Введение
Человек во все времена стремился окружить себя комфортом. Разумеется, то, что сейчас мы вкладываем в это понятие, нельзя сравнить с представлениями первобытного индивидуума об удобстве. До электричества, канализации, газо– и водоснабжения было еще далеко. Тем не менее, уже тогда люди, покорив огонь, стали использовать его для обогрева своего примитивного жилища. Кроме того, на очаге можно было согреть воду и приготовить еду. И это следует считать большим достижением и пусть минимальной, но благоустроенностью.
В настоящее время мы говорим не просто о том, что хорошо бы иметь теплый дом. Наши потребности несоизмеримо выросли. Нам требуется кухня, в которой без горячей и холодной воды, канализации и электричества мы чувствуем себя буквально выброшенными из жизни, потому что нельзя воспользоваться ни микроволновой печью, ни посудомоечной машиной, ни мультиваркой, ни электрическим чайником, в конце концов. Нам необходимы условия и для осуществления гигиенических процедур, для чего мы оборудуем отдельные помещения, в которых устанавливаем не обычный душ, а многофункциональную душевую кабину, не просто емкость для мытья, а джакузи (гидромассажную ванну) со всевозможными эффектами, и отдельный санузел с современным унитазом и биде настолько превратился в обыденность, что уже не кажется верхом комфорта.
Этот перечень без труда можно продолжить, поскольку в наших домах есть стиральные и сушильные машины, телевизоры и компьютеры, утюги и холодильники, кондиционеры и различный электроинструмент и т. д. Одним словом, мы не мыслим себе жизни без воды, электрического тока и газа. В отсутствие этих ставших уже привычными вещей наша жизнь превращается в сплошное мученье – настолько мы отвыкли от костра, стирки на берегу реки, дровяной печи и пр.
При этом одно дело, если мы живем в квартире, в которой уже есть минимальное инженерное оборудование, и совсем другое, если мы строим или купили дом, который находится в стороне от центрального водопровода и канализации и к которому еще только предстоит подвести все коммуникации. Об этом придется позаботиться самим. Конечно, при наличии большого количества свободных денег и отсутствии материальных затруднений это решается очень легко – обращаемся в фирмы соответствующего профиля, заключаем договоры и через некоторое время вселяемся в жилище со всеми удобствами. В случае же ограниченности в средствах хочется свести затраты к минимуму и все, что возможно, сделать собственными силами. Безусловно, есть моменты, например подключение к газовой сети, при реализации которых без специалистов не обойтись, но элементарно установить электрическую розетку, провести водопровод, выкопать колодец (мы ни в коем случае не имеем в виду, что для этого не требуется никаких знаний и сноровки!) и тому подобные действия не просто можно, но и нужно уметь делать самим.
Понятно, что при обустройстве дома и участка появление трудностей неизбежно. Когда только подумаешь, сколько всего необходимо переделать, невольно становится страшно и опускаются руки. Особенно сложно бывает, если не хватает средств. Тем не менее, есть способы, позволяющие справиться с, казалось бы, неразрешимыми ситуациями. В данной книге вы найдете информацию об оборудовании и материалах, которые потребуются для проведения на участок воды, электричества и газа, а в дом – отопления, причем от так называемых бюджетных вариантов до современных. А наши советы помогут не совершать ошибок при выполнении работ при выкапывании колодца, бурении скважины, установке розеток и выключателей, создании автономной системы канализации и т. д.
Однако прогресс не стоит на месте, инженерное оснащение дома и участка включает не только традиционные, но и новейшие виды и способы оборудования, для монтажа которых необходимо ориентироваться во многих областях. И современный отечественный рынок настолько изменился, что без пополнения или обновления уже полученных знаний просто не обойтись. При наличии соответствующего опыта и инженерного образования обеспечение дома необходимыми коммуникациями решается достаточно просто. А что делать, если человек далек от решения подобного рода задач? Он легко может стать заложником рекламы или фирм, не отличающихся добросовестностью
Поэтому важно по крайней мере контролировать процесс инженерного обеспечения дома и участка, ясно представляя себе, какого результата и какими способами вы хотите добиться
Всем этим вопросам (понятно, что мы не претендуем на всеохватность материала) мы и уделим внимание в нашей книге в надежде, что она поможет читателям хотя бы частично разрешить проблему благоустройства их дома
↑ Отопительная система
Одна из наиболее важных инженерных систем жилища, обеспечивающая возможность комфортного проживания в доме в холодное время года. Для монтажа отопления следует определиться с источником тепла, подобрать радиаторы, котёл, при необходимости – продумать альтернативный способ обогрева помещений.
Источники тепла
Главный элемент отопительной системы – котёл. В нём вырабатывается тепло из газа, электроэнергии, твердого или дизельного топлива
В деревянном доме необходимо уделить особое внимание противопожарным мерам при монтаже системы отопления с газовым или электрическим оборудованием. При выборе котла учитываются размеры загородного дома
Для небольшого или нерегулярно используемого коттеджа разумнее подобрать негабаритную модель, которую, например, можно установить даже в кухне.
Если дом имеет большую площадь, лучше смонтировать в специально выделенном помещении многоконтурную систему. Сделать дымоход и систему вентиляции согласно требованиям к эксплуатации выбранной модели котла. Нагреваемая вода может использоваться для мытья посуды, стирки, подогрева полов, обогрева воздуха в вентиляционных трубах, подаваться в бассейн. При достаточно большой мощности подобное оборудование способно обеспечить отопление нескольких близко расположенных сооружений. 
Отопительные приборы
Тепло передаётся в помещения по трубам с теплой водой в радиаторы. Наиболее часто их изготавливают из алюминия, стали, чугуна или комбинации двух видов металла.
Альтернативное отопление
Для обогрева помещений можно использовать тёплые полы. В них в качестве теплоносителя используется жидкость, циркулирующая по полиэтиленовым или металлопластиковым трубам. Наиболее часто тёплые полы используют в прихожих, кухнях, ванных и санузлах как в дополнение к радиаторам, так и в качестве самостоятельного отопления. После укладки труб проводят испытания работы системы, делают цементно-песчаную стяжку и укладывают керамическую плитку. Рекомендуется применять этот тип отопительной системы, если для создания фундамента дома использованы железобетонные плиты. 
Использование технологических новшеств
При монтаже отопительных систем под ключ можно задать автоматический или полуавтоматический режим работы коммуникаций, в том числе при использовании для получения тепла дров. Так не только проще управлять оборудованием, но и экономнее расходуется топливо.
↑ Виды инженерных коммуникаций
При отсутствии вблизи загородного участка магистрального водопровода, теплопровода, канализации или возможности подключения к ним возникает потребность в проведении индивидуальных технических сетей. В современных домах разработка всех важных коммуникаций выполняется уже на этапе проектирования коттеджа. При отсутствии ошибок в расчётах и правильном монтаже инженерные системы прослужат долго, не требуя ремонта или реконструкции. Каждый собственник загородного дома имеет своё представление о комфортных условиях проживания. Кто-то удовлетворяется наличием электроэнергии, отопительных приборов, тёплого санузла, по возможности, природного газа. Ценители уюта дополнительно обустраивают жилище системами кондиционирования и вентиляции.
Современный загородный коттедж обычно имеет следующие инженерные коммуникации:
- Водоснабжение.
- Канализацию.
- Электросеть.
- Газопровод.
- Вентиляцию.
↑ Выполнение проектных работ
При возведении «с нуля» загородный коттедж сразу содержит все коммуникации и, как правило, удобнее в эксплуатации по сравнению с жильём, в котором инженерные сети проводятся постепенно с достаточно большими интервалами времени. В новостройке все системы жизнеобеспечения закладываются в проект изначально, что способствует максимальной эффективности их взаимодействия впоследствии. Но это невозможно сделать в случаях переделки приобретенного жилья, постепенного строительства нового или ремонта старого дома по мере появления финансовых возможностей.
При создании проекта учитываются:
- сумма средств, которую планируется потратить на строительство;
- как будет использоваться дом – для постоянного или периодического проживания, количество жильцов, наличие и характеристики технических приборов;
- площадь и этажность коттеджа – при значительных нагрузках на инженерные системы подбирается оборудование с большей мощностью;
- если вблизи от постройки нет магистралей водо-, тепло-, газоснабжения, сооружаются альтернативные, автономно работающие сети.
После ознакомления с пожеланиями заказчика составляются:
Эскизный проект, содержащий схему расположения инженерных коммуникаций.
Техническое задание. В него входят чертежи с детальной проработкой процессов укладки сетей, указывается предварительная смета
При составлении технического задания принимают во внимание:
- Расстояние от дома до летней кухни и других хозяйственных построек, места забора воды (скважины или колодца), септика. Эти данные необходимы для расчёта длины внешних трубопроводов, выбора места их ввода в дом и способа прокладки – по воздуху или под землей.
- Объём потребления воды. При расчёте учитывается площадь дома, количество проживающих и тип системы отопления.
- Количество потребляемой электроэнергии. При расчете суммируют мощность домашних электроприборов. Эта информация необходима для выбора кабелей, УЗО, автоматов, а также места расположения распределительного щита.
- Удалённость ближайшего электрического столба. Если расстояние от него до дома превышает 25 м, необходимо установить дополнительную опору или вести кабель под землей.
Проведение технических коммуникаций требует значительных затрат, расходы на их сооружение иногда составляют 25–35% стоимости нового загородного дома. Поэтому следует очень внимательно относиться к подбору инженерных систем и качеству выполнения монтажных работ, так как переделывать или ремонтировать их будет очень накладно. Лучший вариант укладки коммуникаций – учёт в плане строительства при проектировании коттеджа и соблюдение правильной последовательности этапов монтажа.
Проектирование систем: газоснабжения, водоснабжения и канализации
Удача для застройщика, если проведено центральное водоснабжение. Ведь потребуется намного меньше усилий. При разработке проекта надо только определить самое лучшее размещение труб в доме и свой план согласовать с «Водоканалом». В схеме должны указываться способы подачи и холодной, и горячей воды.
- насос для перекачки воды из скважины;
- гидроаккумулятор;
- очистительный блок для воды;
- для наружного водоснабжения трубопроводы;
- для внутреннего водоснабжения трубопроводы.
Составление проекта газоснабжения частного дома происходит так:
- Специалисты знакомятся с особенностями частного дома, делают расчёт годового использования газа и определяются с лимитом.
- Второй шаг: прокладка к дому газовых труб. Расчёт давления при поступлении газа в жилище.
- В проекте учитывают: наружную связь дома с магистралью, монтаж приборов, которые регулируют давление газа, установка фильтров для очистки газа.
- Создание чертежа.
- Поход в газовую компанию и заключение договора на подключение к магистральному газопроводу.
Если нет возможности подключения к магистрали или создания газгольдера, то понадобится выбирать топливо, на котором будут в вашем доме работать коммуникации отопления. Выбрать можно как универсальный котёл, «переваривающий» любое топливо, так и котёл, работающий на одном виде топлива. Профессионалы рекомендуют установить или жидкотопливный, или твёрдотопливный котёл. В последние годы популярны котлы, которые работают на твёрдом топливе и обеспечивают поступление горячего воздуха по трубопроводу.
Используют и «тёплые полы»
Но важно выполнить теплоизоляцию всех помещений и исключить малейшие щели между оконными проёмами и окнами
Хорошая вентиляция в доме – это и приятная прохлада в жаркое время года, и чистота воздуха, соответствующая требованиям гигиены
Типы вентиляционной системы могут быть разными, важно их эффективное действие. А для этого нужен правильный подбор коммуникационного оборудования
↑ Электроснабжение
При строительстве коттеджа прокладываются внешние и внутренние электросети. Комплекс проектировочных и монтажных работ включает в себя:
Расчёт параметров электрической проводки, принимая во внимание нагрузку, которую она будет испытывать. При этом учитывается количество подключаемых электроприборов.
Сборка силового щита, укладка и разводка кабеля.
Установка электросчётчика.
Монтаж светильников, выключателей и розеток.
Укладка кабеля тёплых полов с электрическим обогревом.
Установка генератора любого типа для выработки и подачи электроэнергии при отсутствии напряжения в общей сети (если есть необходимость).
Монтаж солнечных батарей (по желанию заказчика)
Специфика обустройства инженерных коммуникаций
Планируя структуру жизнеобеспечения в коттедже, на даче, в частном доме необходимо учесть множество нюансов:
- ландшафт;
- материалы строительства;
- план и смета затрат, как на саму постройку, так и всего участка и т. д.
Еще на этапе закладки фундамента следует предусмотреть места входа водопроводных и канализационных труб, обустройства котельной и пр. Качественно справиться с такой задачей могут только проектировщики и инженера, обладающие высоким уровнем квалификации. Ведь кроме всех вышеперечисленных моментов в расчет берутся и пожелания владельца недвижимости.
Самым лучшим вариантом будет обращение в специализированную организацию, которая выполняет работы комплексно:
- Создание проекта;
- Закупка материалов и оборудования;
- Монтаж;
- Сервисное обслуживание.
Считается, что обращение к частнику будет стоить дешевле, но только профильная фирма сможет обеспечить контроль качества выполняемых работ от начала и до конца.
Кроме того, когда предприятие получает комплексный заказ, можно рассчитывать на существенную скидку. Да, услуги частного подрядчика могут обойтись значительно дешевле. Но разницу в цене, как правило, обуславливает разница в качестве. И сэкономленные таким образом деньги впоследствии придется потратить на устранение недостатков.
↑ Отведение сточных вод
Ещё недавно при отсутствии на достаточно близком расстоянии от дома централизованной канализации для отвода стоков делали выгребные ямы – герметичные или с впитывающими стенками. В наше время сооружаются автономные системы, позволяющие не только отводить, но и очищать сточные воды. В этих целях устанавливается индивидуальный септик. У различных моделей пропускная способность имеет отличия, максимальный объём очищаемых стоков – 20 м3 в сутки. При установке септика руководствуются санитарными правилами и учитывают высоту расположения грунтовых вод.
Наиболее популярны следующие виды септиков:
- Бетонный. В состав системы входят от 1 до 3 колодцев, при прохождении которых грязная вода освобождается от крупных и мелких частиц, примесей. Очищенную воду используют для полива растений.
- Станция биологической очистки. Представляет собой резервуар с 1, 2 или 3 камерами. Для изготовления обычно используется пластик. У него значительно выше производительность и срок эксплуатации (до 50 лет). Но и стоимость также высокая. Воду после очистки применяют для орошения зелёных насаждений.
↑ Вентиляция помещений
В современных домах часто встречается системы, обеспечивающие подачу свежего атмосферного воздуха. Существует 3 способа перемещения воздушных потоков: естественный, принудительная вентиляция и смешанный, совмещающий первые два типа. По принципу работы вентиляционные системы бывают приточными, вытяжными и приточно-вытяжными. В загородных особняках обычно используют последний тип вентиляции. Устанавливаемое в этих целях оборудование имеет небольшие размеры, потребляет мало электроэнергии, в процессе работы фильтрует воздух, снижая или повышая его температуру до комфортных для потребителя значений. 
↑ Система водоснабжения
При наличии централизованного водопровода обеспечение дома чистой водой не представляет особой сложности. При отсутствии вблизи водных магистралей создаётся автономная водопроводная система. 
Полезно знать: водоснабжение частного дома от А до Я для начинающих и не только
Для подачи воды из водоносных слоёв почвы сооружается:
- Колодец. Этот способ индивидуального водоснабжения менее сложный и затратный. Для его строительства необходимо, чтобы грунтовые воды располагались не глубже 30 м от поверхности почвы. В выкопанную яму устанавливаются бетонные кольца, предохраняющие стенки от осыпания и разрушения. В готовый колодец опускается насос, очистка воды производится фильтром.
- Водозаборная скважина. Может быть песчаной и артезианской. Первый тип сооружения имеет глубину не более 40 м, устраивается при нерегулярном проживании в доме. Протяжённость артезианской скважины, достигающей известнякового водоносного слоя, составляет 200 м. Содержащейся в ней воды достаточно для водоснабжения небольшого населённого пункта. Для бурения артезианской скважины необходимо наличие лицензии.
Важно ещё до начала строительства правильно спроектировать место ввода труб в дом, размещение помещений, в которые будет подведена вода (кухня, ванная, санузел, сауна), систему канализации. Это убережёт от появления проблем при использовании и обслуживании систем в дальнейшем
Необходимо приобретать для монтажа водопровода качественные трубы и фитинги. Раньше на дачах подвода горячей воды в душ или кухню не было, её нагревали на плитах в кастрюле или ведре. Сейчас монтаж системы горячего водоснабжения загородного дома не представляет никаких трудностей, достаточно установить электрический или газовый водонагреватель.
↑ Газоснабжение
Наиболее недорогой и удобный вид топлива для обогрева частного дома – природный газ. Помимо отопления помещений, его применяют для приготовления еды и как источник огня в каминах – популярном дизайнерском решении оформления залов и гостиных. Обычно для подачи газа к дому подводят трубы от центрального газопровода. В негазифицированном населённом пункте в качестве альтернативного способа может быть использован газгольдер – резервуар, заполненный сжиженным природным газом.
Газификация жилых домов осуществляется специализированными компаниями. Работы могут проводиться в любой сезон года. При подведении автономного газопровода в дом под ключ:
- создается проект с указанием подходящей модели котла, названия счётчика, типа труб;
- составляется смета;
- в соответствующей организации получается разрешение на газификацию дома;
- прокладываются трубы, выполняется монтаж газгольдера с редуктором для снижения давления подаваемого газа;
- проводится испытание системы и, при отсутствии утечек газа, запуск в работу.
Схема автономного газоснабжения частного дома: 
