Какой срок службы свайно-винтового фундамента?

Виды свай

Если рассматривать сваи для фундамента с точки зрения характеристик со стороны грунта, то можно выделить следующие виды опор: висячие и подпорные. Устойчивость стоек на висячих сваях своими руками создается посредством силы трения между грунтом и боковых частей стоек. Они не доходят своим краем до твердого основания почвы.

Подпорные сваи врезаются в устойчивый слой земли и делают основание для фундамента своими руками более прочным и надежным.

По технологии возведения различают забивные, буронабивные и винтовые сваи.

Забивные сваи

Забивные сваи погружаются в грунт с максимальным погружением Самыми прочными являются забивные стойки. При монтаже такие сваи вводят в грунт с максимальным усилием, которое они должны выдерживать до тех пор, пока не перестанут углубляться. Это будет обозначать, что штырь дошел до нужного слоя, который способен выдержать требуемую нагрузку.

В принципе нет особой важности в вопросе глубины и качественных характеристик грунта. Когда происходит забивание сваи, то почва вокруг нее и под ней становится более плотной, что обеспечивает хорошие опорные свойства

Когда происходит забивание сваи, то почва вокруг нее и под ней становится более плотной, что обеспечивает хорошие опорные свойства.

Винтовые сваи

Винтовые сваи вкручивают в почву как саморез Что такое винтовые сваи? Это конструкция, включающая в основу трубу из стали, внизу которой присутствуют винтовые лопасти. Внешне и по методу монтажа она напоминает огромный саморез, который закручивают в почву. Резьба винтовой сваи усиливает площадь давления и прекрасно удерживает ее в земле.

При должном старании сваи можно закрутить без применения спецтехники

Выдернуть такую стойку невозможно.

На верхней части стойки имеется два отверстия, с помощью которых она соединяется со специальным устройством для вкручивания в почву. Также можно делать свайно-винтовой фундамент своими руками без необходимости использования техники.

При подборе винтовых свай для своего строительства рекомендуется обращать внимание на сварной шов. От качества сварки резьбы зависит упорная способность всей стойки, т.к

при введении ее в землю может произойти повреждение или она вовсе может оторваться

От качества сварки резьбы зависит упорная способность всей стойки, т.к. при введении ее в землю может произойти повреждение или она вовсе может оторваться.

Как только свая установлена, можно приступать к ее заливке бетонным раствором.

Буронабивные сваи

Раствор заливается прямо в отверстие под сваи Для установки буронабивных стоек необходима предварительная подготовка скважин. При работе с твердым грунтом, который не осыпается, можно не делать опалубку и вливать бетонный раствор прямо в пробуренную яму.

В этом случае опалубка устанавливается только над уровнем почвы для возведения верхнего торца. Если же дело предстоит иметь с неустойчивым грунтом, то форма скважины фиксируется посредством асбестовой трубы

Арматура вставляется в отверстие сваи перед заливкой бетона

Буронабивные сваи по сравнению с забивными и винтовыми – наиболее подходящий вариант для свайного фундамента своими руками без использования специализированной техники.

Скважину можно вырыть с помощью ручного бура глубиной до нескольких метров.

Конечно, в современном мире инноваций имеются и механизированные устройства, например, мотобуры.

Немного истории

Сваи винтового типа появились около 200 лет назад. Все это время они широко применялись при строительстве мостов, причалов, вышек, линий электропередач и многих других серьезных объектов. Существует немало доказательств того, что срок службы винтовых свай может доходить до 150 лет. Например, до сих пор не разрушился причал, который стоит в морской воде на аналогичных опорах уже более полутора веков.

Есть целые музеи, где посетители могут лично рассмотреть наконечники самых первых винтовых свай. Однако это все не означает, что металлические конструкции прослужат вечно. Отрицательные отзывы о сроке службы винтовых свай вполне оправданы, так как изготовленные кустарным методом опоры действительно довольно быстро разрушаются. Технология изготовления строительных конструкций отличается массой нюансов и особенностей. Если производственные нормативы были нарушены, то готовые сваи не прослужат и трети заявленного срока

Поэтому очень важно обращать внимание на эти тонкости при выборе конструкций для фундамента

Расчет и проектирование свайно-винтового фундамента

Что необходимо сделать прежде, чем приступать к проектированию?

1. Определить тип почвы и ее особенности. От этого будет зависеть выбор свай, их технические характеристики и качество будущего фундамента.
2. Определить уровень промерзания почвы. От этого зависит глубина завинчивания и, следовательно, длина свайных столбов.
3. Определить уровень грунтовых вод и его колебания в зависимости от поры года.
4. Определить несущую способность свайных столбов и вес будущего здания с учетом выпадающих осадков (снега на крыше в зимний период), и прочих нагрузок – мебели, жильцов, количества этажей и пр.

Исходя из всего вышеперечисленного, рассчитывается количество свай, их параметры, виды и характеристики. Затем определяется место расположения свай исходя из планировки дома, глубина вкручивания и места для размещения опор.

Технология монтажа

Этап 1. Закручивание свайных столбов.

Проводится вручную или с применением спецтехники. Для монтажа вручную используют специальный рычаг, с помощью которого несколько человек ввинчивают столбы в землю. В некоторых случаях на месте установки делается неглубокая лунка, около 15 см глубиной, но это делать не рекомендуется, так как свая, которая устанавливается в неподготовленный таким образом грунт, гораздо надежнее и крепче зафиксирована.

Этап 2. Выравнивание и подрезка.

После того, как все столбы установлены, их необходимо подрезать, чтобы выровнять. Для проверки уровня пользуются нивелиром.

Этап 3. Бетонирование.

Внутреннее пространство сваи заполняют цементным раствором. Если планируется делать бетонированный ростверк, то сваи предварительно армируются.

Этап 4. Монтаж ростверка.

После бетонирования сваи скрепляются металлическим или деревянным брусом. В случае устройства ленточного ростверка, предварительно устанавливается опалубка и проводится армирование.

Не регистрируют 2 жилых дома на одном участке

Если Ваш дом находится в Московской области, мы можем помочь Вам в регистрации Вашего дома. Для этого наш кадастровый инженер сформирует технический план, куда будет входить разрешительная документация, и на основании технического плана мы поставим дом на кадастровый учет и зарегистрируем.

Здравствуйте. В собственности жилой дом, который расположен на земельном участке по договору аренды. В договоре написано: участок под индивидуальное жилищное строительство (для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек). В собственность участок не оформляют, ссылаются на какую-то красную линию, хотя на этом участке жил мои прадед с 30-х годов. Дом очень старый, наполовину разрушился. Я его собственник, прописан в нём. Построил рядом новый дом, отступив метр. Сделал новый техпаспорт, где указаны и старый, и новый дома. На схеме «1ДЖ» — старый дом, «1КЖ» — новый дом. Как мне оформить новый дом и снести старый? Местонахождение: г. Уфа.

Как рассчитать количество

Рассмотрим пример расчета количества винтовых свай для возведения жилого дома в два этажа общей площадью 6000*8000 мм. Крыша пологого типа, одна несущая стена внутри дома. Тип почвы на участке – глинистая (несущая способность 4,5 кг/ кв. см).

Площадь отдельных конструктивных элементов, которые понадобятся в расчетах:

• общая площадь перекрытий 1, 2 этажа – 100 кв. м;
• площадь крыши – 50 кв. м, чердака – 50 кв. м;
• площадь внутренних стен – 160 кв. м, несущей стены внутри дома – 50 кв. м;
• общий периметр фундамента – 34 м.

Чтобы узнать нагрузку на фундамент, воспользуйтесь специальными справочными данными, нормативными документами для конкретного региона с учетом применяемых строительных материалов.

Получаем следующие величины нагрузок:

• этажное перекрытие – 10 т;
• вес внешних стен – 16 т, внутренних – 5 т;
• перекрытие чердака – 3,5 т;
• общая полезная нагрузка (вес проживающих, мебели, бытовой техники) – 26 т;
• вес временной нагрузки (снега) – 5 т (берется из справочника для каждого конкретного региона);
• общий вес свай и ростверка – 3 т;
• вес кровли, если в качестве материала берется плоский шифер, – 2,5 т.

Общий вес всей возводимой конструкции выходит 71 т.

Расчетная нагрузка составит примерно 30% от общего веса конструкции. Получаем 92,3 т.

Для данной конструкции нужно использовать СВЛ-108 с литым наконечником. Несущая способность одной сваи – 4,65 т.

Общее количество свай, которое понадобится для дома площадью 48 кв. м, составит 20 штук.

Свайно-винтовой фундамент: преимущества и недостатки

Преимуществ у винтового фундамента, как говорится, хоть отбавляй. Среди их огромного количества можно выделить следующее:

1. Во-первых, это отсутствие трудоемких процессов, связанных с выниманием большого количества грунта и заливкой железобетонных конструкций, как, например, при закладке ленточного фундамента.

2. Во-вторых, необходимости в каких-либо подготовительных мероприятиях нет – не нужно выравнивать площадку для строительства, утрамбовывать грунт. В этом отношении подобные постройки относят к экологическим зданиям, так как они не нарушают естественное природное окружение.

3. В-третьих, доступность. В денежном эквиваленте устройство фундамента на винтовых сваях обходится намного дешевле, чем классические основания строений.

Преимущества свайно винтового фундамента

4. В-четвертых, это простая технология установки и сборки винтовой конструкции фундамента. Дело в том, что практически во всех случаях фундамент полностью возводится с помощью одной только сварки. Здесь все зависит от типа будущей постройки и используемого при ее возведении материала. Естественно, что для строительства кирпичного дома на винтовых сваях придется установить бетонный армированный пояс.

5. В-пятых, если речь идет о строительстве легковесных зданий, то фундамент из винтовых свай можно собрать самостоятельно.

6. В-шестых, это возможности такого фундамента. Винтовые сваи можно использовать на любых типах почвы, включая активные подвижные грунты. «Винт» с легкостью проходит верхние слоя почвы и, как говорится, докапывается до коренных твердых пород. Кроме того, винтовой фундамент дает возможность быстрого и легкого строительства на подтопляемой почве.

Расчет фундамента на винтовых сваях

Недостатков у этого типа фундамента не так уж и много. К ним можно отнести следующие моменты:

1. Заведомо крупное строение, обладающее огромной массой, с их помощью построить невозможно. Этот вид фундамента примечателен тем, что он отлично подходит для частного строительства.

2. Невозможность контроля завинчивания свай. Как правило, в грунте могут содержаться твердые частицы, способные повредить антикоррозийное покрытие. А это гарантирует сокращение срока службы винтовых свай.

3. Долговечность винтового фундамента, по сравнению с бетонным, намного меньше.

4. Неравномерная осадка винтовых свай. Даже если выполнен правильный расчет фундамента на винтовых сваях в соответствии с весом строения, усадка каждой отдельно взятой сваи будет происходить неравномерно. Как результат – трещины, перекосы и тому подобные неприятности.

Свайно винтовой фундамент недостатки

5. Необходимость в дополнительной защите основания дома. Как правило, утеплить пол такого строения довольно проблематично – для этого разработан дорогостоящий комплекс мероприятий, который включает в себя изготовление цоколя, утепления подполья и т.д. Кроме того, не исключены проблемы с водопроводом и канализацией в зимнее время года.

6. Ну и последний, пожалуй, самый значительный недостаток – это негативные отзывы. Говорят, что спустя пару лет сваи винтового фундамента начинают жить, как говорится, самостоятельной жизнью, а не являться составной частью целостной конструкции. Все просто, со временем они просто разбалтываются в почве.

Итог один, и он не утешительный – практика показывает, что использование данного вида фундамента целесообразно исключительно в некапитальных строениях. Их удел – гаражи, сараи и тому подобные временные постройки. В общем, прежде чем выбрать основание для своего нового дома, необходимо тщательно взвесить все «за» и «против» и лишь потом принимать окончательное решение.

Деревянный дом на свайно винтовом фундаменте фото

Как увеличить срок службы фундаментной конструкции?

Каждый застройщик может продлить срок полезного использования фундаментной конструкции. Для этого необходимо защитить винтовые сваи от агрессивного воздействия окружающей среды:

1. Внутренние полости металлических свай можно заполнить цементным раствором. В этом случае бетон будет препятствовать коррозийному разрушению свай.
2. Поверхности опор можно обработать методом холодной оцинковки. Этот способ целесообразен в том случае, если в процессе эксплуатации на фундаментную конструкцию будет оказываться минимальное отрицательное воздействие.
3. Увеличить срок полезного использования металлических опор можно благодаря задействованию горячего метода нанесения цинкового покрытия. Данная технология позволит сохранить все важные характеристики свай на протяжении 120-ти лет.
4. Поспособствует увеличению продолжительности срока службы винтовых опор своевременная обработка эпоксидными смолами. Такое защитное покрытие будет сохранять герметичность на протяжении 50-ти лет.
5. Застройщики могут проводить обработку поверхностей металлических опор смолами, в составе которых присутствует полиуретан. Такой компонент обеспечит защитному покрытию максимальную адгезию, благодаря чему металл на протяжении 50-ти лет не будет контактировать с влажной средой.

Каждый застройщик, решивший соорудить винтовую свайную конструкцию должен понимать, что без специальной защиты опоры будут подвергаться интенсивному коррозийному воздействию. Этот процесс приводит к ежегодному уменьшению толщины свай минимум на 30 микрон.

Почему застройщики не доверяют фундаменту на винтовых сваях

Если в ГОСТ прописан срок эксплуатации винтовых свай от 60-120 лет, откуда берутся сомнения и мифы о ненадежности такого основания под дом? А дело все в том, что во время изобретения винтовых опор не была распространена защита металлических элементов от коррозии. Именно по этой причине в сваю закладывался высокий запас прочности, в результате чего стенки лопасти и опоры получались очень толстыми, достигая 14 мм, когда достаточно было 5-6 мм. Это делало их очень неудобными в монтаже. Благодаря современным научным открытиям, появились эффективные антикоррозийные покрытия, основанные на эпоксидных и полиуретановых смолах, и необходимость в такой толщине стали отпала.

Какие сроки службы у винтовых свай?

Схема видов свайных фундаментов.

Сегодня можно услышать, что винтовые сваи представляют собой лучшую замену любому типу фундамента, что сроки службы такой конструкции самые высокие. Но так ли это на самом деле, может ли свайный фундамент прослужить больше 150 лет, как утверждают производители? В данном случае легко в сроках эксплуатации убедиться самостоятельно.

При толщине лопасти сваи в 5 мм это значение делится на 0,03 мм в год, т. е. на скорость коррозии. При этом получается значение в 150 лет, о котором всегда упоминают производители свай. Но все не так просто. Например, для самого обычного дома берется металлическая свая с толщиной стенки в 4 мм, а лопасти – в 5 мм. Самым слабым местом у нее будет участок перехода воздух-земля. При коррозии в 0,03 мм срок службы уже составит 130 лет, а не 150. Это значение для среднекоррозионных грунтов со слабым воздействием.

Есть и еще один момент – труба ржавеет не только с внешней стороны, коррозия ее повреждает и изнутри, даже если допустить использование специальной обработки. Отсутствие кислорода уменьшает скорость коррозии всего на 30%, то есть сроки службы уже передвигаются на отметку в 85 лет, что почти в половину меньше, чем было заявлено изначально.

Дальше требуется учесть коэффициент запаса прочности. Для металла допустимое значение находится на уровне 1/3 – для наконечника трубы при нагрузке в 5000 кг. Какой вывод можно сделать? Если поставить свайный фундамент с завяленными показателями, при этом не выполнить внутреннюю антикоррозионную защиту, то срок службы составит не 150 лет, как указывает производитель, а всего около 30 лет.

Долговечность винтовой сваи можно немного увеличить, если выполнить антикоррозионную защиту трубы изнутри. Для этого применяется горячее цинкование, нанесение так называемого холодного цинка, защита из битума и прочее. Использование грунтовки – это трата денег, которая не приносит никакой пользы, даже если их производители и кричат на каждом углу о таком эффекте. В этом случае сроки службы свай можно продлить максимум до 100 лет, но только для слабокоррозионных грунтов. Даже через 60-70 лет видимых следов повреждений не будет, хотя внутри процесс уже может запуститься.

Нельзя во всем полагаться на слова производителя, так как заявленный срок службы дается для идеальных условий, достигнуть которых при обычном строительстве невозможно. Реально сроки службы свайного фундамента составляют от 40 до 70 лет, при дальнейшем использовании уже возможны сильные повреждения, проведение ремонтных работ. Обязательно при монтаже фундамента требуется обеспечить антикоррозионную защиту, так как она хоть и не дает того эффекта, о котором говорится, но все же может продлить срок эксплуатации почти вдвое.

Евгений Дмитриевич Иванов

Иван, в таком случае нужно отталкиваться от ведра объёмом 10 л. Наполнить полное ведро песком и добавить 1/3 цемента, всё перемешать будет 10 л. или.

16 октября 2015

Как производится расчет готового бетона на 1кв метр стяжки толщиной 5см? Сколько для этого потребуется песка и цемента? Чтоб лишнее не покупать. Хочу.

12 октября 2015

У разных марок бетона если мерить по объему, то меняется только отношение песка и щебня к цементу, а воды всегда берется ровно половина от объема цеме.

20 октября 2015

Иван, в таком случае нужно отталкиваться от ведра объёмом 10 л. Наполнить полное ведро песком и добавить 1/3 цемента, всё перемешать будет 10 л. или.

16 октября 2015

Как производится расчет готового бетона на 1кв метр стяжки толщиной 5см? Сколько для этого потребуется песка и цемента? Чтоб лишнее не покупать. Хочу.

12 октября 2015

У разных марок бетона если мерить по объему, то меняется только отношение песка и щебня к цементу, а воды всегда берется ровно половина от объема цеме.

Несколько дополнений: 1. Если нужно выполнить качественную гидроизоляцию жидкой резиной, желательно применять геотекстиль по всей поверхности. Расход.

23 сентября 2015

Как и чем сделать верхнюю кайму облицовки фундамента(натур.камень.плитняк)?

Copyright 2014–2017, moifundament.ru

• работы с фундаментом
• Армирование
• Защита
• Инструменты
• Монтаж
• Отделка
• Раствор
• Расчет
• Ремонт
• Устройство

• Виды фундамента
• Ленточный
• Свайный
• Столбчатый
• Плитный

• Другое
• О сайте
• Вопросы эксперту
• Редакция
• Контакты

• Работы с фундаментом Армирование фундамента
• Защита фундамента
• Инструменты для фундамента
• Монтаж фундамента
• Отделка фундамента
• Раствор для фундамента
• Расчет фундамента
• Ремонт фундамента
• Устройство фундамента

Виды фундамента

• Ленточный фундамент

Свайный фундамент
Столбчатый фундамент
Плитный фундамент

Набор неквалифицированных подрядчиков, строителей

Даже самая лучшая подготовка к строительству и покупка отвечающих всем требованиям материалов может свести все усилия на нет, если в качестве строителей выбрать случайных, непроверенных, и тем более неквалифицированных людей.

Строить ваш будущий дом должна слаженная команда рабочих под руководством опытного прораба. При этом прокладывать определенные коммуникации должен специалист своей сферы – водопроводчик, электрик, сантехник, и т. д., строго следуя разработанному проекту.

При этом, не стоит полагаться на прораба во всем и лучше контролировать каждый этап строительства самостоятельно, проверяя соответствие расходуемым материалам, относительно заложенным в смете, во избежание недочетов, ошибок и воровства.

При выборе подрядчика, лучше выбирать проверенные компании, которые специализируются на строительстве коттеджей «под ключ» и имеют, в арсенале много реальных положительных отзывов.