Как рассчитать стоимость постройки дома под ключ? Зачем нужна строительная смета?
На рынке строительства домов работают сотни компаний. Исходя из своих пожеланий и бюджета, сегодня всегда можно выбрать проект практически на любой вкус.
Стоимость готового дома под ключ зависит от выбранной технологии строительства и от сложности выполненного проекта. Если вы хотите иметь свой личный «домик в деревне», то можно выбрать недорогой деревянный дом под ключ. Если вам нужен дом в качестве «родового поместья», то лучше рассмотреть каменные дома (из кирпича и бетона) — такие постройки простоят не одну сотню лет.
Для того, чтобы подсчитать окончательную стоимость будущего дома, необходимо определиться с основным стройматериалом и площадью здания.
Чтобы рассчитать затраты на расходные материалы и стоимость работ, в любом случае, понадобится смета на строительство дома. Если у вас нет технических навыков, то придется заказать проект дома или купить готовый, стоимость которого будет включена в смету, и, обычно, это составляет 10% от всей суммы постройки дома.
Для составления будущего проекта, в первую очередь, нужно определиться, из какого материала планируется строить дом. В порядке убывания затрат на строительство, коттеджи под ключ можно расположить следующим образом:
- Кирпич — самый дорогой, но и самый прочный материал;
- Монолит-бетон;
- Пенобетон и газобетон;
- Каркасный дом;
- и, самый дешевый, – деревянный дом из бруса.
Разница в стоимости квадратного метра кирпичного дома и коттеджа из бруса может составлять несколько раз! И вот почему:
Затраты на строительство кирпичного коттеджа
Кирпичные дома стоят дорого. Помимо дороговизны самого кирпича, таким коттеджам нужен мощный и прочный фундамент, который способен выдержать большой вес кирпичных стен, а это будет стоить, как минимум, несколько сот тысяч рублей.
Плюс, при штукатурной отделке коттеджа, построенного из кирпича, необходимо попутно продумать отопительную систему, электрики и сантехники.
Стоимость строительства дома под ключ зависит и от того, какой кровельный материал планируется использовать для крыши. Шифер, как самый дешевый вариант, сегодня застройщиками практически не рассматривается. Все хотят качественную и эстетически красивую кровлю, поэтому все чаще используют такие материалы, как:
- профнастил;
- натуральная черепица;
- металлочерепица
- и, более дорогостоящий, сланцевый шифер.
Для окон застройщики сегодня чаще всего ставят стеклопакеты, изготовленные из дерева или пластика. И тут цена может быть абсолютно разной, все зависит от материала.
Учитывая все вышеизложенное, минимальная стоимость строительства кирпичного дома не может быть меньше 2,5-3 миллионов рублей.
Затраты на строительство деревянного дома
В отличие от кирпичного, деревянный дом не требует постройки дорогостоящего фундамента.
Такой коттедж легче построить своими руками, так как стены могут быть воздвигнуты буквально за пару дней. Да, и отделка стен, не потребует особых затрат: их можно обшить вагонкой, сайдинг-панелями, либо гипсокартоном.
Если планируется строить дом из оцилиндрованного бревна, то, как правило, застройщики оставляют все как есть, лишь только делают двойную пропитку бревен присадками и покрывают лаками.
Смета на строительство деревянного коттеджа — самая доступная. Обычно такие домики строятся за 0,5-1,5 млн рублей. Но можно и еще дешевле (правда это уже будет больше похоже на бытовку, чем на дом).
Затраты на строительство каркасного дома
Отдельно отметим простоту и дешевизну постройки каркасных коттеджей. Плюс они строятся очень быстро (на все про все 1-2 месяца), ведь многие детали поставляются на стройплощадку уже в собранном виде, а крепеж деревянных и металлических элементов занимает не так уж и много времени.
Большим плюсом в пользу такого дома является то, что они отлично держат тепло, даже при тонких стенах. Ну и, конечно, главный плюс — цена. Сегодня можно построить простой «каркасник» всего за 350-750 тыс. рублей.
Итак, для оценки будущего дома мы акцентируем внимание на материале, из которого хотим строить стены и крышу, проекте, внешних и внутренних отделочных работах. Не упускаем из виду систему отопления, электропроводки и сантехнику
Следует также учитывать, что в стоимость постройки войдет и обустройство прилегающей территории, установка ограждений, забора, ворот.
Сказать точную сумму затрат на все виды работ и материалов сможет только архитектор. Только правильно составленная смета, на основе проекта, позволит получить и оценить стоимость предстоящих расходов на строительство дома под ключ.
Что входит в стоимость дома
Многие хотят купить каркасно-щитовой дом, потому что у него недорогая цена для среднего класса, а также для тех, кто имеет доход выше прожиточного минимума, но не хочет вкладывать слишком больших средств в строительство дачи.
Комплектация дома у разных фирм может различаться
Для тех, кто хочет сэкономить, подойдёт готовый проект эконом-варианта. У каждой компании есть перечень базовых комплектаций, которые включают в себя определённый список строительных материалов и работ. Это доставка и сборка домокомплекта на участке, фундамент, металлодеревянные балки нулевого цикла и междуэтажные, наружные стены, внутренние перегородки, черепица, окна ПВХ, входная металлическая дверь и устройство крыльца.
Комплектация у разных фирм может различаться, поэтому внимательно вчитывайтесь, что перечислено в списке комплектации.
Самым удобным вариантом, конечно, считается так называемое строительство под ключ, когда заказчику сдаётся уже полностью готовое к заселению строение.
Готовые проекты и цены на строительство дома под ключ
Строительство дома под ключ – оптимальная возможность в короткий срок стать обладателем комфортного и надежного жилья и избавить себя от необходимости контролировать все этапы реализации строительства и решать проблемы, связанные с застройкой. Все вопросы, связанные с возведением будущей постройки, принимает на себя подрядная организация, отвечающая за качество выполненных работ и за конечный результат. Такими организациями являются специализированные компании, строящие дома под ключ.
Что включает в себя строительство дома под ключ
Стройка домов под ключ включает в себя полный комплекс услуг, связанных с возведением жилого объекта, полностью соответствующего требованиям и пожеланиям заказчика. Компания-застройщик принимает на себя обязательства по разработке и согласованию проекта, подбору необходимых материалов, реализации и контролю всех этапов строительства. Конечным результатом деятельности являются ключи от нового дома, которые передаются владельцу после приемки выполненных работ.
Такая система взаимодействия между заказчиком и подрядной организацией дает возможность будущему владельцу избавить себя от необходимости решать текущие вопросы, связанные со строительством дома, значительно сократить сроки его возведения и гарантированно получить эффективный результат, доверив процесс опытным специалистам.
Преимущества строительства жилья под ключ
К преимуществам строительства домов под ключ относятся:
- Экономическая целесообразность. Специалисты компании-застройщика произведут расчеты рационального расхода материалов. Вам не придется расходовать средства на приобретение дополнительных комплектующих, израсходованных при непрофессиональном строительстве.
- Короткие сроки реализации объекта. Постройка дома под ключ производится опытной бригадой строителей, у которых четко отработан каждый этап возведения сооружения.
- Вся документация и все этапы согласования производятся специалистами компании-застройщика.
- Контролирующую функцию на всех этапах осуществляет строительная организация.
Преимущества строительства домов под ключ оценят те, кто привык бережно расходовать свое время и денежные средства и рассчитывает получить качественное и надежное жилье для комфортного проживания.
Строительство домов под ключ по выгодной цене в компании «СвойДом»
Компания «СвойДом» осуществляет строительство домов под ключ по современным технологиям и специализируется на возведении построек из различных видов материалов.
Мы производим строительство домов под ключ из любых материалов – дерева, пеноблоков, газосиликатных блоков, кирпича. Одним из приоритетных направлений нашей деятельности является строительство каркасных и каркасно-щитовых построек, возведение которых осуществляется по самым современным технологиям с применением специализированной техники и оборудования.
В нашем каталоге представлено большое количество проектов постройки дома под ключ по выгодным ценам, среди которых вы без труда подберете оптимальное решение в соответствии с вашими вкусовыми предпочтениями и финансовыми возможностями.
При необходимости мы внесем необходимые изменения в типовой проект или разработаем для вас индивидуальное решение.
Размер и эстетика
Небо – это предел, когда дело доходит до размера загородного коттеджа. Есть крошечные, такие как модель на 70 квадратных метров. Она может похвастаться одной ванной комнатой и двумя спальнями. А есть огромные здания, которые предполагают до пяти спален и пяти ванных комнат, а также площадь почти 800 квадратных метров.
Одной из причин, из-за которой модульное строительство стало настолько популярным, является что оно хорошо сочетается с тенденцией к экономии. Возведение дачи любого размера никогда не бывает дешевым, но если вы хотите снизить издержки и затраты на обогрев, можете выбрать небольшой, предварительно подготовленный быстровозводимый дом, который требует гораздо меньше затрат на фундамент и коммунальные услуги и может быть возведен намного быстрее.
Если вы заинтересованы в строительстве дачного дома, вы действительно не ограничены эстетикой. Вы можете просто выбрать конкретный тип строения, основанный на ваших предпочтениях и чувству стиля.
Большинство загородных дач имеют гладкий, современный, квадратный вид, потому что модули собраны на квадратах или прямоугольниках, которые затем укладываются или расположены на месте в соответствии с заранее определенными планами здания. Некоторые модульные конструкции сочетаются с панельными стенами или кровлей, которые меняют внешний вид коробки в почти любой стиль.
Постройки из сип-панелей могут быть смонтированы практически в любом стиле, в соответствии с предпочтениями покупателя.
Домокомплекты деревянных домов часто представляют собой особую эстетику. Это варьируется в зависимости от типа материала, который вы выбираете. На самом деле существует множество вариантов внешнего вида.
Почему технология строительства домов «под ключ» стала столь популярной?
Еще лет 20-30 назад, постройку дачи и коттеджа люди делали исключительно собственными силами. Если не было опыта — доверяли знакомым строителям и бригадам.
Сегодня, при отсутствии опыта, оптимальным решением также является обращение к услугам специалистов. Только вот строительные технологии не стоят на месте, а конкуренция между застройщиками сейчас столь велика, что только самые лучшие из них могут действительно выполнить проект под ключ качественно и недорого.
Выбирая строительство дома под ключ, вы безусловно, экономите свое время. Другим преимуществом является то, что проект дома не будет расходиться с конечным результатом, так как все работы будут производиться одной компанией, без необходимости привлечения дополнительных сил.
Самым главным пунктом в строительстве является выбор проекта дома. Многочисленные строительные компании предлагают самые разнообразные типовые проекты, в которые, при желании, можно внести изменения.
Например изменить:
- высоту здания;
- планировку и расположение комнат;
- выбрать другие материалы для внешней отделки и т .д..
При проектировании дома, уже становится понятной и технология его строительства, от которой зависят сроки и стоимость постройки. Сегодня, на загородном рынке, в основном, используются следующие технологии строительства коттеджей:
- Дома под ключ из бруса. Их главные преимущества — цена и то, что они не требуют дополнительной отделки;
- Каркасные дома, которые дают свободу выбора архитектурных решений и материалов;
- Кирпичные дома – обладают высокой степенью защиты от возгорания, прочностью и долговечностью;
- Пенобетонные дома, которые хорошо сохраняют тепло и защищают от шума;
- Монолитные дома под ключ, весь цикл возведения которых осуществляется на строительной площадке;
- Дома из газосиликата – отличаются высокими теплоизолирующими свойствами и долговечностью.
Выбор основного стройматериала — такое же важное решение, как и выбор проекта. От этого зависит сложность и стоимость строительства
Строительство домов под ключ
Наша компания предлагает строительство индивидуальных домов под ключ. Мы строим коттеджи под ключ в Москве и Московской области. Загородные дома сдаются готовыми под выполнение косметического ремонта со всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Строительство коттеджа под ключ осуществляется по типовым или индивидуально разработанным проектам. Загородные дома имеют фундамент, стены из каменных панелей, утепленный пол нижнего этажа, гидроизоляционную кровлю из металлочерепицы, водосточную систему, облицованный фасад и цоколь. Коттедж под ключ от Лайф Билдинг будет с разводкой канализации, горячей и холодной воды. Также специалисты нашей компании устанавливают газовые котлы, батареи с терморегуляторами, двухкамерные стеклопакеты, входные двери и гаражные ворота с подъемным механизмом. Строительство коттеджа или строительство загородного дома под ключ составляет около 4 месяцев.
Заказать строительство коттеджа в Москве и Московской области в компании Лайф Билдинг удобно, просто и с гарантией.
Строительство коттеджей под ключ компанией ООО «Лайф Билдинг». Почему с нами выгодно:
• Профессионализм и опыт. Строительство домов и строительство коттеджей под ключ наша компания осуществляет с 2009 года. Штат компании – настоящие профессионалы, успевшие возвести множество зданий. Благодаря чему «Лайф Билдинг» выполняет все работы быстро и качественно. На строительство дома или строительство коттеджа под ключ требуется в среднем 3-4 месяца.
• Значительная экономия средств. Экономичное возведение жилья стало возможным благодаря использованию современных недорогих материалов. Это способствует значительному сокращению расходов на каждом этапе работ при строительстве загородных домов и коттеджей под ключ. К тому же наша компания выполняет все работы самостоятельно без привлечения подрядчиков.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы предоставляем широкий выбор типовых проектов. По желанию заказчика наши специалисты могут внести изменения в готовый проект или создать уникальный с учетом требований клиента. Также возможна организация экскурсии по строящимся компанией загородным домам.
• Работы под ключ. Заказав в одной компании весь комплекс работ, заказчик значительно сокращает расходы на строительство. Наши специалисты предоставят предварительную смету, а по завершении работ дом будет полностью пригоден к проживанию.
В представленном каталоге вы можете ознакомиться с большим выбором типовых проектов домов коттеджей от компании «Лайф Билдинг». Площадь жилья и его ориентировочная стоимость указана под каждой фотографией. Если вы хотите получить более подробную информацию, достаточно кликнуть на фотографии тех или иных загородных домов под ключ. Если вам нужна более подробная информация о конкретном проекте, тогда обращайтесь к нашим менеджерам по телефонам, указанным на сайте.
Строительство домов и строительство коттеджей под ключ в Москве и Московской области является основной специализацией компании ООО «Лайф Билдинг». Главное наше преимущество – это доступная стоимость современного качественного и экологичного жилья. Все это стало возможным благодаря использованию прогрессивных собственных технологий и разработок в строительстве домов под ключ.
В штате компании работают настоящие профессионалы, успевшие возвести множество зданий. Доступное широкому кругу покупателей строительство домов стало возможным за счет использования современных сравнительно недорогих материалов – каменных панелей и керамических блоков для возведения стен.
Заказывая строительство дома или строительство коттеджей под ключ в компании «Лайф Билдинг», наши клиенты получают:
• готовое жилье со всеми инженерными коммуникациями;
• теплые, красивые, экологичные и энергоэффективные дома, коттеджи по приемлемой стоимости;
• возможность воспользоваться услугой «ремонт под ключ» по себестоимости.
Недорогие дома из бруса эконом класса
Этажность
По типу дома
Тип бруса
Размер дома, м
Площадь
Популярные проекты
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Брус – прекрасный современный материал, из которого можно строить как элитные домовладения, так и недорогие жилые дома и дачи. Компания «Дом-Строй» предлагает широкое разнообразие архитектурных решений, среди которых есть и экономичные проекты, отличающиеся простотой и удобством.
Мы знаем, как строить эконом дома из бруса без ущерба для качества. Сэкономить на строительстве частного дома или дачи можно, прежде всего, выбрав небольшое по размерам строение. Если нужен недорогой дом для супружеской пары с ребенком, он может быть всего 6 x 6 метров и при этом располагать всем необходимым для комфортного проживания. Обычно такие дома имеют гостиную, кухню и санузел на первом этаже и две спальни на втором.
Готовые проекты
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 5
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 6
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 6
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 5
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 4
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 5
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 4
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 5
Этажность: 1,5 этажа
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: 1
Р
Комнат: 3
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Комнат: 2
Этажность: с мансардой
Р
Как мы строим дома из бруса
Смотрите видео
Брус позволяет собирать теплые и уютные срубы, которые не нуждаются в дополнительной внутренней отделке. А она часто требует значительных затрат. О привлекательном экстерьере домов из бруса скажем отдельно – натуральное дерево никогда не выйдет из моды.
Чтобы дом служил долго и не требовал регулярного ремонта, нужно знать все тонкости работы с деревом.
Наши мастера – настоящие профессионалы, которые имеют огромный опыт строительства деревянных брусовых срубов. Компания «Дом-Строй» располагает собственными производственными мощностями, осуществляет контроль на всех этапах работ от заготовки сырья до сдачи объекта заказчику.
Мы осуществляем строительство недорогих брусовых домов как под ключ с возведением фундамента, так и ставим дом на уже готовый фундамент заказчика. Собственная материально-техническая база для заготовки, перевозки и сборки срубов позволяет устанавливать минимальную наценку. Наши цены ниже, чем у компаний, которым приходится брать технику в аренду.
Если Ваш бюджет совсем ограничен, то можно заказать у нас только силовую конструкцию дома, а отделочные работы выполнить самостоятельно.
Точно соблюдаем технологии обработки, хранения, транспортировки леса и строительства из него, поэтому можем гарантировать тепло и надежность построенного нами жилья.
Готовые к заселению новостройки в сданных домах в Москве
Предлагаем недорого купить квартиру в сданном доме через федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Обратитесь к нам — мы найдем несколько подходящих вариантов, отвезем на просмотр и оформим сделку купли-продажи.
Чем отличается жилье в сданном доме
Готовая асфальтированная придомовая территория с озеленением и паркингами
Разводка медного кабеля электроэнергии по комнатам с выключателями, розетками, патронами
Предчистовая отделка с бетонной стяжкой, ровными стенами, разводкой трубопроводов в санузлах
Какие сданные новостройки Москвы мы предлагаем
Мы продаем готовое жилье в домах, которые сданы в эксплуатацию. Они находятся в центре города, на окраине или в спальном районе. Застройщики предлагают жилье в кирпичных, монолитных, блочных, железобетонных зданиях. В каждом объявлении есть подробная информация о ЖК, поэтому вы легко найдете нужный вариант.
Предлагаем квартиры:
с совмещенным или раздельным санузлом;
площадью от 22.85 м²;
на первых, средних, последних этажах.
Почему стоит обращаться к нам
Предоставляем максимум информации. Указываем точную стоимость жилья, выкладываем схематичные планировки и фотографии. Собираем информацию о ЖК. Рассказываем, чем выбранные новостройки, готовые к заселению, отличаются от других объектов.
Помогаем экономить. Работаем по единой с застройщиками цене. Бесплатно оформляем ипотеку с низкой процентной ставкой. Используем доступные вам государственные дотации — например, жилищную субсидию.
Обеспечиваем комфорт. Отвозим на просмотр в удобное время и привозим обратно. Предлагаем зарегистрированным пользователям удобные сервисы — например, 3D-конструктор или онлайн-торги.
Сколько стоит новое жилье
Продажа готовых квартир в новостройках проходит по ценам, установленным девелоперами. Стоимость начинается от 1 748 025 руб и зависит от ряда факторов. В их числе этажность, инфраструктура района, количество комнат и другие параметры.
Плюсы и минусы сборных домов
Дома любого типа имеют свои плюсы и минусы, но сборное домостроение — отличный способ контролировать затраты, быстро перемещая процесс. Плюсы и минусы варьируются в зависимости от конкретной ситуации, бюджета, предпочтений и сроков.
Преимущества:
1. Меньше стоимость. Затраты на сборку обычно дешевле, чем традиционное строительство в среднем от 10% до 20%;
2. Скорость возведения. Как правило требуется от одной недели до месяца;
3. Разные размеры и внешний вид. Есть много вариантов, когда речь идет о дизайне, макете и размере;
4. Модульные домашние пакеты часто идут как «все включено»;
5. Доступное затраты на возведение;
6. Энергетически эффективный. Создаются стойкие материалы, которые они используют, а воздухонепроницаемая конструкция сочетает в себе высокоэнергетическое пространство, которое сократит текущие счета за коммунальные услуги.
По отзывам людей, живущих в быстровозводимых домах свыше двух лет, лучшего жилища просто не бывает. Они отмечают их преимущества:
- быстрое возведение и ввод в эксплуатацию;
- дешевые строительные материалы;
- значительная экономия на всех этапах;
- не требует времени на усадку;
- строят в любое время года;
- при качественном строительстве проблем с тепло- и звукоизоляцией не возникает;
- создается прекрасный внутренний микроклимат с нормальной влажностью воздуха;
- долгое время не требует ремонта;
- можно самостоятельно делать перепланировку внутренних помещений;
- минимальные расходы на косметический ремонт;
- коммуникации спрятаны в стене;
- срок службы не ограничен.
Недостатки:
1. Много жонглирования, особенно во время планирования. Поиск земли, выбор производителя и генерального подрядчика, работа с банком для получения кредита, а также уверенность, что вы точно знаете, что именно предоставляется, и то, за что вы отвечаете, будет более подавляющим, чем работа с обычным строителем или архитектором;
2. Небольшие ограничения. Если вы работаете с модульным производителем, коммуникации и внутренние отделочные материалы, которые вы выбрали, могут быть ограничены;
3. Иногда дороже, чем покупка существующего дома. Возможно, вам удастся найти существующие предложения, подходящий для ваших вкусов, который дешевле новой постройки;
4. Потратите больше времени, чем для поиска и покупки существующих предложений. Вы найдете и переедите в готовый дом за пару месяцев или даже меньше.
Заключение
Сборное домостроение — это быстрый и экономичный способ по сравнению с традиционным. Самое главное — совершить все необходимые приготовления, взять на себя ответственность и много говорить с каждым производителем, которого вы рассматриваете.
Если вы хотите сидеть, сложа руки и позволить кому-то сделать все планирование и подготовительные этапы за вас, это может оказаться неправильным выбором.
Еще статьи о строительстве и ремонте:
- Виды свай для фундамента, классификация, как их делают
- Бетонный септик из колец в доме, виды, технология установки
- Советы: как правильно сделать баню — этапы строительства
- Стропильная конструкция и виды крыш с фото
- Мансарда в деревянном доме
- Наружная и внутренняя отделка бани
- Обустройство участка загородного дома, практические советы
Какие сроки строительства каркасно-щитовых домов
Заказчиков тем и привлекают каркасно-щитовые дома, сборные щитовые дачные дома, что они строятся за короткие сроки. Это не единственное их достоинство. С учётом того, как все подорожало в последнее время, каркасные дома своей ценой привлекают покупателей.
Если же у вас ограничено время, то есть несколько вариантов, как сократить период строительства. Вы можете обратиться в фирму, которая не закупает пиломатериалы, а производит самостоятельно. Вам не придётся ждать поставок материалов, они всегда будут в наличии.
Следующим фактором будет оснащённость современными строительными инструментами рабочих. Это также позволяет значительно сократить время, которое затрачивается на сборку дома.
Время года также скажется на сроках. Летом, естественно, стройка будет идти быстрее. Обычные кирпичные дома не строят зимой, обычно фундамент и стены выводят в тёплое время года, а зимой уже ведут внутренние работы. С каркасными домами привязки ко времени года нет. Вы одинаково можете начать строительство каркасного дома и зимой, и летом.
Вы можете уточнить у компании, проводят ли они обработку пиломатериалов. Как это поможет сократить сроки? Тем, что после сборки дома вам уже не потребуется время на усадку дома. Все эти мелочи влияют на общее время постройки, сравниться с ней могут только модульные дома.
Сроки строительства каркасного дома зависят от нескольких факторов
Сроки строительства каркасного дома будут также зависеть от размеров самого дома. Если у вас небольшой коттедж, то вам придётся ждать всего 8–10 недель. Средних размеров дом строится за 18 недель. Если же вы хотите большой двухэтажный дом с мансардой, ждать придётся 20, а может быть, и на неделю-две больше.
Само строительство сборного каркасного дома можно разделить на несколько стадий, и от того, насколько ответственно и грамотно все спланировано, будет зависеть срок постройки каркасно-щитового дома. Много времени занимает подбор проекта будущего дома. Быстрее будет взять готовый проект. Следующим шагом будут чертежи, план финансирование и получение разрешения на строительство.
Далее, проводится разбивка дома, здесь лучше обратиться к услугам землемера, чтобы все пропорции, согласно плану, были соблюдены. На это может уйти день, однако, если для вас эстетический вид играет главную роль, то планировка участка по стоку, ветру, солнцу, а также расположение дома так ,чтобы из окон был красивый вид, займёт больше времени.
Далее, разработка грунта и фундамента. Котлован под фундамент выкапывается за один день. Каркасные дома не требуют глубокого фундамента, что позволяет сэкономить и средства и время. После того как фундамент будет закончен, приступают к установке стен. Когда стены готовы, следующим шагом будет монтаж окон и дверей. Масштабные работы на этом закончены. Остаётся внешняя отделка фасада и коммуникации. Это общие положения по строительству, обычно у компаний все отработано до мелочей, поэтому не стоит переживать за сроки строительства.
Примеры домов с фото и ценами
Сколько же стоит каркасный дом? Стоимость каркасно-щитовых домов складывается из многих факторов. Фиксированной цены нет, у каждой компании свой прайс-лист и необходимо понимать, что за копейки вы не получите качественные строительные материалы и работу высококвалифицированных специалистов. В строительстве каркасных домов, конечно, лучше довериться проверенной компании, которая уже успела себя зарекомендовать на строительном рынке. Во многом от соблюдения технологии зависит, будете ли вы жить там с удовольствием или разочаруетесь в каркасных домах. Нарушения в системе вентиляции могут привести к тому, что будет избыточная влажность, что приведёт к появлению грибка в доме.
Описание проекта каркасного дома площадью 110 кв.мОписание проекта каркасного дома площадью 92 кв.м.Описание проекта каркасного дома площадью 195 кв.м.
Критерии выбора фирмы для строительства дачных каркасно-щитовых домов
На сегодняшний день существует большое количество строительных компаний, которые предлагают свои услуги по строительству домов под ключ. Возникает вопрос, какую же выбрать? Допустим, проект уже готов и вы теперь ищете фирму, которая воплотит его в жизнь. Ищете отзывы о застройщике в интернете на специализированных сайтах или форумах. К сожалению, некоторые фирмы платят за отзывы, чтобы скрыть недобросовестную работу своих сотрудников. На форумах довольно часто с отзывами оставляют координаты фирмы. Это может быть номер телефона или электронная почта.
Следующим шагом, после того как вы определитесь с несколькими фирмами, будет рассылка по электронной почте вашего проекта. Исходя из того, что вам предложат, вы уже выберете подходящее предложение. Вы сможете сделать выводы о том, как быстро сделали вам расчёт и понравилась ли вам работа менеджеров компании.
Сайт застройщика должен содержать подробную информацию
Строительство сборного каркасного дома дорогой и занимающий много времени процесс, поэтому заказчик подходит основательно к этому вопросу. Дом вы строите не на один десяток лет, поэтому он должен быть удобным и устраивать вас во всём. Ведь вам там жить со своей семьёй. Строительство сборного финского дома учитывает и внешний фасад здания, и многие другие незначительные, на первый взгляд, детали.
Квартиры в готовых новостройках от застройщика «Полис Групп»
Готовые квартиры от застройщика в Санкт-Петербурге
По сравнению со строящимся жильем готовые квартиры в Санкт-Петербурге от застройщика имеют много плюсов. И хотя цена на новое жилье растет пропорционально готовности объекта, многие покупатели предпочитают уже сданные новостройки СПб.
Купить квартиры в сданных домах ЖК «Вернисаж» от застройщика «Полис Групп» можно в Кудрово. Район активно развивается, предлагая комфортную жизнь в новых домах с современными инженерными коммуникациями и благоустроенной дворовой территорией. Девелопер предусматривает гостевые и хозяйские парковки паркинги, спортивные и детские площадки, объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности.
Основное преимущество сданных домов в Санкт-Петербурге – не нужно ждать завершения строительства. Клиент сразу после подписания документов может приступать к отделочным работам. Избежать ремонта и сразу переехать можно, если купить готовые квартиры в новостройках СПб с отделкой. Построенное жилье «под ключ» станет прекрасным инвестиционным приобретением, если владелец в будущем пожелает перепродать его или сдать в аренду.
Перед покупкой квартиры в сданных новостройках Санкт-Петербурга можно осмотреть лично, убедившись в качестве строительных и отделочных работ, удобстве планировок. Не всегда план строящейся недвижимости или 3D-проекция, предоставляемые застройщиком, позволяют покупателю оценить все плюсы и минусы выбранной планировки.
На построенное жилье распространяется большинство субсидий по государственным программам. Купить сданные квартиры в новостройках Санкт-Петербурга можно с помощью ипотечного кредитования. Банки охотно предоставляют ипотеку в построенных жилых комплексах под процент ниже на 0,5-1 п.п., чем в строящемся доме. Большой выбор кредитных программ от различных финансовых учреждений, в том числе по военной ипотеке, позволит подобрать оптимальное решение для клиента. В счет оплаты первого взноса или погашения части ипотеки иожно использовать материнский капитал.
Если в ипотечном кредите покупателю будет отказано, то можно воспользоваться выгодной рассрочкой на квартиры в готовых новостройках. Застройщик в индивидуальном порядке рассчитает график платежей на срок, выбранный покупателем.
Задать вопрос о сданных квартирах
Задать вопрос о покупке готовых квартир компании, узнать об актуальных предложениях и скидках можно по телефону. Оставьте свои контактные данные в форме обратной связи, и в ближайшее время с вами свяжутся наши специалисты.
