Нюансы, которые следует учесть при выборе фундамента
Главное предназначение любого типа фундамента – служить надежным основанием для строящегося здания, а это задача не из простых. Поэтому перед тем, как выбирать фундамент, необходимо обязательно проконсультироваться у специалистов.
Среди множества факторов, влияющих на выбор будущего фундамента, одним из главных является тип грунта, на котором строится дом. Чтобы точно выяснить, какой именно грунт на участке, понадобится провести геологическое исследование, по результатам которого будут получены следующие данные:
- Тип грунта на участке и его характеристики.
- Глубина промерзания в данном регионе.
- Наличие на участке грунтовых вод и их уровень.
- Важные особенности рельефа (возвышенности, впадины, и т.д.).
В процессе проведения исследования выделяют главные типы грунтов, для которых потребуется фундамент с дополнительным усилением и особыми характеристиками. К таким грунтам относятся:
- Слабые – песок, глина, илистые почвы, торфяники. Такие грунты имеют плохую несущую способность, и могут деформироваться при большой нагрузке. Кроме того, глину в сильные морозы может вспучивать.
- Скальные породы – очень прочное и надежное основание, состоящее из плотных пород. На таком основании фундамент не требует дополнительных усилий и расходов по усилению.
- Плотные породы. В таком грунте достаточно просто вырыть траншею под фундамент, однако благодаря повышенной плотности и устойчивости к нагрузкам, устраивать массивное основание под дом не нужно.
Отдельный вопрос – грунтовые воды. Если вода находится близко к поверхности, она с легкостью может подмыть любой, даже самый крепкий фундамент, и перекосить здание
Поэтому если на участке есть «подкожная» вода, особое внимание уделяется надлежащей гидроизоляции фундамента. В регионах, где бывают суровые зимы, необходимо обеспечить достаточный уровень теплоизоляции основания дома
При выборе фундамента учитывают такие моменты:
- Хорошая несущая способность, достаточная для строящегося здания.
- Высококачественная теплоизоляция пола от грунта.
- Надежность, прочность и долговечность стройматериалов.
- Возможность построить сухой теплый гараж или подвал.
Выбор фундамента для легкой постройки (веранды, террасы, теплицы и пр.)
Если вы выбираете фундамент для легкой нежилой постройки с некритичной важностью, к вашим услугам все описанные виды фундамента. Единственный тип фундамента, который не стоит выбирать даже в таком случае – это “столбики”
Конечно, этот вид фундамента привлекает своей простотой и дешевизной, но это как раз тот случай, когда “простота хуже воровства”. В большинстве случаев оптимально будет выбрать тип фундамента “мелказглубленная лента”. Итак, какой фундамент лучше для легкой постройки, в порядке приоритета:
- мелкозаглубленная лента (недорого и для подсобного здания часто вполне надежно)
- винтовые сваи (надежно, не долго и не дорого)
- заглубленная лента (надежно, но значительно дороже свай).
Какой лучше выбрать фундамент для дома на глинистой почве
Обычно глинистым разновидностям присущи большие вспучивания, особенно в межсезонье, когда уровень влажности достаточно высок. При этом основание подвергается деформации, что со временем приводит к разрушению строения. Чтобы избежать этого, необходимо тщательно планировать конструкцию дома и делать качественную дренажную систему. На территории нашей страны множество участков с большим содержанием глины в почве. Это значительно затрудняет строительство, но правильно подобранный начальный уровень позволит построить долговечный и уютный дом в любом месте. Основными типами хорошего фундамента в таком случае служат:
Столбчатый каркас
Этот тип фундамента имеет вид отдельно стоящих столбов, которые в обязательном порядке располагают по всем углам дома
Этот тип фундамента имеет вид отдельно стоящих столбов, которые в обязательном порядке располагают по всем углам дома, под несущими и наружными стенами, а также в точках пересечения стен. При этом шаг расположения опорных колонн должен быть не менее 1 метра. В среднем расстояние между столбами делают около 2 м.
Столбчатый фундамент можно изготовить из разных типов материалов, таких как:
- Кирпич или бетонные блоки;
- Монолит с обязательным армированием;
- Дерево.
Тип материала для столбов каркаса полностью зависит от массы будущего дома. Чем тяжелее будет здание, тем массивнее и крепче должны быть столбы. А опорной рамой для самого дома в случае со столбчатым фундаментом станет ростверк — специальный опоясывающий столбы каркас. Его можно изготовить из металлопроката или из монолита.
Фундамент на винтовых сваях
Мы все знаем, что самые капризные грунты – это глинистые и торфяные, мелко-песчаные и пылевато-песчаные. Поэтому на таких грунтах, чтобы дом стоял прочно и надежно, лучше ставить винтовой свайный фундамент.
У этих свай в нижней части располагаются буровые лопасти, которые в свою очередь не позволяют им перемещаться в грунте. Винтовые сваи вкручивают в грунт на нужную глубину. Винтовые лопасти сформированы так, что в момент вкручивания винтовые сваи не разрыхляют, а наоборот утрамбовывают грунт.
К тому же винтовые сваи при необходимости, если их длина окажется недостаточной, можно нарастить. Максимальная длина винтовых свай может доходить до 9 м, выдерживая нагрузку аж до 5 тонн.
Важно: по окончании установки винтовые сваи обрезаются на необходимую высоту, заливаются бетоном, а сверху к каждой приваривается оголовок. Для надежности данной конструкции все сваи между собой скрепляются либо швеллером, либо брусом, либо железобетонной лентой — так называемы «ростверком».. Для защиты от коррозий оголовки свай и сами сваи покрываются специальным составом на основе эпоксидной смолы и эмали
Для большей сохранности на наружную часть винтовой сваи можно нанести бинарный полимерный состав
Для защиты от коррозий оголовки свай и сами сваи покрываются специальным составом на основе эпоксидной смолы и эмали. Для большей сохранности на наружную часть винтовой сваи можно нанести бинарный полимерный состав.
Винтовые сваи можно использовать и вторично, но для этого их не стоит заливать бетоном. Как правило, вторичное использование винтовых свай случается тогда, когда они применялись для постройки временного строения. После того как строение перестало быть нужным, его демонтируют, а сваи выкручивают.
Большим преимуществом винтовых свай считается их универсальность. С их помощью можно поставить дом на любых участках, включая и участки на берегу водоема или со сложным рельефом, при этом объем земляных работ будет минимальным.
Факторы, влияющие на выбор типа фундамента
Выбор типа фундамента определяется множеством факторов:
۩ Что необходимо учитывать в первую очередь, так это вид преобладающего на участке грунта, определить который может специалист-геотехник. Вся масса находящихся под строением грунтов служит его основанием. Таким образом, несущая способность основания определяется величиной нагрузки, под действием которой происходит осадка грунта. Грунт при этом деформируется не только от самой нагрузки, но и под действием перепадов температур. А вода, находящаяся в порах грунта, в случае промерзания расширяется, выталкивая основание вверх. Поскольку для каждого вида грунта характерна различная осадка, рассматривать какой-то конкретный вид фундамента более детально можно только после проведения необходимых геологических процедур.
۩ Очень важно определить глубину промерзания грунта. При этом нужно также учитывать тот факт, что для неотапливаемых помещений глубину промерзания необходимо брать на 10% больше среднестатистической
Измеряется глубина промерзания при этом от земли, а если в неотапливаемом здании предусмотрен подвал или полуподвал, то от уровня их пола. Для отапливаемых же помещений величина глубины промерзания будет меньше примерно на 20 – 30%.
۩ Тем не менее, фундамент, построенный ниже глубины промерзания, еще не может полностью гарантировать стопроцентную защиту от воздействия морозного пучения (особенно это касается легких строений). Снизить его можно несколькими способами, например: уменьшив боковую поверхность фундамента; придав фундаменту форму трапеции с сужением кверху; засыпав его пазухи непучинистым грунтом; а также созданием боковой поверхности скользящего слоя с применением материала, имеющего низкий коэффициент трения.
Кроме всего прочего, на глубину заложения фундамента также влияет и уровень грунтовых вод. Определить его можно, проведя специальные инженерно-геологические исследования посредством бурения на участке скважин-шурфов, отбора проб грунта и проведения химического анализа воды. Если на участке планируется строительство деревянного дома, то глубина этих скважин может составлять до 5 м, а если кирпичного или каменного, то около 7–10 м. При этом как минимум пробуривают 4 скважины по углам будущего дома.
۩ При выборе типа фундамента основными факторами являются назначение и конструкция дома.
Если Вы, допустим, решили построить кирпичный коттедж, то нужно в первую очередь определиться с толщиной стен и высотой дома, будет ли оборудован гараж, цокольный этаж или какие-то иные подсобные помещения. Для такого коттеджа следует выложить ленточный фундамент с таким заглублением, которое бы максимально соответствовало виду грунта на данном участке. Стены из железобетонных панелей и блоков возводят именно на ленточном фундаменте. Строительство плитного фундамента возможно при условии возведения зданий на склонах холмов, глинисто-песчаных грунтах, болотистых почвах и т.п.
Если стены дома планируется выполнить из дерева или они будут иметь каркасно-щитовую конструкцию, то есть возможность сэкономить немного денег на фундаменте без ущерба для будущего строения. Для такого дома вполне достаточно будет и мелкозаглубленного фундамента. Для этого необходимо будет убрать верхний слой почвы толщиной 50см, затем уложить щебень и утрамбовать его. Далее по всему периметру устанавливается дренажная труба. Сверху на щебенчатый слой застилается дорожная пленка-мембрана, на которую кладутся слой уплотненного влажного песка, утеплитель, укрепляется арматура и выполняется гидроизоляция. Ну и, наконец, заливается бетон, образующий в результате прочный монолит.
В заключение отмечу, что от того, насколько правильно и точно будет выполнен фундамент вашего будущего жилища, а также от прочности и качества тех материалов, из которых он изготовлен, будет во многом зависеть срок службы и самого дома. Ведь главной опорной частью любой постройки, берущей всю нагрузку здания на себя, является именно фундамент.
Разумеется, цена прочного, надежного и долговечного фундамента составляет, как правило, от 15-20% от стоимости самого дома. Но, несмотря на это, одним из самых широко применяемых в строительстве типов фундаментов на сегодняшний день является ленточный монолитный фундамент из бетона.
И мой вам совет: для строительства фундамента по всем вопросам лучше всего обращайтесь к специалистам, которые сделают основу будущего дома прочной и надежной и предоставят гарантию на все выполненные работы.
Требования к фундаменту для малоэтажного дома
Основание сооружения должно быть рассчитано на продолжительное существование без ремонта. Оно нужно как для многоэтажного здания, так и для дачного домика.
Основные требования:
Устойчивость, прочность и способность гасить незначительные колебания почвы.
Долгий срок эксплуатации (обеспечивается подбором материалов — они должны выдерживать морозы и жару, присущие данной климатической зоне, и не поддаваться воздействию влаги).
Финансовая целесообразность
Факторы, влияющие на проектирование фундамента
Всё дело в том, что важно не только правильно построить фундамент. До этого необходимо грамотно «придумать» – как это сделать, чтоб гарантированно получить отличный результат
Этим занимаются проектировщики, рассмотрим общие правила их работы, последовательность проектирования фундамента зданий.
Хотя устройство фундамента один из первых этапов строительства, но проектирование дома не может начаться сразу именно с него. Почему? Просто ещё до составления проектной документации необходимо подготовится:
Определить назначение здания. Ведь требования к фундаменту, скажем, дачного домика, посещаемого в летний сезон – существенно отличаются от коттеджа для постоянного проживания.
Просчитать общую площадь. Следовательно, учесть его хозяйственную часть, число жилых помещений – зависит от количества проживающих, постоянных гостей и ожидаемого пополнения. В итоге продумать количество этажей.
Учесть занятость проживающих – профессию, увлечения, хобби. Это определит наличие кабинетов, мастерских, студий, спортзала. Либо спрогнозировать их появление, для понимания возможного повышения нагрузки на фундамент.
Выбрать материалы строительства. Из чего будет возводиться дом: его стены, перекрытия, крыша, пристройки на общем с домом фундаменте. Это определит общий вес всей конструкции.
Проверить наличие и близость внешних сетей и коммуникаций. По итогам определиться с вводом электричества, водопровода и канализации – для них в фундаменте потребуются «закладные», отоплением – возможно потребуется основание под печь.
Учесть особенности грунта
Здесь важно знать состав почвы под домом и ближайшей прилегающей территории, наличие и глубину грунтовых вод. От достоверности и правильного применения этой информации зависит тип фундамента, его прочность и долговечность.
Это лишь то, что непосредственно касается самого дома. Дополнительно качество проектирования существенно улучшит информация об участке под строительство, размещению на нём вспомогательных построек.
Плюсы индивидуально проектирования
Когда речь идёт о фундаментах, сразу нужно оговориться – что в типовых проектах участок не учитывается. Так как предугадать его особенности в принципе невозможно. Конечно, разработка достоверна, но для конкретного типа грунтов – на участке для которого создавался проект. Применение её к другим территориям в какой-то степени абстрактно – желательно полное совпадение состава грунта, что в действительности бывает редко.
Именно поэтому желательны консультации специалистов, геологоразведка, индивидуальный расчёт основания, либо проверка правильности параметров фундамента для постройки дома на участке. Потратившись изначально, в дальнейшем можно сэкономить. Более того – уберечься от ошибок.
Итак, что даёт информация о предстоящем появлении гаража, бани, и о прочих строениях в пределах участка. Как она влияет на фундамент основного дома, какие предоставит возможности:
- Сразу и правильно спроектировать дренаж воды (с учётом доп. построек, исключая возможные переделки под них). О важен не только на период строительства, но и для дальнейшей сохранности фундамента.
- Рационально спланировать земляные работы по устранению или частичной компенсации неровностей участка (отсыпку ландшафта выбранным грунтом). С учётом организации площадок под надворные постройки.
После сбора всех данных, определившись с архитектурой дома, приступают к его проектированию: составляют планы, схемы и чертежи. Даются описания используемых материалов и хода работ
Делаются конкретные расчёты – для фундамента первостепенную важность имеют: масса конструкций, эксплуатационный вес, снеговое давление, состояние грунта под домом
Какой выбрать фундамент под грунт
Фундамент подбирается исходя из определения грунта.
Главные параметры, чтобы определить какой фундамент лучше для каркасного дома:
- период эксплуатации фундамента и самого здания должны быть одинаковы;
- при высоком залегании грунтовых вод и желании обустроить подвал или цокольный этаж, придется соотнести стоимость гидроизоляции фундамента и обустройства дренажа – в противном случае в подземном этаже всегда будет повышенная влажность;
- при возведении каркасной постройки на плывучем или насыпном грунте, оптимальным решением будет монолитная плита – она способна смещаться вместе с грунтом, одновременно являясь устойчивым основанием для любой постройки;
- если позволяет почва, то экономными вариантами станут мелкозаглубленный ленточный или свайно-винтовой фундаменты.
Зачастую, оптимальным решением является применение свайно-винтового фундамента, но требуется неукоснительно выдерживать технологию его обустройстваИсточник fundamentdomov.ru
Винтовой фундамент
Фундамент на винтовых сваях — хороший вариант, если дом будет возводиться:
- на участках с высоким уровнем грунтовых вод,
- на пучинистых, неустойчивых грунтах,
- на участках со сложным ландшафтом.
Винтовая свая — это стальная труба, к которой приварена лопасть определённой конфигурации. Сваи завинчивают в грунт на глубину не менее 1,5 м до тех пор, пока не пройдёт неустойчивый слой. При завинчивании грунт между витками не разрыхляется, а уплотняется за счёт лопасти сваи. Поэтому винтовые сваи обладают высокой несущей способностью. Затем все сваи подрезают согласно проекту на одинаковом уровне. Стволы свай бетонируют до уровня подрезки, а их наземную часть покрывают антикоррозийным составом.
Фундаменты на винтовых сваях надежны и экономичны. Они не требуют выравнивания участка, земляных работ и применения тяжёлой строительной техники. Строительство может вестись на подвижных, обводненных грунтах, на склонах и вблизи больших деревьев. Если дом деревянный или каркасный, то фундамент его можно заложить за несколько дней.
Правильно устроенный фундамент решает многие проблемы строительства. Поэтому, если рядом с намеченной стройплощадкой уже есть жилые дома, стоит поинтересоваться у владельцев, какой фундамент они выбрали и почему, а также узнать, есть ли с ним какие-либо проблемы — словом, воспользоваться чужим опытом.
Какой фундамент выбрать?
Давайте сравним разные виды фундамента для дома по выделенным выше ключевым показателям. Ориентируясь на приведенные данные и сопоставив их со своими приоритетами, вы сможете разобраться, какой фундамент выбрать для вашего дома.
| Столбики | Лента | Плита | Бетонные сваи | Винтовые сваи | |
|---|---|---|---|---|---|
| Долговечность | 1-20 лет | 100 лет | 150 лет | 150 лет | 20/150 лет |
| Стоимость | 500 м2 | 8000 м2 | 10000 м2 | 3000 м2 | 1500 м2 |
| Длительность разработки | 1 день | 4-6 недель, желателен «отстой» | 4-6 недель, желателен «отстой» | 4-6 недель, желателен «отстой» | 1-3 дня |
| Ландшафт | Без ограничений | Склоны, болотистая местность | Склоны, болотистая местность | Склоны, болотистая местность | Без ограничений |
Какой фундамент лучше для дома из кирпича
Выбор фундамента для тяжелого кирпичного дома зависит от нескольких факторов: типа грунта, УГВ, этажности строения. Для всех случаев подойдет монолитная плита. Также выдержат высокую нагрузку — заглубленный фундамент ленточный и свайный железобетонный для сыпучих грунтов. Для увеличения устойчивости фундамент ставят на бетонную подушку.
Таким образом, для дома построенного из любого материала на любом типе грунта можно выбрать из нескольких типов фундаментов. Какому отдать предпочтение выбирает сам будущий домовладелец. Выбор осуществляется в сторону тех материалов, которые доступны по дешевой цене поблизости места строительства. У кого-то стоит рядом бетонный завод, а у кого-то — завод по изготовлению металлоконструкций. Принцип экономической целесообразности — не последний в перечне критериев выбора.
