Хвастаюсь ремонтом «под ключ»: посмотрите, как теперь выглядит моя квартира!

Особенности, фото ремонта квартиры студии под ключ

Ремонт квартиры студии — непростая задача. Основная проблема в том, что необходимы разрешительные документы, на осуществление демонтажа перегородок, и простенков между комнатами.

Если все документы в порядке, получено разрешение, то ремонт квартиры студии под ключ включает в себя следующие манипуляции — особенности ремонта квартиры студии под ключ:

• Снос необходимых перегородок и простенков. Это довольно существенная категория затрат, так как необходимо убрать конструкции из бетона или дерева, вывезти их, а после этого выровнять все поверхности, для осуществления дальнейших действий. Это существенно увеличивает стоимость ремонта.
• Сказаться на стоимости ремонта студии может перенос инженерных коммуникаций. В некоторых квартирах, в которых установлено газовое оборудование, например газовая плита и колонка, выполнять работы по устранению простенков не разрешается. Именно поэтому может понадобиться не только перепланировка, но еще устранение газового оборудования, с заменой его на электрическое. Это также существенно сказывается на стоимости работ.
• Ремонт квартиры студии лучше всего изначально заказывать с дизайн-проектом, пользуясь услугами дизайнера. Квартира-студия чаще всего переделывается из небольшой однокомнатной квартиры, с устранением перегородок и простенков. При этом основная задача — это максимально удобно расположить необходимую мебель.
• Иногда вместо снесенных перегородок монтируют небольшую барную стойку, чтобы не устанавливать полноценный кухонный стол. Ведь места в такой квартире обычно не много. 

Студия

Вариант объявления №9

Ремонт квартир в г. Титаник и области

Бригада мастеров из 2 человек тихо, быстро, качественно, спокойно и по оптимальной цене сделает вам ремонт в квартире.

• Оштукатурим стены
• Уложим плитку
• Стяжка полов
• Установим (или демонтируем) перегородки
• Оклеим обои
• Электротехнические и сантехнические работы
• Установим раковины, ванну и унитаз (демонтируем старые)
• Ремонт ванной и туалета «под ключ»
• Предоставим смету, чеки
• Доставим стройматериалы

Оплата поэтапно (по мере выполнения работ). Имеем весь необходимый инструмент. Не имеем вредных привычек. Придем с удовольствием, сделаем быстро, уйдем тихо, вынесем мусор после себя.

Телефон: 7(000)000-00-00 (с 10 до 20, кроме выходных)

Контактное лицо: Харитонов Харитон Харитонович

Ошибки при выборе напольного покрытия

• Самая распространенная жалоба на нашем форуме – на ламинат. Холодный, звонкий, скользкий, очень легко вздувается после протечек. Легко остаются дыры от упавших предметов. Еще ламинат сильно собирает пыль.
• Паркет тоже не всем нравится, на нем остается следы от всего.
• Линолеум часто идет волнами независимо от качества укладки, легко повреждается, шершавый – трудно отмывается. Остаются следы от мебели навечно.
• Неровная напольная плитка. Очень сложно отмывать.
• Ковровое покрытие не советуют все единогласно
• Слишком темное, как и слишком светлое напольное покрытие любого вида очень сложно в уходе. Соринки видны намного сильнее.

Ремонт квартиры под ключ: выгода

Основное преимущество в том, что владельцу жилья не нужно для выполнения каждого пункта работ, искать отдельных наемников.

Ремонт квартиры под ключ, выгода:

• Составление сметы.
• Возможность приобретения материалов фирмой с предоставлением всех чеков и отчетов.
• Выполнение как черновой, так и чистовой отделки квартиры.
• Возможность замены коммуникаций.
• Получение полного отчета о выполненных работах.
• Возможность практически не контролировать стадии ремонта. Сейчас очень популярные соцсети, а также мессенджеры, позволяющие владельцу квартиры практически не участвовать в ходе ремонта. 

Под ключ

Отделка в жилых комплексах, сдающихся под ключ в Новосибирске

Базовая отделка в новостройках эконом-класса рассчитана на неприхотливого потребителя. В квартире «под ключ» будут установлены межкомнатные двери, ванна, раковина, унитаз, смесители, радиаторы отопления, розетки, выключатели, плинтусы. На полу в комнатах можно ожидать линолеум, в санузле – напольную плитку (плитка возможна также на полу в коридоре, кухонной зоне, на балконе или лоджии). Стены обычно оклеены обоями, в том числе под покраску. В ванной и кухне на стенах – керамическая плитка, частично или до потолка, или покраска водоустойчивыми материалами. Потолок окрашен белой краской, но может быть и натяжной (например, в микрорайоне «Новомарусино»).

ЖК «Чеховский», Поликом, SKY групп

Не всегда минимальный ремонт, запланированный застройщиком, устраивает покупателя. Современный потребитель становится все более требовательным

В борьбе за внимание застройщикам приходится улучшать качественные характеристики проектов, в том числе и за счет использования более дорогих материалов в отделке

Отделка под ключ в новых домах компании «Энергомонтаж»

Новостройки могут полностью состоять из квартир с готовым ремонтом в стандартной комплектации, не предусматривающей особой вариативности. Часто такая отделка включена в стоимость квадратного метра.Отделка под ключ может предлагаться как дополнительная услуга, в то время как основной объем состоит из квартир под самоотделку. Такая работа заказывается отдельно и подлежит предварительному согласованию. В домах комфорт-класса строительные компании часто предусматривают несколько дизайн-версий, в соответствии с разными финансовыми возможностями и предпочтениями новоселов.

ЖК «Ясный берег», застройщик Аква-Сити

Квартиры в комплексе «Ясный берег» сдаются под самоотделку, но можно заказать опцию с отделкой под ключ или воспользоваться одним из готовых дизайн-проектов.

Застройщик «Сибакадемстрой»

В проектах компании «Сибакадемстрой» обычная практика – квартиры под самоотделку. Квартиры с базовой отделкой (как на фото) доступны в домах 3 и 4 очередей микрорайона «Европейский Берег», в домах 1 и 2 очередей квартала «Панорама» и в доме 1 очереди квартала «Дунаевский». Также есть возможность купить квартиру с улучшенной отделкой в светлых тонах или темных тонах.

Отдать крупную сумму сразу, чтобы получить в итоге готовый продукт в максимально короткие сроки, или делать ремонт месяцами и годами, постепенно выделяя средства из семейного бюджета? Согласиться на приемлемый уровень типового ремонта или стремиться за мечтой, невзирая на все расходы? Сделать самому «тысячу вещей» или пусть делом занимаются профессионалы, чтобы результат был гарантированным? У каждого из нас свое решение, индивидуальные возможности, опыт, умение и наличие свободного времени. Хорошо, что рынок предлагает разные варианты.

Обзор не является полным или исчерпывающим, носит информационный характер и не представляет рекомендацию к приобретению объектов. Актуальность предложения, состав и особенности отделки, стоимость и прочие условия следует уточнять у менеджеров строительных компаний. Проектные декларации размещены на сайтах застройщиков.

 При перепечатке и использовании материалов ссылка на www.n-s-k.net обязательна.

Вариант объявления №11

Качественный ремонт вашей квартиры

Здравствуйте! Меня зовут Петр Петров. Я – индивидуальный предприниматель, более 15 лет работающий в сфере услуг по ремонту и отделке квартир.

Сейчас нас работает 3 бригады квалифицированных русских мастеров по ремонту квартир и коттеджей «под ключ».

За это время выполнено более 270 ремонтов квартир от косметического до сложного дизайнерского ремонта.

Именно поэтому я могу утверждать, что мы умеем разумно экономить на ремонте и делать его по-настоящему качественно. С нами вы никогда не столкнетесь с халатно выполненной работой и затягиванием сроков.

Преимущества работы с нами:

• Мы – профессиональная команда мастеров с опытом работы более 15 лет
• Выполняем работу точно в сроки, производим любые объемы
• Предоставляем ежедневный отчет о проделанной работе
• Уважительно и вежливо относимся к заказчику, умеем слушать и слышать ваши пожелания
• Работаем недорого и качественно, предоставляем скидки до 20% на стройматериалы
• Мы готовы приехать на замер в день обращения
• Стоимость работ фиксирована и не меняется в процессе ремонта
• Гарантированная отчетность по чекам

Мы гарантируем:

• Выезд профессионала бесплатно
• Составление сметы бесплатно
• Консультация по подбору и расчету стройматериалов
• Полный спектр ремонтных работ
• Заказ материалов со скидкой до 20%
• Решение вопросов со службой ЖКХ
• Собственный транспорт для доставки стройматериалов
• Полная прозрачность цен
• Детальный финансовый отчет о проделанных работах
• Уборка помещений после ремонта
• Гарантия на ремонт 3 года

Мы можем показать вам свои объекты – готовые или в работе

Мы рады поддержать Вас в ремонте вашей квартиры.

Звоните в любое время – я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

С Уважением Петр Петров.

Телефон: 8(000)000-00-00 (с 08:00 до 21:00 по рабочим дням)

Вариант объявления №2

Бригада русских мастеров с большим опытом работы, выполнит качественный ремонт квартиры, дома, офиса.

Выезд специалиста для консультации, замера, составления сметы – бесплатно!

О нас:

• Опыт работы = 13 лет
• Работаем без наценок и скрытых платежей
• Составляем договор на выполнение работ
• Даем гарантию на выполненные работы
• Оплата поэтапно
• Доводим до конца все начатые работы
• Работаем быстро и качественно
• Работаем с любыми материалами (отечественными и зарубежными)
• Скидки
• На работы под ключ – большие скидки (15%)

Мы выполним:

• Любые виды отделочных работ
• Капитальный, косметический, евро ремонт, ремонт под ключ, ремонт офиса
• Ремонт ванной комнаты, санузла, туалета
• Ремонт кухни, гостиной, спальни, детской и т.д.
• Выравнивание стен цементно-песчаными, гипсовыми смесями (различных производителей)
• Шпатлевка, грунтовка стен, потолков, откосов
• Оклейка обоев (флизелиновые, виниловые, стекловолокно, фотообои, линкруста, классические бумажные, жидкие, бамбуковые, текстильные, под покраску, джут, рельефные обои)
• Малярные работы (покраска стен, потолков)
• Настил напольных покрытий (паркет, ламинат, линолеум, плитка, ковролин)
• Теплые полы
• Стяжка полов, выравнивание полов
• Монтаж стен, потолков, арок из гипсокартона
• Укладка плитки на стены (керамика, гранит, мрамор), кафель в ванной
• Устройство кухонных фартуков
• Укладка декоративного камня
• Отделка и утепление балкона
• Электромонтажные работы
• Сантехнические работы

Телефон: +7(888)000-00-00 (с 10:00 до 22:00)

Контактное лицо: Васильев Василий Васильевич

Ошибки в ванной комнате

• Чаще всего советуют не делать гидромассаж в ванне. Очень сложен в уходе, а после нескольких первых месяцев в основном им редко пользуются.
• Еще очень часто форумчане сожалеют, что сделали в ванной комнате белую или светлую плитку. Очень трудно мыть и остаются разводы.
• Выбор металлической ванны не оправдан – очень шумная и холодная.
• На глянцевой плитке разводы намного заметнее, чем на матовой.
• Лучше не использовать светлую затирку на кафеле, быстро теряет вид.
• Иногда забывают предусмотреть при ремонте место для корзины с бельем и потом она “гуляет” по всей ванной комнате.
• Никогда не заделывайте трубы в ванной и туалете намертво, так как в случае протекания ломать придется много и дорого.

Ошибки при планировке кухни

• Глухие верхние шкафы. Нависают и “давят”.
• Заказывать доводчики и другую дорогую фурнитуру в шкафы, которыми редко пользуешься – лишняя трата денег.
• Не поднимать кухонный гарнитур на ножки, делать до самого пола. Неудобно убирать.
• Если обеденную зону не отделать чем-то легко моющимся, очень вероятно появление неотмываемых пятен.
• Многие сожалеют, что не сделали дверь на кухню, в итоге в квартире много запахов во время готовки.
• Так же часто сожалеют об объединении кухни и гостиной.
• Пластиковый фартук на кухне – пожароопасен!
• Всю технику по возможности на кухню брать встроенной. Невстройку очень тяжело отмывать по бокам.

Финансовая сторона вопроса ремонтных работ

Капитальный ремонт комнаты в коммунальной квартире с меблировкой под сдачу в аренду, обойдется вам в 100 000 рублей. И 20 дней работы. Или в 30 000 рублей и 7 дней работы при выполнении косметического ремонта.

Капитальный ремонт в убитой однокомнатной квартире под ключ, и ее меблировка под сдачу в аренду. Вам обойдется в 200 000 рублей и 1 месяц работы. Или в 40 000 рублей и 10 дней работы при косметическом ремонте.

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ и ее меблировка под сдачу в аренду, обойдется в 230 000 рублей. И 45 дней работы. Косметический ремонт двухкомнатной квартиры, но без покупки мебели. Обойдется вам в 60 000 рублей и 15 дней работы.

Капитальный ремонт в трехкомнатной квартире и ее меблировка под сдачу в аренду, вам обойдется в 260 000 рублей. И два месяца по времени. Или в 75000 рублей и 20 дней работы при косметическом ремонте.

Ремонт в новостройке под ключ с материалами и без

При покупке жилья в новом доме сразу возникает вопрос, с чего начинать ремонт квартиры в новостройке? Это зависит от степени пригодности квартиры к заселению. Как упоминалось выше, она может быть под свободную планировку, с предчистовой или чистовой отделкой. В зависимости от этого строительные организации предлагают выполнить один из видов ремонта квартиры в новостройке, цена которого определяется перечнем работ:

• эконом;
• базовый;
• полный.

При выборе строительной компании для ремонта квартиры под ключ, стоит обращать внимание на независимые отзывы клиентов

В пакет «Эконом» входят такие виды работ:

• разводка электропроводки;
• монтаж перегородок;
• стяжка пола;
• выравнивание и бюджетная отделка поверхности стен и потолка;
• настил линолеума;
• монтаж плинтусов;
• установка дверей;
• монтаж сантехнических приборов на готовые коммуникации.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке обойдется в среднем в 3000 руб/м². В эту цену не входит стоимость материалов. Их можно приобрести самостоятельно, а также можно заказать у исполнителя работ, который обычно предлагает материалы по приемлемым ценам и хорошего качества. В этом случае в цену ремонта в новостройке под ключ войдет стоимость и доставка материалов. Также здесь следует иметь в виду, что чем больше площадь в квартире, тем дешевле будет стоимость ремонта квадратного метра. Так, ремонт однокомнатной квартиры в новостройке будет стоить в среднем 155 тыс. руб., двухкомнатной – 210 тыс. руб., трехкомнатной – 250 тыс. руб.

Приняв решение делать капитальный ремонт самостоятельно, необходимо учитывать дополнительные растраты на покупку или аренду специального оборудования

Пакет «Базовый» состоит из того же перечня работ, к которым добавлен:

• монтаж коммуникаций под сантехнические приборы;
• устройство навесного потолка;
• отделка плиткой ванной комнаты и санузла;
• установка осветительных приборов.

Цена ремонта квартиры с нуля в новостройке обойдется в среднем в 6000 руб/м² без учета стоимости материалов. В базовый ремонт за дополнительную плату можно включить замену окон и монтаж лоджии. Так, комплекс работ в однокомнатной квартире будет стоить в среднем 210 тыс. руб. Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке обойдется в 300 тыс. руб., трехкомнатной – 370 тыс. руб.

Полный ремонт предполагает комплекс мероприятий, который способен превратить голое пространство в уютную жилую квартиру. К работам, которые выполняются для базового пакета, прибавляются следующие мероприятия:

• создание дизайн-проекта квартиры;
• отделка потолка и стен качественными материалами;
• настил ламината;
• монтаж инженерных коммуникаций и сантехники любой разновидности и сложности.

Стоимость капитального ремонта под ключ, зависит от многих факторов, включая стоимость материалов и планировку помещения

Капитальный ремонт квартиры новостройки обойдется в 8000-10000 руб/м² без учета стоимости материалов. Если в стоимость работ не входит определенный вид монтажа, его можно оформить дополнительно за определенную плату.

Цена ремонта в новостройке с материалом будет зависеть не только от вида, объема работ и площади помещения. Здесь учитывается также стоимость конкретных строительных материалов. Так цена ремонта в новостройке с материалом из бюджетного ассортимента составит в среднем 6000 руб/м². Работы с использованием более дорогостоящих материалов будут стоить около 12000 руб/м². Стоимость ремонта квартиры в новостройке под ключ люкс-класса обойдется минимум в 20000 руб/м².

Многие организации специализируются на разработке и внедрении эксклюзивного дизайна с использованием высококачественных отделочных материалов. Цена ремонта с материалами квартиры в новостройке такого уровня обойдется не меньше, чем 30000 руб/м².

Чтобы сэкономить средства, прокладку основополагающих коммуникаций и черновую отделку в новостройке можно доверить команде профессионалов, а косметический ремонт сделать самостоятельно

Выполнение ремонта в новостройке без отделки требует определенных знаний и умений. Желание сэкономить может привести к дополнительным затратам. Чтобы получить хороший результат в довольно короткий срок лучше доверить это дело профессионалам и заказать выполнение ремонта новостройки под ключ с материалами, цена которого будет зависеть от личных предпочтений и финансовой возможности заказчика.

https://youtube.com/watch?v=ygC2buvnjkE

В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ?

Дизайн — отдельный пункт в смете, который включает в себя примерный план, 3D-модель, и эскиз, как будет выглядеть квартира после ремонта. Многие жители стараются опустить эту услугу, выполняя ее самостоятельно.

В чем преимущества дизайна и ремонта квартир под ключ:

• Однако очень часто ожидание и реальность совсем не совпадают. Чтобы такого не происходило, специалисты все же советуют прибегать к услугам дизайнера. Он выполнит все необходимые замеры, чертеж, а также 3D модель, как будет смотреться ваша квартира после осуществления всех манипуляций.
• Это необходимо, чтобы в процессе ремонтных работ не возникало спорных ситуаций, которые могут испортить конечный результат. Основное преимущество дизайн-проектов в том, что все тонкости учитываются.
• Кроме того, часто дизайнеры подсказывают в выборе материалов, предлагая, чем заменить выбранный продукт, в случае невозможности его использования. Дизайнер сможет посоветовать цветовую гамму, подходящую для конкретной квартиры. Многие хотят сделать шикарный ремонт в темных тонах, но при дневном освещении помещение смотрится довольно мрачно. Дизайнер обычно предупреждает о таких тонкостях, и предлагает заменить цвет отделки светлым. 
• Что касается ремонта под ключ, очень часто дизайнерам предоставляют полную свободу. То есть человек может самостоятельно выбирать цветовую гамму, особенности ремонта. В целом концепцию устанавливает владелец жилья, а дизайнер отталкивается от пожеланий клиента. Это очень удобно, так как предоставляет полную свободу специалистам, в результате чего ремонт получается очень ярким и необычным.

Хороший ремонт

Сделать самому и «бесплатно» обходится дороже, чем стандартная базовая отделка от застройщика

Опасения по поводу качества строительного ремонта под ключ зародились во времена советского прошлого

Люди получали ключи от квартир, ремонт в которых приходилось сразу же переделывать: обои отпадали полосами, штукатурка сыпалась на голову, в щелях половиц бесследно исчезал любой миниатюрный предмет, неосторожно уроненный на пол. Такой готовый ремонт воспринимался как лишний, благо хоть платить за него не надо было. Но надо было переделывать.С началом свободной продажи недвижимости рынок начал меняться: пришло понимание, что тратиться на такие работы нет смысла, покупатель охотнее приобретет «заготовку» подешевле, чтобы обустроить по своему вкусу

Но надо было переделывать.С началом свободной продажи недвижимости рынок начал меняться: пришло понимание, что тратиться на такие работы нет смысла, покупатель охотнее приобретет «заготовку» подешевле, чтобы обустроить по своему вкусу.

Так выглядит квартира под самоотделку

По информации Минстроя России, сегодня «под ключ» продается только каждая десятая квартира, а девять из десяти продолжают сдаваться под самоотделку. Между тем, по данным ведомства, около 80 процентов покупателей хотели бы приобрести квартиру с готовой отделкой, в которую можно сразу въехать и жить.Почему так происходит? Вопрос нехватки недвижимости всегда стоял остро, поэтому рынок охотнее поглощал жилье, выигрывающее в ценовой конкуренции: чем дешевле – тем лучше. Застройщикам выгодны квартиры под самоотделку: меньше хлопот, минимум времени – и продукт готов. Но заготовки по принципу «сделай сам» кажутся доступнее только на первый взгляд.Времена иллюзий проходят. Рынок перенасыщен жильем, начало эксплуатации которого отложено на время строительства. И даже завершение строительства не знаменует счастливое начало новой жизни – впереди многомесячный период, посвященный серьезным ремонтным работам и денежным тратам.Материалы «в новой реальности» серьезно подорожали, и на полную отделку теперь требуются внушительные суммы, особенно если речь идет о двух- и трехкомнатных квартирах. Ошибочно полагать, что довести до ума полуфабрикат из голых стен и окон, можно быстро и недорого, а еще лучше своими руками и «бесплатно». Кто хоть раз столкнулся с этой задачей (или наслушался негативных отзывов родных и знакомых), приобрел стойкое «послевкусие» и вряд ли желает пройти этот путь повторно. И даже готов довольствоваться в следующий раз каким-нибудь стандартным ремонтом. Тем более что предпочтения граждан в этом вопросе достаточно просты: нейтральные светлые стены, качественные межкомнатные двери и современная сантехника устроят большинство населения, хотя бы на первое время.

Отделка под ключ от застройщика «Желдорипотека»

Отделка от застройщика часто обходится дешевле, чем самостоятельный ремонт. Застройщик закупает материалы в больших объемах, по оптовой цене, поэтому их стоимость ниже. Работы выполняются специалистами, цены на услуги которых находятся в обратной зависимости от масштабов, как это принято в бизнес-процессах: чем больше объем работ, тем меньше цена на отделочные работы по каждому объекту.

Вариант объявления №10

Ремонт квартир в г. Компот и области. Все виды работ.

Выполним для Вас современный ремонт с гарантией и страховкой от форс-мажорных ситуаций.

Мы берем на себя все вопросы и задачи, делаем всё вовремя, комплексно и под ключ. Ваша квартира будет восхищать вас самих и ваших гостей.

• Бесплатный выезд мастера и составление сметы
• Честные цены: окончательная сметная стоимость без доплат, переплат, скрытых платежей
• Страхование ремонта
• Контроль на всех этапах строительных работ
• Гарантия качества
• Оплата ремонта поэтапно (по мере готовности работ)

Если остались вопросы, задайте их по телефону: 8(000)000-00-00 (с 10:00 до 20:00)

Вариант объявления №6

Ремонт квартир в Москве и МО

Красивый, качественный и недорогой ремонт любой сложности без головной боли и бесконечного высасывания денег.

Что предлагаем:

• Работаем под ключ (от проекта до финишной отделки квартиры)
• В бригаде есть опытный дизайнер, способный сделать качественный дизайн-проект
• Чем больше объем – тем дешевле будет ремонт
• Скидки на стройматериалы
• Работаем в любое время без выходных
• Предварительная оценка стоимости ремонта возможна по телефону (при условии предоставления информации об объеме работ и перечне услуг)
• Работаем по официальному договору, с гарантией на работы до 5 лет
• Работаем добросовестно, честно и доброжелательно

Телефон: 8(000) 000-00-00 (с 10-22 без выходных)

Ремонт квартиры под ключ — суть

Ремонт — это всегда непростые манипуляции, требующие много сил, времени, а также вложений. Поэтому вполне закономерно, что любой человек хочет сэкономить свои силы, потратить меньше нервов.

Ремонт квартиры под ключ — суть:

• Одним из способов существенно сократить затраты и свое участие во время ремонта — это выполнение работ под ключ. Само понятие появилось как маркетинговый ход среди строителей.
• Если раньше для выполнения каждого этапа работ необходимо было нанимать разные компании и работников, то ремонт под ключ позволяет минимально участвовать в проведении работ. То есть достаточно заключить контракт с фирмой и получить готовую работу, то есть качественный ремонт, после которого можно будет смело заезжать в квартиру и жить в ней. 
• Соответственно на начальном этапе, при заключении договора, на объект выезжает специалист, который рассчитывает стоимость работ. Он составляет смету со стоимостью материалов, а также работы. Основное преимущество в том, что на начальном этапе вы сможете ознакомиться с перечнем работ, которые будет выполнять компания, с указанием точной стоимости. Затраты при этом сократятся и участие в процессе ремонта тоже. 

Под ключ

Разные виды ремонта квартир

Квартиры в новостройках можно покупать с разной степенью отделки:

• Под отделку или без ремонта.
• Под чистовую отделку.
• С предчистовой белой отделкой.
• С полной отделкой от застройщика.

Все еще только начинается

Именно такие определения и стоят в объявлениях, предлагающих жилую площадь в новостройках или в договорах на строительство. При этом цена квадратного метра отличается солидно в зависимости от уровня отделки. Чтобы понять в чем разница, давайте разбираться чем отличаются разные виды ремонта от застройщика.

Под отделку

Это вариант совсем без отделочных работ. Вы получаете только коробку. Сами стены — наружные и те, что ограничивают вашу квартиру стоят и больше ничего. Могут еще быть простенки, отгораживающие санузел и кухню. Все остальное пространство без перегородок. Если стены отлиты из бетона, голый бетон и есть. Голые плиты перекрытия над головой, неровная бетонная плита под ногами. Вот то что вы получите. Единственное — могут быть установлены окна да и то не всегда. Зависит от проекта так что этот момент надо уточнять у застройщика.

Квартира без отделки выглядит примерно так

Также нет коммуникаций. Есть точки подключения к ним: выход канализации, водопровод, электрический ввод в квартиру, причем чаще всего без щитка. Просто заводят фазу на автомат. Разводки водопровода/канализации по квартире нет. Все это вы должны делать сами. Исключение — система отопления. Во многих новостройках разводку делает застройщик, хотя и тут могут быть исключения. То есть, квартира без отделки — без какого-либо ремонта.

Под чистовую отделку

От предыдущего варианта отличаются тем, что обычно стоят уже какие-то перегородки (типовая планировка или положение перегородок с вами согласовано на стадии подписания договора), стены и потолок оштукатурены, на полу залита стяжка. Электричество может быть разведено (уточняйте), но другие инженерные системы по-прежнему только обозначены точками входа.

Вот что вы можете увидеть

Надеяться на то, что оштукатуренные поверхности будут ровными не стоит. Качество работ обычно ниже среднего. Вам придется еще выравнивать стены и потолок. Просто понадобится (возможно), меньший слой материала. А так, вас ожидает полный перечень работ, который в себя включает черновая отделка квартиры, а потом и финишная.

С предчистовой отделкой

Это квартира, которая подготовлена к финишным отделочным работам. Разведена электрика, стены выровнены, на полу залита ровная стяжка, потолок оштукатурен. Вам остается только уложить отделочные материалы и подложку под них (там, где это необходимо). Без отделки остается санузел, ванная, туалет. В этих помещениях ремонт будет все равно за вами.

Стоит понимать, что «выровненные стены» должны соответствовать СНиП (строительные нормы и правила), а оно допускает отклонения следующего порядка:

• на стенах до 15 мм на метр площади,
• до 10 мм на полу и потолке.

При ближайшем рассмотрении все далеко не так радужно

Так что, даже если строители и выдержали нормы (бывает далеко не всегда), не все отделочные материалы можно уложить на такие «ровные» поверхности. В пользу этого типа ремонта новостройки можно сказать одно: дом еще 3-5 лет будет активно садиться, так что появление трещин вполне закономерное решение. По этой причине использовать сразу дорогие отделочные материалы не стоит, а под временный вариант пойдут относительно ровные поверхности.

С полным ремонтом от застройщика

Осуществлен полный комплекс работ, вплоть до монтажа отделочных материалов, межкомнатных и входных дверей, установки сантехники. Все что вам надо — обставить квартиру мебелью и можно жить.

Остается только поставить мебель

Этот вариант кажется заманчивым — не надо мучатся в поисках строителей-отделочников. И это так. Но качество ремонта от застройщика редко когда кого-то удовлетворяет.  Зачастую вся отделка снимается и делается заново. Причем часто приходится шпаклевать стены (под покраску так 100%), заливать выравнивающую стяжку.

Вариант объявления №12

Сантехник 24 часа

Выполним любые виды сантехнических и электромонтажных работ от простых до самых сложных. В кратчайшие сроки и с гарантией качества.

Наши услуги:

• Выезд сантехника
• Аварийная служба
• Устранение засора
• Канализация
• Водоснабжение
• Отопление
• Разводка водопровода
• Обвязка котлов
• Сборка котельных
• Обвязка сан фаянса
• Устранение течи
• Монтаж любой сложности
• Установка унитазов
• Установка смесителей
• Установка ванной
• Установка душевой кабины
• Установка раковин и моек
• Установка гидромассажных ванн (джакузи)
• Установка инсоляции
• Установка биде
• Установка сложных систем
• Прочистка любой системы
• Демонтаж
• Замена стояков
• Замена полотенце сушителей
• Замена радиаторов
• Подключение стиральных машин
• Установка водонагревателей
• Санузел под ключ
• Установка электроприборов
• Установка розеток
• Установка счетчиков
• Устранение обрыва электросети

Телефон: 8(000) 000-00-00 (круглосуточно)

Удачные варианты

Качественный ремонт жилья подразумевает, помимо технического усовершенствования и замены составляющих помещения и коммуникационных элементов, еще и декорирование комнаты в определенном стилевом направлении.

Каждый дизайн предусматривает специфичные правила и применение определенной отделки, меблировки и аксессуаров. Каждый элемент призван подчеркивать индивидуальность и формировать уникальный облик интерьера, помимо этого выполняя еще и определенное назначение.

Чтобы выбрать самый удачный вариант ремонта, нужно учесть, кто будет жить в квартире. За счет индивидуального оформления жилое пространство становится более функциональным и удобным для проживания.

Посмотрите фото с готовыми вариантами ремонта, чтобы понять, как выглядят интерьеры, оформленные в тех или иных стилевых направлениях.

Для молодой семейной пары подходит хай-тек оформление, минималистический дизайн, интерьеры в стиле модерн и конструктивизм. Эти современные варианты подойдут и деловым людям. На фото ниже – пример готового ремонта в однокомнатной квартире-хрущевке:

Многочисленные технические устройства встроенного типа облегчают и ускоряют выполнение домашних дел. На фото однокомнатных квартир после ремонта можно убедиться, насколько современно смотрится такой дизайн.

Творческим натурам придется по душе жилье, оформленное в авангардном стиле, в направлениях фьюжн, арт-деко, поп-арт и лофт. Такой дизайн дает возможность собственникам проявить себя и воплотить в жизнь неожиданные решения.

Зрительно представить особенности такого оформления помогут фотографии.

Ниже – фото однушки, стилизованной под лофт-дизайн:

Для семей, в которых есть дети, больше подходит классический дизайн, предусматривающий применение мягких цветов и предметов мебели с плавными линиями. Этот стиль пользуется огромной популярностью.

Людям, которые любят романтику, можно порекомендовать стилевое направление ренессанс. Квартиры со студийной планировкой погружают в сказочный мир, что наглядно демонстрируют фото таких интерьеров.

Собственникам квартир, вступивших в пору зрелого возраста, придется по вкусу роскошный дизайн в стиле рококо или не менее шикарного барокко. Многие люди, увидев фото подобных интерьеров, принимают решение оформить свое жилье именно так.

Каждый из вариантов ремонта квартиры соответствует определенному стилевому направлению. Но если вы хотите создать многофункциональный и комфортабельный интерьер в небольшой квартире, есть масса идей, позволяющих использовать каждый метр малогабаритного жилья максимально рационально.

Квартира со студийной планировкой является идеальным решением для маленькой семьи. Особенность таких интерьеров заключается в минимуме несущих конструкций (за счет этого создается эффект свободного пространства), правильной расстановке акцентов и удачном зонировании.

Замечательной идеей станет применение подиума для обозначения кухонной зоны или зоны для сна.

С помощью барной стойки можно отделить гостиную от кухонного пространства.

На фото можно увидеть особенности такого дизайна в маленькой квартире.

Еще один интересный вариант – переделка однокомнатного жилья в двухкомнатное. Многие считают, что эту идею нереально воплотить в жизнь — и напрасно.

Реализовать эту задумку можно за счет нескольких способов оформления:

1. Перемещения маленькой кухни в коридор или кладовую.
2. Если позволяет пространство, ванная комната объединяется с туалетом, а на освободившемся месте размещается кухонная зона.
3. Пространство делится на зоны, за счет чего площадь одного помещения зрительно делится надвое.
4. Если потолки в квартире высокие, можно организовать второй этаж. Фото преобразования интерьера за счет такого приема демонстрируют, что это прекрасное решение для рациональной организации пространства.
5. Перенос рабочей зоны на балкон – еще одна толковая идея, достойная внимания – к тому же позволяющая сэкономить место.
6. Игра со стеновыми поверхностями: разбивка стены, отделяющей кухонную зону от гостиной, позволит раздвинуть границы пространства. Главное помещение при этом можно поделить надвое при помощи дополнительной перегородки. Если ремонт выполняется в новостройке, демонтировать стены и вовсе не придется.

Многочисленные фото готовых ремонтов, реализованных в однокомнатных квартирах, дают возможность рассмотреть позитивные и негативные моменты оформления и найти наиболее удачное решение.

Заранее обдумайте ключевые акценты и грамотно подготовьте дизайнерский проект, чтобы получить комфортный и безупречный интерьер.