Что такое СРО и Нацреестр строителей России, функции организаций и рейтинг

Требования для вступления

Чтобы стать членом саморегулируемой организации, необходимо проверить соответствие квалификации сотрудников требованиям членства. В проектной организации должны работать:

• Инженеры (как минимум, 2 человека) с высшим образованием. Важен опыт работы: по специальности — от 5 лет, и непосредственно в сфере строительства — от 10 лет. Независимо от стажа и образования, специалисты должны иметь сертификаты о прохождении переквалификации не реже чем раз в 5 лет.
• Сотрудники (от 5 человек) со средним техническим образованием и опытом работы не менее 5 лет.
• Сотрудники, имеющие профильное образование, связанное с проектированием.

Для получения допуска необходимо внести сведения о 2-х квалифицированных сотрудниках в реестр НОПРИЗ (Национального объединения изыскателей и проектировщиков).

Также организация должна обладать материально-технической базой, связанной с выполнением выбранных видов работ.

Членство в СРО проектировщиков влечет затраты в виде ежемесячных взносов, но при этом дает ряд преимуществ:

1. Поле деятельности участника расширяется. Член СРО проектировщиков вправе принять участие в любом коммерческом или государственном аукционе, тендере на осуществление профильной деятельности.
2. Улучшение деловой репутации. К организациям, контролируемым СРО, заказчики испытывают больше доверия.
3. Повышение профессионального уровня сотрудников. Даже если отправка сотрудников на курсы повышения квалификации — вынужденная мера, продиктованная правилами членства в СРО, расширение знаний исполнителей положительно скажется на качестве выполненных работ.
4. Минимизация рисков.
5. Возможность обмена опытом с другими организациями той же профессиональной направленности.
6. Получение поддержки со стороны организаторов СРО. Специалисты-проектировщики, юристы окажут помощь, разъяснив нормы законодательства, требования, касающиеся проектирования работ на объектах различного уровня опасности.

Для вступления необходимо подготовить перечень документации:

• заявление;
• свидетельство юрлица, ИНН, устав, протокол решения о создании предприятия;
• документы о количественном и качественном составе организации, анкетные данные сотрудников, дипломы, выписки из трудовых книжек и сертификаты о получении профильного образования, стаже работы, систематическом повышении мастерства на специализированных курсах;
• документы о наличии необходимого материально-технического оснащения.

Индивидуальные предприниматели также предоставляют документы, подтверждающие их юридический статус, уровень квалификации сотрудников и техоснащение организации.

Вступление в СРО

Членами СРО могут стать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели. Нет запрета для принятия и организаций, зарегистрированных за рубежом. Для вступления необходимо предоставить в СРО:

• заявление о приеме с указанием определенных видов работ, выполнение которых имеет влияние на объекты строительства и допуск к которым желает получить предприниматель или фирма;
• подтверждение внесения субъекта предпринимательства в госреестр (свидетельство о государственной регистрации и другие), а также копии учредительных документов, в которых указаны виды деятельности компании.

Кроме того, компании или ИП, перед тем как вступить в СРО строителей должны соответствовать следующим требованиям:

• штат сотрудников компании должен быть укомплектован лицами с соответствующим профильным образованием, при этом не менее 3 из них должны быть обладателями дипломов высших учебных заведений, а не менее пяти иметь среднее профессиональное образование по данному профилю;
• стаж работы сотрудников с высшим образованием не должен быть менее 3 лет, а для среднего звена – не менее 5 лет;
• для индивидуального предпринимателя также необходимо профильное высшее образование и обязательно минимальный пятилетний стаж работы в этой сфере;
• должно соблюдаться условие повышения квалификации сотрудниками компании или индивидуальным предпринимателем – не реже 1 раза в 5 лет;
• предоставляются данные квалификационных проверок сотрудников, которые должны быть положительными.

В некоторых случаях в СРО могут предъявляться условия, на основании которых компания-кандидат обязана иметь оборудование для выполнения работ, заявленных для получения допуска.

Если строительная фирма уже является участником другого СРО, вступление в новое можно рассматривать только после выхода из предыдущего членства. В ином случае это является поводом для отказа на вступление в организацию.

Рейтинг

Рейтинг СРО строителей отображает надёжность и удобство вступления в организацию. И основывается на 4 ключевых показателях:

• Количеству членов;
• Цены и удобству вступления;
• Удобству прохождения проверок;
• Удовлетворенностью работой СРО.

Чтобы посмотреть рейтинг необходимо:

1. Перейти на сайт reestr-sro.ru
2. Выбрать регион;
3. Отсортировать появившиеся организации по рейтингу;
4. Вверху страницы будут лучшие СРО по вышеизложенным показателям, а внизу – худшие.

В топ 10 проверенных компаний из этого рейтинга по Москве входят:

1. ЭкспертСтрой;
2. Строительный-Инженерно-Логистический Альянс («СИЛА);
3. СРО «Строительные организации Москвы;
4. Архитектурное наследие;
5. Объединение генеральных подрядчиков в строительстве;
6. Строители оборонного и энергетических комплексов;
7. ЭнергоСтройАльянс;
8. ЭНЕРГОСТРОЙ;
9. АЛЬЯНС Строителей;
10. Московский строительный союз.

Какие документы необходимы для вступления в СРО?

К числу документов, которые могут потребоваться кадастровому инженеру в Москве для вступления в СРО относятся:

1. Заявление о приеме в СРО кадастровых инженеров (форму можно запросить в выбранной саморегулирующей организации0;
2. Копия паспорта (обязательны страницы с личной информацией и пометкой о регистрации);
3. Копии документов об образовании и стаже работы (трудовая книжка и трудовой договор – в случае работы по найму в рамках юридического лица);
4. Копия квалификационного аттестата (если таковой имеется);
5. Копия свидетельства о регистрации ИП в налоговых органах и выписной лист из ЕГРИП (если кадастровый инженер осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя);
6. Копия СНИЛС;
7. Справки об отсутствии судимости и отсутствии запрашиваемых сведений в реестре дисквалифицированных лиц.

Если кадастровый инженер ранее состоял в иной СРО, то ему потребуется также справка о выходе из ее членства.

Все перечисленные выше копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение.

Исключенные из перечня виды работ и возврат взносов.

 Как известно, лицензии на осуществление определенных строительных работ прекратили свое действие 1 января 2010 года С этого момента для выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, необходимо иметь соответствующее свидетельство о допуске, выданное СРО. Первое время действовал Перечень видов работ, утвержденный Приказом Минрегиона России от 09.12.2008 № 274 (далее – Приказ № 274). Однако данный нормативный акт утратил силу с момента принятия Приказа № 624, который утвердил новый Перечень. Позднее виды работ, оказывающие влияние на безопасность объектов капитального строительства, были уточнены (Приказ Минрегиона России от 23.06.2010 № 294).

Однако в Письме от 15.06.2010 № 24099-РП/08 ведомство указало на следующее. Часть 9 ст. 55.8 ГрК РФ устанавливает, что свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ выдается СРО без ограничения срока и территории его действия, поэтому прекращение действияПриказа № 274 формально не отменяет действие свидетельств о допуске, выданных в соответствии с данным нормативным актом.
Минрегион также отметил, что в практике деятельности государственных и частных заказчиков, комиссий по проведению конкурсов и аукционов, государственных экспертиз проектной документации и результатов инженерных изысканий, органов государственного строительного надзора, организаций строительного контроля, правоохранительных органов и др. могут возникнуть трудности сопоставления видов работ, указанных в свидетельствах, выданных в соответствии с Приказом № 274, и в Перечне, утвержденном Приказом № 624, поскольку в последнем виды работ сформулированы в большинстве случаев в иной редакции.
В этой связи Минрегион рекомендует лицам, осуществляющим инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, выполнять виды работ, указанные в Перечне, утвержденном Приказом № 624, только после внесения данных видов работ в свидетельство о допуске, выдаваемое СРО.
Согласно названному Письму внесение изменений в свидетельства о допусках осуществляется в порядке, предусмотренном ч. 10 – 14 ст. 55.8 ГрК РФ. То есть для этого необходимо представить в СРО заявление о внесении изменений. К нему должны быть приложены документы, подтверждающие соблюдение требований к выдаче свидетельств о допуске, но лишь в том случае, если член СРО намеревается получить свидетельство о допуске к иным видам работ, чем те, которые указаны в свидетельстве, выданном в соответствии с Приказом № 274.
Как было сказано выше, взносы в компенсационный фонд возвращаются заявителю в случае исключения из перечня тех видов работ, свидетельство о допуске к которым им было получено. В Письме от 08.10.2010 № 35145-ИП/08 Минрегион разъяснил, что работы, указанные в Перечне, утвержденном Приказом № 274, могут считаться исключенными из нового Перечня, утвержденного Приказом № 624, если они отмечены знаком «*» и не выполняются на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
Следовательно, в случае когда виды работ, свидетельство о допуске к которым ранее было получено юрлицом или индивидуальным предпринимателем, исключены из Перечня, эти лица могут добровольно выйти из СРО и требовать возврата взноса, уплаченного в компенсационный фонд.
Данное обстоятельство подтверждает и судебная практика. В частности, в Постановлении Шестого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2011 № 06АП-1205/2011 сделан аналогичный вывод. Если виды работ, на которые первоначально было получено свидетельство о допуске, исключены из Перечня как самостоятельные, член СРО может добровольно выйти из нее и вправе требовать выплаты уплаченного им в компенсационный фонд взноса, а также процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).

Что необходимо, чтобы вступить в НОСТРОЙ

Чтобы стать специалистом НОСТРОЙ необходимо подтвердить свою компетенцию следующими документами:

1. Диплом о Высшем образовании по специальности в области строительства.
2. Удостоверение о повышении квалификации (действует 5 лет).
3. Трудовая книжка, подтверждающая общий отраслевой стаж 10 лет, 3 из которых на должности инженера (трудовой договор, справка из ПФР в т.ч.).
4. Справка о несудимости. Выдает МВД в течение 30 дней после подачи заявки (можно через Госуслуги).
5. Паспорт, СНИЛС.
6. Если специалист не является гражданином РФ, то дополнительно потребуется разрешение на работу.

Все перечисленные документы отправляются в виде заверенных надлежащим образом копий, к ним прикладывается соответствующее заявление на внесение. В течение 14 рабочих дней все рассматривается комиссией НОСТРОЙ. По регламенту, в последующие 3 дня после вынесения решения, заявитель получает ответ о внесении или не внесении в реестр НОСТРОЙ.

Что такое саморегулируемые организации в строительстве?

Итак, саморегулируемые организации являются некоммерческими структурами, объединяющими строительные фирмы, частных предпринимателей, а также иностранные компании, связанные между собой профессиональными интересами и ведущими свой бизнес в одной отрасли. Кроме того, объединенные по профессиональному признаку, СРО могут формироваться дополнительно и по территориальному критерию.

Таким образом, государственные надзорные функции перешли к некоммерческим саморегулируемым организациям, которые и регулируют деятельность своих членов – участников рынка, а государство в такой схеме оставляет за собой право контроля уже непосредственно деятельности СРО.

Основная функция СРО – регулирование деятельности участников соответствующего рынка, СРО занимается:

• разработкой единых стандартов в производственной сфере, а также в контроле качества работ, производимых состоящими в организации членами;
• наблюдением и контролем за выполнением всех требований, которые должны соответствовать определенным стандартам и принятым правилам;
• представлением интересов своих членов при возникновении каких-либо взаимодействий как с государственными органами, так и третьими лицами, участниками рынка. Также могут являться инициаторами формирования третейских судов для разрешения споров между участниками как внутри организации, так и при возникновении коммерческих споров с другими участниками рынка, не состоящими в одном СРО.

Также СРО занимаются разработкой:

1. правил на вступление в такую организацию;
2. единых критериев к потенциальным кандидатам;
3. обучением и последующей аттестацией работников из организаций-членов объединения.

Вместе с тем СРО являются гарантом защиты интересов потребителей, в том числе и благодаря механизму коллективной ответственности.

А после вступления России в ВТО в деятельности СРО появилась необходимость сближения и синхронизации с аналогичными международными системами и в первую очередь за счет внесения изменений в системы стандартизации и сертификации.

Для чего надо вступать в СРО?

Для того чтобы фирма, строительная организация или частный предприниматель могли заниматься своей деятельностью, у них должен быть допуск СРО строителей, представляющий собой справку-сертификат и внесенный в единый реестр Ростехнадзора.

В допуске указывается перечень видов работ, и после его получения строительная компания может стать не только участником рынка в качестве исполнителя, но и имеет право принимать участие в тендерах на выполнение работ или оказание услуг в рамках этого списка. То есть допуск СРО стал заменой бывшего обязательным до этого лицензирования определенных видов работ в строительной отрасли.

Членство в СРО дает преимущества в том, что саморегулирование, в сравнении с государственным регулированием, обладает большей гибкостью и легче приспосабливаются к условиям, возникающим на рынке за счет более оперативного реагирования.

Также стоит обратить внимание и на то, что решение возникающих споров происходит в более сжатые сроки и с меньшими финансовыми затратами для сторон конфликта

Зачем надо вносить специалистов в национальный реестр специалистов

Национальный реестр специалистов был создан для повышения качества услуг в сфере капитального строительства. Сам факт наличия зарегистрированных в национальном реестре специалистов сотрудников служит гарантией высокой квалификации и профессионализма компании-исполнителя. Наличие включенных в НРС специалистов дает право на членство в СРО и выполнение работ, перечисленных в Градостроительном кодексе.

Внесение специалистов в базу — обязательное условие для заключения новых договоров с региональными операторами и застройщиками, участия в тендерах, госзакупках и конкурсах, прохождения экспертиз и введения уже построенных объектов в эксплуатацию.

Закон о национальном реестре специалистов – это важная составляющая масштабной реформы строительного саморегулирования, цель которой – создание единой системы стандартизации в отрасли.

Нюансы

Институт саморегулирования в современной России появился в середине 1990-х годов, когда понятие «саморегулируемые организации» впервые законодательно закрепили. Ими тогда назывались добровольные некоммерческие организации, создаваемые в сфере рынка ценных бумаг. Начиная с 1998 года СРО начали возникать и в других сферах предпринимательской деятельности.

С 2016 года вступление в саморегулируемую организацию носит обязательный характер только для:

• участников закупок, заключающих договор на строительный подряд (при сумме контракта более 3 млн рублей);
• застройщиков, которые сами проводят строительные работы;
• технических заказчиков.

В остальных случаях членство в СРО добровольное.

Для создания саморегулируемой организации и её включения в государственный реестр, в составе СРО должно быть не менее 25 субъектов предпринимательской деятельности или не менее 100 субъектов профессиональной деятельности определённого вида. Участником СРО может быть ИП или юрлицо. Нельзя вступить в СРО, уже будучи членом другой саморегулируемой организации.

Например, СРО в строительной отрасли создаются:

• по региональному принципу (например, “Союз строителей Югры”, “Союз строительных компаний Южного Урала”);
• по отраслевому принципу (например, «Межрегиональное объединение организаций железнодорожного строительства»).

• Разработка правил приема, членства, применения дисциплинарных взысканий и исключения из организации.
• Разрешение конфликтных ситуаций между членами объединения.
• Организация переподготовки и аттестации работников компаний, а также сертификации произведённых членами СРО товаров (работ, услуг).
• Представление интересов объединения в спорах или разбирательствах с участием госорганов, в том числе в суде.
• Приём и рассмотрение жалоб на качество работы компаний-членов организации со стороны их клиентов.
• Создание компенсационных фондов с целью возмещения убытков, причинённых членами СРО третьим лицам.
• Контроль деятельности своих членов. Компания-участник, в работе которой выявили несоответствие принятым в объединении правилам и стандартам, подвергается дисциплинарному наказанию.
• Анализ работы своих членов, каждый из которых в определённый промежуток времени представляет отчёт о своей деятельности.
• Принятие участия в подготовке законодательной базы, связанной со сферой деятельности СРО, и вынесение на рассмотрение собственных законопроектов.

Источниками денежных средств саморегулируемых организаций в первую очередь выступают взносы их членов (вступительные, членские и целевые, а также отчисления в компенсационный фонд). Каждый член СРО обязан ежемесячно уплачивать членские взносы.

Преимущества, которые имеет вступление в СРО:

• обмен опытом и повышение уровень квалификации сотрудников своей компании;
• возможность принимать участие в госзакупках и тендерах, к которым допускаются исключительно члены СРО;
• многие саморегулируемые некоммерческие партнерства практикуют страхование гражданской ответственности, позволяющее в случае любого форс-мажора быстро выплатить соответствующие возмещения.

Реестр строительных компаний

Формируемый перечень строительных СРО является актуальным на данный момент времени. Относительно конкретных объединений строителей, можно узнать их адреса, телефоны, веб-данные, имена руководителей, номера в государственном реестре, регион осуществления деятельности, банковские/платежные данные.

Дальневосточный ФО (13)

• Амурская Область (2)
• Камчатский Край (1)
• Приморский Край (3)
• Саха Республика (2)
• Сахалинская Область (2)
• Хабаровский Край (3)

Приволжский ФО (33)

• Башкортостан Республика (4)
• Кировская Область (1)
• Марий Эл Республика (1)
• Мордовия Республика (1)
• Нижегородская Область (6)
• Оренбургская Область (1)
• Пензенская Область (1)
• Пермский Край (5)
• Самарская Область (4)
• Саратовская Область (3)
• Татарстан Республика (3)
• Удмуртская Республика (1)
• Ульяновская Область (1)
• Чувашская Республика (1)

Северо-Западный ФО (32)

• Архангельская Область (1)
• Калининградская Область (1)
• Карелия Республика (1)
• Коми Республика (1)
• Ленинградская Область (3)
• Мурманская Область (3)
• Новгородская Область (1)
• Псковская Область (1)
• Санкт-Петербург (20)

Северо-Кавказский ФО (8)

• Дагестан Республика (2)
• Ингушетия Республика (1)
• Кабардино-Балкарская Республика (1)
• Северная Осетия (1)
• Ставропольский Край (2)
• Чеченская Республика (1)

Сибирский ФО (25)

• Алтайский Край (3)
• Бурятия Республика (2)
• Забайкальский Край (2)
• Иркутская Область (2)
• Кемеровская Область (3)
• Красноярский Край (4)
• Новосибирская Область (4)
• Омская Область (2)
• Томская Область (2)
• Хакасия Республика (1)

Уральский ФО (11)

• Свердловская Область (5)
• Тюменская Область (1)
• Ханты-Мансийский Автономный округ (2)
• Челябинская Область (2)
• Ямало-Ненецкий Автономный округ (1)

Центральный ФО (87)

• Белгородская Область (1)
• Брянская Область (1)
• Владимирская Область (1)
• Вологодская Область (2)
• Воронежская Область (4)
• Ивановская Область (1)
• Калужская Область (1)
• Костромская Область (1)
• Курская Область (2)
• Липецкая Область (2)
• Москва (45)
• Московская Область (14)
• Орловская Область (1)
• Рязанская Область (2)
• Смоленская Область (2)
• Тамбовская Область (1)
• Тверская Область (1)
• Тульская Область (3)
• Ярославская Область (2)

Южный ФО (16)

• Астраханская Область (1)
• Волгоградская Область (2)
• Краснодарский Край (7)
• Крым Республика (2)
• Ростовская Область (4)

Помимо краткой основной информации, более подробные сведения об организациях, перечисленных в реестре, законом разрешается получить посредством оформления запроса (список документов, прилагающихся к запросу для получения официальной выписки, опубликован на официальном сайте Ростехнадзора).

1. Основания для предоставления данных Дополнительные сведения о саморегулируемых организациях, внесенных в единый реестр СРО в строительстве, предоставляются в качестве государственной услуги.

2. Порядок предоставления Нормативными актами, регулирующими порядок предоставления данных, являются:

• постановление Правительства РФ № 724 от 29.09.08г.;
• Регламент Федеральной службы по надзору и предоставлению сведений из государственного единого реестра сро в строительстве;
• Приказ Ростехнадзора №281 от 21.07.15г.

Виды СРО в строительстве

Из 11-ти сфер СРО допуск к саморегулировке обязателен лишь для компаний, трудящихся на рынке строительства, проектирования и инженерии. Это десятки видов работ. Для любого нужен допуск СРО, но, порой, с оговоркой.

Так, разбивочные геодезические процессы требуют документа лишь на опасных объектах капитального характера. То же касается геодезического контроля точности геометрических параметров сооружений.

На обязательные и необязательные к допуску саморегулирования разбивается и подготовительное строительство. Работы СРО по демонтажу контролируются только на капитальных объектах  с повышенной опасностью. Аналогичны требования к строительству дорог.

СРО-допуск необязателен, так же, при установке технологических мусоропроводов, инвентарных лесов. В противовес в подготовительных работах на стройках встает устройство опор кранов и рельсов путей под ними.

Для их осуществления допуск обязателен. Без бланка закрыта дорога на участие в тендерах, выполнение строительных заказов, разработку архитектурных проектов. Добавим в виды СРО в строительстве земляные работы. Допуск обязателен для:

-дренажей грунта в водохозяйственной сфере

-применения к почве гидромеханизации

-искусственной заморозки земель

-искусственной разморозки вечномерзлых грунтов

-водопонижения поверхностных стоков

Необязательным СРО-допуск является для механизированной разработки и уплотнения грунта. С бланком к ним подходят лишь на опасных объектах и точках капитальной застройки.

К СРО в строительстве 2017 присоединились и устроители скважин. Постановление для них Правительство России подготовило в 2011-ом году. Документ за номером «207» требует допуск СРО для бурения и монтажа нефтяных, газовых скважин, устройства их конструкций.  Список продолжают:

-установка фильтров в водоподъемных и обсадных трубах

-бурение разгрузочных скважин

-тампонаж скважин и их стволов

В отдельную категорию  работ выделены свайные. В них перечень СРО строительства ограничен:

-силикатизацией, цементацией грунтов и их термическим укреплением

-установкой свай в водных объектах и мерзлых грунтах, буронабивных конструкций

-монтажом ростверков

-возведением стен в грунте

-подъемом шпунтовых свай и сделанных из стали

Далее в списке на получение допуска предприятия, монтирующие монолитные конструкции из бетона и металла, ведущие буровзрывную деятельность, защищающие строительные конструкции, проводящие наружные водопровод и канализацию с тепло-, газоснабжением. Устройство электросетей тоже требует допуска СРО. Впрочем, при напряжении сети меньше 1-го киловатта контроль ведется только на особоопасных объектах капстроительства.

Устройство атомных объектов тоже отнесено к строительной сфере и контролируется на уровне саморегулирования. Деятельность атомщиков поставлена Правительством на особый контроль.

Есть прямое указание ГосДумы « О минимально необходимых требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам на особоопасных и техническисложных объектах». Это же указание действует для устроителей фонда нефтяной и газовой промышленности, для организаций капитального ремонта.

Наиболее вольготно в плане вступления в СРО чувствуют себя:

— монтажники

— устроители внутренних инженерных сетей

-осуществляющие фасадные и кровельные работы

В перечисленных сферах строительства допуск СРО нужен всего в нескольких категориях, к примеру, при устройстве и демонтаже систем газоснабжения.

Этапы вступления в СРО

1. Выбрать уровень ответственности в зависимости от размера ваших заказов. От уровня ответственности зависит  сколько специалистов надо зарегистрировать в реестре НРС.

Подробнее о реестре НРС

2. Внести в Реестр НРС специалистов: к ним предъявляются особые требования. Например, 10-летний стаж в строительстве и 5-летняя работа на инженерной должности (из перечня), наличие высшего образования (также из списка разрешенных специальностей) и др.

3. Собрать и подать документы в СРО, они делятся на две группы:

•  учредительные (Решение о создании организации, ОГРН, ИНН, Устав организации, копия паспорта руководителя организации);
• специальная документация для СРО (заявление, анкета кандидата, уведомление о включении в НРС и прочие, которые устанавливаются самим объединением).

4. Оплатить взносы: в комп.фонд, страховую и прочие.

Подробнее о взносах будет написано далее.

Какие условия существуют

Требования к членам СРО установлены в стандартах и внутренних документах и не могут быть ниже тех, что прописывает статья 55.5 Градкодекса РФ и правительственное постановление 559 от 27 мая 2017 года. Не запрещено иностранным организациям быть членами российских СРО. Главное, чтобы их работа соответствовала всем требованиям к членству в партнерстве.

Некоторые нюансы:

• нельзя одновременно состоять в разных союзах и иметь разрешения на выполнение одной и той же деятельности;
• если Вас исключили из состава некоммерческого партнерства или Вы ее покинули добровольно — вступить в объединение получится не раньше, чем через год;
• уплаченные ранее взносы не возвращаются;
• компфонд возвращается, только в случае, если при изменении законодательства Вы перестали попадать под обязательное саморегулирование;
• КФ можно перевести в другую СРО, когда девелопер сменил юр.адрес предприятия или НП лишили статуса саморегулируемой организации. Правило не относится к проектировщикам и изыскателям.

Кто должен вступать в СРО?

Членство в СРО обязательно для всех, кто занимается строительным и архитектурным проектированием, инженерными изысканиями, строительством, реконструкцией и капитальным строительством. С какой целью создаются объединения такого рода?

Согласно закону это делается с целью повысить качество выполнения соответствующих работ и услуг. В СРО должна разрабатываться документация по стандартам выполнения работ и оказания услуг и осуществляться контроль за выполнением участниками организации всех требований.

Еще одна задача — это компенсация причинения вреда из-за некачественно выполненной работы или оказанных услуг членами организации. Это требование выполняется следующим образом:

• происходит создание специального фонда организации, из которого выплачивается компенсация;
• оформляется страхование ответственности каждого участника организации на индивидуальной или коллективной основе.

Какие виды СРО могут создаваться в строительной отрасли?

По градостроительному законодательству саморегулируемые организации делятся на три вида согласно категориям выполняемых работ:

• организации, объединяющие инженеров;

• организации, объединяющие проектировщиков;

• организации, объединяющие всех, кто непосредственно выполняет строительные работы.

Особенность строительных СРО в минимальном числе участников – 50 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. В объединении, выдающем допуски к работам, влияющим на безопасность здания должно состоять не менее 100 человек.

Как проходит внесение данных в реестр?

1 этап

Специалисту нужно подать заявление на включение его данных в НРС, а также предоставить требуемые документы. Заявление можно подавать как в СРО-оператора НРС, так и напрямую в НОСТРОЙ.

2 этап

Далее предоставленные данные проверяет Комиссия НРС по следующим пунктам:

• стаж работника;
• подлинность документов.

3 этап

По завершении этой процедуры принимается решение:

• внесение данных специалиста в реестр — в течение 14 дней;
• возврат заявления — если были выявлены несоответствия;
• приостановка рассмотрения заявления на 7 дней — в случае нехватки документов.

Если у вас нет достаточного стажа работы, вы сомневаетесь, подходит ли ваше образование, вы не знаете, как получить справку о несудимости за 1 день, у вас нет удостоверения о повышении квалификации в нужной отрасли, вы не знаете с чего начать, то спросите у консультанта портала что делать!

Документы, разрабатываемые СРО

В строительной сфере есть перечень документов, которые организация должна разработать и которые она может разработать. В перечень обязательных бумаг входят:

• документ, в котором прописаны требования обязательные для получения допуска членом организации для выполнения соответствующей категории работ;
• правила контроля над членами организации за выполнением требований обязательных для получения допусков, правил установленных для членов организации;
• документ, регулирующий вопросы ответственности за нарушение правил участия в организации, а также невыполнения или несоответствия требований к получению допуска. В каждом из документов обязательных для принятия СРО есть пункты, которые должны присутствовать обязательно.

Например, есть специальные ограничения – запрет устанавливать для учредителей организации преимущества или иные какие-то условия, явно нарушающие правила конкуренции. Акты, принимаемые организацией не должны противоречить законодательству.

Технические требования к выполнению работ разрабатываются на основе технических регламентов, разработанных соответствующими органами власти. Законом, например, ограничивается минимальный уровень образования работников строительной отрасли, минимальный уровень трудового стажа по соответствующей профессии, а также обязательно число сотрудников, имеющих среднее и высшее образование и необходимый стаж работы.

В случае с организациями, работники, имея среднее образованнее, должны иметь 5 лет стажа, имея высшее образование — 3 года стажа. Индивидуальный предприниматель должен иметь 5 лет стажа независимо от уровня образования.

Прописывается минимальное число работников, которые должны иметь образовательный уровень и стаж работы. Законодательно прописан ряд других минимальных требований, обязательных для получения свидетельства о допуске, с целью защитить других участников объединения от дискриминации или помешать незаконному отказу вступления в организацию новых членов.

Свидетельство о допуске СРО

Лицензия СРО не выдается. Их раньше выдавали соответствующие государственные органы. Теперь лицензии заменены допусками СРО, которые проверяют всех претендентов соответствию требованиям законодательства и выдают при наличии оснований допуск, оформляемый в виде свидетельства.

Лицензии на выполнение отдельных работ все же продолжают выдаваться. Например, на работу с архитектурными объектами, отнесенными к культурному наследию или строительство объектов, сведения о которых относится к государственной тайне, нужны разрешения или лицензии соответствующих органов власти.

Однако получение лицензии не отменяет обязанности выполнить требования к участию в СРО и получению допуска. Только те, кто имеет членство в СРО, получают право подать заявку на получение лицензии на проведение некоторых категорий работ. Крайний срок действия ранее полученных лицензий был ограничен 01.01.2010.

Изменения в свидетельство, выдаваемое СРО, организация вносит по заявлению лица с приложением комплекта бумаг, подтверждающих расширение возможностей фирмы или предпринимателя и соответствие более высоким требованиям. На данный момент допуск СРО на строительные работы заменяет лицензию, выдаваемую раньше.