Этап 3. Установка маяков для правильной стяжки пола.
Для заливки пола часто используют специальные маяки, но практика показала, что лучше всего использовать профиль ud, который строители используют при монтаже перегородок из гипсокартонных листов. Во-первых, профиль прочнее, поэтому он не будет гнуться под правилом при выравнивании стяжки. Во вторых это экономнее, потому что после того, как зальем пол, и он схватиться, профиль ud можно будет вытянуть из еще не совсем высохшей стяжки и использовать в работе дальше. Например, для заливки стяжки в остальных комнатах. А вот с маяком так уже не получиться.
Пользуясь, обрезками пенополистирола, кирпичей или других подручных материалов-подстилок, начинаем выставлять профиля (маяки). Главное, что бы подстилки были влагостойкие и твердые, дабы маяки на них лежали, не погружаясь, и не промокли во время заливки бетоном. С помощью нулей на стенах находим самую высокую точку старого пола в комнате, то есть размер от пола до метки меньше, чем размер от пола до метки в остальных углах.
Определяемся с толщиной стяжки, но нужно учесть высоту дверных порогов. Смотрим так, чтобы пол получился ниже порога на полтора сантиметра, которые позже займет толщина плитки с клеем, а значит и маяк должен быть ниже на 1.5 сантиметра от дверного порога.
Начинаем выставлять маяк (профиль), подкладывая под него подстилки разной толщины. Делаем это так, чтобы размер от нуля (наших меток на стене) до верхней плоскости маяка был строго одного размера. Тоже самое проделываем с каждым маяком. Ширина пространства между маяками должна быть на 20 см меньше, чем длина вашего правила(это нужно чтобы вы могли легко сравнивать уровнем правильно ли выставлены маяки, прикладывая уровень на них). Правило — это уровень длиной 2000-2500 мм. Если у вас такого нет, то вполне подойдет любая доска, главное условие, чтобы она была ровной и не прогибалась! После, на нее можно поставить обычный уровень и так видеть, ровно ли выставлены маяки.
После того как все маяки уже выставлены на наши подстилки, убедитесь еще раз в их горизонтальности по всей плоскости, перекладывая уровень, как вдоль, так и в поперек комнаты на маяки. Если все в порядке, то приступаем к следующему этапу
Приготовление бетонной смеси
Для устройства полов под укладку спортивного покрытия необходим бетон класса не ниже B15. При значительном объеме работ целесообразнее использовать смесь заводского приготовления, но для небольшого помещения можно приготовить необходимый объем самостоятельно в бетономешалке.
Рассчитав требуемое количество бетонной смеси исходя из площади помещения и средней толщины, необходимо запастись цементом, песком и щебнем.
На приготовление 1 м3 бетона класса B15 с подвижностью П3 необходимо:
- цемента М400 – 265 кг;
- щебня фракции 5-20 мм – 1170 кг;
- песка – 825 кг;
- воды – 140 л.
Смешав предварительно сухие компоненты в бетономешалке, в смесь добавляют воду. Изменение водо-цементного соотношения в большую сторону может привести к потере проектной прочности бетона. В случае недостаточной подвижности смеси необходимо использовать специальные добавки пластификаторы.
Виды напольных стяжек
Стяжка – своего рода основа для всех напольных работ, она позволяет выровнять поверхность, заполнить неровности и пустоты, уплотнить бетонное основание и проложить звуко- и виброизоляцию, подготавливая пол к дальнейшим работам.
В зависимости от объема работ и бюджета можно выбрать одну из существующих технологий обработки пола:
- цементная, ее еще называют бетонная, стяжка обладает низкой стоимостью работ, невысокой прочностью и долговечностью получаемого покрытия, за счет этого имеет ограниченное применение (чаще всего такой тип работ используют для балконов и мансард);
- наливной пол (жидкая стяжка) — качественное покрытие, большим минусом которого является трудоемкость работ;
- сухая стяжка – достаточно новое направление с отличным результатом, но высокими затратами;
- полусухая стяжка комбинирует в себе все достоинства сухой стяжки и более низкую себестоимость.
Стяжки выполняются из самовыравнивающейся, цементно-песчаной или комбинированной смесей.
Как сделать стяжку пола своими руками
После приготовления раствора начинаем незамедлительно заливать стяжку.
Приготовленный раствор доставлять к месту можно ведрами или тачкой, или сразу со смесителя накладывать кучками между маяками; равномерно стягивая раствор по маякам, двигая правилом влево-вправо.
Сначала одну полосу стянуть, в процессе добавляя раствор, где требуется и снова стягивая, чтобы получался ровный пол. Затем следующую дорожку между маяками стягиваем и так пока не закончим полностью весь пол.
стяжка пола
Желательно заливать стяжку за один день, чтобы она высыхала равномерно. Но если не получается за один раз, то хотя бы заливаем кратно маякам. На следующий день продолжаем также тянуть дорожки между маяками.
Маяки показывают уровень и даже если стяжка между ними усаживается его можно корректировать свежим раствором. После полной заливки стяжку накрываем пленкой (подходит для небольших площадей).
Пленка защитит от сквозняков, предотвратит испарение воды при высыхании стяжки и соответственно от появления мелких пор при испарении влаги. Если пленки нет, стяжку следует периодически увлажнять, чтобы она не пересыхала и не появлялись трещины.
Стяжка пола своими руками: пошаговая инструкция
Подготовительные работы
Маяки для стяжки пола
Перед заливкой пола в обязательном порядке проводятся подготовительные работы. Сюда входит:
- Демонтаж старого пола и уборка помещения. Для обеспыливания понадобится веник и пылесос.
- Если есть трещины в основании плиты, их замазывают раствором. Сверху покрытие грунтуется.
- Проводится замер площади, определяется самая высокая точка, до которой можно делать заливку.
- В помещении не должно быть сквозняков, а также соблюдается температурный режим – от 10 до 25 градусов тепла.
- В конце процедуры устанавливаются маяки.
Маяки ставятся с использованием лазерного уровня.
Расчет расхода материалов
Чтобы рассчитать количество раствора, необходимо площадь помещения умножить на ширину слоя.
Для примера: если площадь помещения 40 м², а толщина слоя 80 мм, расчет выглядит так: 40м х 0,08 м = 3,2 м³ раствора. Соотношение цемента и песка ¼, поэтому цемента потребуется 0,64 кубометров цемента и 2,56 кубометра песка. Рекомендуется приготовить на 30% больше раствора.
Расчет керамзита или гравия проводится по той же формуле.
Для приготовления сухой стяжки из песка и цемента, необходимо знать толщину слоя. Обычно для слоя в 1 см нужно от 18 до 25 кг смеси на 1 м². Например, для комнаты площадью 35 м² и высотой стяжки 5 см потребуется 35 х 5 х 20 (вес на 1 квадратный метр пола) = 3500 кг сухой смеси. Если купить мешки весом 50 кг, их потребуется 70 штук.
Пропорции компонентов для раствора
Самым распространенным составом для внутренних строительных работ является портландцемент марки М400. Есть разновидности, которые отличаются минеральными добавками. Они обозначаются индексом Д. М400 Д0 – добавок нет, М400 Д5 – добавок 5% от веса.
При изготовлении смеси в домашних условиях рекомендуется придерживаться пропорций, указанных в таблице.
Предполагаемая марка цемента | Марка бетона | Пропорции цент/песок/щебень | Объем сухой бетонной смеси | Объем из 10 л сухой смеси |
400 | 100 | 1 / 4,6 / 7,0 | 10/41/61 | 78 |
500 | 1 / 5,8 / 8,1 | 10/53/71 | 90 | |
400 | 150 | 1 / 3,5 / 5,7 | 10/32/50 | 64 |
500 | 1 / 4,5 / 6,6 | 10/40/58 | 73 | |
400 | 200 | 1 / 2,8 / 4,8 | 10/25/42 | 54 |
500 | 1 / 3,5 / 5,6 | 10/32/49 | 62 | |
400 | 250 | 1 / 2,1 / 3,9 | 10/19/34 | 43 |
500 | 1 / 2,6 / 4,5 | 10/24/39 | 50 | |
400 | 300 | 1 / 1,9 / 3,7 | 10/17/32 | 41 |
500 | 1 / 2,4 / 4,3 | 10/22/37 | 47 | |
400 | 400 | 1 / 1,2 / 2,7 | 10/11/24 | 31 |
500 | 1 / 1,6 / 3,2 | 10/14/28 | 36 |
Пластификаторы добавляются в соответствии с инструкцией.
Инструменты и материалы
Инструменты для стяжки пола:
- Дрель для размешивания раствора или бетономешалка.
- Строительный уровень, лазерный уровень для установки маяков.
- Мастерок, рулетка, линейка, карандаш, ведро.
- Нож канцелярский.
- Правило для выравнивания.
Материалы, которые используются в процессе работы:
- цемент, песок, вода;
- керамзит, гравий;
- готовые растворы для заливки;
- маяки из металлического профиля;
- шнурок для выравнивания;
- гидроизоляционные, шумоизоляционные материалы в виде пленки;
- лента для укладывания вдоль стены;
- мастика или клей.
Подготовка материалов
Подготовка материалов необходима в том случае, если смесь изготавливается в домашних условиях, а не покупается готовая
Важно, чтобы песок был чистым от примесей и гранулы соответствовали примерно одному размеру. Это предотвращает образование трещин в процессе высыхания
Также важно правильно рассчитать количество воды. Если при замесе ее добавить больше, стяжка даст усадку больше положенной и появятся трещины
Прочность такой заливки окажется под сомнением.
Уход
Когда укладка бетонного раствора завершена, стяжку ограждают от механических нагрузок в течение первых 5-7 суток. Чтобы созревание было корректным, пол увлажняют. Смачивание начинают со вторых суток после заливки и продолжают около 5 дней. Если в помещении жарко, есть смысл накрыть систему п/э пленкой.
Готовность к эксплуатационным нагрузкам наступает на 28 сутки. Если применялся раствор на основе готовых сухих смесей, сроки созревания указаны в инструкции
Когда конструкция готова, ее контролируют на качество и ровность. Это легко проверить правилом. Его устанавливают по вмурованным профилям и определяют зазор. Несмотря на то, что бетон всегда дает усадку, отклонение не должно превышать 1-2 мм.
Далее ведутся финишные работы. Можно залить тонкий слой самовыравнивающейся стяжки для получения идеально ровной поверхности и уложить финишное покрытие. Если поверхность будет подвергаться высоким эксплуатационным нагрузкам, целесообразно упрочнить верхний слой при помощи сухих топпингов и силеров.
Типы стяжек
Наиболее распространенные типы бетонных стяжек включают:
Склеиваемая стяжка. Стяжка и слой полностью соединены с подложкой с использованием праймера или связующего агента. Этот метод обычно используется для более тонких стяжек, где ожидается большая загрузка, и там, где недостаточно места для укладки несвязанной стяжки. Оптимальная толщина песка и цементной стяжки обычно составляет 25-40 мм. Некоторые плавильные стяжки из сульфата кальция можно уложить на минимальной глубине 12 мм
Необходимо соблюдать осторожность в процессе укладки.
Развязанная стяжка. Вместо склеивания непосредственно к основанию несвязанные стяжки наносятся поверх защитной мембраны, уложенной поверх бетонного основания
Минимальная толщина несвязанного песка и цементной стяжки обычно составляет 50 мм. Сульфат кальция стяжку можно укладывать скрепленную при минимальной глубине 30 мм. Преимущество несвязанной стяжки заключается в том, что полы не находятся в непосредственном контакте с основной конструкцией, и поэтому потенциальное воздействие поселения или усадки может быть менее проблематичным. Это создает барьер, предотвращающий влажность поднимаясь с подложки. Однако данный тип стяжки может быть более склонным к керлингу, если высушить быстро. Керлинг – это вертикальное искажение краев из-за различий в температуре или влажности по всей толщине стяжки. Этого можно избежать, придерживаясь минимальной заданной толщины и позволяя медленно высыхать. Сульфат кальций стяжка не склонна к скручиванию из-за их более низкие скорости усадки по сравнению с песком и цементными стяжками.
Плавающая стяжка. Стяжка укладывают поверх изоляции для создания термически эффективного пола. Плавающие стяжки обычно используются там, где предусмотрены системы напольного отопления, требуется тепловая или акустическая изоляция. Плавающие песок и цементные стяжки имеют толщину более 65 мм для легкогрузовых полов и 75 мм для более тяжелых полов. Пластинчатые стяжки из сульфата кальция могут быть установлены на глубину 35 мм для внутреннего использования или 40 мм для коммерческого использования.
Поток/Жидкая стяжка. Жидкостная стяжка быстро становится отраслевым стандартом в напольных стяжках. Этот тип пола также упоминаются как сами уплотняющей стяжка или сульфат кальция. Простая в своем приготовлении эта новая форма поточной стяжки подходит для легкого пешеходного движения в течение 48 часов. Перегородки могут быть установлены и/или стяжка может быть загружена через 7 суток.
Стяжка по напольному отоплению. Это – то, где плавающий слой стяжки установлен над трубами подпольного отопления или изоляцией. Стяжка служит для равномерного проводить тепло через пол поверхности, избегая горячих или холодных пятен, а также помогает удерживать тепло дольше. Для того чтобы тепло распространялось только в необходимом направлении нагреваемого или охлажденного помещения, элементы устанавливаются над изолирующими панелями. Песчаные цементные стяжки требуют минимальной толщины 65 мм, при идеальном расстоянии между 65-75 мм. При добавлении волокон или при использовании ангидридных стяжек минимальная толщина может быть уменьшена до 50 мм. Некоторые специализированные стяжки из сульфата кальция могут быть установлены только с 20-миллиметровой крышкой для нагревательных труб, что дает глубину стяжки менее 40 мм. Следует проявлять осторожность при обеспечении достаточного времени сушки (обычно около 21 дня) до постепенного включения системы отопления, в противном случае может произойти растрескивание. Добавки можно вводить в смесь для смешивания, чтобы сократить время сушки. Сульфатные стяжки кальция можно сушить в сухом состоянии с использованием подогрева пола через 7 дней.
Все типы бетонной стяжки должны иметь подогрев полов, проходящий через цикл нагревания/охлаждения до установки напольных покрытий любого типа.
Состав материала
Цементно-песчаная стяжка. Считается наилучшей среди всех существующих. Многие напольные покрытия для нее подходят. Структура ее обеспечивает идеальную гидроизоляцию.
Гипсовая стяжка. Практична, экологична. Хорошо поддерживает влажность и температуру. Доступна для новичка, когда всё четко выполняется согласно инструкции.
Промышленная бетонная, с обязательным армированием. Способна выдерживать повышенную силовую нагрузку.
Стяжка, имеющая пластификаторы. Повышается прочность, вязкость, адгезию, термопроводность.
Использование синтетических фиброволокон для достижения твердости, жесткости поверхности.
Особенности заливки бетонного раствора
- Готовую смесь начинаем укладывать с дальнего переднего угла.
- Раствор выливаем между направляющими и слегка выравниваем.
- Теперь с помощью правила, которое устанавливается на маяки, смесь растягиваем и ровняем. Делать это лучше не по прямой линии, а двигая правило влево и вправо. Такая тактика позволит заполнить все возможные пустоты.
- Теперь выливаем следующую порцию, и процесс повторяется заново.
- После застывания бетона необходимо удалить направляющие и полученное пространство заделать раствором. Использованные маяки из готовой стяжки выбрасывать нет необходимости.
- Если заливка бетонной стяжки проводилась летом, ее нужно в течение 3 суток несколько раз в день сбрызгивать водой.
- Если за окном очень высокая температура, тогда сверху укладывается пленка для задержки влаги.
- Если работы ведутся зимой, в помещении не должно работать отопление.
- Окна следует держать зашторенными, чтобы избежать нагрева уложенного раствора солнечными лучами.
- Избегайте нагрузки на пол в течение 3 недель.
Подготовительные работы
Грунт внутри дома нужно выровнять и утрамбовать. Если высота комнаты сильно уменьшится после заливки и устройства всех слоев, под бетонные полы в частном доме потребуется выкопать котлован по всей поверхности комнаты. Дно его уплотняют и выравнивают.
Готовят основание для стяжки:
- Насыпать на дно 10-30 см песка, утрамбовать.
- Засыпать около 15 см щебня, а для теплоизоляции можно сделать дополнительную подушку из керамзита (10-15 см).
- Черновую стяжку, укрепляющую нижний слой, готовят из тощего бетона, смешивая 1 часть цемента с 6-7 частями щебня.
Гидроизоляционные работы
Перед тем как сделать бетонный пол в частном доме, его нужно защитить от проникновения влаги снизу (конденсата от влажной почвы и пр.). Рулонные материалы (рубероид, толстую полиэтиленовую пленку) расстилают поверх подготовленного основания с нахлестом на стены (10-15 см). Соседние полотнища должны находить друг на друга на 5-7 см. В местах стыков швы заливают битумом или проклеивают липкой лентой.
Поверх слоя гидроизоляции, заходящего на стены, монтируют демпферную ленту из эластичных материалов. Она послужит для компенсации расширения стяжки в теплом помещении или при нагреве, если будет монтироваться система теплого пола.
Гидроизоляцию можно провести и при помощи жидких составов, напоминающих краску (мастики, резиновые массы), или использовать расплавленный битум. Составами заливается вся поверхность основания, а на стены их наносят с помощью кисти.
Армирование и выставление маячков
Для проведения армирования заливают небольшой слой бетона (3-5 см). На него раскладывают плоскую сварную сетку с ячеей 10-15 см. Толщина прутка составляет не менее 3 мм.
Изменить высоту маяка при необходимости и фиксировать его в нужном положении можно при помощи цементного или гипсового растворов. Под планкой формируют кучку состава, поднимая или опуская маяк до нужного уровня. Продолжать работу можно только после застывания состава.
Состав раствора
Бетон для заливки готовят по следующему рецепту:
- 1 часть цемента;
- 3 части песка или ПГС;
- 4 части щебня фракции 2-3 см;
- 0,5 части воды.
Компоненты чаще всего отмеряют ведром, постепенно засыпая их во вращающийся барабан бетономешалки. При ручном замесе сухие компоненты насыпают послойно и перемешивают в сухом виде. Когда составляющие перемешаны, добавляют воду и начинают вымешивать раствор до получения консистенции густого сметанообразного теста. Если воды недостаточно, можно добавлять ее понемногу, постоянно контролируя густоту раствора. Слишком много воды лить нельзя.
В правильно вымешанном растворе нет сухих или иначе окрашенных участков, а все компоненты распределены равномерно. Раствор наваливают лопатой в ведро или тачку и доставляют к месту производства работ.
Уход за стяжкой после заливки
После того, как ремонт полов с выравниванием завершен, необходимо выждать несколько дней. Мастеру следует знать, сколько сохнет стяжка бетонного пола. Процесс полимеризации требует температуры не ниже +17°С, в квартире или доме необходимо поддерживать повышенную влажность. В противном случае застывающая смесь для бетонной стяжки покрывается трещинами или отходит от основания.
Если заделка неровностей производится в зимнее время в квартире без отопления, то необходимо:
- увеличить срок ожидания полимеризации раствора;
- обустроить искусственное отопление, ускоряющее испарение влаги;
- ввести в раствор специальные присадки, стабилизирующие смесь и позволяющие быстро затвердевать при отрицательной температуре.
Если работы выполняются при температуре от 0°С до +15°С, то для ускорения высыхания в строительную смесь вводят присадки. После предварительного затвердевания поверх напольного покрытия укладывают слой полиэтиленовой пленки. Материал обеспечивает сохранение тепла, стабилизирует и ускоряет процесс застывания.
Стяжка для пола – что это?
Цементная стяжка пола представляет собой прочное основание, которое выполняется на бетонную межэтажную плиту или многослойную конструкцию, возведенную на грунте.
Устройство бетонной стяжки обеспечивает:
- создание идеально ровной поверхности под укладку декоративного покрытия;
- создание прочного основания, способного выдерживать предельные механические нагрузки;
- износостойкость напольной конструкции.
Для создания бетонной стяжки применяется цементно-песчаный раствор, пористый бетон на основе вяжущих материалов, сухие самовыравнивающие смеси.
Выбор подходящего материала определяется типом напольного декоративного покрытия и способом его монтажа.
Назначение стяжки пола бетоном
Стяжка – это ровная подложка под облицовку. Бетонный слой, выполняет функции:
- Упрочняет основание, несет на нагрузку от мебели, и обитателей помещения.
- Выравнивает поверхность, или создает запланированный угол наклона.
- Обеспечивает шумовую и тепловую изоляцию.
- Служит ложем для коммуникаций, маскирует их внутри монолита.
Материалом для стяжки служит смесь на основе цемента, приготовленная разными способами.
В бытовых условиях часто используют цементно-песчаный раствор в консистенции густой сметаны. Его несложно приготовить самостоятельно или заказать М 150 на бетонном заводе. Способ трудоемкий, но технология бетонной стяжки пола проста и хорошо изучена. Продолжение работ можно вести через месяц, после превращения раствора бетона в монолит.
Полусухая стяжка создается на цементно-песчаной основе, с введением в композицию пластификаторов и фиброволокна. Этот способ машинной заливки стяжки пола бетоном требует применения компрессорного пневмонагнетателя. Смесь укладывается плотно, застывает за 12 часов.
Виды гидроизоляционных материалов для гаражного пола
К материалам, применяемым при обустройстве гидроизоляции, предъявляется ограничение: не следует пользоваться мембранными или пленочными изделиями, так как у них отсутствует требуемая эластичность, и они не способны справиться весной и осенью с количеством грунтовых вод.
Лучшим выбором материалов для слоя гидроизоляции в вышеописанном пироге специалисты считают недорогие рулонные покрытия, обладающие хорошими потребительскими характеристиками. Профессионально выполненные работы по гидроизоляции в помещении защитят его от сырости, предотвратят появление плесени и распространение грибка и тем самым не дадут постройке разрушаться, а имущество, находящееся в гараже, не будет портиться.
Существует несколько видов выполнения гидроизоляции пола в гаражном строении:
- противонапорная, которая защищает от попадания грунтовых вод;
- безнапорная – препятствует вредному влиянию паводковых стоков и дождей;
- противокапиллярная – предохраняющая конструкцию от негативного действия капиллярной влаги.
Помимо создания гидроизоляции в гараже необходимо установить действенную вентиляционную систему.
Стоимость сухой стяжки
Мешок засыпки от Кнауф стоит на опте 125 руб, его как раз достаточно, чтобы выполнить засыпку толщиной в 4 см. Ещё 2 см займёт ГВЛ элемент Кнауф-суперпол, который стоит 287 руб/шт. В одном листе 0,72 м2, то есть квадрат обойдётся в 399руб. плюс рублей 30 потянет гидроизоляция, клей и саморезы. И того, даже без стоимости монтажа, получается 554 руб/м2(столько, сколько бетонная стяжка стоит на выходе), а монтажники возьмут ещё 350 руб на каждом квадрате. При таком раскладе, за каждый метр жилплощади придётся заплатить около 900 рублей. Согласитесь — немало. Особенно для человека, который только что потратился на новую квартиру.
Требования к процессу
При проведении подобных работ требуется соблюдать определенные правила: в комнате не должно быть сквозняков, помещение не следует подвергать перепадам температуры, армирующую сетку нужно монтировать правильно, в черновом основании необходимо устранить грубые сколы и трещины. Поверхность перед работой очищается от мусора и пыли. Последнюю следует устранять влажной тряпкой.
Не следует делать стяжку слишком толстой, иначе это негативно скажется на несущих стенах. Поэтому рекомендуется сделать простой проект, где будут указаны толщина пола, количество используемого материала и т. д. При возведении с нуля многоэтажных зданий необходимо соблюдать следующую последовательность работ:
- делается разводка водопроводных труб, устанавливаются сантехнические принадлежности;
- ЖБ плиты очищаются от мусора и грязи;
- вычисляется и вымеряется нулевой уровень основания;
- черновой пол подвергается обработке грунтовкой и просушке.
Если с нуля возводится дача, то поверхность земли выравнивается, поливается водой и утрамбовывается. На землю укладывается на 15 см слой щебня и песок, слой которого составляет 10 см. Каждый укладываемый слой проливается водой и утрамбовывается. Затем специалисты делают разметку и находят нулевой уровень. Потом устилают поверхность гидроизоляцией и сооружают металлический каркас для последующей заливки.
После того как эксплуатационный срок бетонной стяжки вышел, необходимо заняться ее реставрацией. Напольное покрытие извлекается, осуществляется осмотр бетона, выявляются большие трещины и другие дефекты. Трещины обязательно расшиваются и заполняются бетоном. После ремонта основание следует залить самовыравнивающейся стяжкой.
Плавающая бетонная стяжка своими руками предполагает нанесение на черновое покрытие наплавляемого рубероида. Затем монтируется металлическая сетка. Начинающий бетонщик столкнется с необходимостью заделки выходов труб из-под пола. На бетоне вокруг торчащих коммуникаций нужно промазать зазоры герметиком или мастикой. По периметру стен приклеивается демпферная лента. Теплоизоляторы монтируются по желанию владельца дома. Если пол предусматривает теплоизоляционный слой, тогда на покрытие предварительно наносится грунтовка, устилается полиэтиленовая пленка и укладывается утеплитель.