Преимущества выбора готового домокомплекта каркасного дома

Производство домокомплектов для каркасных жилых домов

Комплекты каркасных домов изготавливают конвейерным способом исключительно в заводских условиях на современном оборудовании. Это позволяет достигать высокой точности всех отдельных элементов конструкции, что впоследствии существенно облегчает и ускоряет сборку каркасных домов. При возведении такого строения дополнительная подгонка стройматериала не требуется.

Существует множество вариантов строительных комплектов для возведения каркасных жилых домов от разных производителей. Но самыми удачными и востребованными на рынке являются канадские и финские каркасные здания.

Выбор каркасного домокомплекта

Выбор комплектующих дома серьезное занятие, от которого зависит качество и срок эксплуатации постройки. Понадобится учитывать следующие нюансы:

1. Погодные условия местности, где будет производиться стройка. От этого фактора зависит выбор материалов, утеплителя, толщина поверхностей, гидроизоляционные характеристики.
2. Сейсмическая активность. Возможно, потребуется использовать более прочные конструкции и тип основания.
3. Вид почвы. От нее напрямую зависит выбор фундамента.
4. Уровень залегания грунтовых вод. В зависимости от этого фактора появится возможность строительства подвального помещения, отказа от гидроизоляции, выбор другого основания.
5. Дизайнерские пожелания хозяина. От этого будет зависеть сложность конструкции помещения, выбор материалов для внешней и внутренней облицовки.
6. Рекомендации от специалистов и людей, проживающих в данной области.
7. Личные строительные навыки и опыт в проведении облицовочных процедур. Некоторые знания помогут неплохо сэкономить.
8. Финансовые возможности покупателя.

Сборка дома из каркасного домокомплектаИсточник holmstaad.ru

На основе этих факторов производители предоставляют следующие комплектации:

• Малобюджетные. В комплект входят только самые необходимые материалы для создания каркаса. Утепляющие и отделочные элементы отсутствуют.
• Эконом класс. В комплект входят все компоненты конструкции, стеновые щиты и утеплитель. Стены выполнены в деревянном каркасе, а перекрытия из бруса. Материалы для наружной и внутренней облицовки не предусмотрены.
• Стандарт. Включает все компоненты для возведения постройки, облицовочные материалы также идут в комплекте.
• Люкс. Панельные перекрытия изготовлены с наполнением. Прочность и влагозащита значительно увеличены. В комплект, помимо облицовочных материалов, входят элементы для водоотвода и инженерные коммуникации.

Проект дома из домокомплектаИсточник wood-brick.ru

При желании покупателя существует возможность комбинирования комплектов. Также можно приобрести мелкопанельные или крупнопалельные составляющие. Крупные материалы позволяют быстрее закончить строительство, но для их монтажа необходимо использование специальной строительной техники. Мелкие панели отличаются небольшим весом и размерами, так что с их транспортировкой и установкой способны справиться несколько человек.

Технология строительства каркасных домов

Каркасный дом может строиться по одной из технологий:

Щитовую технологию изобрели в Германии. Преимущество ее в том, что продается готовый каркасный дом, в котором после сборки практически ничего не нужно делать. Сначала заготавливают фундамент, а затем на это место привозят готовые панели. Это могут быть участки стен, крыши, перекрытий.

Немецкие строения славятся высоким качеством, точностью деталей, быстрым производством и последующей сборкой. Благодаря этим преимуществам дом служит очень долго и совершенно не требует ремонта. Со времени заказа до доставки дома проходит до полугода, а на все строительство тратится максимум месяц.

Какова стоимость щитового дома

Стоимость определяется сложностью и дороговизной типового проекта каркасного дома. Индивидуальное решение обходится значительно дороже. Различные фирмы предлагают свои типовые проекты, которые отличаются по сложности и стоимости.

В среднем, один квадратный метр одноэтажного каркасного дома размерами до 100 кв. м будет стоить порядка 7 тыс. рублей, если строить в Подмосковье. Для дома большей площади цена вырастет на 500-1000 рублей за каждый кв. м.

Если в доме планируется обустройство мансардного этажа, общая стоимость может оказаться дешевле, чем для классического двухэтажного варианта. Тогда квадратный метр будет стоить до 6 тыс. рублей.

Стандартный каркасно-щитовой дом имеет следующую комплектацию:

• фундамент (в стоимость входит его заливка);
• обвязка из деревянных брусьев;
• обшивка плитами ОСБ;
• утепление минеральной ватой.

За дополнительные деньги можно заказать чистовые отделочные работы внутри помещений, обустройство веранды и установку межкомнатных перегородок.

Таким образом, хороший щитовой дом в Подмосковье под ключ обойдется в 500 тыс. рублей минимум, в среднем – до миллиона. В сравнении с другими технологиями, эта более бюджетная. Преимущество щитовых домов в том, что они одинаково актуальны как Подмосковья, так и для регионов с другим климатом.

Готовый домокомплект

Для начала – определитесь, кто будет осуществлять сборку – бригада специалистов или самостоятельно. При самостоятельной сборке рекомендуется покупать готовый домокомплект каркасного дома с инструкцией и планом строительства

При сборке с привлечением бригады специалистов – может осуществляться сборка домокомплекта каркасного дома из полноценных панелей, что значительно сократит сроки возведения дома.
При строительстве многоэтажной постройки или при ведении строительства на влажной, ветреной, сейсмически активной местности стоит уделить внимание прочности материалов.
Немаловажный фактор – сухость дерева, от этого зависит долговечность постройки, купить комплект каркасного дома с завода стоит в сухой период, которому не предшествовали затяжные дожди или снегопады.

На заметку
На домокомлекты каркасных домов для самостоятельной сборки и их стоимость будет влиять полнота комплектации – чем больше деталей в наборе каркасной постройки, тем дороже. Удорожание может идти за счет материалов гидро и шумо изоляции.

Достаточно часто люди готовы купить комплект каркасного дома, который предлагается по канадской или финской технологии. Финская технология ближе к нашей по технике, поэтому часто предпочтение отдается именно ей.

Домокомплект по финской технологии.

Размер и эстетика

Небо – это предел, когда дело доходит до размера загородного коттеджа. Есть крошечные, такие как модель на 70 квадратных метров. Она может похвастаться одной ванной комнатой и двумя спальнями. А есть огромные здания, которые предполагают до пяти спален и пяти ванных комнат, а также площадь почти 800 квадратных метров.

Одной из причин, из-за которой модульное строительство стало настолько популярным, является что оно хорошо сочетается с тенденцией к экономии. Возведение дачи любого размера никогда не бывает дешевым, но если вы хотите снизить издержки и затраты на обогрев, можете выбрать небольшой, предварительно подготовленный быстровозводимый дом, который требует гораздо меньше затрат на фундамент и коммунальные услуги и может быть возведен намного быстрее.

Если вы заинтересованы в строительстве дачного дома, вы действительно не ограничены эстетикой. Вы можете просто выбрать конкретный тип строения, основанный на ваших предпочтениях и чувству стиля.

Большинство загородных дач имеют гладкий, современный, квадратный вид, потому что модули собраны на квадратах или прямоугольниках, которые затем укладываются или расположены на месте в соответствии с заранее определенными планами здания. Некоторые модульные конструкции сочетаются с панельными стенами или кровлей, которые меняют внешний вид коробки в почти любой стиль.

Постройки из сип-панелей могут быть смонтированы практически в любом стиле, в соответствии с предпочтениями покупателя. 

Домокомплекты деревянных домов часто представляют собой особую эстетику. Это варьируется в зависимости от типа материала, который вы выбираете. На самом деле существует множество вариантов внешнего вида.

Особенности дома

У этого дома нет ни чердака, ни мансардного помещения. Для стока влаги с кровли предусмотрен уклон в 4-5 градусов. Крыша односкатная: придется чистить снег. Есть вариант и подороже — с подогревом кровли. 

На пол уложена цементно-стружечная плита толщиной 20 мм., выбранная из-за большей прочности по сравнению с влагостойкой фанерой и ориентированно-стружечной плитой. ЦСП усиливает каркас как надежное основание: она тяжела, каждый лист поднимали вшестером из-за веса в 200 кг.

Второго этажа нет — сложности с подъемом плит не так велики. Между плитами оставлены зазоры 1,5 – 2 мм., так как материал “гуляет”: далее они останутся под чистовым напольным покрытием. 

Немного о свойствах ЦСП рассказано на видео:

Для утепления крыши, как и для пола, использовали эковату: в предусмотренные полости ее поместили задувным способом. И базальтовое волокно, и эковата — негорючие материалы.

Где заказывать домокомплект каркасного дома

Практически во всех регионах страны есть предприятия, оказывающие услуги по строительству каркасных домов. Чтобы выбрать конкретного производителя, необходимо учесть несколько факторов:

• Насколько далеко завод находится от строительной площадки. Чем он дальше, тем дороже обойдется доставка домокомплекта.
• Какие домокомплекты производит предприятие.
• Качество материалов, используемые в производстве.
• Качество и уровень оборудования в цехах.
• Используемые современные технологии на заводе.
• Наличие проектной документации.
• Предоставляет ли производитель гарантию заказчику и на что именно.
• Предоставляет ли производитель выездную бригаду для установки дома на месте.
• Стоимость домокомплекта и услуг по его возведению.

• объемы импортного сырья;
• наличие сырья собственной добычи, используемое в производстве домокомплектов;
• внедрение собственных технологичных разработок на производстве.

Если взять средние значения цен за домокомплект, то они следующие:

• малобюджетный проект – 2-4 тыс. рублей квадратный метр;
• эконом – 4,5-7 тыс. рублей;
• стандарт – 7,5-12 тыс. рублей;
• люкс – 13,5-28 тыс. рублей соответственно.

Если в проекте будут внесены индивидуальные правки, стоимость строительства может вырасти на четверть. При вызове дополнительной бригады от завода стоимость увеличится на 30%.

Пошаговый алгоритм самостоятельного строительства домокомплекта

Оформляя заказ на производство домокомплекта, нужно взять себе копию чертежей, чтобы понимать, как сделать фундамент и где будет проходить внешний периметр здания.

Этапы строительства дома из домокомплекта

Строительства классического каркасного дома из домокомплекта состоит из нескольких этапов:

 Сооружение фундамента. Каркасные дома считаются легкими, поэтому они не нуждаются в мощном фундаменте. Обычно используются столбчатые, свайные и малозаглубленные ленточные конструкции. Необходимо строго соблюдать чертежи при производстве фундаментов, следить, чтобы у них была строгая горизонтальная поверхность. Также проверяют соответствие всех углов чертежам и параллельность стен. При производстве фундаментов определяют, где сделать проемы для доступа коммуникаций, делают гидроизоляцию.
Организация хранения домокомплекта. Каркасный дом возводится не за одну неделю, поэтому необходимо организовать место, где будут храниться его элементы. Нужна ровная площадка. К каждой детали должен быть свободный подход

Стропила важно складывать вертикально, чтобы они не искривились.
Установка дома. Как только фундамент полностью готов, начинают строить сам дом

Для этого используют элементы из домокомплекта. Все стыки герметизируют при помощи джутового утеплителя или монтажной пены.

Технология сборки дома

Сборку панелей домокомплекта каркасного дома проводят строго в следующем порядке.

Установка напольных панелей пола. Для дополнительной гидроизоляции их смазывают мастиками. Замок шип-паз задувают монтажной пеной. Для скрепления панелей используют анодированные саморезы. Для обеспечения более высокой жесткости используют обвязочные брусья в торцах панелей.

Монтаж нижнего обвязочного бруса

При его установке важно соблюдать точную разметку. Брус закрепляется в полу при помощи саморезов с шагом крепления в 40 см

Также с шагом в 1 м. делают отверстия сквозь брус, напольное покрытие и фундамент, в которые вставляют анкерные болты. Конструкцию стягивают и закрепляют.

Установка панелей стен. Первой закрепляют угловую панель, возводя ее вертикально строго по обвесу. Конструкцию устанавливают на брус обвязки. Затем ставят вторую угловую панель. Стык между ними уплотняют, закрепляют сами панели друг к другу саморезами, а также привязывают обе конструкции к нижней обвязке. Далее с остальными панелями действуют аналогично.

Установка панельных простенков внутри. Принцип их монтажа аналогичен внешним конструкциям. С одной стороны перегородки закрепляют к внешней стене, с другой – к аналогичным перегородкам при помощи кронштейнов и пластин.

Балки перекрытий. Если есть второй этаж, понадобится установка балок перекрытий для усиления жесткости и прочности конструкции. Для их производства лучше использовать профилированный брус. Установку балок выполняют при помощи перфорированных пластин.

Установка потолочного перекрытия. Для его монтажа используют те же принципы, что и для полового перекрытия. Чтобы конструкция имела оптимальную жесткость, ее устанавливают на балки перекрытия.

Установка фронтонных панелей. Чтобы не выглядывали торцы потолочного перекрытия, его обшивают снаружи брусом. Затем устанавливают брусья обвязки, уплотняют стыки и крепят фронтонные панели на обвязочный брус.

Монтаж конькового бруса. Этот элемент каркасного домокомплекта закрепляют на панелях фронтона. Для установки используют металлические перфорированные пластины.

Промежуточные опорные балки. Их встраивают непосредственно во фронтонную панель. Балки проходят параллельно коньку. Этот элемент конструкции необходим, чтобы избежать прогиба панелей крыши. И коньковой брус, и балки используются в качестве несущего элемента крыши.

Монтаж панелей крыши. После установки фронтонных панелей их торцы зашивают специальными брусьями, после чего устанавливают панели крыши и уплотняют их стыки. Для закрепления панелей с коньковыми брусьями и опорными балками используют саморезы, а также клей.

Монтаж дверей и окон по стандартной технологии.

Укладка кровли.

Внешняя и внутренняя отделка.

После этого каркасный дом считается полностью собранным. Он не дает усадки, служит длительное время за счет идеальной точности всех деталей и качественной сборки.

Какие преимущества присущи каркасным домам

разрез каркасного дома

С учетом выше изложенного можно выделить следующие преимущества постройки частного дома перед покупкой квартиры:

• Простота конструкции. Собрать панели, изготовленные на заводе, можно и самостоятельно;

• Не требуется привлекать тяжелую технику. Ведь элементы конструкции имеют небольшой вес;

• Оперативность возведения. Основное время при возведении такого дома тратится на закладку фундамента. Для нас строительство дома связано с «долгостроем». И каркасные дома ломают этот стереотип;

• Экономичность. По сравнению с использованием дерева или кирпича экономия составляет до 25%. Без привлечения специалистов можно сэкономить до 40%. Но такие относительно дешевые каркасные дома по качеству своим кирпичным или деревянным аналогам не уступают;

• Устойчивость. Несмотря на то, что визуально такая конструкция не отличается прочностью, она способна выдержать такие нагрузки, при которых каменные и кирпичные стены дают трещины. Именно поэтому в сейсмоактивных районах рекомендуют возведение именно каркасных домов;

• Можно вносить коррективы в проект или менять коммуникации без проблем;

• Их можно строить в любую пору года;

• Можно использовать жилое пространство сразу же после возведения;

• Каркасные дома прогреваются быстрее, а тепло ими лучше удерживается;

• Имеется возможность спрятать всю коммуникационную развязку внутрь стен;

• За счет конструкции стен повышается их шумоустойчивость.

При использовании каркасной технологии возведения дома можно реализовать архитектурный проект практически любой сложности. Затраты же будут минимальными.

Видео о преимуществе каркасных домов:

ДОМОКОМПЛЕКТЫ ПАНЕЛЬНЫХ ДОМОВ от 4800р./за 1м2

*нажмите на картинку и перейдите на страницу проекта*

Узнайте подробности по телефону + 7 495 797 05 60!

Наша компания «GBS-Company» предлагает домокомплект панельного дома для самостоятельной сборки – комплект, состоящий из набора наружных стен и межкомнатных перегородок, усиления, межэтажных перекрытий, кровельных панелей и прочего. Элементы каркасной конструкции поставляются на участок в готовом виде. Технология строительства позволяет возвести дачный дом за непродолжительный срок от 7 до 14 дней. Для каждого набора элементов конструкции предусмотрена подробная инструкция по монтажу

Домокомлекты от производителя — это изготовление готовых элементов дома на промышленной автоматизированной линии. Благодаря этому заказчик получает возможность купить домокомплект с завода для последующей сборки собственными силами.

Современные технологии, применяемые в производстве, обеспечивают возможность купить и построить дом в максимально короткие сроки. В компании имеется возможность приобрести дом различных площадей и архитектурных решений.

• Доступный, быстровозводимый и современный дом – мечта каждого человека. Компания «GBS-Company»позволяет воплотить мечты в реальность.
• Четко налаженная система обслуживания позволяет построить дом своими руками максимально быстро и комфортно для клиента.

Что такое домокомплект

Основа каркаса — металлические фермы. Они устанавливаются на обвязку фундамента, изготовленную из металла или дерева. Мы использовали сваи — забуривали их на глубину 1,5 метра и бетонировали. Выбор деревянной обвязки был обусловлен соображениями экономии, брус обработали
огнебиозащитой. 

Каркас выполнен из профиля 140 мм, балки кровли из профиля 89 мм. Диаметр винтовых свай — 108 мм, толщина стенки — 4 мм. 

В домокомплект таких домов для самостоятельной сборки не входят материалы для пирога утепления, наружной обрешетки и облицовки, изготовленной из металлического сайдинга. Необходимые материалы можно подобрать самим или с помощью производителя каркаса. 

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Где заказывать домокомплект каркасного дома

Практически во всех регионах страны есть предприятия, оказывающие услуги по строительству каркасных домов. Чтобы выбрать конкретного производителя, необходимо учесть несколько факторов:

• Насколько далеко завод находится от строительной площадки. Чем он дальше, тем дороже обойдется доставка домокомплекта.
• Какие домокомплекты производит предприятие.
• Качество материалов, используемые в производстве.
• Качество и уровень оборудования в цехах.
• Используемые современные технологии на заводе.
• Наличие проектной документации.
• Предоставляет ли производитель гарантию заказчику и на что именно.
• Предоставляет ли производитель выездную бригаду для установки дома на месте.
• Стоимость домокомплекта и услуг по его возведению.

• объемы импортного сырья;
• наличие сырья собственной добычи, используемое в производстве домокомплектов;
• внедрение собственных технологичных разработок на производстве.

Если взять средние значения цен за домокомплект, то они следующие:

• малобюджетный проект – 2-4 тыс. рублей квадратный метр;
• эконом – 4,5-7 тыс. рублей;
• стандарт – 7,5-12 тыс. рублей;
• люкс – 13,5-28 тыс. рублей соответственно.

Если в проекте будут внесены индивидуальные правки, стоимость строительства может вырасти на четверть. При вызове дополнительной бригады от завода стоимость увеличится на 30%.