Несущая стена в кирпичном доме: как ее определить, грамотно выложить и утеплить?

Разрешение соответствующих органов.

Многие не желают связываться с должностными лицами и предпочитают решать такие важные вопросы самостоятельно. Но это чревато грубыми ошибками. Не стоит бояться вызывать в свой дом специалистов для консультации и получения разрешения. Более того, если вы обнаружили на стене, пусть даже не несущей, малейшие трещины, отсыревший или раскрошившийся участок, пригласите инспектора, который оценит степень повреждения и даст советы.

Если все же придется проводить некоторые демонтажные работы несущих стен, их должен выполнять грамотный специалист, умеющий устанавливать временные колонны, берущие на себя вес плиты вместо стены. Следить за процессом и проводить расчеты таких колонн должны представители уполномоченных организаций, инженеры, имеющие лицензию на данную строительную деятельность.

Не нужно думать, что планируемая работа является незначительной, и не стоит того, чтобы вызывать бригаду. Малейшая ошибка может стоить жизней многих людей, ведь незаметная микротрещина в несущей стене со временем может привести к обрушению здания.

Выбор кирпича для несущих стен

Бывают два основных вида современных кирпичей: керамический и силикатный.  Керамический (красный) состоит из глины, а также силикатный (белый) — из песка и извести. Остальные являются подвидами этих двух.

Достоинства силикатного: прочность, морозостойкость, изоляция, создание комфортного микроклимата, огнестойкость, аккумулирование тепла. Недостатки: хрупкость, слабая теплоизоляция.

Достоинства керамического: влагостойкость, морозостойкость, сохранение тепла. Недостатки: хрупкость при попадании воды в период межсезонья. Самое главное достоинство этого строительного материала – прочность. По наполнению есть полнотелый и пустотелый кирпич.

Существует также три класса прочности:

• слабые;
• средние;
• прочные.    

Для строительства можно применять полнотелые и пустотелые. Но при этом нужно помнить, что полнотелый красный кирпич (керамический) используется при строительстве многоэтажных зданий, цокольных помещений, подвалов, сводов фундамента, сводных арок, дымоходов и не только. Пустотелый керамический же лучше идёт для закладывания пустот и проёмов в монолитном здании.

Как узнать по типу дому

Технические характеристики типовых проектов домов различаются в зависимости от способа и материалов строительства. 

Принято разделять многоквартирные здания на следующие виды: панельные, блочные, кирпичные, монолитные, а также дома хрущевской и сталинской постройки.

Рассмотрим проектные стандарты для каждого типа домов более подробно. 

В панельном доме

В первую очередь необходимо узнать серию дома. Дальше требуется посмотреть, какая толщина панельной стены предусмотрена в определенном проекте.

Вот пример, как выглядит современный панельный дом.

Такой объект строители возводят с помощью установки готовых железобетонных панелей. Поэтому достаточно просто найти технические характеристики панельного дома, если известен шифр проекта. 

В блочном доме

Узнать, является ли стена несущей или нет, для жилых зданий, изготовленных из готовых бетонных блоков не составляет трудностей. Ведь конструктивные особенности повторяются во всех типовых проектах, на основании которых строился блочный дом.

Вот так выглядят стандартные блочные дома.

Известно, что для этого типа домов проектировщики предусмотрели толщину несущих стен около 35 см, а остальных не менее 8 см. Исходя из вышесказанного, можно сделать следующий вывод: если толщина стены в блочном доме менее 30 см — она точно не несущая.

Внизу представлен пример плана БТИ.

В кирпичном доме

Чтобы выяснить, какая стена в кирпичном доме считается несущей, важно знать особенности строений из этого материала. Известно, что толщина стен из кирпича обычно совпадает с шириной кирпича

Например, если ширина равна 120 мм, то и толщина должна быть того же значения. 

Кроме того, требуется понимать, сколько составляет толщина цементного слоя, который скрепляет между собой кирпичи. Принято использовать не менее 10 мм.

Опытные строители утверждают, что толщина кирпичных несущих стен обычно составляет свыше 250 мм. Также специалисты отмечают, что в кирпичных домах ограждающие конструкции или перегородки изготовлены из деревянных, кирпичных и гипсобетонных материалов. Их толщина составляет от 50 до 120 мм.

В хрущевке

К ним относятся панельные дома старого типа. Как правило, они состоят из 5 этажей. В постройках этого вида есть 3 продольные стены, которые выполняют функции несущих стен в хрущевке. Ознакомившись с планом таких домов, будет легче делать перепланировку хрущевки.

Вот так выглядят типовые планы, разработанные для хрущевок.

В сталинке

По сравнению с домами хрущевской постройки сталинские многоэтажки строились из кирпича, а не из панельных блоков. В большинстве домов такого типа перекрытия устанавливались из деревянных, а также смешанных материалов.

Владелец квартиры может узнать несущую стену в сталинских домах, как и в хрущевских. Часто в таких строениях кроме несущих стен, есть дополнительные деревянные перегородки, которые выполняют те же задачи, что и опорные конструкции.

Если не получается определить вид стены, то рекомендуется обратиться к специалистам за помощью. Эксперт, выехав на квартиру, должен будет вскрыть часть отделки, чтобы понять функцию стены.

Без требуемых знаний можно не только получить штраф, но и обрушить верхний этаж. 

В монолитном

Зная, что дом сделан из монолитных строительных материалов, проще определить функцию стен в доме. Известно, что несущие стены в монолитном доме сделаны из железобетонных монолитных конструкций.

Толщина опорных стен в монолитном доме должна составлять не менее 160 мм. Поскольку монолитные дома строят всегда по-разному, то толщина несущих стен будет также отличаться. К примеру, она может быть от 160 до 300 мм.

Если квартира была куплена в доме, который только что построили, то очень просто понять, где расположены несущие конструкции

Важно учитывать, что перегородки в новостройках изготавливают из пеноблоков. Их толщина составляет более 200 мм, но они не используются, как несущие конструкции

Делаем проемы в несущей стене

Несущие стены в монолитно кирпичных домах несут функцию скелета и делать проемы в них надо достаточно осторожно и аккуратно. Выполнение этих работ может делаться в разных вариантах. Все зависит от величины проема

Все зависит от величины проема.

В принципе вся работа может быть сделана своими руками, тогда и конечная цена будет не значительной. Давайте теперь разберемся, в каких случаях и как выполняется данная работа.

Рекомендации по определению несущих стен

Бывают случаи когда, при перепланировке или ремонте должна быть опеределена несущая стена в кирпичном доме, и первое что вам следует сделать для этого это самый простой шаг, найти техпаспорт помещения.

Только если такой возможности нет, а узнать какие стены несущие, а какие нет, можно перейти к прочим способам:

• Общим признаком для всех несущих стен является их толщина, они всегда толще обычных перегородок. Например, в панельных домах стена меньше 12 сантиметров, а в кирпичных меньше 25 сантиметров, несущими точно не будут. Можно прибегнуть и к другому способу, посмотреть на расположение плит в перекрытиях. Стены, являющиеся для них опорами, и будут несущими.
• Ещё проще найти их в кирпичном доме. В кирпичном доме несущей обязательно будет фасадная и та стена, которая делит здание ровно в середине и при этом идёт параллельно внешним. Кроме этого стены между квартирами и самой квартирой и лестничным тамбуром, то же будут несущими.
• В домах панельного типа, несущие стены располагаются примерно так же, как и в кирпичном, и ещё большая часть стен перпендикулярных фасадной будут несущими. При этом все стены внутри квартиры редко оказываются несущими, исключения встречаются, но крайне редко.

• Так в старых постройках (сталинки и более старые дома), помимо самих несущих стен нагрузку на себя принимают и такие архитектурные решения, как колонны и ригели, а также, как ни удивительно, даже специальные деревянные перегородки. Дома построенные во времена Хрущёва и чуть позже вплоть до 80-х, получившие в его честь своё название, хрущёвки, имеют в большинстве своём общий на всех проект строительства. Большей частью такие дома обладают пятью этажами, а несущими стенами являются внешние стены и разделяющая квартиры стена.
• Кроме этого, стоит упомянуть, что в кирпичных хрущёвках, толщина несущей стены превышает 30 сантиметров. Все прочие стены, как правило, не несущие. Наконец, самый сложный случай это дома построенные после 1990 года. В 90-е годы в России редко строили по типовым проектам строительства, и большинство зданий было возведено по индивидуальным проектам. Благодаря этому сразу понять, где в таком доме находится несущая стена, бывает крайне затруднительно.

Лучшим выходом будет найти документацию, или обратиться к специалистам.

Узнаём о стене немного больше

Узнав, какого типа стена, с которой вам предстоит иметь дело, следует узнать о ней некоторые подробности.

• Для начала следует озаботиться металлодетектором, купить либо взять у кого-либо на время. Он поможет найти электропроводку, скрытую в стене, арматуру и трубы, а также дымоход, если таковой имеется.
• Все эти конструкции несколько помешают работе со стеной, но вовсе не станут непреодолимым препятствием для работы. Так в случае с проводкой её вполне можно убрать в другое место.
• С дымоходом несколько сложнее, от него, если собираетесь делать проём, необходимо отступить метра на 3. Самый сложный случай, если в стене, где вы хотите проделать проём, проходят трубы, тогда вам лучше всего не пытаться провести работу самому, а обратиться к специалисту.

Несущая стена в доме — как определить, какие стены несущие?

Люди, которые собираются провести перепланировку квартиры или дома, обязательно должны выяснить, какие стены в их жилище являются несущими. Самостоятельно это определить достаточно просто, главное знать, как именно это сделать. И в данной статье я обязательно вас этому научу. Замечу, что конструктивные особенности дома или квартиры обязан знать каждый профессиональный дизайнер интерьера. Если он не умеет даже распознавать, какие стены в квартире являются несущими, то это уже не дизайнер интерьера, а обычный декоратор. domisad.org

Перед тем, как мы приступим к рассмотрению нашего вопроса, хочу познакомить вас с понятием «несущая стена». Итак, несущей называют ту стену, которая принимает на себя нагрузку элементов, расположенных выше нее, в том числе балок, плит перекрытия и стен. Несущие стены используются в интерьере не всегда. Вместо них могут присутствовать колонны и балки, которые на них опираются. Это, так называемая, стоечно-балочная система. Поэтому, если вы не нашли таких стен, но нашли колонны, можете не удивляться.

Все операции, которые нужно провести с несущими стенами, включая обустройство ниш и отверстий, перенос и пробивку проемов, нельзя проводить своими руками. Только профессионалы могут гарантировать безопасность для жизни и здоровья как обитателей вашей квартиры, так и обитателей всего дома. Не рискуйте понапрасну!

Какие стены несущие?

Если вы хотите пойти легким путем, рекомендую разыскать конструктивный план вашего дома. На нем четко обозначено, какая стена несущая, а какая – нет. План находится в УКС (Управление капитального строительства), который расположен в местном исполкоме. Конструктивный план поможет обнаружить не только несущие стены в доме, но и колонны и балки стоечно-балочной системы, а также плиты перекрытия, которые на них опираются.

Если конструктивный план здания по каким-то причинам вам добыть не удалось, то будем определять стены по характерным признакам. Опять же, можно использовать подробный план квартиры, который нарисован в техпаспорте или в домовой книге. Но в этом случае вам удастся определить несущие стены лишь при условии, что не новичок в строительстве и планировке.

Как определить несущую стену?

Какие стены являются несущими можно узнать по:

1. По расположению.

• Наружные самонесущие стены. • Стены, смотрящие на лестничную клетку. • Внутренние стены, смотрящие на соседние квартиры.

2. По толщине и использующимся материалам.

Толщина несущей стены может быть:

• Кирпичные несущие стены, толщина которой более 38 сантиметров. • Железобетонные панели в панельных домах, толщина которых не меньше 14-20 сантиметров.

Если дом монолитный, то любая стена толщиной 20-30 сантиметров и более будет считаться несущей.

3. По опиранию плит перекрытия и балок.

• Все несущие стены должны находиться по расположению плит перекрытия строго перпендикулярно. То есть, плиты должны опираться на стены короткой стороной.

Проемы в несущих стенах

После того, как вы определите, какие стены несущие, вы осознаете все ограничения, связанные с будущей перепланировкой. Такая стена не позволит вбить в себя даже обычный гвоздь под картину. А об обустройстве проемов, ниш, арки и частичном сносе и говорить не приходится. Не забывайте о том, что любая перепланировка, будь то новая квартира или старая хрущевка, вне зависимости от наличия работ со стенами, требует получения специального разрешения, создания проекта и согласования со всеми необходимыми службами.

Категорически запрещается полностью демонтировать несущую стену. Если вы ходите сделать проем в несущей стене, в крайнем случае, можно пробить в ней несколько проемов, отверстий или ниш. Если такая стена, согласно плану перепланировки, нуждается в частичном сносе, она должна быть заменена надежной системой колонн (стоек). Сечение этих стоек должны рассчитать уполномоченные организации, у которых есть лицензия на осуществление данной деятельности. Подсчеты проводятся только после того, как организация получит от вас разрешение на перепланировку, заверенное вышестоящими органами. Подробнее о проемах в несущих стенах вы можете прочитать здесь:

Вы можете заметить, что вышеперечисленные приемы не превратят вас в профессионального конструктора. Но определить главные стены в вашей квартире вы теперь сможете без проблем.

Чем грозит незаконная перепланировка квартиры

• для физических лиц в многоэтажных домах ‒ 2-2,5 тыс. рублей;
• для собственников помещений иного типа (не в многоэтажных зданиях) ‒ 1-1,5 тыс. рублей;
• для юридических лиц ‒ от 250 тыс. рублей;
• за самоуправство при перепланировке ‒ 300 тыс. рублей.

• изменение несущих стен, из-за чего увеличивается на них нагрузка;
• постройка лоджии выше 1 этажа;
• загромождение стояков;
• те, что нарушают требования СНиП, пожарной безопасности и СанПиН;
• изменения, которые приведут к возникновению дискомфорта в квартире.

Перепланировка данного вида стен не требует легализации только в том случае, если на месте демонтажа конструкции возведена новая, в точности повторяющая предыдущую. Данное действие проводится при выполнении перегородки из некачественного материала, при наличии каких-либо дефектов или же при замене материала (например, кирпичная стена заменяется на гипсокартоновую).

Есть несколько исключений, из-за которых и на демонтаж перегородок накладываются ограничения. Так, нельзя сносить:

• стену между гостиной и кухней, если последняя оборудована газовой плитой;
• стену, разделяющую комнату и санузел;
• стены, отделяющие лоджию или балкон от комнаты или кухни.

Такую перепланировку Госжилинспекция не согласует. А если сотрудники БТИ обнаружат самовольные изменения, то хозяин заплатит штраф. Также с большой вероятностью его могут обязать вернуть квартиру в исходное состояние.

Для узаконивания перепланировки существует определенный порядок действий, закрепленный законодательством РФ (ст. 26 ЖК РФ). Данные действия займут время и определенные затраты, но при правильном проведении согласования избавят от проблем с законом.

Также можно воспользоваться помощью специальных юридических фирм, что значительно облегчит процесс узаконивания перепланировки.

1. Обращаться с заявлением о перепланировке жилищного помещения нужно в Бюро технической инвентаризации. В БТИ владельцу квартиры выдается технический паспорт. После чего стоит приступать к сбору и разработке другой документации.
2. Далее, имея технический паспорт, нужно отправиться в отделение архитектурной администрации района, где выдается разрешение на перепланировку.
3. По окончании работ необходимо пригласить работников БТИ, чтобы те замерили все изменения и составили акт о выполненной работе. После чего владельцу квартиры выдается новый технический паспорт.
4. В кадастровой службе обязательно нужно получить кадастровый номер жилищного помещения и оформить выписку из ЕГРН.
5. Когда все документы собраны, получить бумаги, подтверждающие узаконенные изменения квартиры, можно в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Возможные ошибки и их последствия

Что может пойти не так:

1. Кладка отклонилась. Чтобы этого не произошло, необходимо постоянно проверять углы, горизонталь и вертикаль. Если уследить не удалось, стену необходимо разобрать и переложить, так как соблюдение геометрии необходимо для прочности и устойчивости каркаса дома.

   Небольшие отклонения выравнивают позже с помощью штукатурки.

2. Неправильно выполнена перевязка. Кирпичи должны выкладываться так, чтобы нагрузка от одного из них приходилась на два нижних. Швы не должны совпадать, иначе прочность конструкции сильно снижается. Тем, кто впервые создает кладку, необходимо ознакомиться с технологией и вариантами перевязки, потренироваться насухую.
3. Существенно снижают теплоизоляционные свойства и прочность конструкции плохо промазанные швы. Раствор должен ложиться ровно, без пробелов. Поэтому используют принцип вприжим, когда смесь под давлением заполняет пустоты.

При создании черновых стен некоторые строители не уделяют внимание чистоте процесса, спешат, не соблюдают равномерное распределение раствора. Несущие стены – важнейший элемент строения, нужно уделять время и внимание каждому кирпичу

Что такое «несущая стена», и для чего она нужна?

«Несущей» она называется именно потому, что несет на себе вес всего того, что находится выше. На нее приходится нагрузка от балок, стен, перекрытий и тому подобного. Проще говоря, несущие элементы представляют собой основу здания, на которой все и держится. Если один из них повредить или убрать, то итог может быть очень трагичным — от трещин в других стенах, куда в таком случае придется дополнительная нагрузка, до обрушения здания.

Именно поэтому любая перепланировка должна быть предварительно согласована в БТИ. Как вы понимаете, это вынужденная мера безопасности, необходимая для всех живущих в доме людей. В том числе и для инициаторов такого глобального ремонта.

Подробнее к вопросу о согласовании мы вернемся чуть позже, а сейчас поговорим о том, как же отличить несущие элементы от обычных, чтобы случайно не создать опасную ситуацию.

Что это такое?

Несущие стены берут на себя значительную часть массы строения и передают давление на фундамент. На них попадает нагрузка от всех расположенных выше элементов: перекрытий, балок, кровли. Кроме этого, они передают свой собственный вес и служат для разделения внутренних смежных помещений.

К несущим относят следующие элементы:

• наружные стены;
• те, что располагаются между блоками;
• поддерживающие лестничные пролеты.

Нагрузка на несущие стены внутри здания больше, и хотя утеплитель не требуется, они все равно порой толще, чем наружные.

Несущие стены неприкосновенны. Чем они отличаются от других:

1. Толщина кладки измеряется в кирпичах, от одного до трех. Полный кирпич – это 250 мм. Согласно требованиям, к нему дополнительно закладывают стандартную ширину шва – 10 мм. Несущие стены строят толщиной от 360 до 640 мм, то есть кладкой от 1,5 до 2,5 кирпичей. Выбор зависит от региона, где производится постройка, чем холоднее, тем толще стена.
2. Они располагаются непосредственно на фундаменте, а не на перекрытиях.

Как понять, какие ими являются?

Есть понятие – несущий остов. К нему относят фундамент, несущие стены, кровлю, перекрытия и балки, которые составляют основную часть строения, то, на чем держится весь дом. Прочность этой конструкции обеспечивает устойчивость всего строения, его способность сопротивляться любому давлению и нагрузкам, способным привести к критическим перегибам и деформации.

Остов, как конструктивный элемент, выполняется в соответствии с назначением строения, его габаритами. При строительстве коттеджей и частных домов чаще всего выбирают бескаркасный остов, он дешевле, полностью отвечает требованиям безопасности и процесс занимает не так много времени, как установка каркасного варианта.

Здесь несущими становятся внешние стены, мощные внутренние продольные и поперечные, связанные с фундаментом. Между ними укладывают перекрытия, а лестницы предают дополнительную жесткость получившейся устойчивой коробке.

Нижняя часть стен, как правило, массивнее, толще, чем та, что находятся ближе ко второму этажу или кровле, так как на ее попадает основная нагрузка. Например, стены цокольного этажа из кирпича делают кладкой 640 мм, а на втором этаже создают более тонкие стены – 360 мм.

Несущие стены внутри здания могут быть:

1. Продольными. Они располагаются вдоль внешней стены, которая длиннее. Перекрытия будут укладываться перпендикулярно им. Выстраивают такие несущие стены на расстоянии ширины перекрытия. Такая схема подходит для домов вытянутой формы.

2. Поперечными. Они выстраиваются вдоль меньших по длине внешних стен. Остов с ними становится устойчивее, жестче, но тогда внутренняя планировка будет ограничена по возможностям, нельзя будет менять ширину комнат, она будет зафиксирована поперечными несущими стенами.
3. С участием и продольных, и поперечных стен. В этом случае делают комбинацию из двух видов. Жесткость здесь обеспечивает удачно подобранная комбинация, взаимосвязь лестничных маршей, перекрытий, которые жестко связываются с несущими стенами. Такой вариант подходит для домов нестандартной формы.

Стандартная длина перекрытия – 6 метров. Соответственно, расстояние между несущими стенами не может превышать этот показатель. И если одна из внешних стен дома превышает длину, значит внутри должна находиться продольная или поперечная несущая стена. Располагают ее на стыке перекрытий между этажами.

Какие бывают стены?

Стены по расположению бывают внутренними и наружными, конструктивно — несущими, cамонесущими и ненесущими.

Рис1. Несущая стена

(наружная стена опирается на фундамент, а перекрытие опирается на стену)

Несущая стена (рис.1) – основная несуще-ограждающая вертикальная конструкция здания, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от перекрытий и собственного веса стены, разделяющая смежные помещения в здании и защищающая их от воздействия внешней среды.

Самонесущая стена (рис.2) – наружная ограждающая вертикальная конструкция, защищающая внутренние помещения здания от воздействия внешней среды, опирающаяся и передающая на фундамент нагрузку от собственного веса.

Рис.2. Самонесущая стена

(наружная стена опирается на фундамент, а перекрытие примыкает к стене)

Ненесущая стена (рис.3) – наружная стена, опирающаяся на перекрытие в пределах одного этажа при высоте этажа не более 6м. (при большей высоте этажа эти стены относятся к самонесущим) и защищающая здание снаружи от воздействия внешней среды.

Перегородка – внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В зданиях с самонесущими и ненесущими наружными стенами нагрузки от покрытий, перекрытий и т.п. передаются на каркас или поперечные конструкции зданий.

В доме стены, которые стоят на фундаменте и на которые опираются перекрытия будут несущими.

А стены, стоящие на фундаменте без опирания на них перекрытия будут самонесущими.

Стены разного конструктивного назначения несут разную нагрузку. Для обеспечения необходимой несущей способности для разных стен выбирают определенную толщину стены и прочность используемых материалов.

Например, внутренние и наружные несущие стены зданий из газобетонных блоков высотой до 3-х этажей включительно рекомендуется изготавливать из блоков классов по прочности на сжатие не ниже В2,5, на клею или на растворе марки не ниже М75; при высоте до 2-х этажей включительно – не ниже В2 на клею или на растворе марки не ниже М50.

Для самонесущих стен зданий высотой до 3-х этажей класс блоков должен быть не ниже В2.

Допустимая ширина простенков и столбов, выполненных из газобетонных блоков, определяется расчетным путем, но не менее 600 мм. в несущих стенах и не менее 300 мм. в самонесущих (за вычетом углублений для опирания перемычек над проемами).

Стена наружная трехслойная каменная с облицовкой из кирпича

Конструкция трехслойной стены с кирпичной облицовкой В малоэтажном строительстве большой популярностью пользуется конструкция наружной трехслойной стены: несущая стена — утеплитель-облицовка из кирпич.

Дом, стена из блоков крупнопористого керамзитобетона

Как уже было указано в статье «Крупнопористый керамзитобетон — материал для строительства стен дома», стены дома можно сложить из блоков заводского изготовления. Блоки из крупнопористого без песча.

Дом, стена из теплоблока, теплостена, кремнегранита, полиблока

Другие статьи на эту тему: Теплоэффективный блок — три в одном! В предыдущей статье описаны конструкция и свойства трехслойных теплоэффективных стеновых блоков, известных на строительном рынке под то.

Минимальная толщина стены из кирпича или блоков

Стены частных домов, коттеджей и других малоэтажных зданий делают, как правило, двух- трехслойными с утепляющим слоем. Слой утеплителя располагается на несущей части стены из кирпича или малоформатны.