виды работ можно выполнить только после официального уведомления БТИ:
- иным образом расставить санитарно-технические приборы в пределах кухни и гигиенических помещений;
- сделать или устранить дверной проем во второстепенной перегородке;
- убрать ненесущую конструкцию;
- остеклить балкон или лоджию;
- построить дополнительную перегородку, при условии, что она не сильно увеличивает нагрузку на плиту.
Следующие работы можно выполнять без уведомления и получения разрешений:
- косметический ремонт;
- установка встроенных шкафов и антресолей;
- смена места расположения электрической плиты в пределах кухонного пространства;
- монтаж оборудования, аналогично предыдущему;
- размещение на фасадной стороне дома внешнего блока сплит-системы, антенны;
- установка москитной сетки;
- видоизменение отделки наружных конструкций;
- перемещение приборов, имеющих отношение к отоплению и использованию газа.
Владелец недвижимости в новостройке может даже установить карусельную или реагирующую на движение дверь.
Подготовка инструментов и материалов
Выполнить капитальный или какой-либо еще вид ремонта без инструментов невозможно. Если их нужно много, рекомендуется взять комплект в аренду. Это обойдется дешевле, вдобавок, качество их будет лучше.
Примерный перечень инструментов, которые понадобятся при ремонте:
- шуруповерт;
- перфоратор;
- болгарка;
- дрель;
- уровень;
- отвес;
- рулетка;
- кисти, валики, шпатель.
Если необходимо делать стяжку, потребуется бетономешалка или насадка на дрель для смешивания раствора в емкости. Большие объемы бетона лучше мешать в портативной бетономешалке.
Кроме перечисленных инструментов может потребоваться набор отверток, ключей. Такой комплект рекомендуется купить, так как он понадобится еще не раз.
Составление проекта: план ремонта, и для чего он нужен
Для начала следует определиться, насколько объёмными будут предполагаемые работы. Это может быть мелкий косметический ремонт или более капитальный, с заменой радиаторов, труб, окон или пола. И здесь дело не только в желании домашнего мастера, но и в его финансовых возможностях. Если речь идёт об обычной «косметике», то все работы можно будет выполнить в максимально сжатые сроки. Главное – правильное планирование последовательности. Хотя и при «капиталке» очерёдность работ стоит на первом месте.
ФОТО: journal.n1.ruПланирование ремонта – один из важнейших этапов работ
Планирование очерёдности ремонта помещений квартиры
Если принято решение о начале ремонта только в одной комнате, то лучше его пересмотреть. Можно быть уверенным, что после того как спальня или гостиная обновятся, владельцу перестанут нравиться остальные комнаты. Именно это приведёт к «вечному» ремонту, который будет производиться по кругу.
Решение по цветовой гамме, напольным покрытиям, материалам отделки принимается по каждой комнате в отдельности, но с соблюдением общей концепции. В первую очередь необходимо будет отремонтировать наиболее «грязные» помещения вроде санузла, ванной комнаты и кухни. При этом при необходимости полной замены полов санузел и ванная комната делаются вместе с коридором, который к ним примыкает. В последнюю очередь выполняется ремонт и отделка гостиной, спален, детских.
ФОТО: kosmoremont.ruВыбирать цветовую гамму лучше всего совместно
Статья по теме:
Нюансы планирования ремонта с заменой напольного покрытия
Замена напольного покрытия может доставить массу неудобств мастеру. Зачастую хочется, чтобы весь пол в квартире был однотонным, без разделений на комнаты. Однако если во время производства работ в помещении приходится жить, сделать это сложно.
Если в качестве напольного покрытия используется линолеум, проблем не возникает – без швов между комнатами его не уложить. А вот с ламинатом немного сложнее, хотя и это решаемо. Необходимо попросту оставлять пол возле ремонтируемого помещения в виде недоделки. Тогда впоследствии работу можно легко продолжить.
ФОТО: orgpage.ruОднотонное напольное покрытие по всей квартире смотрится лучше
Следующий этап ремонта, распределение затрат и нагрузки
Одним из наиболее сложных этапов косметического ремонта справедливо считаются планирование бюджета и выполнение закупок материалов. Особенно, если планируется большую часть ремонтных процедур выполнить своими руками. Причина простая – у любителей и начинающих мастеров напрочь отсутствует представление о том, сколько конкретно материала потребуется на тот или иной участок работы.
В этом случае проблема решается двумя способами:
- Составленный список работ и смету можно показать опытному мастеру, который поможет рассчитать расход по квадратуре комнаты;
- Рассчитать расход на основе типовых рекомендаций производителей стройматериалов, увеличив запас по клею, штукатурным смесям, обоям, напольному покрытию на 10% от расчетных показателей.
В последнем случае существенно возрастут затраты на приобретение материалов, но в конечном итоге остатки цемента, сухой штукатурки и клея могут использоваться для косметического ремонта других комнат в квартире. Кроме того, наличие списка зачастую помогает получить оптовую скидку, так что существенных провалов в бюджете будущего косметического обновления комнаты при грамотной организации закупки быть не должно.
Этапы косметического ремонта – обязательная шпаклевка
Оштукатуренные участки загрунтуйте, и поверхности выровните , например «Ветонит КР»(до 1 мм) или «Ветонит ЛР+»(до 3 мм) (Weber). Этой операции устраняются небольшие неровности поверхности и заполняются мелкие трещины.
Серьезные трещины на потолке рекомендую проклеить полосами штукатурной стеклосетки с размерами ячейки 2×2 мм. Технология наклеивания ленты следующая: на участок потолка наносится слой шпаклевки, стеклосетка вдавливается в шпаклевку шпателем и притирается. Излишки шпаклевки, выдавившиеся сквозь ячейки сетки, снимите шпателем и верните в емкость для дальнейшего использования.
Шпаклевка стен
Шпаклевка потолка
Мой ответ максимально однозначен. Потолок шпаклевать полностью минимум 1 раз. Стены при наклеивании темных и тяжелых обоях можно ограничится частичной шпаклевкой, при светлых и тонких обоях-шпаклевать минимум 1 раз, при покраске стен -тема не косметического ремонта.
Ремонт бетонного пола
Также рассмотрим технологию устранения дефектов, которые могли образоваться на бетонном полу. Здесь мастер будет демонстрировать проведение работ на небольшом образце. Технология ремонта большой поверхности пола никоим образом не будет отличаться от представленной в примере.
Шаг 1
Первым делом важно убрать с бетонной поверхности все те куски бетона, которые легко отламываются. Поверхность бетона нужно хорошо отшлифовать
Это позволит сделать полы ровнее, а также вскрыть поры бетона (это необходимо, чтобы грунтовочная смесь, которая будет наноситься впоследствии, лучше впиталась в бетон).
Шлифовка бетонной поверхности
Шаг 2. Далее нужно убрать всю образовавшуюся пыль. Хороший помощник в этом – строительный пылесос
При этом важно устранить пыль не только с поверхности отшлифованной плиты, но и из щелей
Удаление пыли
Шаг 3. Затем нужно нанести грунтовочную смесь на всю поверхность бетона и дать ей хорошо просохнуть. Наносить ее на ровную поверхность можно валиком, а вот щели рекомендуется тщательно промазать кистью. Грунт нужно нанести в два слоя, притом второй слой наносится только после высыхания первого.
Нанесение грунтовки
Шаг 4. Теперь можно приступить к грубому шпатлеванию специальной смесью. Шпатлевкой нужно замазать все большие щели на поверхности бетона и тоже дать ей хорошо просохнуть.
Большие щели замазываются шпатлевкой
Шаг 5. Далее нужно произвести финишное шпатлевание более мелких дефектов. Но для начала поверхность нужно еще раз отшлифовать и затем очистить от мусора.
Повторная шлифовка поверхности
Шаг 6. Теперь можно наносить финишную эпоксидную шпатлевку, состоящую из основы и отвердителя, которые смешиваются между собой. Смесь нужно вылить на поверхность пола, а потом разогнать ее при помощи ракеля.
Финишное шпатлевание
Разравнивание смеси
Шаг 7. Как только шпатлевка высохнет, ее нужно отшлифовать и добиться ровности основания. После чего поверхность пола нужно пропылесосить.
Шлифуется высохшая шпатлевка
Шаг 8. Теперь бетонные полы можно покрасить или же воспользоваться другими вариантами оформления полов, уложив какое-либо напольное покрытие.
Финишный слой эмали
Кстати, уже после первого шпатлевания можно воспользоваться технологией наливных полов и обустроить себе в комнате именно такой вариант. Главное их достоинство – прочность и долговечность. Но при этом наливные полы могут быть очень красивыми. Заливать их непросто, но в целом при полном соблюдении технологии все получится, как нужно.
Видео – Ремонт бетонного пола наливной смесью
Конечно, любой ремонт – это большие хлопоты. А ремонт пола только увеличит количество работы. Так что нужно хорошо подумать, стоит ли его делать, и, если острой необходимости в этом нет, можно лишь заменить чистовое покрытие. Но при наличии хотя бы небольших дефектов поверхность чернового пола стоит привести в порядок. В дальнейшем это позволит избежать необходимости провести капитальный ремонт.
Ремонт в квартире поэтапно – как сделать это правильно?
Нужно сразу уточнить один нюанс в поэтапном ремонте квартиры.
Дело в том, что поэтапный ремонт включает в себя два разных понятия.
Первый вариант, это когда вы намерены делать ремонт в квартире, в которой будете продолжать жить во время этого ремонта. В этом случае работы придется выполнять частями. С этим связаны определенные сложности, о которых я скажу ниже.
Кроме этого поэтапный ремонт квартиры предполагает определенную последовательность выполнения тех или иных работ. Этот вопрос мы тоже подробно рассмотрим.
И так, вам предстоит делать ремонт в квартире, в которой придется жить в это время.
В этом случае начинать предпочтительнее с самой дальней комнаты. А иначе вам придется таскать пыль и грязь через уже отремонтированные комнаты.
Кстати, насчет пыли и грязи. Первым делом нужно будет побеспокоиться о том, чтобы укрыть мебель и различные вещи. В противном случае они покроются слоем строительной пыли, что добавит вам лишние хлопоты.
Мебель нужно сдвинуть к стенам и укрыть пленкой. Вещи не первой необходимости сложить в заранее припасенные картонные коробки. Шторы тоже нужно будет снять.
Да, заранее припасите мешки для выноса строительного мусора.
Теперь можно приступать к ремонту.
Закупка материалов
Какие отделочные материалы использовать, решать заказчику
Важно учесть, в каком помещении проводится отделка. Так, в жарких и влажных комнатах тонкий ламинат и бумажные обои испортятся в считанные месяцы
Ламинат Kronospan Expert Choice 32кл./8 мм, Дуб Античный 2,22 кв.м в упаковке — 752 руб., OBI
Обои бумажные 10,05 х 0,53 м — 498 руб., Касторама
Клей обойный Момент Классик 100 г на 3-4 рулона — 85 руб., OBI
Грунтовка универсальная Marshall Export base 2.5 л, расход 10 кв. м./л— 239 руб., OBI
Купите чуть больше материалов, чтобы не пришлось докупать впоследствии. Стратегический запас на случай порчи или неточных замеров выручит не раз. Остатки пригодятся и в последующие годы, когда потребуется мелкий ремонт.
Перед началом ремонта купите только черновые материалы. Отделочные легко испортить пылью. К тому же, пока делаете черновые работы, можете передумать насчет отделки.
Дешевый ремонт в компании Сан Саныч
Если вы хотите отремонтировать жилье в Москве, обращайтесь к нам. Компания занимается всеми видами ремонта – косметическим, капитальным, евро, бюджетным и другими. В каждом случае мы подберем лучший метод решения поставленных задач с учетом оптимальной стоимости. Наши мастера отличаются высоким профессионализмом и огромным опытом работы в данной сфере. Заказчик может рассчитывать, что при выполнении всех необходимых операций сотрудники компании будут придерживаться технологии. Это снижает вероятность появления дефектов, которые в последующем необходимо устранять, что влечет дополнительные материальные расходы.
Наименование работ
Объём работ
Цена, руб
Сумма, руб
Подробно о снятии старых покрытий стен и столярных изделий
Для того, чтобы избавиться от старой краски или эмали, используют узкий стальной шпатель. После полного удаления остатков краски, стены необходимо обработать наждачкой для улучшения адгезии всех последующих слоев.
Побелку так же снимают шпателем, предварительно размочив водой. Для этого лучше выбирать более широкие версии, поскольку снимается она легко и быстро. Обои из бумаги так же можно размочить, другие материалы снимаются в сухом виде, а их нижний слой на клею удалять не обязательно.
Такой подход актуален по отношению к виниловым или текстильным обоям, содержащим многослойную структуру. Если на окнах и дверях присутствует старый лак, удаляется он строго в случае растрескивания. Для этого применяется специальная смывка или строительный фен в союзе со шпателем. Если же поверхность гладкая, она подлежит поверхностному нанесению еще одного слоя, чтобы освежить изделие.
Подготовка стен для косметического ремонта
Технология удаления старых обоев не отличается от технологии удаления известковой побелки.Отслаившиеся фрагменты обоев обдирите «на сухую», остальные прочно приклеенные участки размочите теплой водой и снимите шпателем. Если слоев обоев много запаститесь терпением и снимайте слой за слоем до первичного основания.
Очистка краски перед косметическим ремонтом
Выберете из двух способов удаления масляной (алкидной) эмали: химический и термический. При химическом способе краска размягчается специальными химическими составами, их называют «смывки», и удаляется краска жестким шпателем или скребками. Готовые смывки продаются в строительных магазинах. При термическом методе,размягчение старой осуществляется струей горячего воздуха из специального строительного фена,не путайте с феном для волос. Краска размягчается небольшими участками и также удаляется скребком или шпателем.
Подготовка поверхностей под финишную отделку для качественного косметического ремонта
После удаления старых покрытий потолка и стен необходимо устранить дефекты стен и потолка. Расширьте (расшейте) трещины. Слабо держащиеся и глухо звучащие «бубнящие» участки штукатурки полностью удалите. Подготовленные таким образом поверхности обязательно обработайте грунтовкой. Грунтовки обеспечивают равномерное высыхания наносимых материалов и их лучшее сцепление с поверхностью.
Заделка трещин гипсовым штукатурным раствором
С чего начать
Определитесь, с какого помещения начать ремонт. По всем правилам капитальный ремонт в квартире начинается с ее самого дальнего уголка.
В последнюю очередь Определившись с местом ремонта, решите, как должен выглядеть исход ваших трудов. Хотите ли произвести только косметический ремонт или мечтаете о глобальных изменениях интерьера?
На листе бумаги или в специализированной компьютерной программе создайте эскиз будущего помещения. Утвердив «проект» с семьей и согласовав его с бюджетом, распишите поэтапно шаги по достижению целей.
Удаление обоев
Понятие косметический ремонт
Косметический ремонт имеет довольно обширное понятие. Это обуславливается тем, что сложность и трудоемкость планируемых работ напрямую зависят от качества первоначального выполнения отделочных и строительно-монтажных работ.
Немаловажную роль здесь играет конструкция здания отсутствие или наличие дефектов в системе отопления и канализации, а также временной промежуток эксплуатации здания.
Стоит сразу отметить, что выравнивание поверхности стен и потолочных перекрытий до идеально-ровного состояния не входит в понятие «косметический ремонт».
Также, если ванная комната, туалет или кухня требуют замены системы канализации, для этого необходимо вызывать соответствующих специалистов, занимающихся плотническими работами, электрикой и сантехникой.
Для осуществления этих работ необходимы специальные гидроизоляционные и влагостойкие материалы.
Подобные работы уже выходят за рамки косметического ремонта квартиры.
Обычно, косметический ремонт состоит из отделочных работ, выполненных качественным образом. Иногда начинается косметический ремонт с создания дизайн-проекта. Делается это тогда, когда необходимо полностью изменить только отделку, но оборудование и планировка помещения не меняется.
Когда начинать?
Лучше всего косметический ремонт проводить тогда, когда еще недавно был проведен капитальный ремонт. Также показанием для косметического ремонта может быть желание владельца квартиры, навести быстрый порядок для продажи или сдачи в аренду.
Сколько стоит косметический ремонт квартиры?
Адекватный вопрос: сколько стоит косметический ремонт квартиры, приходит в голову каждому, кто решается на это действие.
Для того чтобы реально рассчитать стоимость, следует определить для себя следующие моменты:
- какой результат вы хотите увидеть после его завершения;
- будет ли ремонт проводиться постепенно или вы готовы максимально вложиться и сделать ремонт разом, затратив на него накопленные средства.
Если вы решили проводить реставрационные работы длительно, но собственными силами, без приглашения специалистов, здесь вообще сложно обобщать стоимость.
Ведь у вас будет возможность закупать материалы постепенно, не чувствуя особой скованности в финансах.
Если вы выберете быстрый вариант ремонта, следует позаботиться о том, чтобы компания, в которую вы обратитесь, была достаточно надежной.
Нужно уточнить, насколько долго она находится в строительном бизнесе, ознакомиться с реальными отзывами людей, обращавшихся к ней за услугами.
Говоря о ценах на косметический ремонт, можно привести средние показатели, которые составляют:
- косметический ремонт без материалов – от 80 000 до 180 000 рублей;
- стандартный косметический ремонт – от 150 до 250 000 рублей;
- дорогой косметический ремонт с выравниванием стен, заменой электрики и сантехники – от 240 000 до 360 000 рублей.
Приведенные расценки являются ориентировочными. Следует понимать, что точный расчет может произвести специалист при составлении сметы.
Дополнительно к этим затратам, нужно учесть, что еще придется потратиться на закупку черновых материалов, доставку товара и прочие условности.
Как показывает наша практика, люди, обратившиеся для проведения косметического ремонта к профессионалам, нисколько не жалеют о содеянном.
Ведь дешевле будет предоставить столь ответственное дело специалистам, нежели учиться на собственных ошибках и дополнительно вкладываться, устраняя их последствия.
С чего начать
Ремонт начинается с планирования, подготовки инструментов и материалов
Планирование объема ремонтных работ – начальный этап. Он подразумевает:
- Подобрать стиль, определиться с оттенками отделочных материалов.
- Сделать замеры площади стен, потолка и других поверхностей, подлежащих реконструкции.
- Составить смету по расходам и определиться с бюджетом. Рекомендуется провести анализ цен в разных магазинах. Возможно, удастся сэкономить какую-то часть средств.
- Выбрать бригаду мастеров, которые будут делать работу.
- Подготовить помещение – вынести мебель, снять старые отделочные материалы, убрать грязь и пыль после шлифовки стен или циклевки паркета.
- Закупить инструменты и материалы.
Виды ремонта
На самом деле не всегда квартира нуждается в полном ремонте. Иногда даже банальная перестановка мебели или смена декора может существенно изменить внешний вид комнат
Так что прежде, чем приступить к работам, важно разобраться, какой тип ремонта необходим вашей квартире. Сегодня выделяют два основных вида: капитальный и косметический ремонт
Капитальный ремонт
Когда люди говорят о том, что ремонт – это куча времени и сил, в большинстве случаев они имеют в виду именно капитальные работы. Под этим термином подразумевают полную замену отделки, мебели и техники в квартире. Проведение капитального ремонта включает в себя такие виды работ:
- планировка комнат с учетом зонирования пространства;
- полная замена сантехники;
- перемещение розеток (добавление нескольких новых розеток);
- перепланировка освещения в комнатах;
- замена окон, проема дверей, мебели.
Косметический ремонт
Косметический ремонт квартиры – это максимально простой и быстрый процесс, который включает в себя изменение дизайна комнат путем избавления от мелких дефектов, перекрашивания стен, замены мебели. В таком случае не нужно менять коммуникации, сантехнику, окна или двери. Достаточно просто прошпаклевать стены, переклеить обои и, при необходимости, установить новое напольное покрытие. После этого добавьте новую мебель и элементы декора – готово, комнату не узнать!
Что такое косметический ремонт?
Известно, что ремонт может быть капитальным и косметическим. Капитальный ремонт включает в себя практически все виды работ, начиная от переустановки стен и замены труб канализации. Косметический ремонт не является настолько глобальным. Его задача – отделка элементов интерьера и замена некоторой его части. Он включает в себя:
- изменение оформления интерьера;
- ликвидация повреждения обоев, розеток, мебели и прочих деталей интерьера;
- облагораживание квартиры перед продажей;
- улучшение и декорирование внешнего вида жилья после капитального ремонта.
Некоторые этапы декоративного и капитального ремонтов могут быть общими, например, замена окон и дверей.
