На твердой основе или как правильно защитить фундамент

Зачем нужна?

По технологии постройки сруба не предусмотрен дополнительный слой между основанием и деревом. Гидроизоляционный слой выполняет антифильтрационную функцию, защищая от агрессивной среды, а также антикоррозийную, не допуская разрушающего воздействия влаги.

Нижний венец сруба соприкасается с бетонным фундаментом, который, в свою очередь, контактирует напрямую с грунтом. Бетон и дерево отличаются уровнем гигроскопичности, соответственно по-разному взаимодействуют с влагой.

В местах контакта сруба с основанием дерево впитывает влагу и начинается процесс гниения. Правильно установленный гидроизоляционный барьер обеспечивает герметичность между фундаментом и стенами и защищает древесину нижних венцов от разрушений.

Гидроизоляция внутри объекта

Для внутренних работ используют проникающие составы. Пропитка попадает в структуру бетона и делает его водонепроницаемым. Так легче защитить фундамент от влаги с внутренней стороны. Для работ используется:

• жидкая резина;
• проникающая гидроизоляция;
• полимочевина.

Технология нанесения гидроизоляционного раствора выполняется в следующем порядке:

1. Стена смачивается водой.
2. Наносится проникающий состав.
3. Обработанную поверхность поддерживают во влажном состоянии в течение трое суток. Чтобы добиться хорошей полимеризации состава. Иначе гидроизоляцию будет некачественная.

В какое время года лучше закладывать фундамент?

Опять же, все связано с твердением бетона. Если в весенне-осенний период времени проблем с этим не возникает, то зимой необходимая для схватывания бетона вода может замерзать. Из-за этого бетон не набирает необходимой прочности. Противоморозные добавки, конечно, могут спасти ситуацию, но все-таки лучшее время года для заливки фундамента — лето или осень.

Здравствуйте, наши дорогие читатели.

Рады, что вы, несмотря на повседневные заботы, всё же находите время заглянуть к нам на огонёк и, скорее всего, даже советуете почитать Сайт дачу своим друзьям. И правильно делаете, ведь тут только проверенная опытом и сто процентов полезная для дачников информация.

Вот сегодня мы тоже решили включиться в популярные на строительных форумах дебаты по теме: «Когда лучше заливать фундамент под дом и какие ошибки при заливке можно совершить?»

Строительство фундамента для разных типов домов

Понятно, что дома бывают самые разные по размерам и этажности. Но всё же и размеры, и этажность диктуются материалом, из которого выстроен дом.

Фундамент для дома из бруса или бревна

Эти дома очень экологичны, не очень тяжелы, могут быть одно- и двухэтажными, иметь чердак или мансарду. Но это всё же солидный дом, нуждающийся в солидном фундаменте. Кроме того, и брус, и бревно очень гигроскопичны и подвержены гниению. Поэтому к гидроизоляции фундаментов для этих домов особенно высокие требования. Для таких домов годятся практически все мало- и глубоко заглублённые фундаменты:

• монолитная плита;
• монолитная лента;
• сборная лента — из обычных небольших бетонных или газобетонных блоков, из бетонных блоков ФБС и ФЛ, кирпичная, каменная;
• свайный из труб или винтовых свай и даже из брёвен.

Видео: строительство ленточного фундамента для лёгкого деревянного дома

https://youtube.com/watch?v=jwLkSDD9QVI

Фундамент для дома из газобетонных, керамзитобетонных и шлакоблоков или кирпича

Это самая тяжёлая и самая капитальная разновидность домов. Фундамент для такого дома должен быть значительно заглублён и тщательно рассчитан по нагрузке — особенно если дом не одноэтажный. Для таких домов годятся такие фундаменты:

• монолитная плита достаточной толщины с хорошим армированием;
• ленточный монолитный с хорошим армированием;
• ленточный сборный — из обычных небольших бетонных или газобетонных блоков, из бетонных блоков ФБС и ФЛ, кирпичный, каменный, все — с армирующими бетонными поясами и хорошим армированием кладки;
• свайный из винтовых свай с крепким металлическим или бетонным ростверком, рассчитанным на большие нагрузки.

Кирпичный фундамент всё же больше подходит для кирпичного здания, а для домов из блоков лучше выбрать любой другой из перечисленных вариантов.

Фотогалерея: дома из блоков и кирпича и их фундаменты

Фундамент для каркасного дома

Каркасный дом — это сооружение, в основе конструкции которого находится несущий каркас, представляющий собой стоечно-балочную систему. Каркас, как правило, сделан из бруса (иногда из металлического профиля), а стены — из так называемого сэндвича: внешнее покрытие, внутреннее покрытие, между ними — теплоизолятор (минеральная, базальтовая или иного вида вата). Каркасные дома получили огромную популярность из-за лёгкости и скорости возведения и предельной дешевизны постройки. Каркасный дом очень лёгок, представляет собой жёсткую конструкцию, поэтому легко выдерживает небольшие деформации грунта. Для него подходят практически все виды фундаментов, в том числе и незаглублённые:

• монолитная плита;
• ленточный монолитный;
• ленточный сборный — из обычных небольших бетонных или газобетонных блоков, кирпичный, из бутового камня;
• столбчатый монолитный;
• столбчатый блочный;
• свайный из винтовых свай;
• фундаменты из бочек, полиэтиленовых и асбоцементных труб и даже покрышек.

Надо всё же помнить, что фундаменты из бочек, полиэтиленовых и асбоцементных труб и покрышек не очень надёжны, и применять их стоит только для очень небольших каркасных домов.

Разновидности фундаментов

При выборе типа фундамента для дома обычно отдают предпочтение основательным и самым надежным конструкциям. К числу таковых относятся монолитные железобетонные основания (ленточное и плитное), которые способны воспринимать значительные нагрузки и прослужить при этом не один десяток лет без потери технико-эксплуатационных качеств.

Конструктивные особенности плитного и ленточного фундамента:

Плитный – представляет собой монолитную железобетонную плиту, которая сооружается под всем домом. Поэтому он является более дорогостоящим и трудоемким в исполнении, чем основание ленточного типа. Оптимально подходит для строительства зданий и сооружений в регионах с повышенной сейсмической активностью, а также на плывунах и других проблемных почвах.

Рисунок 1. Конструкция плитного фундамента

Ленточный – представляет собой сплошную железобетонную ленту, которая сооружается под всеми несущими стенами

Бывает заглубленным (располагаетс ниже глубины промерзания) и мелкозаглубленным (находится выше глубины промерзания, поэтому особое внимание при его устройстве уделяется утеплению как самого основания, так и отмостки). Обойдется на порядок дешевле по сравнению с плитным

Единственный недостаток – не подходит для зыбких грунтов и почвы с высоким уровнем грунтовых вод.

Рисунок 2. Конструкция ленточного фундамента

Заливка ленточного фундамента выполняется аналогично устройству плитного основания. Принципиальные отличия заключаются только в конструкции опалубки, армирующего каркаса и объемах работ.

Способы защиты и декорирования бетонных конструкций

Довольно часто уличные сооружения нуждаются не только в защите от вредных факторов, но и в декоративной отделке. Эти мероприятия можно объединить в одно, используя материалы и технологии, позволяющие решить сразу обе задачи.

Их выбирают в зависимости от вида отделываемой поверхности, требований к её внешнему виду, безопасности. Рассмотрим основные.

Покрытия из резиновой крошки

Чем покрыть бетонные дорожки, чтобы не разрушались, уличные лестницы, спортивные и детские площадки – этот вопрос раз и навсегда можно решить с помощью бесшовного резинового покрытия. Для его создания измельченную резиновую или каучуковую крошку смешивают с пигментами для придания нужного цвета и клеем на полиуретановой основе для получения однородной вязкой массы.

Её укладывают на бетонную поверхность вручную с помощью шпателя и тяжелого валика либо напыляют специальным оборудованием.

Последствия отсутствия изоляции дома от влаги

Цокольная часть здания подвергается воздействию воды как из почвы, так из атмосферы. Это самая влажная часть здания. Отсутствие гидроизоляции влияет не только на фундамент, но и на стены здания.

Чем грозит отсутствие гидроизоляции цоколя:

1. Если эта часть строения выполнена из кирпича – он очень хорошо впитывает влагу. Она поднимается из земли вверх по строению и разрушает его изнутри. Отделочные материалы (плитка, панели и пр.) раскалываются и отпадают кусками. Теряется внешняя привлекательность здания.
2. Проникновение влаги к стенам грозит повреждением теплоизоляции помещения (утеплитель промокает, начинает гнить и разрушаться). Отопление дома станет затруднительным, на это будет уходить много ресурсов.
3. Вода проникает в щели бетона фундамента, размывает его и разрушает. Хорошо, если смесь для основания изначально имеет в составе гидроизоляционные элементы, появление трещин на некоторое время отложится. Но износ такого здания будет быстрее.
4. Бетонный цоколь также раскалывается, разрывается изнутри влагой, попавшей через щели. Теряется надёжность постройки, на внешней части остаются следы от солей, покраска отваливается вместе со штукатуркой.
5. Внутри цокольного этажа становится невозможно находиться и что-либо хранить. Биологические микроорганизмы трудно вывести, они распространяются по всем помещениям, особенно страдает первый этаж и стены дома.

Как выбрать качественную и надежную изоляцию?

важно учесть несколько параметров:

• для каких работ подходит материал: внутренних или наружных;
• температура воздуха при проведении работ;
• площадь обрабатываемой поверхности;
• термостойкость материала;
• предполагаемая нагрузка на гидроизоляционный слой;
• бюджет.

Рулонный материал отличается толщиной слоя. При выборе рекомендуется отдать предпочтение рубероиду или стеклоизолу с высшим параметром, что позволит максимально выровнять неровности поверхности фундамента.

Горячие битумы – самый бюджетный вариант. Мастики этого типа не сохраняют свою эластичность при низких температурах – от -5 °C. Поверхность берется трещинами, и материал теряет целостность.

Органичные растворители и полимеры в качестве добавок делают вещество более эластичным, улучшают адгезионные свойства, увеличивает перепады. Работать с таким материалом можно при минусовых температурах.

На твердой основе или как правильно защитить фундамент

Дом рождается на фундаменте, у которого одна, но очень важная задача – распределить нагрузку основной массы конструкции, на грунтовые земли. На какую глубину ляжет качественный фундамент, рассчитывают инженеры во время проектирования. Это зависит от глубины и характера промерзания грунта, высоты и массы возводимого строения. Все расчеты проводятся специалистами тщательно, иначе ошибки могут потом дорого стоить. Для строительства фундамента используют железобетонные блоки, или делают качественный фундамент с применением монолитной технологии. Для облегченных конструкций каркасных домов делают свайные фундаменты, которые гораздо дешевле.

Бетонные конструкции фундамента постепенно разрушаются дождевыми, талыми и грунтовыми водами, при этом наносят большой урон всему зданию. Основное условие для долгой и прочной службы всего дома является качественный фундамент, его гидроизоляция. Ели в прежние времена в качестве изоляционного материала применялся рубероид, то сегодня на строительном рынке имеются полимерные материалы, а также многослойные системы на жидкой резиновой основе. Она образует прочную оболочку, надежно охраняющую фундамент от сырости.

Как дополнение, при строительстве фундамента, используют гидроизоляционные материалы из кремния, с добавлением органических композиций. Такими материалами обрабатывают железобетонные конструкции, кирпич и бетон, возводя качественный барьер между фундаментом и водой.

Зачем защищать фундамент от влаги

ПВХ мембрана с выпуклыми полусферами.

Защита фундамента от влаги имеет очень важное значение. Если этого не сделать, то гарантировано подвал и подпол будут сырыми и холодными

Структура бетона пористая, чем-то напоминает губку для купания. Поры видно даже невооруженным глазом. Из-за этого влага проникает глубоко в материал и сложно оттуда выводится.

Последствия накопления влаги в бетоне:

• разрушение;
• появление плесени;
• понижение температуры в помещении;
• в подвале может стоять вода.

Чаще всего базальтовая теплоизоляция Эковер используется для утепления фасада.

При возведении зданий защите фундамента от грунтовых вод уделяют много внимания. Не стоит недооценивать цену ошибке. Все работы должны быть выполнены качественно, согласно методике. А также нужно правильно выбрать материалы, чтобы их характеристики соответствовали эксплуатационным требованиям. Интересная статья: “Внутренняя и наружная гидроизоляция подвала“.

Параметры выбора фундамента

Существует большое количество видов фундамента. Они различаются по трудоемкости, срокам монтажа, стоимости. Любой застройщик хочет сократить время строительства и затраты, но есть минимальные требования по прочности и надежности, которых следует придерживаться.

От чего зависит выбор типа фундамента

Архитектор при выборе фундамента для каркасного дома в обязательном порядке учитывает следующие условия:

• размеры дома и его конфигурацию;
• материал стен – так, бетон, газобетон или кирпич при подвижках легко трескаются;
• вес здания с мебелью и оборудованием, ветровые и снеговые нагрузки;
• динамические нагрузки – количество посетителей и их возможную деятельность (танцы, занятия спортом), работу механизмов и т. д.;
• рельеф участка;
• состав грунтов под фундаментом – это главный параметр.

Если остальные параметры можно вычислить на бумаге или найти в справочнике, то рельеф участка и состав грунтов определяются исключительно путем специальных инженерных геодезических и геологических исследований.

Рельеф отображается на топографическом плане местности. Для получения плана бригада геодезистов осуществляет топографическую съемку участка специальными приборами. На основании съемки строится цифровая модель рельефа. Туда же заносят данные о строениях и сооружениях на участке, растительности, наземных и подземных коммуникациях.

Состав грунтов определяется геологическими исследованиями. Геологи бурят одну или несколько скважин, в зависимости от площади здания. Глубина скважин зависит от этажности и предполагаемого веса строения, а также от самого грунта – геологи стараются дойти до твердых пород.

Особенности почвы под фундаментом

По плотности грунты можно разделить на следующие категории:

• скальный – самый надежный вариант, тут можно вообще обойтись без фундамента;
• гравийный, песчано-гравийный, песчаный без примеси глины – не сжимается, не вспучивается, грунтовые воды чаще всего расположены глубоко;
• глинистый – обычно насыщен влагой, поэтому при замерзании вспучивается;
• торф – строить на торфе опасно, он проседает, вспучивается и так далее.

Торф либо выбирают на всю глубину залегания, либо проходят сваями до твердых пород.

Очень важная характеристика почвы – глубина промерзания. Промерзание водонасыщеных грунтов ведет к их вспучиванию, поэтому глинистую почву, как правило, выбирают на глубину промерзания и замещают песчано-гравийной смесью. Водопроводные трубы также прокладывают ниже глубины промерзания.

Наличие грунтовых вод, их уровень и сезонность учитывают при возведении фундаментов глубокого залегания. При высоком уровне грунтовых вод подвалы не делают, поскольку любая гидроизоляция со временем дает течь.

Если же подвал жизненно необходим – закладывают глубокую дренажную систему вокруг фундамента. Если рельеф не позволяет воде уходить самотеком, устанавливают насосы для принудительной откачки воды. Кроме того, от уровня грунтовых вод напрямую зависит выбор системы локальной канализации.

Применяемые материалы

Разобраться во всех видах вторичной защиты поможет обзор применяемых для неё материалов, их особенностей, плюсов и минусов.

Жидкая гидроизоляция

Выбирая, чем покрыть бетонный пол на улице, чтобы не крошился, чаще всего применяют жидкие гидроизолирующие средства – пропитки и составы, создающие на поверхности водоупорный слой. И те, и другие традиционно используют для повышения прочности и устойчивости бетонных изделий и уменьшения скорости их деградации.

Проникающая гидроизолирующая грунтовка Бергауф Источник www.bt.bergauf.ru

Пропиточные составы глубокого проникновения (грунтовки) производят на разной основе:

• Кремнийорганические соединения и вододисперсионные акриловые составы хорошо работают в атмосферных условиях эксплуатации. Они уменьшают угол смачивания, за счет чего предел водоупорности поверхности повышается. Но её поры остаются открытыми, а активные водонерастворимые химические соединения, обеспечивающие эту защиту, постепенно становятся растворимыми из-за влияния щелочной среды, и теряют свои свойства.
• Составы на основе эпоксидных и полиуретановых смол применяются для защиты бетона от воздействия кислот и солей, укрепления поверхности, её гидроизоляции и обеспыливания. Они более сложны в применении: могут наноситься только при определенной температуре воздуха (не ниже +18 градусов) и только на окончательно отвердевшие конструкции после завершения срока схватывания бетонного раствора.

Двухкомпонентная эпоксидная грунтовка Источник polymerconstruction.ru Но без дополнительной внешней защиты любые пропитывающие составы постепенно теряют свои свойства. Поэтому их рекомендуется применять в комплексе с лакокрасочными материалами, формирующими на поверхности влагонепроницаемую пленку.

Как и пропитки, они производятся на основе полиуретановых, эпоксидных, поливинилхлоридных и других синтетических смол и полимеров. Обладая плохой паропроницаемостью, создаваемые ими пленочные покрытия постепенно разрушаются под воздействием агрессивной среды и механических влияний с одной стороны, и щелочной среды самого бетона с другой. Поэтому прежде чем покрыть бетон на улице лаком или краской, необходимо сначала пропитать его грунтовкой.

Причем следует использовать оба состава на одинаковой основе. И желательно – от одного производителя. Это гарантирует высокую сочетаемость материалов, отсутствие факторов отторжения между ними.

Грунт и эмаль Эпостоун на эпоксидной основе Источник gidpokraske.ru

Обмазочная гидроизоляция

К этому виду защитных материалов относятся различные мастики, жидкая резина, жидкое стекло. Их преимущества:

• простота нанесения;
• образование монолитного слоя без стыковочных швов;
• возможность обработки как гладких поверхностей, так и конструкций со сложным рельефом.

Их выбирают, когда нужно решить, чем покрыть бетон, эксплуатируемый в сложных условиях, при прямом контакте с водой и другими агрессивными веществами. Это фундаменты, стены подвальных и цокольных этажей, бассейны, колодцы, плоские кровли.

Обработка фундамента битумной мастикой Источник izoler.ru

Мастики бывают полимерными и битумными. Они могут использоваться и в качестве самостоятельного защитного покрытия, и как клеевая гидроизолирующая основа для монтажа рулонных материалов.

Битумная мастика имеет доступную цену и продолжительный срок эксплуатации, она отлично сцепляется с бетоном, но легко плавится под действием высоких температур. Поэтому она не применяется для защиты поверхностей, находящихся под прямыми солнечными лучами, а также в жарком климате.

Наносят их в несколько слоев, что растягивает период обработки. Для получения жидкой консистенции твердые куски битума перед применением нагревают (горячий способ) или разводят растворителями (холодный способ).

Из блоков

В данном случае имеются в виду стандартные фундаментные блоки из бетона.Из них делать основание для цокольного этажа или подвала, конечно, можно, только вот существуют определенные нюансы.

1. 1. 1. Необходимо применять минимум раствора для соединения блоков. Если толщина швов будет слишком большая, то в будущем цементно-песчаная смесь разрушится и туда начнет попадать вода.За счет наличия швов на плоскости, создание гидроизоляционного слоя цокольного фундамента будет делом непростым. Потому что при усадке дома блоки вполне могут немного сдвинуться относительно друг друга, а это, конечно, ничего хорошего не принесет. Так что нужно непременно учитывать этот факт и в тех точках, где проходят швы, дополнительно крепить специальные армировочные сетки, возможно перемычки. В общем, нужно сделать все, чтобы в будущем не повредилась гидроизоляция.С блоками невозможно работать самостоятельно, так как они очень тяжелые.

Вывод очень простой: данный материал применять можно, но легче, надежнее и быстрее будет сделать ленточный фундамент под дом с подвалом – особенно если работы вы планируете выполнять своими руками, без привлечения сторонних бригад и техники.Поэтому именно ленточную технологию мы и рассмотрим в качестве наглядного примера.

Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами

Нанесения пропиточной смеси на бетон Тут активно используются следующие материалы и составы:

1. Аэрозольные тонкие покрытия лаком или краской.
2. Мастичные покрытия.
3. Оклеечные пленки.
4. Полимерная облицовка.
5. Жидкая пропитка.
6. Метод гидрофобизации.
7. Использование биоцидных составов.

Лакокрасочные покрытия защищают от воздействия жидких и газообразных сред. Такая пленка те только предохраняет бетон от внешних факторов, она также служит барьером для микроорганизмов и грызунов, а также нейтрализует воздействие влаги.

Большой популярностью сейчас пользуются мастики на основе эпоксидных смол и битума. Наносят составы кистью или пульверизатором, время засыхания зависит от состава и температуры окружающей среды, глубина проникновения в бетон зависит от его структуры и может составлять до 10 см и больше.

Оклеечные пленки рекомендуют использовать в грунтах с высоким содержанием грунтовых вод, а также поблизости от промышленных предприятий с высокими объемами агрессивных сточных вод. Например, столбчатые фундаменты, погруженные в воду, дополнительно оклеиваются полиизобутиленовыми пленками и пластинами.

Также высокой эффективностью отличается полиэтиленовая пленка и рулонный нефтебитум (рубероид).

Способы усиления

Говоря о способах, как укрепить фундамент, важно понимать, что многое зависит от материалов, используемых для строительства вашего дома. Для блоков, для кирпича, для дерева фундаменты будут разными, а значит и варианты, как осуществить укрепление основы жилья, будут различаться

В случае если ваш дом деревянный, при помощи специального строительного оборудования коробку можно поднять и основание – правильно и тщательно укрепить. Бывают и случаи, когда под деревянным домом вместо поврежденной возводится совершенно новая основа для старого дома. Но в случае, если ваше жилье построено из камня или кирпича, усилить основание капитального строения быстро и экономично у вас вряд ли получится. Поэтому и работы будут более масштабными, сложными и дорогостоящими.

Большая часть кирпичных и каменных зданий возводится на ленточном основании или на плитном фундаменте. Во втором случае проблемы с основанием возникают очень редко, а потому поговорим о том, как можно правильно укрепить фундамент ленточного типа.

Для чего защищать фундамент

Конструкция гидроизолированного цоколя

Назначение гидроизоляции – предотвратить коррозионное воздействие грунтовых, паводковых и дождевых вод на подземную и надземную части фундаментных конструкций. В среднестатистических условиях достаточно нанести на поверхность фундаментной плиты слой гидроизоляционного материала и устроить отмостку – такая защита будет выполнять свои функции более чем надежно.

Другое дело, когда постройка возводится в условиях водонасыщенного грунта, или расчетная глубина заложения основания опоры такова, что некоторая часть фундамента находится в зоне расположения грунтовых вод. В таких случаях применяют технологии, позволяющие если не полностью исключить, то хотя бы уменьшить коррозионное воздействие влаги на конструкцию.

Часто для определения таких показателей, как водонасыщенность или уровень грунтовых вод, не нужно проводить дополнительные гидрогеологические изыскания. Достаточно пробурить скважину глубже, чем отметка заложения нижнего обреза фундаментной плиты – уровень жидкости покажется в забое, если подземные воды залегают в пределах заданной глубины. Водонасыщенный грунт плохо впитывает влагу, а иногда вообще оплывает в руках – такие грунты не рекомендуется эксплуатировать без дополнительных мероприятий по осушению.

Что такое внутренняя защита фундамента

Различные добавки в бетонную смесь Она делается еще на этапе заложения будущего фундамента. Как правило, суть защиты – правильный выбор бетонной смеси, а также увеличение его характеристик за счет добавления специальных ингредиентов.

Сейчас пользуются популярностью химические модуляторы, причем рекомендуется покупать и использовать их обдуманно. Например, лигносульфонат используется для защиты бетона от грунтовых вод с высоким содержанием сульфатов.

Также разрушение цементной основы можно остановить с помощью аморфного кремнезема. Это обычный модифицированный песок, производится химическими методами и характеризуется высокими показателями гигроскопичности.

Кремнезем в бетоне замещает оксид кальция и образует силикаты, стойкие к воздействию кислот и щелочей. А использование электролитических добавок ускоряет процесс затвердения бетона и набор им марочной прочности, нейтрализует оксиды.

В строительстве фундаментов, где нужно получить высокую прочность конструкции ниже глубины промерзания почвы, активно используются химические добавки с пластифицирующим эффектом.

Мылонафт улучшает гидроизоляционные показатели и морозостойкость, а сульфитно-дрожжевая бражка способствует быстрому отвердению. Кремнийорганический раствор ГКЖ-94 увеличивает морозостойкость сразу в три раза.

Дополнительные мероприятия

В зависимости от специфики геологии участка, может понадобиться дополнительная гидрозащита:

1. Строительство отмостки. Элемент может выполнять роль пешеходной дорожки вокруг здания. Роют траншею шириной примерно 1 м, дно которой устилают слоем щебня. До уровня участка засыпают яму любым не пропускающим воду материалом. Отмостку можно также засыпать землей и засеять газоном.
2. Устройство дренажа. По периметру дома выкапывают траншеи под дренажные трубы. Через отверстия в трубах будет просачиваться вода и выводиться в специально оборудованные места.
3. Монтаж системы отвода поверхностных вод (точечный водоотвод или линейные каналы). В траншею под уклоном к коллектору засыпают песок слоем до 20 см, сверху которого укладывают перфорированные трубы. Конструкцию засыпают грунтом.

Защита основания от промерзания

Так как же защитить фундамент от промерзания, и надо ли проводить дополнительные действия? Утепление основания строительного объекта необходимо. Если не выполнить процесс, стены покроются плесенью и образуются трещины. Образовавшиеся дефекты являются хорошими проводниками холода, а как следствие, приводят к разрушению основания строения.

Утепление проводится снаружи здания несколькими методами:

• Теплоизоляционный материал закладывается в опалубку при заливке фундамента. В процессе проведения работ образуется меньше щелей.
• Утеплитель укладывается на основании построенного объекта.

Нередко прибегают к утеплению внутри здания. Дополнительно с основным материалом используется диффузная плёнка. Она помогает задерживать проникновение влаги и конденсата. Работы проводятся в следующих случаях:

• Дом построен на неутеплённом фундаменте.
• Подвальное помещение переделывают в жилую комнату.
• Сильное воздействие влаги.
• Отсыревает утепляющий материал.

Утепление является одним из способов защитить фундамент от влаги уже построенного дома.

Утеплитель для основания здания должен обладать:

• Низким показателям отдачи тепла.
• Прочностью.
• Устойчивостью к перепадам температуры.
• Отсутствием способности пропускать воду.

Надёжным вариантом защиты основания здания является укладка битумных рулонов. Следующий вариант: обработка внутри объекта проникающей пропиткой, а снаружи выполнить отмостку. На стыке стены и фундамента укладывается рубероид. Иначе сырость в строении гарантирована.

Как защитить фундамент

Строительство фундамента – это только полдела, его еще нужно защитить от внешнего пагубного воздействия окружающей среды, а конкретно от воды (осадки и грунтовые воды). Узнайте тут, как делать это правильно http://ssmontaz.ru/fundament.html

Гидроизоляция и гидроизоляционные материалы.

Водонепроницаемая прослойка из рулонных, окрасочных или других материалов, которая предназначенна для гидрозащиты конструкций называется гидроизоляция.

Как правило, гидроизоляция формируется из нескольких слоев материалов, которые не проницаемые для воды (рубероид, толь и т.д.). Слои укладываются на цементном растворе или мастике, возможно нанесение в виде штукатурок.

Для защиты фундамента можно применить любую из следующих видов изоляции:

1. • Окрасочная гидроизоляция.

1. • Гидроизоляция на клейкой основе.

1. • Штукатурная (асфальтовая и цементная)

1. • Литая асфальтная гидроизоляция.

Общее требование – покрытие должно максимально надежно сцепляться с основанием, не иметь разрывов и быть равной толщины.

Кроме того нужно знать, что все гидроизоляционные материалы разделяют на следующие виды:

1. • Горячие асфальтовые мастики и битумные

1. • холодные асфальтовые мастики и холодные битумные мастики

1. • эмульсионные пасты

1. • цементно-песчаные растворы с уплотняющими добавками

1. • полимерные бетоны

1. • фенольные и фурановые мастики

Цоколь: выполняем обвязку

Чтобы усилить основание нового жилого здания, необходимо сделать обвязку цоколя. Она будет опираться на ленточный фундамент или на винтовые сваи. В случае если усилить вы хотите свайное основание, нужно располагать каждое соединение балок под сваями. Если элементы свайного фундамента находятся на расстоянии более двух метров друг от друга, дополнительно используйте лаги, которые нужно установить с основной обвязкой заподлицо.

Шаг 1. Производится антибактериальная обработка и гидроизоляция обвязки цоколя. Между бетоном и обвязкой обязательно прокладывают двойной слой гидроизоляции (нужно использовать рулонные материалы – рубероид и т.д.). В гидроизоляционном материале не должна скапливаться вода. Также обработка производится специальными составами для защиты от гниения.

Шаг 2. Определяем оптимальное сечение балок для того, чтобы обвязать цоколь. При свайной фундаменте балки как правило берутся сечением 200х200, их соединяют со сваями анкерными болтами. Под соединениями балок непременно должны располагаться сваи, стыковка без опоры запрещена. Если фундамент ленточный, используются как правило доски 150х50. Обвязка надежно связывается с основанием здания, перед креплением определяется точность монтажа по строительному уровню – по горизонтали, вертикали, диагонали.

В сложных случаях фундаменты может потребоваться замена.

При наличии определенного опыта, а также теоретических знаний, будущему домовладельцу вполне под силу будет укрепить основу строения и сделать обвязку цоколя без привлечения строителей, собственными руками.