Когда в СНТ межевание не требуется
Нововведения обязывают проводить межевание на всех землях, владельцы которых в дальнейшем желают полноценно распоряжаться своей недвижимостью и заключать с ней юридически значимые сделки. Лишь после окончания процедуры, у землевладельца появляется возможность передавать участок в долгосрочную аренду, дарить его или продавать.
Отсутствие межевания не ограничивает владельца объекта в правах на участок. Если вы планируете в дальнейшем лишь использовать землю по назначению, то от вызова кадастрового инженера можно воздержаться.
Эксперты не рекомендуют пренебрегать этой процедурой, поскольку всегда сохраняется определенная вероятность возникновения конфликтных ситуаций с соседями. Те могут совершить попытку захватить участок территории, не имея на то и малейших прав. Противостоять им будет намного сложнее, если у вас отсутствуют документальные подтверждения местоположению границ вашего объекта.
Межевание поможет установить четкое прохождение границ землевладения и устранить взаимные претензии сторон касательно законности установки ограждения разделяющего земли.
От процедуры можно отказаться, если вы находитесь в отличных отношениях с соседями и не имеете взаимных претензий по расположению ограждающих конструкций. Помните, что владельцы соседнего участка однажды могут смениться, и ситуация усугубится.
В исключительных случаях, встречаются земли, окруженные участками, на которых уже выполнены межевые работы. Если иных объектов в окружении не существует, то проведение межевания на таком объекте утрачивает свою необходимость. Это касается случаев, когда установленные специалистами характерные границы недвижимости признаны всеми соседями.
○ Межевой план земельного участка.
Порядок работ по составлению межевого плана состоит из нескольких этапов. Всем процессом занимается инженер-геодезист, который действует в соответствии с Инструкций по межеванию:
- Межевание земель включает:
- Подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов.
- Полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) – опорных межевых знаков (ОМЗ).
- Плевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков.
- Составление технического проекта (задания) межевания земель.
- Уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ.
- Согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.
- Сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью.
- Определение координат пунктов ОМС и межевых знаков.
- Определение площади земельного участка.
- Составление чертежа границ земельного участка.
- Контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ.
- Государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков.
- Формирование межевого дела.
- Сдачу материалов в архив».
(Утверждена Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 8 апреля 1996 года).
В результате проведенной работы изготавливается межевой план, макет которого представлен ниже:
Нужно ли делать разграничение при наличии кадастрового паспорта?
Для начала давайте определимся с определением кадастрового паспорта. Некоторые считают, что межевание и подразумевает кадастровый паспорт.
На деле это не так. Под кадастровым паспортом подразумевается бумага, которая содержит ФИО владельца, номер участка и прочую информацию касаемо надела.
Ранее была распространена практика, когда межевание просто не проводилось, владельцы участков получали паспорт просто так. Теперь, в связи с возникшими проблемами (нет точно определенных границ и пр.), с 2018 года надо будет проводить процедуру разграничения.
Т.е. пока вы не проведёте это, ничего сделать с участком не сможете. Также одна из причин введения обязательного межевания, это то, что из-за отсутствия точных границ участка часто происходили конфликтные ситуации с соседними наделами, что часто приводило к судебным разбирательствам.
Особенности процедуры с наделами в СНТ
Выше упоминалось, что довольно часто кадастровый паспорт выдавался без проведения межевания, и соответственно, точных границ участка определено не было. Земельные наделы СНТ относятся к дачным кооперативам, в их владениях имеется карта каждого участка, который относится к их кооперативу и на этой карте обозначены те самые границы.
Уже в который раз продлевается «дачная амнистия», впервые принятая летом 2006 года №93-ФЗ, которая позволяет проводить манипуляции с землей без межевания. Главное условие — участок должен быть в вашем владении до вступления ЗК РФ от 25.10.2001 года.
Важно! Амнистия действует до марта 2018 года, но есть вероятность что ее могут продлить вплоть до 2020 года. То есть, межевание не надо делать до окончания срока амнистии, но очень желательно, так как очень часто владелец может самовольно увеличивать свой участок с помощью чужой соседской либо неиспользованной земли, что опять же с большой вероятностью приведет к конфликту, особенно если задействован надел соседей
То есть, межевание не надо делать до окончания срока амнистии, но очень желательно, так как очень часто владелец может самовольно увеличивать свой участок с помощью чужой соседской либо неиспользованной земли, что опять же с большой вероятностью приведет к конфликту, особенно если задействован надел соседей.
Из этого всего можно сделать вывод, что межевание при наличии кадастрового паспорта делать необязательно, но только до 2018 года. Это регламентировано распоряжением Правительства РФ №2236-р.
Провести его надо согласно требованиям и в последовательности в соответствии с Федеральным законом под номером 78 «О землеустройстве». Главное с этим не затягивать и заняться в ближайшее время, так как потом это будет намного дольше.
Ознакомьтесь ниже с актуальным видео по теме подзаголовка:
Не любите бюрократические процедуры?
Не хотите стоять в очередях, но необходимо получить кадастровый паспорт?
Выход есть! Закажите его через интернет!
Сроки
Как говорит Закон «О кадастровой инженерной службе» и специальная инструкция, работы по процессу межевания должен быть проведен и закончен в течение 15 дней со дня подписания договора. В особо сложных случаях, когда возникает проблема с проездом к месту расположения надела, сложности применения оборудования, данный срок может быть продлен до одного месяца.
Но, опыт показывает, что все не так. При осуществлении межевания бесплатно, за счет муниципалитета, возможно, придется ждать несколько месяцев с момента обращения.
При обращении к частным специалистам люди вправе требовать следования законным срокам, но чаще всего, в зависимости от загруженности в договоре указывается срок до двух месяцев. Но чаще всего такие работы фирмы проводят в течение двух недель.
Действующие ограничения на участки без межевания
Как ранее отметили в Кадастре: основной наплыв желающих провести межевание пришелся на конец года, когда владельцы участков начали осознавать, что ни продать, ни обменять, ни подарить свою землю они не могут
При этом совершенно не важно, имеются ли у них правоустанавливающие документы, или нет. Более того, за это время многим владельцам участков понадобилось произвести на них определенные строительные работы, что обязательно требовало за собой проведение межевания
Возведенные постройки на участках без межевого плана оформить больше не получится. Ограничения на немежованные участки проявились во всех направлениях. Эти новшества иногда поражают своей значимостью:
- Отказы в регистрации домов;
- Совсем недавно стало невозможным оформление ипотеки или залога;
- На участки ИЖС и ЛПХ разрешение на строительство уже не выдают. Ограничения даже при регистрации бани и хозблоков, любых объектов, расположенных на любых типах земельных участках, в том числе и на сельскохозяйственных землях. Последнее ограничение связано с тем, что, когда кадастровый инженер выполняет технический план, он не может привязать дом к земельному участку не зная координат, но так или иначе, геодезическая съемка требуется, как и раньше.
https://youtube.com/watch?v=RtIaL4RkVAY
Бесплатное межевание
Действительно процедура в ряде случаев проводится бесплатно. Но это предусмотрено только для комплексного межевания, проводимого для большой территории, группы земельных участков.
Бесплатная процедура инициируется местными и региональными властями по заранее утвержденному плану (обычно он публикуется в региональных изданиях). Собственники земельных участков никак не могут повлиять на внесение своего участка в такой план межевания. Местные власти очень неохотно инициируют проведение таких работ.
Закон постоянно совершенствуется, но пока не установлены иные случаи, когда проводится межевание земельного участка бесплатно. Новый закон в 2022 году не вводит процедуру на бесплатной основе. Он только предусматривает, что межевание границ в комплексном порядке, но за счет собственных средств, может инициироваться садоводческими товариществами. Комплексные межевые работы обойдутся дешевле.
Как сделать?
С имеющихся на руках документов сделать копии (возможно, придется заверять у нотариуса).
Определив, какая из организаций, выполняющих межевание, вызывает доверие, устраивает по расценкам, нанимаете специалиста (чтобы создать благоприятные условия для более скорой работы, договоритесь о поэтапной оплате – часть сразу, часть после составления плана).
Нанятый специалист изучает имеющуюся документацию, после выезжает на местность для выяснения сохранности официальных опорных точек.
Разыскиваются контактные данные соседей по участку, после им рассылаются извещения о необходимости прибыть такого-то числа на свой участок для предъявления (если требуется) претензий по границам.
Учитывая опорные межевые знаки, фиксируют границы участка, определяют его площадь. Новую разметку согласовывают с соседями.
Составляют межевой план, где должны быть:
- Данные о границах участка и прилагающих к нему соседских наделов;
- Площадь участка;
- Сведения о методике определения границ;
- Данные об изменение размера участка, прилегающих к нему наделов;
- Сведения о сервитутах (список обременений на участок);
- Информация о том, что новые границы согласованы с владельцами соседствующих наделов.
О том как делается межевание участка, вы можете ознакомиться в видео ниже:
Обязательно ли оно или только желательно
Согласно законодательству, сегодня проведение процесса межевания уже имеющихся в собственности частных лиц участков не обязательно. Предъявить план в уполномоченный орган, а также в кадастровую службу необходимо, если человек хочет:
- получить землю;
- приватизировать дачный участок, свою долю в СТ или СНТ;
- провести межевание дачного участка;
- определить границы садовых участков;
- установить пределы сельскохозяйственных земель.
К тому же, частным лицам также желательно провести размежевание, чтобы не столкнутся с трудностями при возникновении споров и отчуждения недвижимости. Вот для чего нужно межевание земельного участка!
Уполномоченный на предоставление земельного владения орган не вправе передавать участок частным лицам, без определения четких границ. Вот в кадастровую службу согласно закону направлять межевой план совсем необязательно. Однако все, кто сталкиваются с такой необходимостью за последние полтора года, встречаются с требованием сотрудников Росреестра о предъявлении этого документа.
Плюс, из-за изменений в законодательстве, участки, которые проходили размежевание в советский период, должны пройти повторное межевание.
Этапы межевания
Установление границ земельного участка проводится в соответствии с Инструкцией по межеванию, утвержденному Комитетом РФ по землеустройству. В ней утверждены порядок проведения работ, условия, предъявляемые к точности, содержание межевого плана, порядок приема, оформления и контроля за результатами межевания. Акт касается как физических, так и юридических лиц и определяет действия специалистов, вне зависимости от того, к какому ведомству они относятся. Поэтому межевание происходит в точно определенном порядке, выполняется оно государственными или коммерческими структурами. Есть несколько определенных правил, которые обязательно должны быть соблюдены.
- Согласование
Если в Госреестр не внесена информация о границах смежных с изменяемым участком земель, возникает необходимость в составлении акта согласования. Этот документ должен подтвердить, что собственники соседних участков не имеют каких-либо претензий к результату, полученному после межевания.
При этом необходимо соблюдение правил заполнения такого акта:
- он составляется на межевом плане с обратной стороны;
- в акт вносятся данные о владельцах смежных участков, их ФИО и информация о праве собственности на землю;
- все существующие возражения вписываются в документ;
- акт подписывается лично владельцы соседствующих с участком земель.
Кроме того, в документ вносятся данные о:
- площади участка;
- кадастровом номере надела;
- кадастровые номера и реквизиты смежных наделов;
- способ извещения соседей о проведении межевания.
Кроме подписей владельца земли и соседних участков акт заверяется самим кадастровым инженером и его печатью.
Извещение соседей
Процедура проводится до начала межевания. Соседи в обязательном порядке должны быть извещены о том, что в конкретную дату и время будет осуществлено измерение участка и установление его границ. В законе не определена точная форма извещения, поэтому сделать это можно по телефону или в интернете. Однако рекомендуется сделать это заказным письмом через почту России. В таком случае появляется возможность доказать, что извещение было отослано и получено адресатом.
Кроме того, если земля находится на территории, входящей в состав садового или дачного товарищества, необходимо и согласие его председателя правления. Он также должен быть извещен о предстоящем мероприятии.
Проведение полевых работ
После того, как определена стоимость работ и подписан договор, обговаривается время проведения межевания. Кадастровый инженер выезжает к измеряемому участку и собирает как можно больше данных. Устанавливается его размер и форма, выясняются границы. Точные координаты земельного участка определяются геодезистом после того, как кадастровый инженер заканчивает свою часть работы. Однако производится это по желанию собственника земли.
Работа кадастровых инженеров
Кадастровый инженер на местности выполняет следующие виды работ:
- замеряет общую площадь земельного надела;
- проводит геодезическую съемку, выясняя координаты участка и расположенных на нем строений;
- устанавливает границы участка и согласовывает их с собственниками смежных земель;
- устанавливает межевые знаки.
Для визуального обозначения границ, установленных в процессе межевания, используются столбы, железные штыри, колья или дюбели, вбиваемые в землю.
А что, если межевание не выполнить?
В минусе останутся только жильцы многоквартирного дома. Вот небольшой список последствий бездействия в вопросах межевания:
- жильцы не смогут требовать от управляющих компаний элементарную уборку территории, поддержание благоустройства двора и прочее привилегии. Кроме того, ответственного лица попросту не будет;
- в результате законодательных поправок 2010 года, не оформленная придомовая территория является причиной отказа от участия всего дома в программе по капитальному ремонту. Выходит, что ни ремонта, ни денег, ни самого участка жильцы не получат;
- да и сам Градостроительный кодекс РФ утверждает, что такой дом с неразберихой во владениях территорией не поддается капремонту, реконструкции и другим масштабным работам.
Не стоит упускать из виду строптивость жильцов соседних домов – если как следует не оформить межевание, “доброжелательные” соседи с радостью и по закону смогут отнять у жильцов придомовые территории. А если попытаться отстоять дело в суде, не имея документальной опоры, то придется подождать с десяток лет, и то без гарантий на победу!
Сроки и порядок проведения данной процедуры
Общий порядок проведения процедуры уже был отмечен выше. Следует разобраться подробнее в том, как проводит весь процесс.
Процедура включает несколько шагов:
Поиск специалиста и составление договора
Обязательно отражаются на бумаге сроки проведения процедуры Обратите внимание, что услуги компаний платные. Сколько стоит межевание земельного участка зависит от разных факторов, включая регион, где все проводится Подробнее о затратах можно узнать у конкретного специалиста или фирмы
Сбор документов. Список необходимых бумаг уже был отмечен выше, помимо паспорта и подтверждения собственности может потребоваться доверенность и документ, удостоверяющий представителя собственника, если этим вопросом он занимается. Также могут запросить справки об отсутствии на территории электрических кабелей и общественных коммуникаций.
Оповещение соседей о предстоящих работах. Рекомендуется также попросить их присутствовать при совершении процесса. Они могут участвовать в согласовании различных вопросов, касающихся участка земли. Поставить соседей в известность необходимо минимум за 7 дней до планируемой даты проведения работ. Если вы известили их, но они не пришли в назначенное время, проводить процедуру можно без них. Отменять межевание из-за отсутствия соседей собственник не обязан
Важно, чтобы они просто были извещены. Проведение процедуры, при которой владелец или его представитель должен присутствовать
Специалисты обязательно убедятся в согласии соседей при помощи их опроса
Проведение процедуры, при которой владелец или его представитель должен присутствовать. Специалисты обязательно убедятся в согласии соседей при помощи их опроса
Затем заполняется акт, составляет предварительный план. План включает наличие подписи владельца участка или представителя, смежных соседей, при их присутствии, инженеров, проводящих работы и представителя администрации. Последнего приглашает нанятая компания.
После проведенных работ будет назначен день, в который необходимо явиться в нанятую компанию и забрать готовый межевой план вашей территории.
Процедура проводится вне зависимости от времени года. Погодные условия или сезон не могут повлиять на ход процесса.
В среднем планы выдаются через несколько недель. В особых случаях это время может быть увеличено.
О конкретных сроках уведомляет нанятая фирма. В итоге границы появятся на карте межевания. Однако полностью весь процесс занимает около нескольких месяцев. Чем больше соседей, тем больше времени займет процесс.
Если границы не установлены
Иногда сведения о границах уже существующих участков не соответствуют законодательно установленным требованиям или вовсе отсутствуют в ЕГРН. Такая ситуация может возникнуть, если участок имеет статус (ч. 3 ст. 69 ФЗ № 221):
- учтенного до 01.03.2008;
- неучтенного, при условии что права на него были зарегистрированы в ЕГРН и ему был присвоен условный регистрационный номер.
Чтобы узнать, имеются ли в ЕГРН сведения о том или ином участке, стоит запросить выписку из ЕГРН. Документ можно заказать на официальном сайте Росреестра.
Узнайте подробнее о выписке и порядке ее получения.
Если сведений о границах в реестре нет или же имеющиеся сведения не соответствуют законодательным требованиям, в графе выписки «Особые отметки» указывается, что границы участка не установлены. В этом случае их придется уточнить.
Согласно информации, приведенной в письме Росреестра «О рассмотрении…» от 18.08.2017 № 19-02759/17, уточнение границ допускается, если в ЕГРН:
- нет сведений о координатах точек, определяющих местонахождение границ;
- координаты определены с точностью, не соответствующей нормативной;
- координаты какой-либо точки не позволяют определить ее положение на местности;
- присутствуют ошибки и проводятся мероприятия по их исправлению.
Уточнение границ может проводиться как по инициативе владельца земли, так и в ходе выполнения комплексных кадастровых работ, направленных на определение размеров и местоположения нескольких участков, расположенных в пределах одного кадастрового квартала.
Если границы участка не установлены, но фактически он используется владельцем в течение длительного времени, придется искать доказательства, подтверждающие их фактическое местоположение на местности. В качестве таких доказательств могут выступать объекты (природные или искусственные), находящиеся на участке в течение 15 и более лет, например деревья, заборы, столбы и т. п. (ч. 10 ст. 22 федерального закона «О государственной регистрации…» от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
***
Итак, ответ на вопрос, как установить границы земельного участка, содержится в действующем земельном законодательстве, анализ которого мы привели в статье. Чтобы определить местоположение участка, необходимо выполнить его межевание. Это может сделать только кадастровый инженер. Договор подряда на выполнение работ заключается напрямую с ним или через организацию, в которой он работает. По результатам проведения межевания составляется акт, на основании которого Росреестр осуществляет постановку участка на кадастровый учет.
Еще больше материалов по теме — в рубрике «Земля».
В каких случаях межевание не требуется
Распоряжение Правительства РФ №2236-р от 01.12.2012 обязало собственников провести определение границ до 2020 года. Граждане, которые не предприняли этого до указанного периода, не могут совершать сделки с недвижимым имуществом без обязательного межевания земли. В других случаях процедуру можно отложить либо отказаться от нее совсем. К таким фактам относятся:
Приватизированные объекты по дачной амнистии
В этом случае важно доказать отсутствие спорных моментов с соседями относительно границ земель и предоставить в кадастровую палату соответствующее соглашение. Сведения о земле, содержащиеся в свидетельство о собственности, должны быть идентичны данным в договоре с соседями.
Оформление дома, возведенного на территории
В подобном случае обособление надела от смежных объектов не нужно. Следует лишь предоставить кадастровый паспорт, план земли и документы, подтверждающие законность строительства жилой недвижимости.
Оформление и проверка результатов
Межевание земельного участка обычно длится от 1 до 5 дней. В случае, если сведения о границах смежного участка отсутствуют в Росреестре, требуется акт согласования – документ, подтверждающий, что у владельца смежного надела нет претензий к результатам межевания.
При составлении акта нужно соблюсти правила:
- акт оформляется на обратной стороне межевого плана;
- в документ вписывают реквизиты каждого заинтересованного лица (Ф. И. О., данные документа о праве собственности);
- акт подписывают лично владельцы соседних земель;
- все возражения вписываются в документ.
Сам документ содержит информацию:
- площадь участка;
- кадастровый номер надела;
- реквизиты и кадастровые номера смежных наделов;
- для соседей: способ извещения, их подписи и дата.
Акт заверяется печатью кадастрового инженера и подписями его и владельца участка – заказчика.
Пример оформленного акта согласования:
На основании результатов межевания участка инженер делает для заказчика межевой план. Он может быть оформлен в электронном виде, удостоверенном цифровой подписью специалиста, проводившего работу. Или выдан в бумажном виде, в этом случае он должен быть оформлен в виде брошюры с нумерованными листами.
Межевой план нужен для постановки на кадастровый учёт и/или установления границ участка. Он состоит из графической и текстовой части. В нём обобщены результаты измерений, акты согласования спорных вопросов и сведения для внесения в кадастр.
Документ содержит информацию:
- исходные данные;
- сведения, полученные после замеров местности;
- данные о вновь создаваемых или изменённых землях;
- схематичное расположение наделов;
- чертёж земельного участка и его частей;
- геодезическая схема построек;
- приложения: копия справки об отсутствии возражений, копия извещения в СМИ.
На плане можно увидеть границы своего надела, сформированные после межевания участка.
Получив документы, заказчик должен проверить отражённые там данные. Если он согласен с ними, то вместе с исполнителем он подписывает акт выполненных работ. Полученные документы нужно направить в Росреестр для оформления. Чаще всего от подписания договора до выдачи готовых документов проходит 2 недели.
Результатом межевания является установление границ участка и внесение сведений о границах в ЕГРН. Чтобы увидеть результат межевания земли после внесения результатов межевания в ЕГРН, достаточно ввести кадастровый номер участка на публичной кадастровой карте.
Как проводится межевание участка?
В большинстве случаев выполняются замеры наделов, рядом с которыми есть соседские. В таком случае нужно быть готовым к тому, что соседи обязаны поставить свои подписи на итоговом документе и по возможности присутствовать во время процедуры.
Подготовка документов
Рассматриваются два варианта: надел образован впервые или уже находится в собственности какое-то время. В первом случае потребуется два документа:
- Подробный чертеж с указанием расположения недвижимости на общем плане Кадастра.
- Правовой акт, по которому имущество выделено в пользование собственнику. Подписывается главой администрации муниципалитета.
Во втором случае достаточно выписки из ЕГРН, можно предъявить Кадастровый паспорт (если имеется). Необходимо учитывать, что выписка должна быть актуальной на момент проведения замеров специалистом геодезической службы – получена не ранее, чем за месяц.
Самый быстрый способ заказать документ из Единого Госреестра – воспользоваться сайтом ЕГРН сервиса, где предлагается оформить запрос через API. Здесь достаточно ввести кадастровый номер или адрес объекта, и документы будут готовы в течение суток. Выписка будет заверена электронной цифровой подписью регистратора – бумага имеет юридическую силу.
Если нет возможности оформить выписку через интернет, можно обратиться лично в МФЦ или Кадастровую службу. Для этого на руках нужно иметь документ, подтверждающий личность и право собственности на недвижимость. Заявка подается в письменном виде, срок готовности составляет до шести рабочих дней. Для ее подачи потребуется заплатить госпошлину: квитанция отдается специалисту вместе с заявлением.
Подбор геодезической службы и кадастрового инженера
В зависимости от размера населенного пункта на его территории может находиться одна или несколько служб, которые проводят межевание земли. Если поселок маленький, придется ехать в районный центр, заказывать услугу там. Процесс оформления заявки:
- Договориться о времени приема.
- Посетить офис организации, выполняющей размежевание, объяснить суть дела.
- Специалист составит договор, стороны ставят подписи.
- Выполнить оплату услуги.
- Ожидать приезда замерщика в указанное время.
Как правильно выбрать кадастрового инженера и будет ли его заключение иметь юридическую силу? Нужно обратить внимание на:
- Наличие квалификационного аттестата.
- Членство саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
- Действующий договор страхования гражданской ответственности.
Через интернет подобрать службу или проверить данные специалиста можно на портале Росреестра: посмотреть реестр кадастровых инженеров. Если вариантов несколько, рекомендуется руководствоваться двумя пунктами:
- Отказы, полученные от органа регистрации права собственности, при рассмотрении межевого плана.
- Отзывами лиц, уже заказывавших услугу.
Межевание участка
Перед приездом кадастровый инженер связывается с владельцем по телефону и извещает о точном времени начала работ. В процессе произведения замеров на территории должны присутствовать соседи с паспортами, об этом их необходимо известить заранее. Сначала выполняется установка границ и их согласование с соседями – составляется акт, на котором все участники ставят подписи.
Способы, которыми производится измерение:
- Спутник – удобство состоит во всепогодном использовании аппаратуры, подходит для наиболее крупных объектов. Основным прибором для работы является геодезический спутниковый приемник.
- Геодезия – классический метод, применяемый для наделов среднего и малого размера. Специалист использует нивелиры, дигитайзеры и другие специальные приспособления.
- Фотограмметрия – выполняется съемка ландшафта.
- Картометрия – за основу берется актуальная карта местности.
К оформленному плану прикладывается акт согласования границ. Если кто-то из них не согласен, решение можно оспорить через суд.
