Важные расчеты: цены и необходимое количество пеноблоков, составление сметы на строительство

Важные мелочи при составлении сметы

Очень часто несущественные затраты, которые многие и не учитывают, выливаются в крупные суммы. Например, на решение бюрократических вопросов может уходить до 15% стоимости объекта. Также мелочью могут показаться расходы на транспорт. Не учтя их, вы очень удивитесь конечной стоимости здания. Однако обязательными являются следующие позиции:

• Разработка сметы по всем позициям документации;
• Если смету составляла другая организация, обязательная проверка, подгонка;
• Смета на строительство дома должна согласовываться в экспертных организациях.

Кроме мелких затрат, определенный процент потраченных средств составляют непредвиденные расходы. В документации им отводится 2%, однако очень часто реальная цифра превышает запланированную.

Особенности строительства гаража

После того как нужный материал будет закуплен, можно приступать к строительству. При этом необходимо учесть некоторые нюансы. Во-первых, перед тем как прокладывать первый блочный ряд, нужно сделать специальный гидроизоляционный слой. Это значительно защитит постройку от грунтовых вод, фундамент будет хорошо защищен от влаги. Для изоляции можно использовать мастику или рулонную пленку. Так как пенобетон является достаточно легким материалом, то фундамент для строительства может быть облегченным. Чтобы узнать, насколько можно облегчить фундамент, понадобится исследовать грунт.

Обычно для укладки стен применяется перевязка. При этом используется специальный клей для кладки или цементный раствор. В дверных проемах балки нужно уложить особенно тщательно, эти места должны обладать повышенной прочностью. Перевязка стен применяется в зависимости от того, какая нагрузка идет на стены. Если в гараже предусматриваются перекрытия из железобетона, то нагрузка возрастает. Придется сделать железобетонный или армированный пояс.

Чем выгодно использование пеноблоков

Пеноблок – это материал, произведенный из цементного раствора, воды и специальной пены. Готовое изделие представляет собой блок в форме параллелепипеда с закрытой пористой структурой.

Строительный материал отличается:

• экологичностью (в процессе производства используются природные компоненты);
• звукопоглощением;
• низким весом, уменьшающим нагрузку на фундамент;
• теплоизолирующим эффектом;
• улучшенной, по сравнению с кирпичом, прочностью;
• огнестойкостью;
• химической инертностью;
• высоким пределом прочности на сжатие.

Пеноблоки быстро укладываются в строительную конструкцию, при этом, сокращаются сроки монтажа здания. Они применяются для укладки фундамента, возведения несущих и самонесущих стен.

Технология кладки пеноблоков

Кладка первого ряда

Первый ряд всегда кладется с использованием цементного раствора.

Порядок действий при этом будет такой.

• По верхней части фундамента расстилаем раствор толщиной 1-2 см. Поверх него укладываем гидроизоляцию. В роли нее может выступать рубероид. Можно применить и более современный материал – гидроизол, бикрост и т.п.
• Следом наносим цементную смесь. На нее кладем первый ряд пеноблоков.

Устанавливаем первый ряд блоков

Раствор или клей

Если мы своими руками укладываем блоки, имеющие отличную геометрию, то для них можно применять не цементный раствор, а специальный клей.

Такой метод кладки имеет ряд преимуществ:

• не будет мостиков холода – стена будет являться однородной в плане теплоизоляции;
• для приготовления клея требуется меньшее количество труда, чем в случае с замешиванием раствора;
• стена будет идеально ровной – это значит, что будет легко проводить последующие отделочные работы.

Рассмотрим другой случай, когда геометрия форм пеноблоков далека от идеальной. Если при этом перепады в размерах больше, чем несколько миллиметров, то придется использовать цементный раствор.

Используем раствор

Плюс здесь в том, что в данном случае стоимость пеноблока за куб будет ниже. И это вполне понятно. Ведь сам материал имеет более низкое качество, чем в первом случае.

Раствор приготавливается в стандартной пропорции – 1:4. То есть, на одну часть цемента мы берем четыре части песка.

Сколько стоит куб пеноблока

Армирование пенобетонных стен

Инструкция по возведению любой кладки предусматривает армирование. Не исключение и стена из пенобетона. С этой целью через каждые 3 или 4 ряда нужно закладывать арматуру. Это повышает устойчивость стены.

Поскольку она имеет толщину 4-5 мм, это вызывает проблемы при укладке на клей. Выйти из этой затруднительной ситуации можно, вырезав канавки на блоках.

Армирование кладки

Сделать их можно при помощи штробореза. Если его нет, можно воспользоваться дисковой пилой или болгаркой.

Закончив возведение стен, нельзя укладывать перекрытие сразу на пеноблоки. Ведь при этом в отдельных точках может образоваться повышенное давление, которое материал не выдержит.

Для равномерного распределения нагрузки применяют монолитный бетонный армопояс. Его отливают поверх стены. При этом высота такого изделия составляет от 10 до 20 см.

Поверх стен делаем армопояс

При толщине стены в 40 см, армопояс делают шириной в 30 см. Оставшиеся 10 см заполняют теплоизоляцией, которую располагают снаружи стены и закрывают облицовкой.

Смета для дома из газобетона

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно

Если у вас нет возможности выполнить заказ сметной документации под ключ у специалистов, ее вполне можно составить и самостоятельно. Главное в процессе подсчетов и выделения позиций учесть все строительные нюансы и возможные риски. Предлагаем разобрать основные моменты и составить смету на строительство двухэтажного дома из газобетона с мансардой общей площадью в 120 кв.м.

• Фундамент мелко заглубленный ж/б лентой, в качестве цемента используется марка М250, армирование выполнено 16 арматурой. Стоимость основания равна: 1510 тысяч долларов, где 1 кв.м. равен 126 долларов.
• Пол по грунту обойдется в 1510 тысяч долларов.
• Возведение внешних стеновых конструкций первого этажа, с учетом оконных и дверных перемычек, и дополнительных материалов для кладки стен из газоблока обойдутся в 3180 тысячи долларов.
• Внутренние стеновые конструкции, высота которых составляет 2,2 м, обойдутся в 950 долларов.
• Устройство внешних стен второго этажа. В этой части сметы включены расходы на оплату техники (КАМАЗ вездеход), загрузка и разгрузка блоков, специальный клей для газобетона. Стоимость работ составляет 2200 тысяч долларов.
• Внутренние стены второго этажа. В этой части документа внесены расходы на песок, стальные уголки и ленты высечки. Стоимость обойдется в 750 долларов.
• Устройство перекрытия состоит из монолитного железобетонна, с армированием в каждой волне. Высота 11 см, толщина 10-17,5 см. Армопояс цельный с общим перекрытием, бетон используется марки М300. В готовом перекрытии оставлены проемы под вентиляцию, канализационную трубу и лестницу. Стоимость работ обойдется в 2100 тысячи долларов.
• Устройство кровли. В этот раздел входит мягкая черепица, вентиляционный выход и колпак, торцевой и карнизный профили, мастика для черепицы. Стоимость работ обойдется в 3850-4000 тысячи долларов.
• Утепление мансарды. Данный участок предполагает утепление помещения с помощью ветрозащитной ткани и пароизоляции. Из материалов понадобится двусторонний скотч, крепежи, (гвозди, саморезы), пароизоляция, теплоизоляция. Стоимость расходов составит 1100 долларов.
• Отмостка. Для утепления конструкции профилированная мембрана, двусторонний скотч, сыпучие для выполнения подушки, аренда оборудования. Стоимость работ обойдется в 700 долларов.

Оформить такую смету можно в обычной офисной программе Excel. Для более детального ознакомления поэтапного составления сметной документации можно ознакомиться по отзывам на форуме владельцев домов из газобетона

https://youtube.com/watch?v=i7vHwgLcNPI

Чем выгодно использование пеноблоков

Пеноблок – это материал, произведенный из цементного раствора, воды и специальной пены. Готовое изделие представляет собой блок в форме параллелепипеда с закрытой пористой структурой.

Строительный материал отличается:

• экологичностью (в процессе производства используются природные компоненты);
• звукопоглощением;
• низким весом, уменьшающим нагрузку на фундамент;
• теплоизолирующим эффектом;
• улучшенной, по сравнению с кирпичом, прочностью;
• огнестойкостью;
• химической инертностью;
• высоким пределом прочности на сжатие.

Пеноблоки быстро укладываются в строительную конструкцию, при этом, сокращаются сроки монтажа здания. Они применяются для укладки фундамента, возведения несущих и самонесущих стен.

Сколько в кубе пеноблоков?

Первое, о чем стоит позаботиться во время покупки пеноблоков — это подсчет количества блоков, которые нужны для строительства того или иного объекта. Этот вопрос достаточно актуален как среди профессиональных строителей, так и среди новичков в этом деле.

Чтобы подсчет определенного количества пеноблоков был максимально точным, необходимо положиться на следующие параметры строящегося объекта:

1. Длина.
2. Ширина.
3. Высота.
4. Объем.
5. Площадь.

Вычислить количество блоков для возведения одной стены можно очень легко и просто, для этого существует несколько вариантов, к примеру, подсчет квадратных метров стены и возведение их в кубические.

Стоит знать о том, что продажа пеноблоков происходит в кубических метрах, а значит, чтобы заказать определенное количество блоков, необходимо знать их количество в кубическом метре.

Популярность возведения домов из такого типа материала обуславливается его отличными показателями. Пеноблоки хорошо зарекомендовали себя как строительный материал, позволяющий устоять при суровых погодных условиях. Ему не страшны ни холод, ни влага, к тому же, блоки такого типа, несмотря на свой состав, достаточно устойчивы к возгоранию.

Эти факторы обуславливают наличие специальных микровеществ, которые имеются в составе пеноблока. К тому же, несмотря на свою легкость, блоки являются  хорошими материалами для строительства несущих стен в зданиях, ведь они способны выдержать огромное давление на единицу своей площади.

Такая устойчивость к нагрузкам объясняется наличием в составе пеноблока пластификаторов. За счет этих веществ блоки такого типа являются достаточно прочными и позволяют устоять под высоким давлением, не изменив своей формы и размеров.

В зависимости от того, какой состав имеет пеноблок, специалисты подразделяют их на следующие категории:

• Пеноблоки для теплоизоляционных работ снаружи помещения.
• Конструктивные блоки для возведения каркасных работ зданий.
• Звукоизоляционные пеноблоки.

Как можно заметить, пеноблоки хороши во всех сферах применения, начиная от звукоизоляции и теплоизоляции, заканчивая сооружением несущих стен в массивных высотных зданиях.

Каждая из специфик применения пеноблока объясняется своим производством и изготовлением. К примеру, пеноблоки для звукоизоляции изготовляют по особенной технологии, которая вспенивает материал пенополистирол изнутри. Таким образом, создается пористость и эффект шумоизоляции, что и нужно для данного вида пеноблока.

Блоки для конструирования зданий славятся своей прочностью и долговечностью.

Дело в том, что в состав такого пеноблока входит цемент марки м-500 с соответствующими минеральными и искусственными добавками, придающими блоку твердость и плотность.

Стоит отметить, что блок такого типа втройне тяжелее обычных. К тому же, его ценовые характеристики также значительно выше остальных.

Блоки для усиления теплоизоляции дома являются самыми дешевыми

Такой строительный элемент имеет относительно легкий вес, так как при производстве такого пеноблока большее внимание уделяется пористой основе внутри блока. За счет того, что внутри блока имеются небольшие поры, образуется эффект застывания газов внутри, поэтому и теплоотдача у такого блока на самом минимальном значении

Как вычислить количество блоков в кубе?

Рассчитать количество блоков в кубическом метре поставки можно также без особых усилий, стоит лишь знать габариты самого блока, а это:

1) Длина — 0,6 м
2) Ширина — 0,3 м
3) Высота — 0,2 м

Нетрудным математическим подсчетом узнаем, сколько будет объем одного пеноблока:

0,6*0,3*0,2=0,036 метров кубических.

Осталось дело за малым, лишь разделить один кубический метр на объем одного блока, в результате чего получаем, что в одном кубическом метре содержится 27,78 пеноблоков.

Путем округления получим, что один кубический метр включает в себя 27 блоков.

Точно такие же действия расчетов нужно производить и с другими величинами блоков.

Сколько пеноблоков в поддоне?

Нужно сказать, что поставка пеноблоков происходит в упакованных поддонах, поэтому и их количество в поддоне совершенно не зависит от одного кубического метра.

Существует несколько типов поддонов:

1. 0,9 метров кубических, в который вмещается 25 пеноблоков.
2. 1,44 метра кубических, в который вмещается 40 пеноблоков.
3. 1,8 метров кубических, в который вмещается 50 пеноблоков.

Таким образом, зная расчетные значения пеноблоков и тип поддона поставки, можно с легкостью рассчитать, какое количество поддонов заказать для строительства объекта. Для этого необходимо суммарный объем всех покрытий объекта разделить на объем поддона, а уже потом умножить получившееся число на количество блоков в поддоне.

Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной: 400 мм при высоте этажа до 4 м

ФЕДЕРАЛЬНАЯ ЕДИНИЧНАЯ РАСЦЕНКА ФЕР 08-03-004-01

Наименование	Единица измерения
Кладка стен из газобетонных блоков на клее без облицовки толщиной: 400 мм при высоте этажа до 4 м	1 м3 кладки
Состав работ
01. Выгрузка материалов. 02. Подъем материалов к месту производства работ. 03. Перемещение материалов на расстояние до 30 м. 04. Устройство и разборка подмостей. 05. Подготовка основания под укладку. 06. Огрунтовка поверхности. 07. Установка порядовки и натягивание причалки. 08. Распиловка блоков. 09. Приготовление клеевого раствора. 10. Укладка блоков с устройством ниш отопления и архитектурных деталей. 11. Установка анкеров в блоки. 12. Расшивка швов.

Расценка не содержит накладных расходов и сметной прибыли, соответственно указаны прямые затраты работы на период 2000 года

(цены Московской области), которые рассчитаны опираясь на нормативы2009 года . Для дальнейших расчётов, данную стоимость необходимо умножать на индекс перехода в текущие цены.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.)	Оплата труда рабочих	Эксплуатация машин	Оплата труда машинистов	Стоимость материалов	Трудозатраты (чел.-ч)
650,23	31,54	12,52	1,08	606,17	3,65

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 650,23 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2021 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСН 08-03-004-01

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены. Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года

в ценах2000 года .

Источник

Как выбрать нужный размер

Прежде, чем выбирать марку пеноблока, следует ознакомиться с категориями ячеистых бетонов, из которых можно класть строительные конструкции. В первую очередь, для строительства несущих стен и внутренних перегородок используются:

1. Теплоизоляционные марки ячеистых бетонов;
2. Конструктивно-теплоизоляционные марки;
3. Конструкционные марки.

При этом толщина изделий может быть разной: одни изделия могут быть 75 мм толщиной, другие – до 200 мм.

Плотность	Габариты, мм	Стоимость за 1 м3, руб.	Стоимость за 1 единицу, руб.
Марка D 600	200 x 300 x 600	2650,0	94,0
D 600	100 x 300 x 600	2750,0	49,0
D 600	200 x 300 x 600	2750,0	98,0
D 600	100 x 300 x 600	2850,0	51,0
D 700	200 x 300 x 600	2950,0	105,0
D 700	100 x 300 x 600	3050,0	54,0
D 800	200 x 300 x 600	2850,0	102,0

Размеры блоков

Расчет затрат на саму коробку

Давайте для большего понимания расчетов и возможности их самостоятельно провести, рассмотрим подробный пример исчисления стоимости сооружения коробки дома 10х10 из пеноблока 600х300х200 (длина, ширина, высота). Будем брать в учет только наружные и капитальные стены (1 шт.), высота которых составляет 3 м.

Приступаем к расчету:

• Строительство выполняется из блоков шириной в 30 см, поэтому длина двух стен, составит не 10 м, а 9,4 (10 – 0,3 х 2). В таком случае получаем периметр сооружения: 10 х 2 + 9,4 х 2 = 38,8, но мы будем считать, что 39 метров.
• Чтобы понять площадь всех стен, просто их длину умножим на высоту: 39 х 3 = 117 м2.
• Аналогичным образом рассчитываем площадь блока 0,6 х 0.2 = 0,12 м2.
• Теперь нужно узнать, сколько всего пеноблоков понадобится на сооружение всего дома. Если на 1 м³ нужно 8,3 шт (1 / 0,12), то для всего дома 117 х 8,3 = 971.1 шт.
• Также учитываем и капитальную стену. Она будет иметь размеры в 9,4 х 3 = 28,3 м2. Отнимем дверной проем в 6 м2. Получается, что ее площадь составит 22,3 м2, а, следовательно, ее строительство требует 185.09 шт (22,3 х 8,3).
• Теперь можно узнать общее количество штук на возведение коробки дома: 185,09 + 971,1 = 1156,19 шт.
• На сайтах производителей материала, стоимость указывается за куб, поэтому нужно перевести штуки в это значение. Пеноблоков с размерами 600х300х200 входит в один куб 27,7 блоков. Получается, что нужно купить 42 куба (1156.19 / 27,7).
• Себестоимость одного куба находится в пределах 3 тыс руб. В итоге только коробка обойдется в 126 тыс руб.

Обратите внимание. При расчете мы не учитывали дверные и оконные проемы наружной стены (только двери капитальной), площадь которых также нужно высчитать, основываясь на данных конкретного проекта

Доставка с экономией

Около трети стоимости стеновых материалов может стоить транспортировка их на объект. Перед заказом стоит обговорить с продавцом условия доставки, учитывая следующие моменты:

• Стоимость пробега автомобиля не зависит от количества доставляемого груза. Как вывод: доставка при перерасчёте на один блок полностью загруженного автомобиля будет дешевле.
• Следует просчитать и сравнить варианты стоимости разгрузки, выбрав оптимальный. Чаще всего таким вариантом бывает доставка автомобилем, оборудованным гидрокраном-манипулятором для разгрузки.
• В некоторых случаях при выборе поставщика надо исходить из удалённости его склада от места доставки.

Что потребуется для кладки из пеноблока

Для начала необходимы пеноблоки промышленного производства выполненные автоклавным способом с плотностью не менее D600 для несущих стен и D500 применяются для перегородок. Сейчас из-за большого спроса на пенобетон, появилось много недобросовестных производителей, где не только нарушается технология производства, но и соответствие габаритным размерам таких изделий оставляет желать лучшего. Поэтому необходимо производить закупку пеноблоков у проверенных производителей, которые соблюдают правила хранения и транспортировки такого материала.

Связующий раствор для блоков, который позволяет не увеличивать толщину шва, что в свою очередь улучшит теплозащитные характеристики и сэкономит сцепляющие вещество. Так как раствор придает прочность, как главную характеристику кладки, необходимо сделать выбор:

• песчано-цементный (4:1) раствор с использованием пенообразователей и пластификаторов (если грани блока не очень ровные);
• клеевая смесь специально производится для кладки стен из пеноблоков, который соответствует основным параметрам пенобетона.

Инструмент для кладки пеноблоков:

• резиновый молоток для выравнивания пеноблоков;
• строительный уровень;
• ножовка или электро фреза;
• насадка к перфоратору для микширования раствора;
• кельма и каретка для нанесения раствора на вертикальные и горизонтальные поверхности;
• тёрка, рубанок, штроборез;
• шнур, кисти.

Смета на строительство дома из газобетона 10х10

Домик на 10х10 метров может быть одноэтажным, с мансардой (ф.1) или построенным в два этажа (ф.2). Такое строение свободно помещает на своей территории семью из 4-6 человек. Попробуем не упустить никаких важных моментов при формировании сметы на строительство дома из газобетона 10х10. Возведение такой постройки нужно разделить на этапы, в которых необходимо придерживаться технологичности и срока для «выстойки» фундамента.

1. Подготовка площадки и закладывание основания

Для выполнения этого вида работ нужно выбрать тип фундамента. В связи с легкостью пенных блоков, подойдет любой тип основы. Самым приемлемым считается ленточный или монолитный тип фундамента с гидроизоляцией цоколя (ф.3,4). Бюджет для строительства фундамента состоит из:

• проведения изыскательских исследований местности и почвы;
• планировки территории с разбивкой осей;
• проведения земляных работ (механизированная или ручная копка канавы, устройство песчаного основания с трамбовкой, прослойка из щебенки);
• монтажа опалубки;
• возведения пояса из переплетенной арматуры;
• заливки бетона.

Фото 1 — Ленточный тип фундамента

Фото 2 — Фундамент монолитная плита

Фото 3 — Одноэтажный дом с мансардой

Фото 4 — Двухэтажный дом из газобетона

При этом учитывают стоимость аренды опалубки и цену на строительные материалы:

• арматуру класса А500 с диаметром 12-16 мм и арматуру d8мм для связывания или вязальную проволоку d6-8 мм;
• бетон;
• гидроизоляцию;
• песок, щебень.

При определении стоимости материалов нужно учитывать стоимость их доставки и, в некоторых случаях, выгрузки.

2. Возведение каркаса

При составлении сметы на строительство дома из газобетона 10х10 учитывают стоимость материалов и работ по их укладке, доставке, выгрузке. Для возведения каркаса просчитывают стоимость:

• газобетонных блоков;
• клея;
• работ по укладке ячеистого газобетона;
• материалов для устройства армированного пояса или монтажа колонн;
• металла для оконных перемычек.

В последнее время популярной технологией строительства является устройство монолитного фундамента, соединенного воедино с угловыми колоннами или пилонами. Для дома 10х10м будет достаточным строительство 4-х несущих колонн. Их возводят с помощью специальных комплектов колонной опалубки. Дом 10х10 с высотой стен 3 метра займет 10х4х3=120 кв.м площади несущих стен без учета проемов, приходящихся на окна и дверь. Для строительства подойдут газоблоки с плотностью D500 и толщиной 375мм. Для перестенков берут блоки с меньшей толщиной. Зная размеры блоков, которые предлагает лучший производитель, можно посчитать количество необходимого материала. Количество клея определяют, исходя из рекомендаций производителя.

Фото 5 — Варианты облицовок

Фото 6 — Пример общей сметы на строительство дома из газобетона 10х10

Фото 7 — Образец сметы. Раздел 1. Фундамент

Фото 8 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки

3. Монтаж перекрытий

Чтобы дом был прочным и надежным, его соединяют воедино каркасом. Внизу строение укрепляется за счет фундамента, по бокам – колонами, а вверху – монолитным перекрытием. Такая технология оправдала себя и сегодня используется при частной, невысокой стройке и при возведении многоэтажек и промышленных объектов. При планированию сметы на строительство дома из газобетона 10х10 следует определить стоимость перекрытия, куда входит:

• опалубка для перекрытий;
• арматура и вязальная проволока;
• бетон;
• утеплитель, уложенный по периметру здания.

Опытная бригада строителей выполнит монолитный свод быстро и качественно.

4. Монтаж крыши

Самым ответственным и затратным этапом является монтаж крыши. В связи с выбранным вариантом вальмовой, шатровой, многощипцовой, купольной крыши, учитывается стоимость материалов и комплектующих. Главными компонентами в смете является стоимость:

• материала покрытия (металлочерепица, шифер, черепица);
• стропильной системы;
• комплектующих для водостока и других элементов;
• конструкций для дымоходов, вентиляции;
• гвоздей, шурупов.

Фото 9 — Образец сметы. Раздел 3. Стены и перегородки

Фото 10 — Образец расчета стоимости. Раздел 4. Перекрытие

Фото 11 — Пример расчета стоимости. Раздел 5. Кровля

Фото 12 — Пример расчета стоимости. Раздел 6. Окна и отмостка

5. Облицовка

Газосиликатные блоки стремительно вбирают сырость, потому специалисты рекомендуют не затягивать наружную облицовку здания (ф.5). Ее можно выполнить утеплителем и облицовочной плиткой. Можно просто покрыть дом штукатуркой и покрасить. Потому в смету по облицовке включают стоимость:

• наружного облицовочного материала;
• внутренней штукатурки с отделкой стен и потолка;
• устройства пола;
• окон, дверей;
• лестницы.