Понятие торгов
Торги на право аренды земельного участка представляют собой процедуру, которая
организатором данной процедуры может выступать специальная компания, которая работает с указанными органами по договору
В ходе ее проведения разыгрывается право на получение земельного участка в аренду для его использования в определенных целях и за установленную плату.
Участки, которые в данном случае выставляются на торги, являются федеральной собственностью.
При этом они должны иметь кадастровый номер, доступ ко всем необходимым коммуникациям (воде, свету, газу) и разрешение на постройку на их территории каких-либо зданий.
Особенности порядка проведения аукциона на право заключения договора аренды
юридические
Причем это могут быть как граждане России, так и представители иностранных государств или даже лица без гражданства.
Предусмотрен следующий порядок проведения этой процедуры, закрепленный в ст. 39.12 ЗК РФ:
Публикация извещения о предстоящей процедуре в средствах массовой информации
Например, это может быть газета, которая издается в конкретном регионе, специализированное издание, сайт соответствующего местного органа власти и т. п.
Принятие заявок от претендентов и их регистрация в соответствующем журнале
Для участия претендент должен предоставить организатору определенный пакет документов, а именно:
- заявку (ее форма утверждается организатором);
- платежный документ из банка, подтверждающий внесение задатка (обычно его величина составляет 10% от первоначальной величины арендной платы);
- копию документа, удостоверяющего личность (для обычных граждан);
- должным образом заверенный перевод на русский язык документов о госрегистрации юрлица (для иностранных компаний);
- сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (если заявку подает ИП);
- сведения из единого государственного реестра юридических лиц (если такой субъект выступает претендентом на участие в торгах).
Данный список, который предоставляеться организатору является исчерпывающим — организатор не имеет права требовать другие документы.
Сделать это необходимо не позднее, чем за пять дней до начала мероприятия.
Подавать заявку с необходимыми документами лучше всего вместе с их описью, после чего они регистрируются в журнале с указанием номера, даты и времени их предоставления. Далее все эти реквизиты проставляются и на каждом экземпляре документов. При этом один экземпляр отдается организатору, а второй остается у претендента.
Рассмотрение поданных заявок и документов
На этом этапе также устанавливается факт поступления задатка от них, после чего принимается окончательное решение. Претенденту могут как отказать в участии, так и допустить его к этой процедуре. В случае отказа перечисленный задаток возвращается.
Проведение мероприятия
Проходит оно в то время и в том месте, которое было ранее указано в извещении о
После этого участники получают пронумерованные билеты, которые могут поднимать после оглашения первоначальной стоимости для ее повышения.
Если после трехкратного объявления повышенной цены никто из участников не предложил больше, аукцион на право заключения договора по аренде земельных участков завершается.
Победителем является тот претендент, который предложил наибольшую величину арендной платы за участок и поднял билет последним.
Он и сможет заключить договор аренды земельного участка.
Оформление результатов
Происходит это путем составления протокола о предоставление земельного участка в аренду, в который заносится вся важная информация относительно хода проведения процедуры, а именно:
- данные об участке (его местоположение, кадастровый номер, сведения о госрегистрации прав);
- имя победителя (или наименование, если речь идет о юридическом лице);
- поступившие предложения от участников аукциона;
- регистрационный номер предмета торгов;
- величина арендной платы, а также порядок и способы ее внесения.
Данный документ подписывается организатором аукциона, его победителем и аукционистом в том день, когда проводилось это мероприятие. Он составляется в двух экземплярах — один остается у организатора, второй передается победителю.
7. Публикация информации о результатах. Делается это в тех же СМИ, где ранее публиковалось извещение о торгах. На это предоставляется определенный срок — один месяц после заключения договора аренды.
После этого процедура торгов считается завершенной, а победитель и организатор могут переходить к следующему этапу — заключению договора аренды. Задатки, внесенные всеми остальными участниками, должны быть возвращены им в течение трех дней после окончания торгов.
Особенности заключения договора
Необходимо запомнить ряд нюансов, которые касаются заключения и могут быть решающими в этом вопросе:
- Если аренда заключается на срок больше одного года, то обязательно нужно зарегистрировать документы в государственных органах юстиции, особенно если речь идет о лесных угодьях;
- Информация, которая вносится в договор, должна быть заранее обсуждена обеими сторонами соглашения;
- Указывайте точный срок использования объекта недвижимости;
- Без уточнения суммы аренды данный документ не может быть признан действительным;
- Необходимо, чтобы у арендодателя присутствовал весь необходимый перечень документов, такие как свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт и акт на право использования земли. Без них земля не может быть сдана в аренду;
- Если земельный участок разделен на несколько частей и имеет разных владельцев, то вам потребуется разрешение каждого собственника;
- При несоответствии размера участка договор признается недействительным, и это расценивается законом как захват земли арендодателем;
- В договоре нужно точно описывать цели аренды;
- Цена за использование земли вычисляется исходя из кадастровой стоимости объекта. Поэтому при завышенных ценах наниматель может подать в суд и потребовать снижения аренды;
- Досрочный разрыв сделки может быть только при нарушении условий договора. Хотя сделать это можно в одностороннем порядке, предупредив другую сторону об этом хотя бы за месяц.
Правила оплаты госпошлины
Государственная пошлина – это определённый сбор в пользу государства, которые взымается за совершение каких-либо действий юридического характера. Госпошлину платят контрагенты всех типов, физические лица и юридические.
В случае, если с заявлениями о регистрации обращаются несколько арендаторов, то сумма госпошлины делится между ними пропорционально. Тем самым каждый участник оплачивает свою пошлину. Например, если с заявлением обратились 5 участников договора, то общая сумма сбора будет поделена между ними.
Произвести оплату нужно в обязательном порядке до того момента, пока пакет документации для регистрации не передан в Управление Федеральной службы кадастра и картографии. Если же заявление о регистрации арендного договора подаётся через электронную приёмную, тогда уплату сбора можно произвести позже. Однако сделать это необходимо до того, как Росреестр примет заявление к рассмотрению.
Для того, чтобы оплата государственной пошлины не составляла особых усилий и временных затрат, создано несколько очень удобных способов:
- Непосредственно в Регистрационной палате.
- В отделении Сберегательного банка или через платёжные терминалы.
- В МФЦ.
- Через интернет.
В квитанции для проведения платежа обязательно указываются: наименование организации-получателя и её полные банковские реквизиты; ФИО плательщика (они должны совпадать с инициалами лица, подающего заявление в Росреестр); наименование услуги, за которую платится госпошлина; денежная сумма (прописывается как цифрами, так и прописью); дата платежа и подпись плательщика.
Квитанция с оплаченной госпошлиной – самый главный документ, который подтверждает произведённый платёж. Она в обязательном порядке предоставляется с остальным пакетом документации для проведения регистрации. Без проведённой и подтверждённой оплаты Росреестр не откажет в рассмотрении поданного заявления. При проведении оплаты в безналичном виде, предоставляется платёжное поручение.
Как определить размер госпошлины
Размер пошлины за госрегистрацию прав на недвижимость, их ограничений (обременений) и договоров об ее отчуждении составляет для организаций 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
В таком же размере госпошлина уплачивается и при регистрации прекращения права, кроме случаев ликвидации недвижимости, отказа от права собственности на нее, перехода права к новому правообладателю, преобразования (реконструкции) недвижимости.
Для отдельных видов действий, указанных в пп. 21, 22.1 – 32 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, предусмотрены другие размеры пошлины. Например:
| Виды действий | Размер пошлины для организаций |
| Регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс, договора о его отчуждении, ограничений (обременений) прав | 0,1% от стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав такого предприятия, но не более 60 000 руб.(пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
| Регистрация прав, ограничений (обременений) на земельные участки из земель сельхозназначения (кроме участков, которые составляют паевой инвестиционный фонд или приобретаются для включения в такой фонд) и сделок с ними | 350 руб.(пп. 25 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
| Регистрация сервитута в интересах организации | 6 000 руб.(пп. 31 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
| Внесение изменений в записи реестра (кроме записи об ипотеке) | 1 000 руб.(пп. 27 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
Размер госпошлины для регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве установлен в пп. 28 – 30, 32 п. 1 ст. 333.33 НК РФ, например:
| Виды действий | Размер пошлины для организаций |
| Регистрация ипотеки | 4 000 руб. 1(пп. 28 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
| Внесение изменений в реестр по соглашению об изменении договора об ипотеке | 600 руб. 1(пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
| Регистрация договора участия в долевом строительстве | 6 000 руб.(пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
| Регистрация соглашения об изменении или расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки права требования по такому договору (с внесением соответствующих записей в реестр) | 350 руб.(пп. 30 п. 1 ст. 333.33 НК РФ) |
1 Если договор ипотеки (договор, который содержит соглашение об ипотеке, кроме ипотеки в силу закона) заключен между организацией и физическим лицом, размер госпошлины за регистрацию ипотеки для организации составит 1 000 руб., за внесение изменений по соглашению – 200 руб. (пп. 28.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
При госрегистрации по нотариально удостоверенному договору документы на госрегистрацию может подать одна из его сторон, а не обе (п. 3 ст. 8.1 ГК РФ). Следовательно, госпошлину должен уплатить тот, кто будет обращаться за госрегистрацией, а другая сторона ее не уплачивает.
Поэтому если такой договор заключен между организацией и гражданином, то организация не будет уплачивать госпошлину, если обращаться за госрегистрацией будет физическое лицо. Отметим, что госпошлина для физических лиц значительно меньше, чем для организаций (по общему правилу – 2 000 руб., пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Уплату госпошлины за госрегистрацию прав на несколько объектов недвижимости нужно подтверждать отдельным платежным поручением (квитанцией) по каждому объекту.
Если в состав паевого инвестиционного фонда включается недвижимость, приобретенная управляющей компанией (УК) в процессе доверительного управления, госпошлину нужно уплатить отдельно за каждое из следующих регистрационных действий :
- госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество;
- госрегистрацию ограничения (обременения) права в виде доверительного управления в пользу УК.
Размер госпошлины за каждое из этих действий составляет 22 000 руб. (пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Госпошлины за регистрацию ипотеки
Регистрация ипотеки по договору
- если договор заключен физическими лицами — 1000 рублей (в сумме);
- между юридическими лицами — 4000 рублей (в сумме);
- и физическими и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона — 1000 рублей в сумме (пункт 28.1 статьи 333.33 НК РФ).
Ипотека в силу закона госпошлиной не облагается.
Мнение эксперта
Комментирует юрист Александр Васильев
Ипотека на основании закона возникает без заключения отдельного договора об ипотеке, когда покупатель не уплатил цену недвижимого имущества до обращения в Росреестр. На основании п. 5 ст. 488 ГК имущество по умолчанию будет находиться в залоге у продавца до полной оплаты цены. Ипотека в силу закона будет зарегистрирована без уплаты государственной пошлины согласно части 2 статьи 20 Федерального закона.
Продавец и покупатель могут не устанавливать ипотеку в силу закона. Для этого нужно прямо указать в договоре, что пункт 5 статьи 488 Гражданского кодекса не применяется, и имущество не будет находиться в залоге у продавца.
Регистрация изменений в ЕГРН при изменении или расторжении договора ипотеки
- если соглашение заключено физическими лицами — 200 рублей (в сумме);
- если соглашение заключено юридическими лицами — 600 рублей (в сумме);
- если соглашение между физическим и юридическим лицами — 200 рублей в сумме, как для физических лиц (пункт 28.1 статьи 333.33 НК РФ).
За регистрацию изменений в договор, по которому ипотека возникла в силу закона, госпошлина не взимается.
При внесении других изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке, не связанных с изменением или расторжением договора госпошлина составит 350 рублей.
Регистрация смены залогодержателя — кредитора по договору ипотеки при уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству облагается госпошлиной в размере 1 600 рублей.
Государственная регистрация смены владельца закладной, в том числе при уступке прав требования облагается госпошлиной 350 рублей.
Способы оплаты
Ст. 333.18 НК предусматривает возможность заплатить наличными средств или безналом.
Момент, с которого начинается отсчет срока для оказания государственной услуги, начинает действовать со дня подачи документов, в этот день внесение взноса уже должно произойти.
Если происходит подача документов посредством сети Интернет, отложить выплату нельзя более, чем на 10 дней. В случае, если этот срок был пропущен, информация об отклонении заявки выполнения государственного сервиса направляется на адрес электронной почты, указанной в таком требовании.
Оплатить госпошлину можно в отделении Росреестра
Можно использовать для оплаты кассы в Росреестре, банке или МФЦ для оплаты наличными денежными средствами. Туда потребуется предоставить бланк оплаты госпошлины за регистрацию права собственности и паспорт плательщика. Или терминалы и банкоматы для расчета безналично.
Реквизиты для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности представлены и в подразделениях МФЦ, в структурах Росреестра, а также на их официальном сайте.
При внесении денежных средств в натуре, принимающий их сотрудник предоставит документ о выполнении обязательств. При произведении расчета через терминалы или в личных кабинетах кредитных организаций, квитанцию лучше распечатать.
После принятия ФЗ No 210 от 27.07.2010, начала действия Государственная информационная система о государственных или муниципальных платежах, поэтому количество предоставляемых документов сократилось.
Эта программа позволяет посмотреть наличие оплаты в электронном реестре. Поэтому приложение квитанций по оплате госпошлин ушло в прошлое.
Возврат средств
Однако существуют случаи, когда платеж не проходит вследствие неправильного внесения данных отправителя или получателя. В этом случае, возможно вернуть средства, поэтому платежные документы лучше иметь на руках.
Если оплатил не установленный законом человек или произошла переплата, то вернуть денежные средства возможно по правилам ст. 333.40 НК. Для этого нужно обратиться в Росреестр, принести квитанцию за оплату госпошлины, написать заявление на возврат денежных средств.
С собой лучше взять сразу паспорт, данные ИНН, квитанцию, подтверждающую оплату. Если происходит возврат полного размера, то нужен оригинал чека, если возврат осуществляется лишь части в связи с переплатой, то возможно предоставить копию. Деньги будут перечислены в течение месяца на счет, указанный в заявке.
Плательщики
Средства вносятся непосредственно человеком на чье имя оформляется право. То есть если происходит оплата в банке, то следует обратиться в отделение со своим паспортом. Именно с этого документа будут списаны данные в квитанцию.
Оплатить госпошлину можно через терминалы
Нужно учитывать, что для категорий не имеющих возможность оплачивать средства самостоятельно, предоставлена возможность получить услугу через представителя.
То же правило работает и при оплате по доверенности. С собой надлежит иметь нотариально заверенную доверенность, а для законного представителя, документ подтверждающий такие права, например, свидетельство о рождении ребенка.
Оплатить обязательный взнос можно и в банкоматах и с использованием сервиса онлайн, предусмотренного в некоторых кредитных организациях.
По правилам, установленным в письме Министерства финансов от 16.06.2016 No 03-05-04-03\34892 если происходит платеж с кредитной карты одного лица для приобретения права другого, то обязанность по уплате госпошлины считается невыполненной. То есть каждый должен оплачивать за себя.
Уплачивать обязательный взнос надлежит стороне, получающей недвижимость. Все понятно, когда за оформлением обращается один человек, он и оплачивает взнос. Но нередки и ситуации, когда при отчуждении имущество отходит нескольким людям. В этом случае, все тоже достаточно просто, нужно лишь поделить общую величину на число получающих.
Например, в результате дарения, квартира переходит в пользование 5 людям. Взнос для оформления жилплощади по общему правилу делим на число новых собственников: 2000:5=400. То есть каждый новый владелец должен заплатить по 400 рублей.
Законом предусмотрена возможность освободить некоторые категории от оплаты государственной пошлины за регистрацию права собственности вообще. В случае, если среди получателей обнаружился человек, подходящий под одну из категорий, его надлежит исключить из списка плательщиков, а установленную НК сумму будут оплачивать остальные.
✅ Нужно ли платить госпошлину за регистрацию перехода права собственности
Государственная пошлина – платеж, необходимый для оформления перехода права собственности в Росреестре и внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Только после указанных действий новый владелец получает право в полном объеме владеть недвижимостью и распоряжаться нею далее по своему усмотрению, в том числе проводить перепродажу, дарение и пр.
Уплата госпошлины обязательна для всех операций с недвижимым имуществом, результатом которых будет смена собственника:
- сделки купли-продажи;
- приватизация;
- вступление в наследство;
- сделки дарения;
- договор мены.
Установленная законодательством сумма оплачивается до регистрации перехода права. Если к моменту подачи документов в Росреестр оплата не совершалась, сделать это нужно в 5-дневный срок, иначе в регистрации будет отказано.
Кто оплачивает
Обязанность по оплате регистрации перехода права собственности возложена на будущего собственника – покупателя, одариваемого, наследника. Факт прекращения (утраты) права для бывшего владельца сборами не облагается, поэтому теоретически он освобождается от этой статьи расходов. Даже если в договоре будет прописано разделение расходов между сторонами в равных долях, фактически бывший собственник просто возмещает второй стороне деньги, потраченные на регистрационные действия.
Независимо от того, кто будет оплачивать услугу, в квитанции должны быть указаны данные приобретателя права – нового владельца недвижимости. Кроме того, следует учитывать другие условия получения недвижимости:
- приобретается в общую совместную собственность – сумма распределяется между всеми собственниками поровну, независимо от размера долей;
- приобретается в долевую собственность – платеж для одного дольщика рассчитывается путем умножения общей суммы на размер доли.
Госпошлина при подаче в электронном виде через нотариуса
Если вы удостоверили договор купли-продажи у нотариуса, получили свидетельство о праве на наследство или нотариально заверили еще какую-то сделку с недвижимостью (договор дарения, мены, например), то можно сразу же подать документы на государственную регистрацию права через нотариуса.
Нотариус подписывает поданные от вашего имени документы своей электронной подписью (ЭЦП), отправляя их в Росреестр в виде сканированных копий. После регистрации нотариус получает подтверждение государственной регистрации в ЕГРН в электронном виде и может выдать вам готовые документы.
Госпошлина составляет 1900 руб. (разделяется, кажется, так: 1400 идет в Росреестр, 500 — услуги нотариуса).
5.1. В каком виде выдают документы после гос. регистрации в электронном виде
Нотариус выдаст вам:
сам договор или иной правоустанавливающий документ, который он удостоверял. К нему — лист, содержащий сведения о прохождении регистрации (дата, номер в ЕГРН, ФИО регистратора, наименование регистрирующего органа). выписку из ЕГРН (ФГИС ЕГРН).
И лист, и выписка будут безо всяких печатей. Если этот документ — чисто для вас, то этого достаточно. К вашему правоустанавливающему документу (документу-основанию для регистрации права) каждый раз потребуется свежее подтверждение наличия зарегистрированного права (свежая выписка ЕГРН).
Выписка из ЕГРН (так же, как и ранее выдаваемые свидетельства о праве) подтверждает только наличия права на момент ее получения. А потом вы можете продать, заложить свою недвижимость или утратить права на нее еще каким-то образом.
Однако, если вы пойдете открывать лицевые счета у поставщиков коммунальных услуг и в ЖЭУ/ТСЖ/ЖКО/ЖКУ, то ваши выписки без печатей могут вызвать вопросы. Ведь на вид — это простые бумажки, которые может изготовить пользователь компьютера. Допустим, мы-то знаем, что можно проверить информацию на сайте Росреестра онлайн, сделать выписку из ФГИС ЕГРН, чтобы проверить верность сведений. Но в этих организациях никто этого делать не будет.
Поэтому, попросите нотариуса сразу УДОСТОВЕРИТЬ подлинность выписки ФГИС ЕГРН и регистрационной записи.
5.2. Удостоверение электронного документа нотариусом
Нотариус делает свои удостоверительные надписи. Госпошлина около 200 р. за каждый документ (документа 2 — лист с данными регистрации к договору + выписка ЕГРН, поэтому- расходы = 400 руб.). В результате вы получаете:
договор (свой документ-основание), сшитый со страницей с регистрационной надписью, после которой указано, что нотариус свидетельствует идентичность электронного документа бумажному (дата, реестровый номер, подпись и печать нотариуса); выписку ФГИС ЕГРН — сшитую, в конце — такая же удостоверяющая запись нотариуса.
Теперь у вас есть не просто непонятные для чужих людей бумажки, а документы с печатью. Договор храните. Теперь подлинный экземпляр только у вас, у нотариуса и второй стороны сделки (если это двусторонняя сделка). Даже в Росреестре его нет, только скан. Это ваш основной документ на недвижимость. А выписка — только подтверждение существования права на момент ее выдачи.
Госпошлина за регистрацию права собственности
Тариф за регистрацию жилья для граждан составляет 2000 рублей, если оформление производится в Росреестре или МФЦ. Сегодня можно также зарегистрировать недвижимость на сайте госуслуг. Размер пошлины, оплачиваемой через Интернет, меньше чем при оплате обычным способом, т.к. электронные платежи осуществляются с применением понижающего коэффициента 0.7.
Если будущих собственников несколько, и квартира приобретается в долевую собственность, то размер пошлины не увеличивается, а делится между всеми будущими владельцами в соответствии с их долями. Например, если в договоре участвует два дольщика, имущество ими приобретается в общую долевую собственность с равными долями, то и пошлина делится поровну, каждому предстоит оплатить по 1 тысяче рублей. Если будущих владельцев квартиры трое, и раздел общей долевой собственности осуществляется не в равных долях, например, двое получают по 1/4, а третий – ½, то госпошлина за регистрацию составляет 500+500+1000 рублей.
Оформление права на владение квартирой завершается постановкой недвижимости на учет в госреестр и выдачей выписки из ЕГРН. Выписка также стоит денег. При получении обычным способом гражданам придется заплатить 750 рублей. Если документ заказывается в электронном виде, его стоимость составляет 300 рублей.
Варианты и способы оплаты
Оплата госпошлины за регистрацию права собственности может вноситься как безналичным, так и наличным способом. Кроме того, разделяют реальные и виртуальные платежи.
Банковские организации
Наиболее простой и востребованный способ. Плательщику потребуется представить собственный паспорт, а также заполненный бланк квитанции. В нем нужно указать:
- ФИО плательщика;
- сумму госпошлины;
- СНИЛС;
- дата и подпись плательщика.
Платежные терминалы
Для осуществления платежа можно использовать как банковские терминалы, так и аппараты различных платежных систем («Элекснет», «Рапида», «Киви»). В зависимости от выбранного терминала или банкомата заплатить государственный взнос можно с банковской карты или наличными деньгами. Для внесения денежных средств потребуется:
- Найти в меню соответствующую услугу («Росреестр», «Государственные услуги», «Штрафы и госпошлины» и т.д.).
- Ввести реквизиты платежной квитанции (ИНН, ОКАТО, назначение платежа).
- Указать сумму.
- Вписать данные плательщика (ФИО, паспортные данные, ИНН).
- Вставить деньги в купюроприемник.
- Получить чек.
Отделения Почты России
Прием платежей от населения – одно из направлений деятельности Почты России. Чтобы заплатить госсбор, нужно предоставить сотруднику почты заполненную квитанцию и деньги. Кроме того, Почта России взимает комиссионный сбор за услуги.
Платежи в режиме онлайн
Если гражданин является владельцем электронного кошелька или банковской карты, подключенной к интернет-банку, он может оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на недвижимость.
«Сбербанк Онлайн»
При наличии подключения к интернет-банкингу плательщик поможет оплатить госпошлину онлайн. Алгоритм действий выглядит следующим образом:
- Войти в аккаунт с помощью логина, пароля и одноразового смс-кода (приходит на номер мобильного телефона, привязанного к карте).
- В главном меню выбрать раздел «Платежи и переводы», а затем «ГИБДД, налоги, пошлины, бюджетные платежи».
- Выбрать получателя – «Росреестр».
- Определиться с нужной услугой (платеж по реквизитам или УИН).
- Выбрать карту/счет для списания.
- Следовать дальнейшим инструкциям системы в зависимости от выбранной услуги.
- Ввести сумму госпошлины.
- Подтвердить транзакцию цифровым кодом из смс-сообщения.
Если сотрудник государственного ведомства требует предоставления чека, его можно легко распечатать и даже поставить печать, обратившись в ближайшее отделение банка-эмитента карты.
Электронные деньги
Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в Росреестре с помощью электронных денег осуществляется по следующей схеме:
- Вход в личный кабинет.
- Выбор раздела «Оплата услуг».
- Определение нужной платежной категории «ЖКХ и госуслуги».
- Для поиска нужной организации можно ввести название или ИНН. Если нужной компании еще не производились переводы с этого сайта, пользователю нужно будет самостоятельно ввести все реквизиты из квитанции (название, ИНН, расчетный счет, БИК).
- Ввести сумму для перечисления.
- Нажать на кнопку «Заплатить».
Заплатить пошлину можно разными способами и каждый плательщик выбирает для себя наиболее комфортный и удобный. Внесение денежных средств является неотъемлемой частью процесса регистрации сделки в Росреестре. Поэтому необходимо соблюдать требования, предъявляемые к плательщикам и платежным документам.
