Виды отделки квартиры
Необходимо обладать знаниями, на что обращать внимание при приеме квартиры в эксплуатацию. Для этого надо разбираться в определениях чистовой, предчистовой и черновой отделках квартиры
Знать основные нюансы и требования. Сдача новостроек в использование возможна со всеми способами отделками.
Чистовая отделка
Новостройка с чистовой отделкой квартиры содержит в себе все отделочные работы, которые необходимы для полноценного проживания. Стоимость и качество материалов полностью зависит от класса жилья. После покупки квартиры с чистовой отделкой владелец приобретает жилье, в которое можно сразу заселяться и завозить мебель.
Чистовая отделка предполагает возможность въезда в квартиру без проведения дополнительных работ
В калькуляцию стоимости жилья уже будут включены все затраты на материалы и выполнения отделочных работ. Приобретая квартиру с чистовой отделкой, хозяин получает помещение с оконченными шпаклевочными и штукатурными работами. Само название чистовая отделка говорит о том, что никаких пыльных работ проводиться уже не будет.
Предчистовая отделка
При покупке жилья в новостройке довольно часто владельцы сталкиваются с таким понятием как предчистовая отделка квартиры. Многие не знают значение этого термина, и что скрывается за этими работами. А главное — сколько потребуется материальных затрат на проведение такого рода работ.
При предчистовой отделке квартиры проводятся практически все ремонтные работы за исключением финишной отделки помещения. Но квартира с предчистовой отделкой готова к заселению и проживанию. Приобретая жилье с предчистовой отделкой, хозяин квартиры получает уникальную возможность создать интерьер квартиры по своему вкусу и завершить ремонт самостоятельно. Относительно квартир с чистовой отделкой предчистовое состояние жилья стоит гораздо дешевле. После приемки квартиры можно значительно сэкономить затраты на материалы и трудозатраты.
Черновая отделка
При черновой отделке квартиры выполняются минимальные работы по обустройству помещения. Жить в такой квартире еще нельзя. Но для того чтобы сдать квартиру в эксплуатацию должны быть выполнены такие обязательные черновые работы как:
- выполнение стяжки;
- установка радиаторов отопления;
- подведение канализации и водопровода;
- частичная проводка электроснабжения, без детальной разводки и оформления точек подключения;
- установка входной двери и окон (окна устанавливаются по черновому варианту без оформления откосов и установки подоконников).
Рекомендовано к прочтению: Делаем ремонт в туалете своими руками
Пример черновой отделки квартиры, при этом необходимо проведение всего комплекса ремонтных работ При покупке чернового жилья придется потратить много денежных средств и времени для завершения ремонта и заселиться в такую квартиру можно будет только через несколько месяцев. Но черновая обработка тоже имеет свои плюсы:
- возможность воплотить в жизнь все свои идеи;
- не нужно избавляться от некачественных материалов при отделке;
- создание уникального дизайна;
- участие во всех этапах создания жилья своей мечты.
Получив жилье с черновой отделкой, есть возможность сделать все по своему вкусу, начиная от установки необходимого количества розеток вплоть до оклеивания стен обоями.
Можно ли заставить застройщика исправить недостатки ремонта?
Исправление недостатков ремонта является стандартным условием гарантийных обязательств застройщика. Кроме того, исправление недостатков как вид ответственности продавца, исполнителя закреплен законодательством о защите прав потребителей. Этот же вид ответственности предусмотрен в соответствии с законом о долевом строительстве.
Гарантийный срок на работы не может быть менее пяти лет.
Стоит учитывать, что работы по исправлению недостатков отделки могут не содержать условий о исправлении недостатков технологического или инженерного оборудования в квартире.
Гарантийный срок на техническое и инженерное оборудование устанавливает отдельно, и составляется не менее 3 лет.
Срок исправления застройщиком недостатков определяется законом как «разумный».
Кроме того, часто необходимо квалифицированное выявление дефектов отделки, т. к. застройщики не спешат устранять последствия допущенных при отделке огрех.
Закон о защите прав потребителей, применимый в данной ситуации, устанавливает 45-дневный срок на устранение недостатков.
Коротко о главном
Предчистовая отделка того или иного помещения – это комплекс строительных работ, которые направлены на конечную подготовку оснований к декорированию, коммуникаций к подключению оборудования.
На этом этапе утепляются полы, стены и потолки, выравниваются с армированием.
Окна изолируются, выполняется установка подоконников, откосов и отливов. Допустима установка дверей в комплексе с коробками.
Также делается полная разводка инженерных коммуникаций: отопление с радиаторами, канализация, водопровод, электропроводка.
Чистовую отделку лучше в новостройке делать через 3-5 лет из-за естественной усадки здания.
Выполнить предчистовую отделку могут застройщик, отдельная строительная компания или частники. Сотрудничество в каждом варианте имеет свои плюсы и минусы.
Оценок 0
Что делать при некачественном ремонте от застройщика?
Договор купли-продажи, долевого участия или иное соглашение, на основании которого гражданин становится собственником квартиры в новостройке, содержит условия о качестве работ и ответственность сторон за ненадлежащее исполнения договора.
Качество ремонта от застройщика определяется техническим заданием, являющимся приложением к договору, а также требованиями законодательства РФ, ГОСТами, СНиПами, СП, техническими и градостроительными регламентами.
Свод правил, устанавливающих качество работ, закреплен Постановлением Правительства от 26.12.2014 № 1521. Технический регламент безопасности зданий (N 384-ФЗ) устанавливает, что перечень стандартов и правил утверждается именно в таком порядке (Постановлением Правительства).
Нормативно-техническая документация может устанавливать дополнительные требования к качеству работ.
Мнение эксперта
Катков Константин
В случае нарушение требований к качеству отделки квартиры застройщиком необходимо предпринимать активные действия, не дожидаясь окончания гарантии.
Покупатель квартиры в новостройке или участник долевого строительства при обнаружениях несоответствия отделки требованиям к ее качеству, может:
- Направить претензию в письменной форме. Претензия должна содержать требования об исправлении недостатков отделки, указание на ненадлежащее качество отделки, выявленные дефекты.
- Предъявить иск в суд. Несмотря на то, что оба варианта действий могут быть реализованы, традиционно первым шагом является претензионное общение с застройщиком.
ПОЛЕЗНО: читайте, как выиграть спор с застройщиком с помощью адвоката
Выравнивание стен и пола
Это основные поверхности квартиры
При ее приемке следует обратить внимание на состояние указанных поверхностей. В первую очередь, они не должны иметь трещин или других дефектов
Важным критерием является то, насколько стены и пол ровные. Если перепад по высоте превышает 3 мм от стены до стены, то это является недопустимым.
В таком случае, неровность будет хорошо заметна при оклейке обоев или монтаже плитки. Чтобы его компенсировать придется использовать большое количество выравнивающих смесей. Поэтому, провести работы по подготовке данных поверхностей лучше сразу после покупки квартиры.
Следует указать, что выравнивание пола осуществляется с помощью так называемого наливного пола. Это специальная смесь, которая разводится водой. Полученный раствор заливают на пол и равномерно распределяют его по поверхности. Смесь заполняет все неровности, щели, образуя совершенно ровное и очень прочное покрытие. При этом смесь выравнивается сама, что дает минимальный процент перепада высот. Как правило, он не превышает 2 мм.
Необходимо помнить, что перепад уровня высоты поверхности пола и стен не должен превышать 3 мм.
Цветовые решения для хорошей отделки квартиры в разных комнатах
Каждый владелец квартиры хочет хорошую отделку, чтобы в его доме было уютно и комфортно. Но если облицовочный материал будет выбран неподходящий, особенно если помещение миниатюрное, то итоги ремонтных работ вас не порадуют. До того как вы приступите к выбору оттенка для стен, потолка и пола, следует создать дизайн-проект, продумать возможные варианты цвета меблировки.
Так, если выбранная мебель пастельного цвета, рекомендуется сделать яркий акцент на отделке стен. И напротив, когда мебель броская, следует выбирать спокойные тона для поверхностей. Запомните одно правило: в помещении не должно сочетаться более 4 цветов. При этом выбранные цвета должны гармонировать между собой или быть тонами одного цвета.
Функциональность каждой комнаты в вашем доме должна быть строго определенной. Поэтому рекомендуется для каждого помещения подбирать следующие цветовые сочетания:
| Гостиная | Неплохой эффект можно создать, используя контрастные цвета, либо сделать однотонную отделку, расставив броские акценты. |
| Кухня | Единственная комната в квартире, где хорошая отделка может быть броской, аппетитной. Смело выбирайте светлые и красные оттенки, можно также сделать контрастное сочетание. |
| Спальня | Подойдут спокойные оттенки розового, кофейного и песочного цвета. Любите все яркое? Тогда сделайте акцент любимого цвета на фоне пастельного оттенка. Ведь все-таки в этой комнате вы будете отдыхать и расслабляться. |
| Детская комната | Выбирайте мягкие спокойные оттенки, например голубой и розовый. Хотите внести разнообразие? Тогда отдавайте предпочтение зеленым и оранжевым тонам. Но помните, что интерьер детской комнаты, где будет жить ребенок, который учится в школе, не должен отвлекать от учебы. |
| Коридор или прихожая | Оптимальное решение — отделка в спокойных тонах, поверхности могут быть отражающими. Так вы визуально сделаете комнату больше. |
Важно! Когда дизайнерский проект выполнен в пастельных тонах, рекомендуется выбирать темные оттенки для хорошей отделки пола в квартире. И наоборот, пол должен быть светлым, если стены будут ярких тонов
Стоимость отделки квартиры
Обычно отделка производится в два этапа: черновая и чистовая отделка. Специалисты нашей компании всегда идут навстречу заказчику, учитывая его пожелания. Можно произвести сначала черновую отделку помещений, включающую работы по штукатурке, электроснабжению, стяжке, сантехнике. Чистовую отделку можно выполнять сразу или подождать, учитывая финансовые возможности заказчика.
Качественно выполненная профессионалами черновая отделка – это залог хорошей последующей чистовой отделки всей квартиры. Поэтому, после проведения её другими компаниями, мы не беремся за работу по отделке, поскольку не сможем предоставить гарантии на выполненную в этом случае работу. Плохие материалы, некачественные комплектующие, работы, не выполненные должным образом во время черновой отделки, могут свести наши усилия на нет. По желанию заказчика мы можем сделать только черновую отделку, предоставляя возможность выбора другого исполнителя второго этапа, но никогда не возьмемся за чистовую отделку после других. Такая категоричность объясняется тем, что наша компания дорожит своим авторитетом, заработанным на рынке услуг по отделке квартир.
Желание выполнить такое несложное, но ответственное дело, как отделка квартиры профессионально и качественно, обычно приводит её собственника в нашу компанию.
Мы гарантируем заказчику:
- Отделку квартиры в новостройке на европейском уровне
- Комплексный ремонт в старых московских и пригородных постройках
- Ремонт в квартире “под ключ” Качественно!
К выполнению каждого заказа допускаются только высококвалифицированные и опытные мастера, ответственно относящиеся к своему делу и слаженно работающие в бригадах. Используя высококачественные материалы, применяя новейшие инструменты, они всегда готовы выполнить свою работу на высшем уровне.
Компания Доступный Дом всегда сдает свою работу точно в указанный срок. Сложность работ никоим образом не влияет на срок исполнения. Перед тем, как приступить к отделке, составляется договор, в котором прописываются все сроки. Бывают непредвиденные обстоятельства, в случае влияния которых на затягивание сроков, мы готовы предоставить скидку на услуги. На скорость выполнения заказа влияет тот факт, что составляется сдельная смета, а не временная, поэтому работы должны быть произведены максимально быстро.
Общее понятие предчистовой отделки
Что такое предчистовая отделка квартир? Существует общее понимание этого процесса как комплекса мероприятий, который максимально подготавливает жилище для финишных работ. Дело в том, что на этапе черновой обработки не всегда удается получить полностью готовые помещения. В любом случае остаются недочеты, не позволяющие выполнить чистовые процедуры качественно. Таким образом, предчистовой процесс – это доведение дома или квартиры до нужного состояния.
Ввиду того что такая отделка является промежуточным звеном, она дает возможность разделить предварительные и последующие работы. Существует ряд обязательных процессов:
- Производится окончательное выравнивание стен, потолка и пола. Для этого используются наиболее подходящие варианты: нанесение шпаклевки, заливка самовыравнивающегося состава, установка плит ГКЛ, создание подвесных конструкций.
- Выполняется разводка подведенных коммуникаций. В их число входит холодное и горячее водоснабжение, трубы коммуникаций, а также дополнительные элементы, которые зависят от конкретной ситуации. Необходимо учитывать, что некоторые виды разводки лучше делать после чистовых работ. К примеру, в ванной значительно легче укладывать плитку до установки труб, которые идут от входной точки.
- Монтируется дверная коробка и, если требуется, новая входная дверь. При этом остальные элементы – наличники, доборы и непосредственно полотно – устанавливаются намного позже.
Перед чистовой отделкой монтируется трубная разводка, устанавливаются дверные коробки и оконные рамы
Таким образом, все мероприятия подготавливают помещения под чистовую отделку.
Квартира с предчистовой отделкой
Средним звеном между черновым и чистовым оформлением является предчистовая отделка квартиры. Это позиция включает проведение значительного объема ремонтных работ, но чистовая отделка в ее полном понимании отсутствует. Заселяться в такое жилье допустимо, постепенно самостоятельно заканчивая чистовое оформление в соответствии с собственным вкусом и финансовыми возможностями.
Внимание! Этот подход выгодней приемки жилья в новостройке «под ключ», при этом способствует экономии трудозатрат и материальных средств по проведению финишного ремонта. Получистовая отделка квартиры подразумевает монтаж межкомнатных дверей, установку сантехники и остекление лоджии
Получистовая отделка квартиры подразумевает монтаж межкомнатных дверей, установку сантехники и остекление лоджии.
Последовательность работ
Подготовка под чистовую отделку выполняется в определенной последовательности:
- Устанавливаются дверные коробки и, если требуется, заменяется входная дверь. Установка доборов и наличников осуществляется по завершении всех облицовочных работ.
- Сопоставляется дизайн-проект или схема. Подбирается декоративный материал.
- Производится окончательное выравнивание всех поверхностей.
- Осуществляется монтаж систем коммуникаций.
- Оценивается готовность к финишным работам. Если нужно, докупается продукция и инструменты, исправляются выявленные недостатки.
Конечно, этот перечень работ является условным, во многих случаях следует подстраиваться под конкретную ситуацию.
Чистовая отделка
Если вы дошли до чистовой отделки, то мы можем поздравить вас – вы находитесь на так называемой финишной прямой ремонта. От его окончания вас отделяет буквально несколько дней. С каждым часом квартира будет преображаться, и принимать именно такой вид, какой Вы задумали. В чистовую отделку входит укладка плитки, напольного покрытия, поклейка обоев, покраска стен, потолка, монтаж сантехники и электрики, и установка дверей. Еще один повод для радости заключается в том, что многие виды работ можно совмещать, приближая вас тем самым к заветному финалу. Пока один мастер клеит обои, другой может укладывать плитку в санузле.
Укладка плитки
Плитка часто укладывается еще на предчистовом этапе. Например, пока шпатлюются стены, другой мастер подготавливает поверхности и укладывает плитку. В среднем профессионал может укладывать ежедневно по 5-6 м2 плитки. В нашей двухкомнатной квартире эта часть ремонта займет 2-2,5 недели.
Покраска потолка и стен
Несмотря на большое количество современных отделочных материалов, простое окрашивание стен и потолка сейчас достаточно актуально. Чтобы краска легла на поверхность идеально ровным слоем, необходимо соблюдать технологию подготовки основания и нанесения материала. Краска наносится валиком или краскопультом. Краскопульт удобен, если площадь нанесения большая. Но в квартирах чаще используется валик. На покраску потолка и стен в нашей двухкомнатной квартире из примера уйдет 5 дней.
Укладка напольного покрытия
Современные напольные покрытия просты в укладке и долговечны. Если на этапе черновых работ не было допущено ошибок и соблюдены технологии, то проблем с укладкой у Вас не возникнет. В нашей квартире площадью 72 м2 по большей части будет использован ламинат и на его укладку уйдет от 3 – 4 дня. Кухня и санузлы будут в плитке. Она была уложена ранее.
Поклейка обоев
Обои – один из самых популярных видов отделочных материалов. Процесс отработан до мелочей, обычно поклейка занимает 4-5 дня, или в среднем 1 день на одно помещение. На подготовленном основании намечается прямая вертикальная линия для поклейки первого листа обоев. Затем рулон разрезается на нужное количество отрезков, разводится клей, и полотнища приклеиваются к основанию один за другим.
Установка дверей
Межкомнатные двери устанавливаются после поклейки обоев и когда готовы все напольные покрытия. Обычно на монтаж уходит всего 1-2 дня. Несмотря на небольшой срок на этом этапе и кажущуюся простоту, этот процесс обязательно лучше доверить специализированным бригадам, укомплектованным необходимым инструментом.
Монтаж сантехнических приборов
Как мы уже говорили, сроки можно уменьшить, делая одновременно 2 вида работ. Например, одновременно с установкой дверей может монтироваться сантехника. На ее установку уйдет 2-3 дня. На этом этапе устанавливается ванна, душевая кабина, унитаз, полотенцесушитель и другие приборы, которые затем подключаются к коммуникациям.
Монтаж чистовой электрики
На этапе монтажа чистовой электрики одновременно устанавливаются электроприборы (2-3 дня) и плинтуса (1-2 дня). В этот момент наша двухкомнатная квартира приобретает свой окончательный внешний вид. Устанавливаются розетки, выключатели. Термостаты теплого пола, подвешиваются светильники и иные осветительные приборы.
Недостатки предчистовой отделки
У предчистовой отделки также имеются отрицательные стороны. В основном, они связаны с недобросовестностью застройщика или форс-мажорными обстоятельствами, из-за которых откладывается сдача объекта. Перечислим наиболее часто встречающиеся недостатки:
Задержка ввода квартиры в эксплуатацию. Проведение чернового ремонта и предчистовой отделки занимают 2-4 месяца. Для тех, кто брал жильё в ипотеку, данный срок может оказаться существенным.
Экономия на отделке. Дешёвый цемент, непросеянный песок или несоблюдение пропорций при замешивании бетонного раствора могут оказаться существенными недоделками. Ведь из-за некачественной штукатурки могут обрушиться кухонные шкафчики с посудой, а побелка с потолка осыпаться при первом же праздновании дня рождения соседей сверху.
Типизированный проект. Монолитно-каркасное строительство не предусматривает внутренних перегородок. Владелец жилья может разместить их по своему пожеланию. При покупке квадратных метров в предчистовой отделке, гипсокартоновые перегородки располагаются во всех квартирах одинаковым образом.
Основные недостатки предчистовой отделки случаются из-за недобросовестности застройщика.
Необходимость повторного ремонта. Не у всех жильцов есть возможность подождать 1,5-2 года до вселения. Поэтому чистовая отделка производится в спешке и другой рабочей бригадой. Это приводит к тому, что уже спустя несколько лет по стенам могут пойти трещины, отпадёт плитка в сунузле, а обои отсыреют.
Отсутствие сантехники. Ремонт в санузле и ванной комнате придётся осуществлять «с нуля». Это тем проблематичнее, что в квартире будет отсутствовать даже унитаз. Таким образом, полностью исключена возможность заселения и постепенного осуществления чистовых ремонтных работ.
Несоответствие стандартам. Недобросовестные застройщики при сдаче жилья в предчистовой отделке могут провести все работы некачественно. Невооружённым взглядом будут заметны неровности стен, перепады уровня потолка и пола, высолы или пустоты в штукатурке.
Мифы
Спрос на квартиры с предчистовой обработкой растет, и застройщики увеличивают долю предложения в этом сегменте. Тем не менее есть несколько распространенных заблуждений касательно покупки такой недвижимости.
Один из них в том, что самостоятельный ремонт обойдется дешевле. Это не правда, поскольку строительные фирмы сотрудничают с поставщиками материалов, приобретая их по оптовым ценам и пользуясь системой скидок.
Кроме того, на момент заключения договора цены фиксируются. Расходы покупателя останутся прежними даже после внезапного повышения цен на материалы.
Следующий миф – намеренное использование некачественных материалов. Они вместе с характеристиками указываются в соглашении с покупателем. Клиент заранее будет знать все фирмы, у которых осуществляются закупки и уровень качества каждого элемента.
Элементы предчистовой отделки
Предчистовые работы в квартире включают в себя:
1. Штукатурка и шпатлевка стен. Они должны быть выполнены максимально профессионально. На стенах квартиры не допускается наличие каверн и изъянов. После штукатурки и нанесения финишного слоя шпаклевки на стене не должно остаться даже намёка на повреждения. Несоблюдение этих требований может повлечь повторную отделку некачественного элемента.
2. Монтаж оконных блоков. При их установке не допускается наличие зазоров и щелей между стеклопакетом и стеной. В ходе монтажных работ подобные недостатки устраняются с помощью монтажной пены
Обратите внимание, чтобы на пену была уложена специальная влагостойкая лента. Она предназначена для защиты пены не только от влаги, но и предохраняет от воздействия солнечных лучей
Вместе с оконными блоками устанавливаются и подоконники, они должны располагаться на одной высоте, и не препятствовать циркуляции потоков теплого воздуха, исходящих от источников тепла. Кроме того, при приемке квартиры проверьте работу запорных механизмов на окнах и дверях на балкон. Естественно, на окнах должны отсутствовать следы механических повреждений.
3. Качественный пол. Для выравнивания и утепления пола в квартире, как правило, применяется бетонная или цементная стяжка. Любой покрытие на подготовленный пол должно ложиться без проблем. Допускается неровности, не влияющие на качество укладки ламината, линолеума, ковролина и иных половых покрытий. В местах примыкания стяжки к перегородкам и несущим или межкомнатным стенам стыки изолируются защитной лентой. Сама стяжка предназначена выдерживать значительные нагрузки, впоследствии на неё встанет мебель и бытовая техника.
4. Система отопления. Монтаж отопительных приборов в квартире производится согласно строительным нормам и правилам. После заселения в новую квартиру домовладелец не должен иметь хоть какие-нибудь проблемы с теплом. Радиаторы и батареи должны быть оборудованы устройством сброса воздуха. Проверьте качество крепления радиаторов к стене. Это значит, что в зависимости от типа отопительного прибора применяются различные типы кронштейнов. К примеру, чугунные батареи требуют применения напольных кронштейнов, а биметаллические радиаторы можно монтировать только на стеновые металлические стержни-штыри.
5. Потолки. Потолочная поверхность так же как и пол не должна иметь существенных недостатков. Предварительная отделка гарантирует, что подвесные, натяжные потолки, иные отделочные материалы должны установиться без всяких сложностей.
6. Во время предчистовых работ монтируется электрическая проводка и сантехника. В дальнейшем владельцу квартиры передаются схемы монтажа и проектная документация. Это необходимо во избежание повреждений во время планового ремонта или иных строительных работ.
О чем нужно знать?
Перед тем как начать любые работы, стоит разобраться, что именно нужно будет сделать. Это ряд мероприятий, способных подготовить любое помещение под финишный этап. Черновая обработка не означает создание готового помещения. Потому что остаются различные отклонения, недочеты, из-за чего чистовые работы качественно и надежно не выполнить.
Подготовка под чистовую отделку — что это значит? Это промежуточное звено. Каждый мастер знает, что именно нужно делать, исходя из строения. Но есть и обязательные мероприятия:
- Стены, потолки и пол полностью приобретают ровный рельеф. В этом процессе используют разнообразные материалы, которые были изначально запланированы. Выбор их огромен. Чтобы все поверхности сделать ровными, применяют специальные шпаклевочные составы, гипсокартон, подвесные конструкции и т. д.
- Черновая отделка – это лишь подведенные коммуникации. А вот готовить дом под чистовую отделку — это значит, монтировать разводку. Тут речь идет обо всем стандартном и необходимом по проекту. Стоит учитывать, что ряд финишных работ проще выполнить, пока нет разводки коммуникации.
- В оконных проемах монтируются окна, в дверных — межкомнатные и входные двери, если дом новый. А вот итоговые элементы (доборы, наличники) на этом этапе не делают. Также могут не устанавливаться ручки и замки на двери. Это не обязательная работа на данном этапе.
Теперь понятно, какие существуют виды отделки под чистовую отделку и что значит каждый из них. Каждый строитель знает, каким образом производится подготовка помещения, есть обязательные этапы и дополнительные. Иногда каждый шаг оговаривается в документации. Это позволяет не нарушать процесс выполнения строительства.
Преимущества квартир с наличием чистовой отделки
Покупая новое жилье, часто будущие хозяева задумываются над тем, какую квартиру купить. Будет ли это совершенно «сырой» вариант, где все придется доделывать самостоятельно, по своему вкусу или готовая квартира, где все уже сделано. Выбирать должен каждый сам, обычно выбор зависит от многих факторов. Это и материальные возможности, и наличие свободного времени. Рассмотрев преимущества квартир с наличием чистовой отделки, можно более легко определиться с выбором.
Преимущества:
- жилье уже готово к тому, чтобы вселиться в него;
- все коммуникации и розетки уже смонтированы;
- необходимо только расставить мебель и декор;
- можно долго жить и не думать о ремонте квартиры.
Недостатки квартир, где уже есть чистовая отделка
Хорошо купить квартиру, где уже ничего не нужно делать. Можно спокойно жить и наслаждаться новым жильем. Но, если подумать хорошо, то можно обнаружить и недостатки такого жилья. Они заключаются в следующем:
- нет возможности производить изменения;
- при задуманных изменениях будут затраты больше, чем если бы они производились еще при черновой отделке или промежуточной;
- возникают трудности при своевременном обнаружении дефектов строительства;
- стоимость этих квартир значительно отличается от стоимости жилья в черновой отделке.
Будем считать, что выбор сделан
И если выбрано жилье, которое требует чистовой обработки, то важно знать, в какой последовательности она проводится и сам состав работ
Предчистовая отделка
Предчистовая отделка состоит из следующих этапов:
- Шпатлевание стен и потолка;
- Наливной пол.
Шпатлевка стен и потолка необходима для создания ровной поверхности, на которую будет проводиться чистовая работа. После шпатлевания, поверхности обязательно ошкуриваются для придания ей гладкости. Чем идеальнее будут сделаны поверхности стен и потолков, тем быстрее и проще будет произвести на них чистовые работы, такие как наклеивание обоев или покраска стен.
Наливной пол является конечным выравниванием пола. Используется, либо когда стяжка пола не заливалась, либо для придания черновой заливке пола идеально ровную поверхность.
Дизайн кухни в стиле кантри
Как мы уже выяснили, стиль кантри может отличаться по территориальному признаку. Выбирая аксессуары и детали оформления, учитывайте национальные особенности своей страны.
Первые проекты кухонь в стиле кантри были грубовато-наивны. Это было простое жилище ковбоя, без изысков и украшений. Сегодня дизайнеры добавляют сельской кухне утонченности и максимум уюта.
Такой интерьер отличается от остальных натуральностью материалов. Стиль кантри не допускает использование хромированных поверхностей, пластика, хрусталя и синтетических тканей.
Основными признаками кантри-кухни можно назвать: столешницу из камня или дерева, открытые полки в шкафах, светильник с тканевым абажуром, текстиль (лен, ситец), деревянная или плетеная мебель. Цветы в горшках и вазах также гармонично впишутся с такой «природный» интерьер.
