Тонкости процедуры регистрации права собственности на земельный участок

Отказ в предоставлении услуги

Основание для отказа в приеме документов:

1. лицо, обратившееся за государственной услугой, не относится к категории заявителей;
2. не предъявлен документ, подтверждающий полномочия представителя;
3. необходимая документация представлена не в полном объеме, не соответствует установленным требованиям, содержит недостоверную информацию.

Основания для приостановления оказания госуслуги:

• представленные документы не свидетельствуют о факте возникновении права в соответствии с действующим законодательством;
• ранее поданы документы на регистрацию сделки с этим же имущественным объектом, при этом решение об отказе в предоставлении услуги вынесено не было;
• поступила информация об отсутствии документов (сведений), затребованных по межведомственному запросу;
• выявлены противоречия между заявленными и уже зарегистрированными в ЕГРН правами;
• сделка, подлежащая регистрации, признана ничтожной или недействительной в судебном порядке;
• земельный участок, на котором создано / создается здание (сооружение), не предназначен для целей строительства или размещения подобных объектов;
• существует судебный спор в отношении прав на объект, являющийся предметом ипотечного договора;
• в регистрирующее учреждение поступили возражения в отношении местоположения границ или размеров участка, выделенного в качестве доли (ей) в праве общей собственности из земель с/х назначения;
• земельный участок образован из нескольких объектов, относящихся к различным категориям земель;
• размер образуемого участка не соответствует требованиям, установленным законами субъектов РФ к предельным размерам таких объектов (минимальным или максимальным);
• границы регистрируемого участка пересекают границы населенного пункта, МО, территории лесопарка (лесничества) или другого надела, сведения о котором содержатся в ЕГРН;
• в орган Росреестра поступил судебный акт об аресте недвижимого имущества или запрете на осуществление определенных действий с данным объектом в соответствии с УК РФ и т.д.

Полный перечень оснований для приостановления оказания услуги приведен в ст. 26 закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. 03.04.2018).

Основания для отказа в регистрации прав на земельный участок:

• отсутствует информация об уплате госпошлины заявителем;
• в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие оформлению права собственности на недвижимое имущество.

Как оформить землю: законодательная база

Российское земельное законодательство прошло довольно сложный путь со времени признания существования частной собственности. В решении вопроса, как правильно оформить земельные участки в собственность, полагается руководствоваться нормами профильного кодекса. ФЗ № 136, Земельный кодекс, был принят в 2001 году.

Глава III посвящена собственности на землю. В частности, в ст.15 речь идёт о частной земельной собственности юр- и физлиц и основаниях её приобретения. В ст. 27 указывается, какие земельные участки:

• не могут быть переданы в частное владение;
• ограниченно допускаются в оборот.

По приобретении участка проблему, как оформить земельный надел по праву собственности, решают, придерживаясь норм, установленных ФЗ № 218, действующего с 2017 года. В нём приведены основания:

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических
вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему —
обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

+7 (499) 938-87-35 Москва, Московская область

+7 (812) 467-34-81 Санкт-Петербург, Ленинградская область

+7 (800) 333-89-17 Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

• зарегистрировать землю (в ст. 14);
• возвратить заявление и документы (в ст. 25), приостановить регистрацию (в ст. 26) и отказать в ней (в ст. 27).

Каким требованиям должны соответствовать заявление и документы, подаваемые на кадастровый учёт и госрегистрацию земельного надела, указано в ст. 21.

Документы для регистрации права собственности

Полный комплект документов, необходимых для оформления перехода недвижимости в собственность, зависит от конкретного случая и типа объекта.

Общие документы для регистрации права собственности:

1. паспорт или иной документ, по которому можно произвести идентификацию личности;
2. доверенность — в случае если процедура оформления проводится с привлечением третьей стороны;
3. документы, в которых имеется подтверждение факта возникновения права собственности или его перехода — договора дарения, приватизации или купли-продажи, свидетельство, подтверждающее наследство и иные;
4. план межевания, техническая документация и иные бумаги, зависящие от объекта недвижимости;
5. выписка из ЕГРН (при наличии);
6. заявление на регистрацию;
7. подтверждение оплаты пошлины;
8. иные документы — судебные акты, исполнительные листы, согласие других владельцев, опекунов и органов социальной защиты.

Перед оформлением каждого конкретного случая, необходимо уточнить необходимую информацию в компетентных органах или у сотрудников МФЦ. Всегда делайте это заранее, поскольку запустив процедуру регистрации, при выяснении срочной необходимости предоставить какие-либо документы, могут возникнуть сложности и процесс остановится.

Следует отметить, что неверное оформление документов или их непредоставление приведет к отказу в регистрации права собственности. Служба государственной регистрации Росреестр имеет широкий перечень ситуаций для отклонения заявки. Со всеми правилами можно ознакомиться на официальном портале.

Основные понятия

Регистрационная процедура по своей природе предусматривает анализ правоспособности объектов недвижимого имущества, их владельцев. В результате исполнения регистрирующими органами возложенных на них обязанностей, происходит внесение данных о ЗУ в ГКН. При этом указывается информация:

• кадастровые характеристики земли;
• место ее расположения;
• виды собственности;
• основание, по которым перешло право на землю от одного субъекта к другому;
• сведения о новом собственнике.

В информационном банке предусматривается бессрочное хранение сведений, даже после того, как объект недвижимого имущества перестанет физически существовать. Поэтому документы на земельный надел или иную недвижимость отправляются в архив. В ситуации необходимости, они оттуда изымаются для совершения значимых с правовой точки зрения действий.

Как узаконить землю в собственность, если нет документов?

   Если необходимо решить вопрос, как оформить земельный участок если нет документов, то нужно учесть несколько факторов:

• для начала необходимо подготовить пакет документов и предоставить ее в необходимые инстанции;
• документ о приобретении частного дома;
• описание границ. Такой документ покупатель может составить в свободной форме. Для этого нужно по возможности как можно более точно описать все границы участка, указав при этом все возможные ориентиры, к примеру, расстояние до реки, леса, близлежащих дорог или поселков, зданий и другие варианты;
• заявление с просьбой утвердить определенные границы участка
• иное, что посоветует Адвокатское бюро «Кацайлиди и партнеры»

   Чтобы узаконить земельный участок, следует учесть немало нюансов, а также потребуется соблюдать определенные правила и нормы

Очень важно заранее провести всю необходимую подготовительную работу, для этого изучив соответствующие нормативные акты. Однако проще все же воспользоваться помощью наших квалифицированных специалистов, имеющих значительный опыт работы в этой сфере. После того, как будет получено свидетельство, его владелец будет иметь полное право распоряжаться участком на свое усмотрение, осуществляя любые необходимые ему сделки

После того, как будет получено свидетельство, его владелец будет иметь полное право распоряжаться участком на свое усмотрение, осуществляя любые необходимые ему сделки.

С какими проблемами можно столкнуться

стоит ознакомиться с законами

Бывает и так, что соседи смежных участков против оформления либо очень трудно получить от них согласие на получение земли в собственность. Тогда вам необходимо обратиться в местные органы управления (например, в сельсовет, к председателю или в горсовет, если участок находится в городской черте) и получить все рекомендации по оформлению земли в вашу собственность. Опытный Юрист также может дать ценные советы, которые помогут сэкономить ваше время и усилия. Когда все документы собраны, вам следует обратиться в Росрегистрацию и получить свое законное свидетельство.

Какую землю нельзя оформить

Но не любой земельный надел можно приватизировать. Существует список земель, которые нельзя оформить:

1. Земли, которые находятся в распоряжении службы безопасности РФ. К примеру, если воздушное пространство на таких территориях имеет стратегическое значение, то приватизировать их нельзя. Люди могут проживать там только по договору найма.
2. Наделы, которые нужны Вооруженным силам РФ. Они могут использоваться для учений или военных маневров, поэтому никогда не будут отданы в частную собственность.
3. Территории заповедников или объектов, несущих культурную или духовную ценность. Они остаются на балансе государства для сохранения определенных ценностей. В этот список входят также земли лесного и одного фондов.
4. Места, которые используются для хранения ядерных отходов. Естественно, такой участок не может оформляться в собственность.
5. Территорию, на которой расположены линии связи и коммуникации, возведенные для безопасности РФ.

Что означает регистрация прав

Регистрация прав собственности на землю – это учет участков согласно положениям законодательства, принадлежащих лицам с любым статусом.

Однако во время эксплуатации участка собственник обязан соблюдать при этом все предписания по использованию земли, чтобы его деятельность не создавала проблемы окружающим.

При этом регистрация прав собственности в различных случаях имеет отличия, все зависит от того, каким путем было приобретено право собственности

Зачем регистрировать право собственности

Регистрация прав необходима для полномерного использования земли. Посредством наличия правы собственности, владелец земли имеет возможность совершать с ней любые действия – продажа, передача в наследство, сдача в аренду и прочее, поскольку она находится в обороте.

Законодательное регулирование

Основания для учета земель предусмотрены статьями 35, 36 и 64 Конституции РФ и 1 частью 2-го раздела ГК РФ, а именно статьей 260.

Законодательным актом, регулирующим весь процесс регистрации, является ФЗ о ГКН №122 от 1997 года. В результате данных действий вносимые сведения в ГКН содержат:

• Кадастровые данные;
• Место положения территории;
• Форму собственности;
• Основания для перехода прав;
• Идентификация нового собственника.

Важно: банк данных сохраняет все сведения на бессрочной основе, даже после прекращения существования объекта. Как правильно оформить право собственности на земельный участок — смотрите инструкцию в этом видео:

Как правильно оформить право собственности на земельный участок — смотрите инструкцию в этом видео:

Основания для регистрации

Государственная регистрация земли может произойти только при наличии определенных факторов:

1. Правопорождающих – имущественные сделки, на основании которых у приобретателя имущества возникает право и прекращение юридической правоспособности у лица, отчуждающего надел:

• Наследование;
• Купля-продажа;
• Дарение;
• Мена.

1. Правопрекращающие – когда собственник теряет возможность управлять имуществом или участок с юридической точки зрения теряет свой прежний статус:

• Арест земель в залоге;
• Конфискация имущества;
• Гибель объекта.

1. Правоизменяющих – не затрагивающих прав собственника и его статуса относительно данного объекта, но изменяющие форму собственности, к примеру, выкуп земельного участка из аренды в собственность (переход права аренды в право собственности).

Кроме данных оснований необходимо заявление на основании, которого начинается весь процесс регистрации от правоспособного лица, относящегося к категории:

• Собственников участков;
• Участников сделок с недвижимостью;
• Представителей, действующих на основании доверенности от правообладателя.

Важно: основания для проведения регистрационной процедуры обязательны, так как именно они обеспечивают успешность всего мероприятия.

В каком порядке и на каких основаниях осуществляется признание права собственности на землю вы можете прочесть тут.

Оформление участка, полученного по наследству

Как известно, право на землю регистрируют в разных случаях:

1. Если владелец обладает правом бессрочного пользования (получал когда-то участок от завода или кооператива).
2. При наличии договора аренды на землю, заключенного с местной администрацией.
3. Если хозяин участка имеет право пожизненного владения или земля принадлежала родителям, супругу, детям, то участок автоматически переходит по наследству, даже если на него нет документов.

Если земельный участок переходит по наследству по завещанию, то оформление его в собственность ─ процедура предельно упрощенная. Согласно ст. 1181 ГК РФ у граждан есть право наследования, и дополнительных процедур для регистрации участка в свою собственность не надо. Это право имеет отношение и ко всем строениям, возведенным на участке, а также природным недрам. Порядок регистрации права собственности на земельный участок, переданный по наследству:

Открыть у нотариуса наследственное дело

В течение полугода после смерти наследодателя заполнить у нотариуса заявление, чтобы принять наследуемый земельный участок. Нотариус выдает доверенность для ведения наследственного дела, которая поможет собрать документы:

• кадастровый паспорт и план участка на дату смерти наследодателя;
• выписка из Роснедвижимости;
• выписка об отсутствии на участке строений;
• техническая характеристика;
• выписка из ЕГРП на наследодателя (форма №3), где указано, какая недвижимость была у наследодателя;
• рыночная оценка и договор об оказании оценочных услуг на участок, которую заказывают в любой профильной компании, где есть лицензия;
• справка о последнем месте регистрации наследодателя (решение суда об установлении факта открытия наследства с отметкой о вступлении его в законную силу);
• выписка из земельного кадастра;
• свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка загса с копиями – или другие документы, подтверждающие родственные отношения;
• через полгода после смерти наследодателя понадобится решение суда об установлении факта принятия наследства;
• завещание с отметкой нотариуса о том, где оно оформлялось;
• справка из налоговой, если наследодатель получил участок в наследство или в дар;
• если участок используется под дачу, то необходим Устав садового сообщества.

Получить свидетельство

После закрытия наследственного дела получают у нотариуса свидетельство на участок с подтверждением права на наследство. Каждый наследник получает отдельное свидетельство.

Зарегистрировать свидетельство

Для регистрации выданного нотариусом наследнику свидетельства надо обратиться в регистрирующий орган (УФРС или МФЦ), оплатить госпошлину 1000 руб., приготовить документы:

• паспорт владельца;
• заявление о регистрации права на землю;
• кадастровый паспорт на участок;
• свидетельство по наследственному делу;
• свидетельство о смерти наследодателя.

Регистратор забирает поданные для регистрации документы и выдает расписку с датой получения свидетельства: самое большое — 7 — 10 дней. Каждому наследнику выдают свое свидетельство.

4. Порядок получения выписки из ЕГРН:

Для получения требуемой выписки из ЕГРН Вам необходимо:

• подать запрос в Росреестр о предоставлении сведений из ЕГРН;
• внести плату за предоставление сведений из ЕГРН;
• получить подготовленную выписку из ЕГРН.

4.1. Как подать запрос в Росреестр о предоставлении сведений из ЕГРН?

Заказ выписки и Росреестра осуществляется путем подачи запроса одним из трех способом:

• лично в виде бумажного документа;
• в любом офисе МФЦ;
• через выездное обслуживание;

В случае подачи запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, либо подачи запроса от юридического лица сам запрос и прилагаемые к нему документы (если документы прикладываются к запросу, например, доверенность, свидетельство о рождении) должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭП).

4.2. Как внести плату за предоставление сведений из ЕГРН?

За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата. Размеры платы установлены приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291.

Внести плату за предоставление сведений из ЕГРН необходимо только после подачи запроса и исключительно по .

Для оплаты достаточно совершить 2 простых шага:

1. Шаг 1 – получить УИН.

   Он содержится в платежном документе, который Вам выдадут по месту подачи запроса (в офисе МФЦ или в Кадастровой палате).

   В случае подачи запроса в электронной форме через сайт Росреестра УИН (код платежа) к Вам поступит в уведомлении на указанный Вами в запросе адрес электронной почты.

   В случае направления запроса по почте УИН к Вам также поступит в уведомлении на указанный Вами в запросе адрес электронной почты либо коротким текстовым сообщением на указанный в запросе номер мобильного телефона.

   В платежном документе (чек-ордере, квитанции, платежном поручении и т.д.), который сформируется после внесения Вами платы обязательно должен быть указан УИН. При оплате не по УИНу государственная услуга по предоставлению сведений из ЕГРН не будет оказана, т.к. поданный запрос будет считаться неполученным и не будет рассматриваться.

2. Шаг 2 – оплатить любым удобным для Вас способом:
   • в отделениях банка;
   • онлайн платежом через интернет или мобильное приложение;
   • через банкоматы и терминалы.

Плата должна быть произведена не позднее 7 календарных дней со дня получения платежного документа, в котором указан УИН. Если плата будет произведена на 8 календарный день или позже, то запрос будет считаться неполученным и не будет рассматриваться.

4.3. Как получить подготовленную выписку из ЕГРН?

Получить готовую выписку можно одним из 3-х способов:

Отсчёт срока оказания государственной услуги по предоставлению сведений из ЕГРН начинается со следующего дня после получения Росреестром информации о поступлении платежа.

Выписку Вы сможете получить тем способом, который указали в запросе

Обратите внимание, что при личной подаче заявления Вам доступны все формы получения выписки (в виде бумажного документа в МФЦ или по почте; в электронном виде). При подаче запроса посредством почтового отправления получить выписку можно либо по почте, либо в электронном виде

Если запрос подавался в электронном виде, выписку Вы может получить на указанный Вами в запросе адрес электронной почты в виде ссылки на электронный документ либо в виде бумажного документа, заверенного подписями и печатями, почтовым отправлением.

Вам также может быть интересно:

Оформление права собственности на земельный участок по закону о дачной амнистии

Популярным вариантом, как оформить землю в собственность, является использование льгот, предоставляемых так называемой дачной амнистией. Надел, когда-то бесплатно предоставленный в дачном кооперативе или садовом некоммерческом товариществе, с 2007 года разрешается превратить в частное землевладение. Мало того, что участок был бесплатный, так ещё и приватизировать его позволяется, пользуясь льготами.

Льготы должны были действовать несколько лет, но их действие уже несколько раз продлевали. Далеко не каждый, получивший такое право, воспользовался им.

Для оформления может использоваться простая пошаговая инструкция. Она предусматривает последовательно пройти несколько этапов:

1. Найти правоустанавливающий документ. Он покажет, что землёй пользуются на законном основании.
2. Обзавестись межевым планом и кадастровым паспортом.
3. Уплатить госпошлину (1 000 рублей) и сохранить квитанцию.
4. Подать заявление с прилагающимися документами через МФЦ или напрямую в отделение Росреестра.
5. Получить выписку из ЕГРН по прошествии не более двух недель.

В некоторых случаях использовать в своих интересах «дачную амнистию» не получается. Так происходит, если наделом пользуешься по арендному соглашению, заключённому с:

• муниципалитетом;
• физлицом;
• юрлицом.

Как оформить землю в собственность?

Знакомая многим ситуация — дом является собственностью, а возведен на не оформленной земле. Может появится проблема.

Кто-то пожелает построить на участке возле дома что-либо и ничего ему не будет препятствовать. Да и сам собственник дома не вправе возводить возле него какие-либо хозяйственные постройки.

Полезно знать! Если узаконить владение земельным участком, то на него уже никто не сможет претендовать.

Необходимые документы

Подготовка и сбор всех документов — самый трудоемкий этап. Подходить к нему следует очень ответственно. Изначально необходимо пересмотреть имеющиеся бумаги.

Если дом было куплено совместно с землей под ним, то бывший владелец должен был владеть бумагами о праве собственности на оба объекта.  А это значит, что земля уже занесена в единый государственный реестр недвижимости.  И на нее имеется кадастровый номер.

Полезно знать! Намного труднее пройдет процедура, когда земельный участок не узаконен. Сначала его потребуется выкупить либо оформить приватизацию у местного органа самоуправления.

Для того, чтобы зарегистрировать участок, потребуются предоставление таких документов:

1. Документ, подтверждающий личность заявителя.
2. Свидетельство права собственности либо выписка из ЕГРН.
3. Договор выкупа либо приватизации, дарения, купли-продажи.
4. Свидетельство о наследовании.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

Отметим! Оформлению подлежат только те земли, которые имеют межевание границ и состоят на кадастровом учете.

Куда обратиться для регистрации?

Когда все бумаги собраны, можно подавать заявление. Осуществить это возможно напрямую в Росреестре или обратиться в МФЦ (Многофункциональный центр).

Большинство отдают предпочтение Многофункциональному центру. Это связано с тем, что такой центр занимается оказанием качественных государственных услуг. Они отличаются прекрасным сервисом, вежливым персоналом, электронными очередями.

Полезно знать! Но получение результата продлится как минимум на 2 дня. Из-за того, что документы центр лишь принимает. А потом все равно перенаправляет их в Росреестр.

Как составить заявление?

При обращении непосредственно в Росреестр потребуется подача заявления. Пишется оно по образцу. В заявлении обязательно указывается кадастровый номер и площадь земельного участка

Если обратиться в МФЦ писать заявление не придется. Его напечатает при помощи компьютера оператор, а заявителю только нужно будет поставить свою подпись.

Оплата госпошлины

Государственную пошлину за оформление земельной собственности можно оплатить в любом отделении банка либо при помощи терминала. Размер госпошлины начисляется в зависимости от категории земельного участка.

Устанавливается налоговым законодательством.  На руках у заявителя остается оригинал квитанции, а ее копия прикладывается ко всем поданным документам. 

Свидетельство о собственности

С 2017 года законодательство отменило выдачу свидетельства на право собственности. Вместо этого документа выдается выписка из единого государственного реестра недвижимости.

Она обязательно содержит сведения об объекте, кадастровый номер, адрес, личные данные о собственнике.

Как внести в кадастр сведения о ранее учтенном объекте недвижимости

Довольно часто в Кадастровую палату обращаются заявители с вопросом, можно ли получить кадастровый номер объекта недвижимости без межевого или технического плана.

На вопросы, касающиеся порядка внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), ответила начальник отдела ведения ЕГРН Алия Мухамедьярова.

В соответствии с действующим законодательством для присвоения объекту недвижимости индивидуального кадастрового номера и последующей регистрации права на объект в государственном реестре необходима подготовка межевого плана в отношении земельного участка или технического плана в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Межевой и технический планы подготавливаются кадастровым инженером по договору подряда за плату.

Вместе с тем, если объект недвижимости является ранее учтенным, кадастровый номер такому объекту присваивается без межевого или технического плана.

Какие земельные участки вносятся в государственный реестр как ранее учтенные?

Земельные участки, на которые гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998) были выданы следующие документы:

• свидетельство или государственный акт, удостоверяющие право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;
• решение уполномоченного органа (организации) о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу;
• выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления;
• договор аренды земельного участка, срок которого не истек;
• иные документы, устанавливающие или подтверждающие право на земельный участок.

Какие объекты капитального строительства относятся к ранее учтенным?

Как и в случае с ранее учтенными земельными участками, к ранее учтенным зданиям, помещениям, сооружениям и объектам незавершенного строительства относятся объекты недвижимости, в отношении которых имеются документы, устанавливающие или подтверждающие право на них, выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, подтверждением ранее осуществленного учета объекта капитального строительства, а именно технического учета, является технический паспорт, подготовленный органами технической инвентаризации до 01.01.2013.

Как осуществляется внесение в государственный реестр сведений о ранее учтенных объектах недвижимости?

Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества в связи с внесением в реестр сведений о ранее учтенном объекте недвижимости заинтересованное лицо может представить в орган регистрации прав через любой многофункциональный центр.

Необходимые для учета документы будут запрошены органом регистрации прав в органах государственной власти, органах местного самоуправления или органах и организациях по государственному техническому учету и технической инвентаризации, либо могут быть представлены с заявлением по инициативе заявителя.

В каких случаях необходимо представление заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости?

Рекомендуем проверить наличие сведений в государственном реестре о ранее учтенном земельном участке или объекте капитального строительства перед подачей заявления о его внесении в реестр, так как сведения о ранее учтенных объектах недвижимости уже могут быть получены органом регистрации прав в порядке взаимодействия с соответствующими органами или организациями и внесены в реестр.

Информацию о наличии или отсутствии в реестре сведений об объектах недвижимости можно получить бесплатно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request или в разделе «Публичная кадастровая карта» по адресу http://pkk5.rosreestr.ru.