В какое время лучше всего строить дом: выбираем лучший сезон для строительства

Строительство каркасного дома зимой

Строительство каркасного дома зимой может показать авантюрой, так как в нашей стране строители уходят в зимнюю спячку в октябре и активизируются вместе с весенним теплом. Если рассматривать строительcтво через призму возведения каменных домов, то все верно. Любые мокрые работы, связанные с заливкой фундамента, кладкой блоков или кирпичей, защитой недостроя от дождя и снега, создают непреодолимый барьер для строительства зимой. Однако, в истории России все домостроительные работы всегда планировались именно на зимний период, что было связано с наличием свободного времени и удобным подвозом дерева по снегу. Если для каркасного дома не требуется заливать фундамент, то строить сам каркас дома, обшивать стены фанерой, возводить стропильную систему зимой ничуть не сложнее, чем летом. Вот пример строительство каркасного дома зимой по моему проекту за неполный месяц.

На существующем фундаменте была установлена доска нижней обвязки. Выполнена гидроизоляция. Лаги платформы первого этажа из доски 50 х 150 мм. Использовать доску небольшого сечения позволила поперечная перемычка, заложенная в фундамент.

Плиты чернового пола уложены в шахматном порядке. Фанера не шпунтованная, поэтому между лагами устанавливались поперечные блоки, на которые опираются края плит чернового пола. Фанера приклеивалась к лагам и крепилась черными саморезами.

Лето

Самые неоднозначные преимущества – строиться летом июнь-август. Свободные от снега подъездные пути, участок сухой. Свежий лес. Зимний лес де факто вырабатывается до июля весь. Далее задыхается и чернеет под корой. Кто будет вам утверждать про наличие зимнего леса в июле или августе – слукавит, мягко говоря.

Недостатки летнего строительства могут быть схожими с осенью. Например, летом 2016г (в Московском регионе) постоянно шел дождь. Многие срубы после сборки отбеливать пришлось. Транспортный (временный антисептик) мало помогает при интенсивных длительных осадках защитить бревно. Постоянный применять еще рано и бесполезно, пока не просохнет сруб.

Явного фаворита по времени года на самом деле нет. Главное – желание и готовность строить, качественный лес, хороший проект. Остальное сделает Подрядчик. Надо лишь выбрать Строителей с уверенным итоговым результатом работ. Который не должен зависеть от времени года. Обязательно перед покраской отшлифовать сруб. Предстоящие расходы (первый год строительства, второй) сколько стоит дом построить калькулятор поможет рассчитать вам.

Возведение стен и перекрытий осенью и зимой

В принципе с определенными оговорками зимой можно строить дом практически из чего угодно. Мы же рассмотрим тот материал, о котором мы говорим везде и постоянно – газобетон.

Строительство дома из газобетонных блоков – дело, требующее качественного подхода. Если по каким то причинам вы не успели завершить строительство дома из газобетона до периода дождей или серьезных холодов, то у вас есть два варианта развития событий: консервация или применение “зимних” материалов.

В целом строительство из газобетонных блоков можно осуществлять при температуре не ниже 15 градусов. Для возведения стен потребуется специальный «зимний» клей или полиуретановый пено-клей.

Но не все захотят заниматься кладкой в мороз. Ударному труду не способствует и короткий световой день. Можно временно свернуть стройку, законсервировав ее. Для этого нам нужно будет защитить газобетонные блоки от атмосферного воздействия, иначе недостроенная конструкция за зиму может разрушиться от постоянного намокания. Ведь как известно, вода при низкой температуре имеет свойство превращаться в лед и расширяться.

Поэтому, если стены уже возведены, но кровли еще нет, потребуется провести следующие работы:

Поверх стен сделать армированный пояс из У-образных блоков и залить его цементно-песчаным раствором Обращаем внимание на армирование над оконными и дверными проёмами. Провестиу гидроизоляцию армированного пояса с помощью рубероида

Если нет армированного пояса снаружи стен, то стены необходимо укрепить распорками

Особенно важно это, если высота стен более 3 метров. Для защиты здания от попадания дождя и снега внутрь необходимо оборудовать временную кровлю Ее свесы за пределы стен должны быть не менее 50 сантиметров

Фронтоны крыши  закрыть фанерой, рубероидом или досками. Для того, чтоб наш домик дышал, необходимо обеспечить вентиляцию подкровельного пространства, оставляя щелевые зазоры

Укрыть полы соломенными матами или гидроизоляционными материалами с нахлестом на стены не менее 30 сантиметров. Таким образом мы защитим их от намокания. Дверные и оконные проемы нужно обернуть пленкой или любым другим укрывным материалом для того, чтобы в них не затекала вода. Пленку необходимо закрепить при помощи кирпичей, которые уберегут пленку от срыва. Стены снаружи можно ничем не закрывать. Для защиты фундамента от стекающей с крыши воды необходимо сделать отмостку. Чтобы вода не скапливалась рядом с фундаментом и коробкой здания, необходимо продумать систему отведения грунтовых вод от объекта методом проведения канавок на участке.

Если стены, перекрытия и стропильная система возведены, то необходимы следующие действия:

• На перекрытие нужно положить внахлест куски  рубероида или полиэтилена. Стыки между ними проклеить скотчем. Для того, чтобы полиэтилен не сдуло ветром, сверху необходимо наложить кирпичи. Края пленки должны заходить на стены на 30 сантиметров, чтобы вода, случайно попавшая внутрь дома, не растекалась на стены, а оставалась на пленке.
• Покрыть кровлю временным настилом. Внахлест кладется рулонная изоляция или подкровельная мембрана.
• Материалы необходимо укрепить с помощью крепежей, деревянных реек, пластиковых или металлических лент.

После того, как мы одели на свой домик зимние одежды, необходимо полностью закрыть доступ к объекту. Для этого нужно:

• Полностью обесточить здание.
• Заколотить оконные и дверные проемы. Сначала используем  прозрачную пленку, а потом крепим к газобетону деревянные доски, листы фанеры или рубероид при помощи гвоздей или саморезов.
• Если объект консервируется на длительный срок, то стены обработать антигрибковыми составами. Антигрибковые средства можно не применять, если срок консервации недолгий, например, до весны. Микроорганизмы в холодное время практически не размножаются.
• Для дополнительной защиты установить временный забор. Это дополнительные растраты, но мы ведь не желаем визитов непрошеных гостей в дом своей мечты.

Как сохранить неиспользованные газобетонные блоки?

Желательно хранить блоки в заводской упаковке. Если она нарушена, то блоки нужно сверху  закрыть прочной пленкой. Полностью поддон закрывать нельзя, иначе внутри упаковки появится влажность, а газобетон должен свободно отдавать и принимать влагу, чтобы при резком похолодании блоки не потрескались.

Поддоны с блоками должны стоять на ровной поверхности. Лучший способ хранения поддонов с газоблоками в холодное время года – это хранение их на неподтопляемых участках и под навесом.

Возможные варианты планирования строительства

В завершение статьи автор позволит себе предложить несколько вариантов планирования строительства по сезонам года.

Деревянный дом на бетонированном фундаменте

Работа видится в следующем порядке:

Заливка фундамента в оптимальное для этого время – ранней осенью. Можно совершенно не переживать за качество основания — за тот месяц-полтора, что останутся до наступления холодов оно наберет необходимую прочность, и ему уже ничего не будет страшно.

Оптимальное зимнее строительство дома из бруса на заранее подготовленном осенью ленточном фундаменте.

• По готовности фундамента – в оптимальное для древесины время, зимой, ведется монтаж стен.
• По готовности стен – устанавливается стропильная система и укладывается кровля.
• Далее, с момента окончания кровельных работ и вплоть до наступления тепла (поздней весны или даже лета) срубу дают время на усадку.
• В тёплый сезон после усадки сруба производится монтаж окон и дверей, завершаются работы по прокладке коммуникаций, по утеплению стен и кровли.
• Далее, следует этап отделки, и, как правило, до наступления стойких осенних похолоданий в дом можно въезжать.

Строительство в итоге занимает чуть более года, но зато за счет весенней технологической паузы стены уже дали основную усадку. А в течение этого «простоя» есть время поднакопить материалы для дальнейших этапов, а также вплотную заняться инженерными коммуникациями и общим обустройством участка.

Кирпичный или блочный дом на бетонированном фундаменте

Предлагается такая последовательность этапов

Очень важно вовремя начать заливать фундамент – когда по весне станет уже стабильно тепло, и полностью пройдут все последствия таяния снега или половодья (если они были). Иными словами, грунт должен хорошенько подсохнуть, не расползаться при выкапывании траншей или котлована

Возведение стен кирпичного дома на ленточном фундаменте

Возведение стен кирпичного дома на ленточном фундаменте

По готовности фундамента, через месяц после его заливки, не мешкая, переходят к кладочным работам

Желательно успеть полностью поднять стены и сделать перекрытия до наступления осеннего сезона дождей

Кстати, соблюдается важное условие, о котором говорилось выше – в зиму фундамент вступает в нагруженном состоянии. С наступлением холодов тоже будет чем заняться – можно монтировать стропильную систему и кровлю, черновые полы и перекрытия. По дому делается прокладка необходимых коммуникаций – тех, что не боятся «морозного монтажа»

В итоге к очередной весне дом приходит после первичной усадки, в состоянии, пригодном для установки окон и дверей

По дому делается прокладка необходимых коммуникаций – тех, что не боятся «морозного монтажа». В итоге к очередной весне дом приходит после первичной усадки, в состоянии, пригодном для установки окон и дверей

И затем можно вплотную заниматься отделкой, как внешней, так и внутренней, без особой спешки доводить до ума все системы жизнеобеспечения.

При таком подходе к осени второго года дом будет готов, как говорится, «под ключ». Общая продолжительность строительства – порядка 14÷15 месяцев, причем на завершающем этапе – без какой бы то ни было спешки.

Если дома строятся на свайно-винтовом фундаменте, то планирование более свободное, так как создание основы не привязывается особо к сезону.

*  *  *  *  *  *  *

Следует правильно понимать – сказанное не стоит расценивать как некую незыблемую догму. Вариантов может быть великое множество. Тем более что в нашей огромной стране разброс климатических условий по регионам – от Арктики до субтропиков. То есть единых «рецептов» все равно не отыщешь.

Значит, нужно «включить голову» и тщательно проанализировать местные условия – по тем пунктам, что рассматривались в публикации. И ничуть не исключено, что будет найдено иное оптимальное решение, ничем не хуже рекомендованного.

А завершим статью полезным видео, в котором его автор очень подробно рассказывает о том, что будет необходимо сделать хозяину участка еще до начала строительства.

Ну и последний вопрос, который часто задают специалистам обыватели – возможно ли в холодное время года делать внешнюю отделку кирпичного дома?

Внешней отделкой дома вполне можно заниматься и зимой. Если вы собираетесь отделывать дачный кирпичный домик, то это тем более удобно, потому что шум от строительных работ и беспорядок на участке не будут мешать соседям, которые перебрались на зиму в свои тёплые квартирки.

Если вам не хочется откладывать на весну внешнюю отделку дома, то можно применить технологию навесных вентилируемых фасадов, так как их монтаж делается механическим способом, без применения герметиков, клея и прочих составов. Фасадные системы крепятся к стенам при помощи саморезов и гвоздей.  

Замковые соединения и крепежные элементы фасадных панелей разработаны с учетом деформации при высоких температурах, чтобы с наступлением тепла фасад не вспучился и не потрескался.

Для монтажа фасада при низких температурах следует использовать проводные аналоги инструментов, так как аккумуляторные модели шуруповертов и дрелей быстро разряжаются на морозе и требуют частой зарядки. А время – деньги. Монтаж по технологии навесных вентилируемых фасадов может занять от одного до трех месяцев. Хорошая вентиляция таких фасадов  исключает появление плесени и грибка. При этом дом надежно защищен от холода и внешнего шума.

В зимнее время можно использовать для отделки дома облицовочный кирпич. Благодаря аккуратной кирпичной кладке, дом приобретет эстетичный вид, а сам материал обеспечит ему дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Отделка фасада облицовочным кирпичом позволит скрыть дефекты поверхности, уплотнит стены. Строение будет более теплым зимой и прохладным в жаркие летние дни.

Кирпичную кладку зимой нельзя выполнять обычным раствором. При отрицательной температуре он замерзает, не успев набрать достаточной прочности. Поэтому весной, когда раствор оттает, такая кладка может развалиться. Поэтому в раствор для кладки облицовочного кирпича в холодное время года добавляют противоморозные добавки. С таким раствором можно работать при температуре воздуха  до – 25 градусов.

Существует простой и дешевый способ изготовления зимнего раствора для кладки облицовочного кирпича. В цементно- песчаную смесь добавляют простую соль и горячую воду. С таким раствором можно работать при температуре воздуха  до -15 градусов.

Обратите внимание на то, что использование морозоустойчивых добавок может усилить последующие «высолы» кирпича. Поэтому для облицовки дома лучше всего использовать клинкерный кирпич, который не выделяет солей. Свежеуложенный кирпич необходимо укрывать на ночь рубероидом или брезентом, а утром проверять кладку уровнем, так как раствор может потечь на морозе

Свежеуложенный кирпич необходимо укрывать на ночь рубероидом или брезентом, а утром проверять кладку уровнем, так как раствор может потечь на морозе.

Неиспользованный кирпич хранится на поддонах, которые должны быть  накрыты полиэтиленовой пленкой.

Поздней осенью и зимой возможна не только сухая отделка фасадов, но и так называемая мокрая. То есть штукатурка. Это достаточно трудозатратная работа, но и она имеет место быть, если вы все – таки решили, что другие виды отделок вам нравятся меньше. До начала  работ по отделке мокрым фасадом, необходимо будет устройство тепляка. Он служит для сохранения положительных температур около внешней поверхности стены. Строительные леса обтягиваются армированной пленкой. Устройство тепляка начинают с верхнего этажа. Рулоны с пленкой раскатывают вниз, соединяя между собой строительным степлером. Концы рулона прижимаются кирпичом или обрезками пиломатериалов. В тепляке создается микроклимат, который позволяет вести штукатурные работы. Если здание уже отапливаемое, то можно использовать тепло, выходящее из него через окна. Если здание не имеет еще отопления, то внизу тепляка необходимо будет установить электрические или газовые тепловые пушки, которые будут подогревать  воздух до температуры +10 – +15 градусов.

Для оштукатуривания можно использовать различные смеси. Но требования для их использования будут одни и те же. Это положительные температуры воздуха, самого здания и смесей.

Если кирпичная коробка дома холодная, то штукатурный раствор с нее сползет. Слишком холодный раствор снизит прочностные характеристики покрытия в готовом виде и после зимних холодов штукатурка может потрескаться или отвалиться.

Так что мы убедились, что для отделки фасада в зимний период существенных противопоказаний нет. Отрицательная температура влияет на технологию выполнения работ, но ничего критичного и невозможного нет. Необходимо только следовать инструкциям, использовать современные добавки и реагенты и тогда фасад, отделанный зимой невозможно будет отличить от летнего.

Когда начинается строительный сезон?

Как правило, начинается
строительный сезон с наступлением весны, когда суточная температура наружного
воздуха не опускается ниже +5°С. Обычно в марте, администрации различных
населенных пунктов собирают конференции, главной темой которых является –
обсуждение новшеств в технологических процессах и разработках. На таких
совещаниях могут присутствовать строительные фирмы, с целью ознакомления с
планами на предстоящий год по ремонту и строительству зданий.

Так же на конференциях проводят выставки, ознакомляющие с новыми технологиями компаний, предоставляющих разнообразные строительные услуги. Организация выставок дает огромную пользу для посетителей, потому, как помимо строительных фирм, с новинками знакомятся и крупные компании поставщиков, распространяющих стройматериалы.

Человеку, запланировавшему стройку чего-либо, нельзя затягивать со сроками, однако, чтобы получить в итоге надежную, теплую и крепкую постройку, не достаточно просто воспользоваться услугами специалистов по строительству. Качественный дом, который простоит много лет, может быть построен при соблюдении нескольких требований и факторов, знание которых позволит избежать разочарования.

Плюсы, которые отмечают люди, имеющие опыт зимнего строительства

1.Ценовая доступность материалов. В холодный сезон строится меньше объектов, поэтому цены на строительные материалы всегда снижаются. В холодный период есть хорошая возможность получить скидку на строительные материалы до 15%, а если умеете торговаться – то и более! И предновогодние скидки никто не отменял!

2.Сниженная стоимость самих строительных работ. В холодное время года профессиональные строительные бригады охотно берутся за работу по более низкой цене, т.к. объём заказов по строительству в это время у них заметно снижается.

3.Отсутствие спешки. Строители в процессе выполнения работ не будут торопиться, чтобы успеть завершить как можно больше заказов. А это значит, что они будут выполнять все работы на вашем объекте более качественно.

4. С хранением материалов зимой намного меньше проблем. Многие строительные материалы зимой можно хранить прямо на улице или просто накрыв их от снега, а вот летом материалы нужно укладывать на деревянных поддонах под навесами, чтобы защитить от осадков и насыщения влагой из почвы.

5. Зимой более удобно заезжать на стройплощадку. Стройка домов в зимний сезон ещё удобнее из-за того, что грунт замерзает и покрывается снегом, из-за чего он выравнивается, и подвозить строительные материалы и проезжать тяжелой технике намного проще. Весной же дороги размываются и превращаются в сплошную слякоть и грязь.

6. Сохранение грунта и ландшафта. Промёрзшая земля не подвергается сильному воздействию строительной техники. А вот в тёплый сезон часто от её веса страдает верхний слой почвы, на восстановление которого потом уходит немало времени и средств.

7.В зимнее время удобнее проводить работы с сыпучими грунтами, потому что они будут замёрзшими.

8. И, наконец, самое важный плюс: уменьшение всего срока строительства дома! Начав стройку осенью или зимой, к весне можно возвести коробку и смело приступать к отделочным работам! Начинаете осенью – за два месяца успеете сделать фундамент и стены. А крышу зимой делать ничего не мешает!

И вроде все так радужно? Ну ладно, будем честными – конкретные минусы тоже есть. И это не смотря на то, что босс сказал нам до конца осени найти ему как минимум один проект на стройку)))

Монтаж кровли

Наконец, прошли месяцы, все этапы пройдены, построен фундамент и стены и мы дошли до этапа возведения крыши.

Монтаж стропильной системы, возведение кровли и закрытие внешнего контура – все эти работы не имеют сезонный характер. Конечно, отдельные виды материалов могут диктовать свои температурные «условия». Так, укладка битумной черепицы возможна только при плюсовых температурах. Но с большинством классических материалов для крыши – шифером, изовером, оцинкованным листом и другими – можно работать и в холода.

Как бы современные строительные технологии не помогали обойти погоду, нужно учесть последовательность стадий строительства дома, которые при любой спешке не обойдешь. Так, устанавливая кровлю, учитывают выход печной трубы на крышу. Но ведь печь еще не готова? Кстати, печку можно ложить только в теплое время года.

Тогда кровельные работы проводят в два этапа: сначала ведется обустройство нижней кровли (применяют рубероид или гидростеклоизол), а затем устраивают верхнюю (металл, черепица, полимерные материалы). Если нижняя кровля делается сразу, то верхняя — после кладки печи и осадки стен дома, а это минимум год.

На что стоит обращать внимание при покупке коттеджа?

Покупка дома или земельного участка — дело ответственное. Прежде чем подписать договор о купле-продаже, следует убедиться, что приобретенная недвижимость действительно принесет пользу новому владельцу.

Чтобы понять, стоит ли коттедж своих денег, нужно тщательно изучить такие составляющие:

• Крыша. Проверять ее качество лучше всего в дождливое время. В засуху или под снежной толщей могут быть не видны трещины, через которые польется вода;
• Стены. Основным критерием надежности стен должна быть непроводимость тепла. Проверить это удобнее всего в холодное время года. И наоборот, летом очень сложно определить, достаточно ли нагрелся материал;
• Водоснабжение и отопление. Тоже проверяется зимой. Водопровод не должен перемерзать. С отоплением сложнее: если стоит отопительная система, достаточно проверить ее исправность, а вот если печь, то придется вызвать мастера;
• Фундамент. Важная и, пожалуй, самая главная часть дома. На нем не должно быть трещин. Проверить это можно в любое время года. В том случае, если есть видимое отделение элементов фундамента, покупку лучше не делать. Каркас у такого дома (коттеджа, дачи) уже деформирован, стены поведены, могут плохо закрываться двери. Самый плохой сценарий – со временем, дом просто рассыплется;
• Водоотводные сооружения. Это — подпункт для фундамента. Вода должна отводиться от дома. При этом система водоотведения из желобов должна отводить попадающие жидкости ее не менее чем на метр от фундамента. Если этой системы нет, то даже самое хорошее основание за пару лет расползется. Альтернативой системе желобов может стать подлитая к фундаменту часть. Ее ширина не должна быть меньше одного метра. Наличие хотя бы одного из сооружений обязательно.

Как показывают примеры — купить коттедж за одну встречу с продавцом, и при этом быть уверенным в качестве невозможно. Чтобы купить хороший загородный дом, лучше всего проверить его качество на протяжении двух сезонов.

Какое время года выбрать

На выбор времени года для возведения дома влияет сразу ряд факторов:

Регион строительства. В южных регионах нет особого смысла делать зимний перерыв перед строительством дома, поскольку погода здесь не очень суровая даже в январе.

• Бюджет. Если собираетесь возводить большой дом и нанимать крупную бригаду, то, с финансовой точки зрения, целесообразно делать это зимой. Но не сбрасывайте со счетов затраты на отопление для рабочих и дополнительные расходы на закупку материала.
• Сроки. Если дом нужно построить как можно скорей — к примеру, вы живете в съемном жилье, — то строительство проводят зимой. Однако следует убедиться, что монтаж выбранных стройматериалов проводят в холодное время.

Нельзя однозначно ответить, когда лучше строить дом. Оба варианта имеют как преимущества, так и недостатки. Поэтому при выборе учитывают индивидуальные факторы.

Все же, если не поджимают сроки, мы рекомендуем начинать возведение дома в теплый период. Во-первых, вы не будете зависеть от погодных условий. А во-вторых, время застройки сократится.

Воспользуйтесь поиском по каталогу, прочитайте отзывы и сравните цены

Сколько времени занимают этапы строительства дома?

Как мы уже отмечали, время, затраченное на стройку, для каждого дома — индивидуально. Но можно посчитать примерные сроки каждого этапа строительства. Опытные застройщики знают это и применяют при составлении календарного плана работ:

1. Земляные работы – длятся от 14 дней до 2 месяцев (если это простой поверхностный фундамент или создание подвала/цокольного этажа);
2. Заливка фундамента – проводится слоями – на это уходит до 2 месяцев;
3. Усадка фундамента – желательно дать 4-6 месяцев от осени до весны;
4. Возведение стен, коробки – на это уйдет от 1 месяца;
5. Монтаж и устройство кровли – займет 1 месяц. Если дом строится с мансардой, чаще всего стены и крыша строятся одновременно;
6. Установка внутренних коммуникаций – на это потребуется 2-4 месяца (зависит от количества систем, их разветвленности, устройства вспомогательных объектов);
7. Внешняя отделка, облицовка и утепление – займет 14-30 дней;
8. Внутренняя отделка – может быть выполнена за 45-60 дней (чем сложнее планировка и дизайн коттеджа, тем дольше);
9. Благоустройство участка – можно сделать за 1 месяц (дорожки, парковки, освещение, террасы).

Примерный график строительных работ может выглядеть следующим образом:

Стратегия вторая

Фундамент заливается осенью. Затем зимой на него ставится сруб. Весной и летом ведется отделка.

Преимущества

• В этом случае, выходит меньшая себестоимость за работу и материалы, потому что строительство ведется во время «мертвого» сезона, когда у строительных фирм мало заказов, а на рынках недорогие стройматериалы;
• Поздней осенью или зимой на фундамент ставят, а вернее сказать, его нагружают, стены. При этом одновременно идут два важных процесса – усадка фундамента под нагрузкой сруба. Эти важные составляющие будущего дома как бы притираются между собой. В результате такого совмещения качество сруба получается более высоким, его усадка происходит равномерно, а риск возникновения трещин и щелей сводится к минимуму;
• При минусовой температуре из древесины вымораживается влага; гибнут паразиты, которые могут находиться там; в первую очередь, грибок – основной враг этого строительного материала. Простоявший зиму лес невосприимчив к биологическому поражению даже без специального антисептирования;
• У зимнего сруба высокая устойчивость к короблению, растрескиванию и другим деформациям. А целостность дерева в вашем доме — это долговечность здания, его эстетичный вид — как снаружи, так и изнутри. Это ваш комфорт;
• К весне деформация деревянных стен завершается, равномерная усадка облегчит отделочные работы. Это уменьшит риск появления трещин и щелей;
• Если ваш дом строится зимой из профилированного бруса, то в собранном виде, на него не будут влиять перепады температур окружающей среды. Этот материал, как говорят специалисты, «не поведет».

Оговорка: К сожалению, покрывать лако — красочными материалами зимой стены нельзя – ведь производители красок рекомендуют работать при плюсовых температурах. Но, при заказе у поставщика, вы можете заранее попросить проантисептировать брус. Этого хватит, чтобы дом продержался до лета.

Недостатки данного подхода

• Заметное увеличение сроков работы и высокая вероятность появления непредвиденных расходов;
• Минимальной температурой для заливки раствора считается температура не ниже минус 5 градусов. Если грунт промерзший и фундамент заливается в этот грунт, то весной его может повести во время размерзания, а на фундаменте появятся трещины. Или он станет хрупким, будет крошиться;
• Необходимые морозостойкие добавки в бетон в 1,5 раза увеличивает себестоимость стройки. Кроме того, еще необходимо учесть более высокие расходы на электричество, так помимо обогрева помещений для рабочих, необходимо обогревать еще битум и бетон;
• Даже если техника сможет разработать грунт, при оттаивании, такой фундамент даст более серьезную осадку после нагрузки его стенами, чем, если бы дом начали строить в теплое время года.

Что еще может повлиять на сроки постройки дома

В представленной выше таблице отображены сведения относительно строительства жилых объектов в условиях, приближенных к идеальным. Однако реальная жизнь и условный расчет во многом различны. От возникновения форс-мажорных ситуаций, резкой смены погоды, финансовых затруднений и других препятствующих факторов никто не застрахован. Самыми распространенными причинами, влияющими на продолжительность возведения жилища являются следующие:

• Строительный процесс нередко затягивается из-за проволочек с оформлением документации на будущее сооружение (подведение газа, электричества, воды, проектное согласование и т. д.).
• Задержка также может быть обусловлена срывом поставок стройматериалов. Подобное довольно часто встречается в период интенсивного строительства (сезон). Кроме того, материалы дорожают, что приводит к увеличению статьи расходов, а иногда и к временной заморозке стройки.
• Несогласованность и отсутствие оперативности в работе разнопрофильных бригад. Из-за этого может произойти наложение одного этапа на другой. Так, одна группа специалистов еще не закончила возведение короба здания, а другая уже приехала заниматься кровлей.
• Несвоевременное прибытие специальной техники, без которой дальнейшие действия невозможны. Ни один строитель не сможет заменить автокран или экскаватор.

Если дом строится из другого материала

Поговорим о вариантах, если вы строите не деревянный дом.

Одним из наиболее удобных решений в плане сроков являются дома и дачи, построенные на свайно-винтовом фундаменте, их можно строить в любой сезон года.

Стены из газобетона, керамоблока и пеноблоков являются самыми быстровозводимыми. На возведение монолитных стен уходит больше времени. Но, здесь нужно работать с растворами, а они предполагают плюсовую температуру.

Возводить дома из кирпича, камня, ячеистого бетона и других аналогичных материалов можно только после прекращения морозов. Низкие температуры способны разрушить раствор для кладки, а значит снизить прочность стен.

Следует упомянуть один из редких способов возведения – это каркасные постройки, стены, которые набиты соломой с глиной, опилками. За счет того, что такие дома строятся практически из бросового материала – отходов деревообрабатывающих и сельскохозяйственных производств, они очень экономичны и быстровозводимы. Их можно строить в любое время года, практически не привлекая квалифицированных специалистов.

К разряду эксклюзивных, но все более популярных видов экологических, ресурсосберегающих домов относятся постройки из самана – легкого, среднего и тяжелого, которые возможно выполнить только в летнее, жаркое время года. Эти дома диктуют строителям форму крыши с длинными козырьками, которая должна прикрывать стены от косых дождей, потому что этот стройматериал очень чувствителен к постоянному воздействию влаги. Конечно, такие постройки в России пока не столь популярны.

Зима

Преимущества строительства дома зимой заключаются в отсутствии условий для развития деревоокрашивающего грибка, дождей и грязи на участке строительства. После сборки чистый светлый сруб с Производственной площадки сохраняет привлекательный внешний вид. Изменит цвет только после пары месяцев на летнем солнце

Плюс не явное преимущество, важное для некоторых Заказчиков “лес зимний” с максимальным количеством влаги в стволе. Которую дерево запасает в избытке перед зимней спячкой. Недостатки зимнего строительства заключаются в низкой температуре воздуха

Не получиться сделать: профилактическое антисептирование сруба, красивую гидравлическую окорку бревна, залить фундамент из бетона (только винтовые или забивные сваи), мягкую кровлю из битумной черепицы. Усложняется многое из того, что надо подготовить Заказчику для строительства дома. Придется чистить от снежного покрова участок, подъездные пути

Недостатки зимнего строительства заключаются в низкой температуре воздуха. Не получиться сделать: профилактическое антисептирование сруба, красивую гидравлическую окорку бревна, залить фундамент из бетона (только винтовые или забивные сваи), мягкую кровлю из битумной черепицы. Усложняется многое из того, что надо подготовить Заказчику для строительства дома. Придется чистить от снежного покрова участок, подъездные пути.